Ova samostojeća vila nalazi se u urbanoj sredini La Zenije u Alicanteu, na samo nekoliko minuta hoda od plaže. Sa 144 m² stambenog prostora na 500 m² parcele, objekt nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Vila je već izgrađena i spremna za useljenje, opremljena klima-uređajima i garažom. Njena lokacija pruža jedinstvenu kombinaciju blizine mora i pristupa svakodnevnim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenom području La Zenije, udaljena samo 601 metar od Playa Cala Bosque. Urbana sredina osigurava blizinu svih potrebnih pogodnosti, od supermarketa na 140 metara do ljekarne na 69 metara. Struktura naselja omogućava korištenje bicikla ili pješačenje za većinu dnevnih aktivnosti.
Objekt zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili odmora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što pruža dovoljno prostora za obitelj ili goste. Garaža rješava pitanje parkiranja, dok privatni vrt i solarij omogućuju vanjski život bez ovisnosti o zajedničkim prostorima.
Projekt je već završen i spreman za useljenje, što eliminira čekanje na izgradnju i povezane rizike. Kao potpuno izgrađeni objekt, nema nepoznanica o konačnom izgledu ili kvaliteti, a kupci mogu odmah procijeniti sve karakteristike koje nudi vila.
Vila nudi ograničenu interakciju s zajedničkim sadržajima jer je samostojeći objekt na vlastitom posjedu. Udaljenost od zračne luke zahtijeva planiranje pri prijevozu, a lokacija u urbanom području može značiti više gradske buke u odnosu na ruralne lokacije.
Ova vila odgovara osobama koje traže ravnotežu između urbanog života i blizine mora. Pogodna je za obitelji s djecom kojima je važna blizina plaže i škola, kao i za umirovljenike koji žele aktivni život bez brige o održavanju velikog posjeda. Također je idealna za parove koji planiraju dio godine provesti u Španjolskoj, a ostatak u zemlji podrijetla, zahvaljujući njoj kao samostalnom stambenom objektu koji ne zahtijeva stalni nadzor. Za investitore, izgrađeni status i lokacija blizu golfskih terena i plaže nude mogućnosti iznajmljivanja.
Vila je opremljena klima-uređajima za kontrolu temperature tijekom cijele godine, što je ključno za ugodan život u mediteranskom klimatu. Kuhinja s drvenim elementima i pločicama na podu pruža funkcionalan prostor za pripremu hrane, dok vanjska kuhinja na terasi omogućuje druženje bez zagrijavanja unutarnjeg prostora. Natkriveni prostor za sjedenje s markizom štiti od suncoljetnih ljetnih mjeseci. Zajednički bazen dostupan kroz stražnja vrata pruža mogućnost osvježenja bez održavanja privatnog bazena, što smanjuje troškove održavanja.
Cijena vile iznosi €630,000 što je konkurentna u odnosu na slične objekte u istoj lokaciji. Usporedba s projektima poput ZENIA VICTORY (od €495,000) i LA VISTA BOULEVARD (od €539,900) pokazuje da je ova vila u višem cjenovnom rangu, nudi veći posjed i samostojeću poziciju. Cijena uključuje garažu i klima-uređaje, što smanjuje dodatne troškove opremanja.
Dnevni život u ovoj vili prilagođen je mediteranskom ritmu s naglaskom na vanjski prostor. Jutarnja kava može se uživati na natkrivenoj terasi s drvenim namještajem, a popodnevni odmor u vrtu s pogledom na zajednički bazen. Blizina mora omogućuje jutarnje šetnje plažom prije toplog dijela dana, a večeri se mogu provesti na solariju s pogledom na zalazak sunca. Sve potrebne namirnice i usluge nalaze se u pješačkoj udaljenosti, što smanjuje ovisnost o vozilu za svakodnevne obaveze.
Život u ovoj vili omogućava prist brojnim sadržajima u široj okolici. U krugu od 2 km nalazi se 66 restorana, 19 kafića i 8 banaka, što pruža bogat izbor za druženje i bankovne poslove. Pet ljekarni i četiri stomatološke ordinacije u blizini osiguravaju zdravstvenu zaštitu. Javni prijevoz s 8 linija i 50 stajališta povezuje lokaciju s širom regijom, čime se smanjuje ovisnost o osobnom vozilu. Gornja sredina ekonomske snage provincije s medijanim prihodom od €15,750 stvara uravnoteženu sredinu bez ekstremnih socijalnih kontrasta.
