Esta villa unifamiliar de 144 m² se encuentra ubicada en La Zenia, Alicante, en un parcela de 500 m². Con tres dormitorios y dos baños, la propiedad ofrece una vivienda independiente en una zona consolidada cerca de la costa. La villa presenta un espacio exterior con jardín privado y acceso a piscina comunitaria, junto con una terraza y zona de cocina exterior. La construcción está finalizada y lista para su ocupación inmediata, ofreciendo una residencia completa en un área bien desarrollada con acceso a servicios y playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en una zona urbana consolidada de La Zenia, a escasa distancia de varias playas. La ubicación permite acceso peatonal a supermercados y farmacias, con servicios básicos dentro de un radio reducido. La villa se encuentra en un entorno residencial con infraestructura completamente desarrollada, cerca de zonas comerciales y de ocio locales.
La distribución ofrece tres dormitorios que pueden adaptarse tanto para residencia permanente como para uso vacacional. Los espacios interiores están diseñados para maximizar la funcionalidad diaria, con zonas de estar y cocina que facilitan la vida doméstica. El exterior incluye espacios destinados al descanso y entretenimiento, adecuados para el clima mediterráneo de la zona.
La villa se encuentra completamente finalizada y lista para su ocupación. No se trata de un proyecto en desarrollo, sino de una construcción terminada que no requiere períodos de espera para su disfrute. La propiedad está lista para uso inmediato sin necesidad de obras adicionales o fases de construcción pendientes.
La propiedad no ofrece acceso directo a playa privada, ya que se encuentra a varios cientos de metros de la costa. Tampoco incluye servicios de mantenimiento de jardín o piscina en el precio de compra, aspectos que el propietario deberá gestionar de forma independiente. No dispone de sistemas de domótica integrados ni tecnología avanzada de ahorro energético más allá del aire acondicionado.
Esta propiedad resulta adecuada para quienes buscan una residencia permanente en un entorno costero desarrollado, especialmente personas o familias que desean espacio exterior sin necesidad de desplazamientos para acceder a servicios básicos. También encaja como segunda vivienda vacacional para quienes priorizan la comodidad de acceder a pie a comercios y playa, preferiblemente sin grandes pendientes o barreras arquitectónicas. Los compradores interesados en golf encontrarán varias opciones a menos de cinco kilómetros, mientras que quienes buscan tranquilidad sin aislamiento apreciarán el equilibrio entre zona residencial y acceso a servicios. La configuración con terraza y cocina exterior se adapta bien a residentes que disfrutan del entretenimiento al aire libre durante los meses más cálidos.
La villa presenta acabados estándar del mercado español, con paredes encaladas y suelos de baldosa en las zonas comunes. La cocina cuenta con mobiliario de madera con acabados funcionales y electrodomésticos básicos integrados. Los baños están equipados con sanitarios blancos y azulejos hasta el techo, siguiendo la tradición constructiva mediterránea. Las estancias exteriores muestran terrazas con pavimentos no deslizantes y barandillas de seguridad en las zonas elevadas. La cubierta del solarium ofrece protección solar adecuada para el clima de la zona. Los materiales utilizados se centran en la durabilidad frente a elementos climáticos, especialmente la salinidad del ambiente costero. Las carpinterías exteriores parecen ser de aluminio o PVC, materiales adecuados para resistir la corrosión marina. La construcción no presenta elementos de lujo ni acabados premium, cumpliendo con estándares funcionales adecuados para uso residencial o vacacional.
El precio de esta villa unifamiliar se sitúa en los 630.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado local de viviendas independientes. Esta cantidad incluye una parcela de 500 m² y una construcción de 144 m² con tres dormitorios y dos baños. El mercado de La Zenia presenta alternativas desde 475.000 euros, aunque esta propiedad destaca por su superficie de parcela y su ubicación céntrica respecto a servicios y playa. El precio no contempla costos adicionales como impuestos de transacción, notaría o registro de la propiedad.
La vida en esta villa se desarrolla en un entorno urbano consolidado donde las actividades cotidianas se realizan principalmente a pie o en vehículo privado. Las mañanas pueden comenzar con un desayuno en la terraza cubierta, seguido de compras en los supermercados a pocos minutos caminando. Durante las horas centrales del día, la sombra en el jardín ofrece respiro del calor, mientras las tardes son ideales para disfrutar de la piscina comunitaria accesible desde el jardín trasero. La proximidad a las playas permite paseos marítimos al atardecer, regresando a la villa para cenar en la cocina exterior o en el comedor interior. La vida diaria combina fácilmente el acceso a servicios urbanos con las comodidades de una vivienda unifamiliar con espacios exteriores.
La villa se beneficia de una ubicación que permite realizar la mayoría de las gestiones diarias sin necesidad de vehículo. El supermercado más cercano está a apenas 140 metros, mientras que varias farmacias se encuentran dentro de un radio de 70 metros. La oferta de restaurantes en un radio de dos kilómetros supera los sesenta establecimientos, proporcionando variedad culinaria sin desplazamientos significativos. El centro médico más próximo se localiza a 10 kilómetros, distancia requerida para ciertas especialidades médicas. El transporte público cuenta con ocho líneas que conectan la zona con pueblos cercanos y centros comerciales, con 50 paradas en el área circundante. Esta red de servicios facilita la vida diaria sin necesidad de mantener varios vehículos o realizar grandes desplazamientos para actividades básicas.
