Diese fertiggestellte Villa in La Zenia, Alicante, bietet eine mediterrane Lebensweise in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die freistehende Immobilie mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück mit 144 m² Wohnfläche. Der abgeschlossene Bauzustand ermöglicht eine sofortige Nutzung als Hauptwohnsitz oder Ferienresidenz. Die Lage in Gehweite zu mehreren Stränden und die umfassende Infrastruktur machen die Immobilie zu einer attraktiven Option für Käufer, die die mediterrane Küstenkultur schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Zenia, einer urbanisierten Küstenregion in der Provinz Alicante. Die Nähe zu mehreren Stränden ist herausragend, wobei die Playa Cala Bosque nur 601 Meter entfernt liegt. Das Grundstück befindet sich auf 22 Metern über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung von 2,6 % zum Strand hin, was eine ebene und bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet Platz für kleine Familien oder Paare, die zusätzlich Gästezimmer wünschen. Das Grundstück von 500 Quadratmetern ermöglicht einen privaten Gartenbereich sowie einen Soleinbau. Die großzügige Terrasse und der private Solarium bieten Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bei fast 3.844 Sonnenstunden pro Jahr.
Das Projekt befindet sich im abgeschlossenen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Alle Baumaßnahmen wurden durchgeführt, einschließlich der Installation der Klimaanlage und der Fertigstellung der Außenbereiche. Die Villa ist vollständig eingerichtet und bereit für die unmittelbare Nutzung als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil ohne weitere Wartezeiten oder Baumängel.
Die Villa bietet keinen Meerblick von der Terrasse oder den Innenräumen aus. Das Grundstück ist nicht für eine Erweiterung oder den Bau eines Schwimmbeckens geeignet. Die Entfernung zum nächsten Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 Kilometer, was ein Fahrzeug für die An- und Abreise erfordert. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen kann in der Hochsaison zu erhöhter Besucherfrequenz führen.
Diese Villa passt für Käufer, die eine bereits abgeschlossene Immobilie ohne Wartezeiten suchen und Wert auf eine gehbare Infrastruktur legen. Familien oder Paare, die eine Ferienwohnung in Strandnähe wünschen, finden hier ideale Bedingungen, da die Strände zu Fuß erreichbar sind und sechs Monate pro Jahr Wassertemperaturen über 20°C bieten. Für Golfbegeisterte sind drei Golfplätze in weniger als 4,5 Kilometern Entfernung erreichbar, was regelmäßige Spielrunden ermöglicht. Auch für Personen, die ein Auto als notwendiges Verkehrsmittel vermeiden möchten, ist die Lage vorteilhaft, da die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können. Die Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für den Ruhestand als auch als Feriendomizil mit möglicher Vermietung außerhalb der eigenen Nutzungszeiten.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung fertiggestellt. Die Küche verfügt über Holzschränke und geflieste Böden, was eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche bietet. Der Bogen zum Wohnbereich schafft einen offenen und luftigen Raum, der typisch für mediterrane Architektur ist. Die Außenterrasse ist mit einem Backofen ausgestattet, was geselliges Essen im Freien ermöglicht. Die überdachte Terrasse mit Holzmöbeln und Markise bietet Schutz vor der intensiven Mittagssonne, während der Poolbereich mit Palmenbäumen eine natürliche Atmosphäre schafft. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährige Behaglichkeit bei den Temperaturen zwischen 10 und 27°C. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und nutzen robuste Materialien, die der intensiven Nutzung standhalten. Die Garage bietet nicht nur Parkmöglichkeiten, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Die Villa ist ab 630.000 Euro verfügbar, was den aktuellen Marktpreisen für freistehende Villen in La Zenia entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie ZENIA VICTORY (ab 495.000 Euro) und LA VISTA BOULEVARD (ab 539.900 Euro) positioniert sich dieses Angebot im gehobenen Segment. Der Preis spiegelt die bereits abgeschlossene Bauweise, die Größe des Grundstücks von 500 Quadratmetern sowie die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen wider. Die durchschnittlichen Immobilienpreise in der Provinz Alicante liegen bei etwa 15.750 Euro medianem Einkommen, was diese Villa zu einer überdurchschnittlichen Investition macht.
Das Leben in dieser Villa in La Zenia ist von der Nähe zum Meer und den täglichen Gehmöglichkeiten geprägt. Die Playa Cala Bosque und andere Strände sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was morgendliche Spaziergänge am Meer oder Abendspaziergänge am Strand zu einer natürlichen Routine macht. Die 66 Restaurants, 19 Cafés und 5 Apotheken im Umkreis von zwei Kilometern machen das Auto für tägliche Besorgungen überflüssig und schaffen eine barfußfreundliche Atmosphäre. Die klimatisierten Innenräume bieten bei sommerlichen Temperaturen bis zu 27°C angenehme Kühle, während die Wintermonate mit milden 10°C kaum Heizkosten verursachen. Die Terrasse mit Außengerät und der überdachte Bereich mit Holzmebeln laden zu längeren Aufenthalten im Freien ein, wo der mediterrane Lebensstil mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr erlebt werden kann.