Karta prikazuje vilu u stambenom području La Zenije s jasno vidljivom blizinom obalnog pojasa. Tri plaže u neposrednoj blizini stvaraju trokut vodenih površina koje okružuju sjeverni, sjeveroistočni i istočni dio lokacije. Golf tereni prepoznatljivi su po zelenim površinama na jugozapadu, dok urbana sredina prostire se prema zapadu i sjeverozapadu.
Približno područje · točna adresa na upit
La Zenia se pozicionira kao dio južnog dijela Costa Blance, između većih urbanih centara Torrevieje na sjeveru i Orihuele Coste na jugu. Ova pozicija osigurava pristup regionalnim uslugama istovremeno zadržavajući karakter manjeg primorskog naselja. U usporedbi s Rojalesom (gdje se nalazi projekt OCEANIC APARTMENTS), La Zenia nudi izravnu blizinu moru i razvijeniju turističku infrastrukturu, dok u odnosu na gušće naseljene dijelove Torrevieje nudi viši stupanj privatnosti.
Plaže su na najkraćoj udaljenosti, s Playa Cala Bosque na samo 601 metar od vile, što omogućuje nekoliko dnevnih posjeta plaži pješice. Tri golf kluba u radijusu od 4,4 km (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) čine lokaciju privlačnom za ljubitelje golfa. Najbliža zračna luka Alicante-Elche nalazi se na 42 km, što zahtijeva oko 30-40 minuta vožnje do objekta. Regionalni centar Alicante udaljen je približno 50 km, dok je veći grad Valencia na 175 km udaljenosti, što zahtijeva planiranje za duže izlete.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 22 metra nadmorske visine s blagim nagibom prema moru od 2,6% stvara uvjete za prirodnu ventilaciju i sprečavanje zadržavanja vlažnosti. S 3.844 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, područje nudi jedan od najpovoljnijih klimata u Europi. Šestomjesečno sezona kupanja s temperaturom mora iznad 20°C omogućuje dugo korištenje plaža, dok temperature zimi rijetko padaju ispod 10°C, što čini vilu pogodnom za boravak tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se tri plaže: Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) i Playa Cala Estaca (818 m), što omogućuje izbor prema trenutnim željama i vremenskim uvjetima. Područje poznato po kvaliteti plaža čini ih privlačnima tijekom cijele sezone. Za ljubitelje aktivnog odmora, tri golf kluba u okolici (Villamartín 3,1 km, Las Ramblas 4,1 km, Campoamor 4,4 km) nude različite težine terena i dizajna. Sportski centri u okolini, poput Villamartin Golfa, Montepiedre i Snatch Fitness centra, dodatno obogaćuju ponudu rekreativnih sadržaja.
Izvor: OpenStreetMap
La Zenia se pozicionira kao dio južnog dijela Costa Blance, između većih urbanih centara Torrevieje na sjeveru i Orihuele Coste na jugu. Ova pozicija osigurava pristup regionalnim uslugama istovremeno zadržavajući karakter manjeg primorskog naselja. U usporedbi s Rojalesom (gdje se nalazi projekt OCEANIC APARTMENTS), La Zenia nudi izravnu blizinu moru i razvijeniju turističku infrastrukturu, dok u odnosu na gušće naseljene dijelove Torrevieje nudi viši stupanj privatnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
Ref: VL342586
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovu vilu s ostalim projektima u La Zeniji, primjećuje se da ZENIA VICTORY (od €495,000) i LA VISTA BOULEVARD (od €539,900) nude niže cijene, ali u oba slučaja riječ je o manjim jedinicama u višestambenim zgradama, bez privatnog posjeda ove veličine. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475,000) također predstavljaju manje stambene prostore u urbanoj sredini, ali bez izravne blizine plaže koju nudi ova vila. U širem regionalnom kontekstu, vila se ističe kombinacijom urbanog komfora i pristupa prirodnim sadržajima, što je čini atraktivnom u odnosu na ruralne vile koje zahtijevaju vozilo za svakodnevne potrebe, ili luksuzne vile u ekskluzivnim kompleksima s višim cijenama i manje integrirane u lokalnu zajednicu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID