Tato samostatně stojící vila se nachází v La Zenia v provincii Alicante, jen pár kroků od středomořských pláží. Vila nabízí tři ložnice a dvě koupelny na pozemku o rozloze 500 m², s obytnou plochou 144 m². Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Nemovitost se vyznačuje středomořskou architekturou a funkčním uspořádáním, které maximalizuje prostor a přirozené světlo. Poloha vila kombinuje soukromí s dostupností městských služeb a rekreačních možností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské oblasti La Zenia s přímým přístupem k plážím a lokálním službám. Playa Cala Bosque je vzdálena jen 601 metrů od nemovitosti. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti pod 150 metrů. Ubytování se nachází v rovinatém terénu s mírným sklonem 2,6% k moři, což usnadňuje pohyb osobám všech věkových kategorií.
Dispozice vily se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám malé rodiny nebo páru, který hledá dostatečný prostor pro hosty. Soukromá zahrada a střešní terasa poskytují venkovní prostory pro odpočinek a zábavu. Garáž nabízí řešení pro parkování a úložný prostor. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během horkých letních měsíců.
Projekt je již plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Vila byla postavena podle současných stavebních norem a předpisů. Jako hotová nemovitost neobsahuje žádná rizika spojená s výstavbou nebo časovými prodlevami. Majitelé mohou využívat všechny dostupné služby a vybavení bez omezení od okamžiku převzetí nemovitosti.
Vila nenabízí výhled na moře z hlavních obytných prostor kvůli městské zástavbě v okolí. Pozemek není dostatečně velký pro instalaci soukromého bazénu. Vzdálenost k nemocnici je 10 km, což může představovat omezení při nepředvídaných zdravotních situacích. Nemovitost se nenachází v uzavřeném rezidenčním komplexu s dalšími službami.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají hotovou nemovitost pro okamžité nastěhování bez čekání na dokončení výstavby. Vhodný pro malou rodinu nebo pár, který hodlá trávit delší dobu ve Španělsku a potřebuje pohodlné bydlení s přístupem k městským službám. Vhodná také pro investory, kteří chtějí pronajmout nemovitost pro turisty díky blízkosti pláží a velkému počtu restaurací a služeb v okolí. Pro seniory může být atraktivní rovinatý terén a blízkost základních služeb v docházkové vzdálenosti. Pro golfisty je lákadlem blízkost tří golfových klubů v okolí. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří preferují městskou atmosféru s dostupností služeb před odlehlými venkovskými lokalitami.
Vila je vybavena klimatizačním systémem pro celoroční tepelnou pohodu. Podle fotografií obsahuje venkovní kuchyňku s troubou a terasou, která rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Kuchyně je vybavena dřevěnými skříňkami a dlaždicemi na podlaze, což odpovídá středomořskému stylu. Terasa je vybavena dřevěným nábytkem a markýzou pro ochranu před sluncem. Zahrada je osázena palmami a další středomořskou vegetací, která vyžaduje minimální údržbu. Střešní terasa poskytuje další prostor pro odpočinek a slunění. Zadní brána umožňuje přímý přístup ke sdílenému bazénu, což je praktické řešení pro ty, kteří chtějí využívat bazén bez nutnosti jeho údržby. Garáž nabízí kryté parkování a úložný prostor.
Cena vily činí od 630 000 eur za nemovitost o dispozici 3+2 s pozemkem 500 m². V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je ZENIA VICTORY (od 495 000 eur) a LA VISTA BOULEVARD (od 539 900 eur), se jedná o prémiověji oceněnou nemovitost s větším pozemkem. Hotová stavba bez nutnosti dalších investic do výstavby může být cenovou výhodou pro kupujícího, který preferuje okamžitou dostupnost nemovitosti. Ceny podobných nemovitostí v oblasti se pohybují v rozmezí 475 000 - 630 000 eur podle velikosti pozemku a vzdálenosti od pláže.
Denní život ve vile v La Zenia je charakterizován snadným přístupem k plážím a městským službám. Ráno lze vyrazit na krátkou procházku k pláži Cala Bosque, která je vzdálena jen 600 metrů. Nákup základních potravin je možný v supermarketu v docházkové vzdálenosti 140 metrů. Odpoledne lze trávit na střešní terase s výhledem na okolní krajinu nebo na soukromé zahradě. Večer je možné navštívit jednu z 66 restaurací v okruhu 2 km. Přítomnost 8 linek veřejné dopravy v okolí umožňuje snadný pohod po širším regionu bez nutnosti vlastního vozidla. Mírné sklon terénu usnadňuje pohyb i osobám s omezenou mobilitou.
Okolí vily v La Zenia nabízí vysokou koncentraci služeb a vyžití v docházkové vzdálenosti. Zdravotnická služba je zajištěna pěti lékárnami v okruhu 2 km a nemocnicí ve vzdálenosti 10 km. Nákupní možnosti zahrnují supermarket ve vzdálenosti 140 metrů a osm bank v okruhu 2 km. Pro volný čas je k dispozici 66 restaurací, 19 kaváren a čtyři zubařské ordinace v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost je zajištěna osmi linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro milovníky sportu jsou v okolí tři golfová hřiště, dvě sportovní centra a fitness centrum v okruhu 5 km. Pro elektromobily je k dispozici několik nabíjecích stanic v docházkové vzdálenosti, včetně Ionity La Zenia (0,6 km).