Die Umgebung von La Zenia ist durch eine gut entwickelte Infrastruktur gekennzeichnet, die ein komfortables Leben ohne Auto ermöglicht. Mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist die Anbindung an umliegende Gebiete gewährleistet. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch einen Supermarkt nur 140 Meter vom Haus entfernt gesichert. Medizinische Versorgung ist durch die 5 Apotheken im 2-Kilometer-Radius und das 10 Kilometer entfernte Krankenhaus gegeben. Banken und andere Dienstleistungen sind ebenfalls in Gehweite vorhanden. Die 19 Cafés und 66 Restaurants in der Nähe bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten ohne weite Wege. Die 4 Zahnarztpraxen in der Umgebung vervollständigen das medizinische Angebot. Die EV-Ladestation in 641 Metern Entfernung unterstreicht die modernen Annehmlichkeiten der Gegend.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Villa in La Zenia mit den nächstgelegenen Stränden im Osten und den Golfplätzen im Westen und Süden. Die urbanisierte Umgebung ist gut mit der Infrastruktur verbunden, wobei die Villa in einer ruhigen Seitenstraße liegt, die dennoch eine gute Anbindung an das Hauptverkehrsnetz bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia ist Teil der Küstenregion Orihuela Costa in der Provinz Alicante und positioniert sich als beliebtes Touristen- und Wohnziel südlich von Torrevieja. Die Lage an der Costa Blanca bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnaher Küstenlandschaft. Im Vergleich zu nördlicher gelegenen Städten wie Benidorm (etwa 50 km nördlich) bietet La Zenia eine ruhigere und weniger überlaufene Atmosphäre, während trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte und Flughäfen gegeben ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden macht die Region zu einem der attraktivsten Wohn- und Urlaubsgebiete der südlichen Costa Blanca.
Die Strände sind hervorragend erreichbar: Playa Cala Bosque in 601 Metern, Playa Cala Cerrada in 663 Metern und Playa Cala Estaca in 818 Metern Entfernung. Diese kurzen Distanzen ermöglichen tägliche Besuche ohne Autofahrten. Für Golfliebhaber sind drei renommierte Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche mit etwa 42 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. Die beiden anderen Flughäfen Valencia (175 km) und Málaga-Costa del Sol (361 km) sind für internationale Flüge ebenfalls erreichbar, erfordern jedoch längere Anfahrtszeiten.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Zenia ist mediterran mit etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Hochsommer, was ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise von der Küste, ohne dass die klimatischen Bedingungen durch extreme Höhen beeinflusst werden. Die leichte Neigung von 2,6% zum Strand hin begünstigt die natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe. Das sechseinhalb Monate dauernde Schwimmseason mit Wassertemperaturen über 20°C macht Badeausflüge von Mai bis Oktober möglich. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln das lebendige kulturelle Leben der Region wider und bieten zahlreiche Gelegenheiten, lokale Traditionen kennenzulernen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die drei nächstgelegenen Strände - Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca - sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bieten kristallklare Wasserqualität zum Schwimmen und Entspannen. Für Golfliebhaber bietet die Umgebung drei erstklassige Golfplätze: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor, die alle innerhalb eines 4,5-Kilometer-Radius liegen. Die beiden Yachthäfen Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) und Real Club Náutico (6,9 km) ermöglichen Wassersportaktivitäten und bieten Anlegemöglichkeiten für Bootseigner. Mehrere Sportzentren wie Villamartin Golf (3,1 km), Sport Center Montepiedra (3,6 km) und Snatch Fitness Center (4,1 km) ergänzen das sportliche Angebot der Region. Die öffentlichen Swimmingpools Costa Marina (1,8 km) und Swimming Pool La Caleta (2,0 km) bieten zusätzlich zur Gemeinschaftspoolanlage des Projekts weitere Möglichkeiten zum Schwimmen.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia ist Teil der Küstenregion Orihuela Costa in der Provinz Alicante und positioniert sich als beliebtes Touristen- und Wohnziel südlich von Torrevieja. Die Lage an der Costa Blanca bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnaher Küstenlandschaft. Im Vergleich zu nördlicher gelegenen Städten wie Benidorm (etwa 50 km nördlich) bietet La Zenia eine ruhigere und weniger überlaufene Atmosphäre, während trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte und Flughäfen gegeben ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden macht die Region zu einem der attraktivsten Wohn- und Urlaubsgebiete der südlichen Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL342586
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie ZENIA VICTORY (ab 495.000 Euro) und LA VISTA BOULEVARD (ab 539.900 Euro) positioniert sich diese Villa im gehobenen Preissegment ab 630.000 Euro. Der Unterschied im Preis lässt sich durch die bereits abgeschlossene Bauweise, die größere Grundstücksfläche von 500 Quadratmetern und die exzellente Lage in unmittelbarer Strandnähe erklären. Während OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 Euro) zwar preislich attraktiver sind, handelt es sich dabei um Apartments ohne den gleichen Grad an Privatsphäre und Grundstücksfläche wie bei dieser freistehenden Villa. Die Region La Zenia hat sich im Vergleich zu anderen Gebieten an der Costa Blanca durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu mehreren Golfplätzen als besonders attraktiv für internationale Käufer etabliert. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr unterstreichen das lebendige Gemeinschaftsleben, das in anderen touristisch geprägten Gebieten oft nur saisonal vorhanden ist.
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