La propiedad se localiza en una zona residencial consolidada de La Zenia, con acceso peatonal a servicios y a las playas más cercanas. El mapa muestra la proximidad a varias calas y a la infraestructura urbana completa, incluyendo supermercados, farmacias y restaurantes. La posición permite caminatas cortas a la playa mientras mantiene conexión con las principales vías que conectan con Torrevieja y otros núcleos urbanos de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Zenia forma parte del conjunto urbano costero de Orihuela Costa, en el sur de la provincia de Alicante. Se encuentra a aproximadamente 20 kilómetros al sur de Torrevieja, principal ciudad de la zona, y a unos 45 kilómetros al norte de Cartagena, en la región de Murcia. Esta posición intermedia permite acceder a los servicios de ambas ciudades en menos de 30 minutos en vehículo, mientras que Alicante, capital provincial, se localiza a unos 50 kilómetros hacia el noreste. La zona forma parte de un continuo urbano costero que incluye localidades como Cabo Roig, Campoamor y Playa Flamenca, todas con características residenciales y turísticas similares.
La villa está situada a 700 metros de Playa Cala Bosque, la playa más cercana, accesible a pie en aproximadamente 8-10 minutos. Playa Cala Cerrada se encuentra a 800 metros, mientras que Playa Cala Estaca está a 900 metros. El aeropuerto de Alicante-Elche, el principal terminal aéreo de la zona, se localiza a unos 42 kilómetros en línea recta, aproximadamente 35-40 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Villamartín se encuentra a 3 kilómetros, el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4 kilómetros y el Real Club de Golf Campoamor a 4.3 kilómetros. Las marinas más cercanas son Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 km) y Real Club Náutico (6.9 km). Una estación de carga para vehículos eléctricos está disponible a 641 metros de la propiedad.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de La Zenia disfruta de un clima mediterráneo típico con una temperatura media anual de 18.9°C. Los veranos presentan temperaturas máximas que alcanzan los 27°C de media, mientras que los inviernos son suaves con mínimas alrededor de 10°C. La ubicación a 22 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente mínima de 2.6% hacia la playa contribuye a un microclima agradable sin grandes variaciones térmicas. La región registra aproximadamente 3.844 horas de sol anuales, lo que posiciona a la zona como una de las más soleadas de Europa. El período de baño se extiende durante seis meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde mayo hasta octubre. Esta combinación climática favorece el uso de espacios exteriores durante gran parte del año y reduce la necesidad de calefacción en los meses invernales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa tiene acceso a tres playas principales en menos de un kilómetro: Playa Cala Bosque (700 m), Playa Cala Cerrada (800 m) y Playa Cala Estaca (900 m). Estas son calas típicas de la Costa Blanca, con aguas transparentes y arena fina, aunque no se especifica si cuentan con Bandera Azul. La oferta deportiva en la zona se complementa con tres campos de golf a menos de cinco kilómetros: Villamartín (3 km), Las Ramblas de Orihuela (4 km) y Campoamor (4.3 km). Entre los centros deportivos cercanos destacan Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra (3.6 km) y Snatch Fitness Center (4.1 km). También existen piscinas públicas como Costa Marina (1.8 km) y Swimming Pool La Caleta (2.0 km), además de la piscina comunitaria accesible desde la propia propiedad. Esta concentración de instalaciones acuáticas y deportivas ofrece opciones recreativas durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
La Zenia forma parte del conjunto urbano costero de Orihuela Costa, en el sur de la provincia de Alicante. Se encuentra a aproximadamente 20 kilómetros al sur de Torrevieja, principal ciudad de la zona, y a unos 45 kilómetros al norte de Cartagena, en la región de Murcia. Esta posición intermedia permite acceder a los servicios de ambas ciudades en menos de 30 minutos en vehículo, mientras que Alicante, capital provincial, se localiza a unos 50 kilómetros hacia el noreste. La zona forma parte de un continuo urbano costero que incluye localidades como Cabo Roig, Campoamor y Playa Flamenca, todas con características residenciales y turísticas similares.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Llano
Ref: VL342586
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado de La Zenia, esta villa se posiciona en un segmento de precio superior en comparación con alternativas como Zenia Victory (desde 495.000€) o La Vista Boulevard (desde 539.900€). Sin embargo, ofrece mayor superficie de parcela (500 m²) que muchos apartamentos y villas adosadas en la misma zona. En comparación con Oceanic Apartments en Rojales (desde 475.000€), la propiedad presenta la ventaja de ser una vivienda unifamiliar con jardín privado en lugar de un piso en comunidad. A nivel regional, La Zenia ofrece mayor concentración de servicios y comercios que zonas más residenciales como Campoamor o Cabo Roig, aunque con menor distancia a playas que desarrollos más alejados de la costa como Los Montesinos. La zona presenta un equilibrio entre ambiente residencial durante todo el año y afluencia turística estacional, diferente del carácter exclusivamente vacacional de zonas más meridionales como la Manga del Mar Menor.
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