Mapa ukazuje polohu vily v La Zenii v kontextu klíčových lokalit. Vila se nachází jen 600 metrů od pobřeží, v městské zástavbě s vysokou koncentrací služeb. V okolí jsou vyznačeny tři pláže, golfová hřiště a hlavní komunikace. Město Orihuela Costa je vzdáleno přibližně 5 km, zatímco Torrevieja leží 10 km severně. Nejbližší velká města jsou Alicante (45 km) a Cartagena (30 km). Luchthavně Alicante-Elche se nachází 42 km severovýchodně od vily.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Zenia se nachází na jižním pobřeží provincie Alicante v regionu Costa Blanca. Je součástí města Orihuela Costa, které je významným turistickým centrem. V porovnání s okolními městy jako Torrevieja (10 km severně) a Cartagena (30 km jižně) nabízí La Zenia klidnější atmosféru s plnou dostupností služeb. Vzdálenost k regionálnímu městu Alicante činí přibližně 45 km. Oblast je dobře propojena dálnicí AP-7, která zajišťuje rychlé spojení s dalšími pobřežními městy i s vnitrozemím. La Zenia je známá především svými plážemi a vysokou koncentrací služeb pro zahraniční rezidenty.
Nejbližší pláž Playa Cala Bosque je vzdálena 601 metrů od vily, což představuje přibližně 7-8 minut chůze. V oblasti se nacházejí tři pláže v docházkové vzdálenosti: Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) a Playa Cala Estaca (818 m). Nejbližší golfové hřiště Club de Golf Villamartín je vzdáleno 3,1 km, přibližně 5 minut jízdy autem. Luchthavně Alicante-Elche je vzdálena přibližně 42 km, což představuje 35-40 minut jízdy autem. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero je vzdálena 3,3 km a nabízí možnosti pro vodní sporty a jachtařské vyžití. Pro denní nákupy je supermarket vzdálen jen 140 metrů a lékárna 69 metrů od vily.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Zenia se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Létní teploty se pohybují mezi 25-30°C, zimní teploty klesají na průměrných 10°C. Roční počet slunečných hodin činí 3 844, což řadí lokalitu mezi nejjasnější oblasti Španělska. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C. Vila se nachází v nadmořské výšce 22 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Mírný sklon terénu 2,6% směrem k moři usnadňuje přirozené odvádění srážek a zabraňuje tvorbě kaluží. Ročně se v oblasti koná 32 místních svátků a festivalů, které obohacují kulturní život obyvatel.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nacházejí tři pláže: Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) a Playa Cala Estaca (818 m). Tyto pláže jsou typické pro Costa Blanca s jemným pískem a pozvolným vstupem do moře. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři renomovaná golfová hřiště: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Sportovní vyžití je zajištěno několika sportovními centry v okolí, včetně Villamartin Golf (3,1 km), Sport Center Montepiedra (3,6 km) a Snatch Fitness Center (4,1 km). Pro vodní sporty je k dispozici přístav Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km). V okolí se nacházejí také dva veřejné bazény: Costa Marina (1,8 km) a Swimming Pool La Caleta (2,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Zenia se nachází na jižním pobřeží provincie Alicante v regionu Costa Blanca. Je součástí města Orihuela Costa, které je významným turistickým centrem. V porovnání s okolními městy jako Torrevieja (10 km severně) a Cartagena (30 km jižně) nabízí La Zenia klidnější atmosféru s plnou dostupností služeb. Vzdálenost k regionálnímu městu Alicante činí přibližně 45 km. Oblast je dobře propojena dálnicí AP-7, která zajišťuje rychlé spojení s dalšími pobřežními městy i s vnitrozemím. La Zenia je známá především svými plážemi a vysokou koncentrací služeb pro zahraniční rezidenty.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Ref: VL342586
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v La Zenii se v porovnání s podobnými projekty v oblasti vyznačuje větším pozemkem a hotovou stavbou. Zatímco projekty jako ZENIA VICTORY a LA VISTA BOULEVARD nabízejí nižší vstupní ceny (od 495 000 eur resp. 539 900 eur), jsou často v novějších výstavbách nebo menších pozemcích. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 eur) představuje bytové jednotky bez soukromé zahrady. Výhodou vily v La Zenii je okamžitá dostupnost bez čekání na dokončení stavby a prověřená lokalita s vysokou koncentrací služeb. V porovnání s rezidenčními oblastmi jako Ciudad Quesada nebo Rojales nabízí La Zenia vyšší míru městského vyžití a lepší dostupnost pláží. Pro investory může být atraktivní stabilní trh s pronájmy díky celoroční turistické sezóně a blízkosti golfových hřišť, která přitahují dlouhodobé nájemce.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID