Samostoječa vila v La Zenii ponuja prostoreno življenjsko okolje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama na 144 m² bivalne površine na 500 m² parceli. Nepremičnina se nahaja v pešoddaljenosti od plaž, vključno s Playo Cala Bosque, ki je oddaljena le 600 metrov. Dokončana gradnja omogoča takojšnjo naselitev. Lokacija zagotavlja mestno udobje z bližnjimi storitvami, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami, hkrati pa ohranja občutek neodvisnosti zaradi samostoječe zasnove in zasebnega vrta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v La Zenii, obalnem območju provincie Alicante, strateško postavljena bližnje osnovnih storitev in rekreativnih območij. Bližina do več plaž (vse v 1 km) ustvarja priložnost za sredozemski način življenja, medtem ko okoliško mestno okolje zagotavlja praktične dnevne potrebščine. Nepremičnina koristi obstoječo skupnostno infrastrukturo, ne da bi bila neposredno v najprometnejših turističnih conah.
S tremi spalnicami in dvema kopalnicama ta vila sprejme družine ali skupine, ki iščejo prostor in zasebnost. 144 m² notranjosti zagotavlja dovolj prostora za dnevne dejavnosti, zasebni zunanj prostor pa ponuja možnosti za sprostitev in zabavo. Vključitev garaže rešuje praktične potrebe po shranjevanju, bližina tako do plaže kot do mestnih storitev pa uresničuje željo po udobju in dostopnosti.
Gradnja te vile je končana, kar odpravlja čakalne dobe, ki so običajno povezane z novogradnjami. Stanje pripravljenosti pomeni takojšnjo razpoložljivost za naselitev ali oddajo. Nepremičnina predstavlja končani proizvod z vso infrastrukturo na mestu, vključno z zasebnim vrtom in dostopom do skupnih plavalnih objektov. Načrtovanih niso nadaljnji gradbeni faz, kar zagotavlja stabilno življenjsko okolje od samega začetka.
Nepremičnina je omejena z mestno lego, ki morda ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali podeželske okolice. Velikost parcele 500 m² omejuje obsežno urejanje krajine ali dodatno gradnjo. Ker je samostoječa vila, nima skupnih prostorov, ki se jih pogosto najde v stanovanjskih kompleksih, kot je 24-urna varnost ali namenska vzdrževalna storitev. Oddaljenost do glavnih letališč (42 km do Alicante-Elche) zahteva načrtovanje za mednarodno potovanje.
Ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo stalno bivališče v obalnem območju brez žrtvovanja mestnega udobja. Ustreza družinam, ki cenijo bližino izobraževalnih ustanov, zdravstvenih ustanov in rekreativnih prostorov. Postavitev je enako primerna za upokojence, ki si želijo uživati v sredozemskem podnebju z enostavnim dostopom do storitev. Za mednarodne kupce, ki načrtujejo podaljšane bivanje, pripravljenost odpravlja čakalne dobe in omogoča takojšnje uživanje v španskem načinu življenja. Kombinacija zasebnih in skupnih prostorov ponuja prožnost tako za stalne prebivalce kot za tiste, ki nameravajo nepremičnino uporabljati sezonsko, hkrati pa jo morda oddajajo v času vrhunca turistične sezone.
Vila ima klimatske naprave za nadzor klime skozi vse leto, kar rešuje poletne sredozemske temperature. Garaža zagotavlja zaščiten parkirni prostor in dodatni prostor za shranjevanje, kar izboljša praktično funkcionalnost nepremičnine. Zasebno sončno območje je zasnovano za največjo izpostavljenost soncu, koristajoč 3.844 letnih sončnih ur območja. Postavitev kuhinje poudarja praktično življenje z ustreznimi pripravljalnimi površinami in rešitvami za shranjevanje. Nepremičnina uporablja standardne gradbene materiale, primerne za obalno podnebje, z upoštevanjem energetske učinkovitosti glede na španske gradbene predpise. Zunanjih površin so končane z neklizajočimi površinami, primernimi za bazenska okolja.
Vila je ocenjena na €630.000, kar odraža njeno pozicijo na trgu La Zenie kot samostoječe nepremičnine z velikim zasebnim zemljiščem. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v območju, kot so ZENIA VICTORY (od €495.000) in LA VISTA BOULEVARD (od €539.900), predstavlja ta nepremičnina srednje do višjo cenovno točko, ki je upravičena z večjo velikostjo parcele in samostoječim statusom. Takojšnja razpoložljivost dodaja vrednost, saj ni zamud v gradnji ali tveganj dokončanja. Bližina do plaž in mestnih storitev še naprej podpira njeno vrednotenje v trenutnem tržnem kontekstu province Alicante.
La Zenia deluje kot praktično stanovanjsko območje, kjer so dnevne potrebščine enostavno dosegljive. Bližina do supermarketov (140 m) in lekarne (69 m) poenostavi rutinsko naloge, številne restavracije in kavarne pa ponujajo možnosti prehranjevanja. Ravninski teren z minimalnimi višinskimi spremembami (2,6 % nagiba do plaže) olajša premikanje po območju, kar je primerno za dnevne sprehode ne glede na starost ali mobilnost. Ravnovesje med stanovanjskimi conami in poslovnimi prostori ustvarja dinamično okolje, kjer soobivajo domačini in turisti, posebej poleti, ko turizem doseže vrh. Razpoložljivost tako zasebnih zunanjih prostorov kot skupnih plavalnih območij omogoča prožne življenjske vzorce, ki se lahko spreminjajo med zasebno sprostitvijo in socialno udeležbo.
Lokacija nepremičnine zagotavlja, da so ključne storitve lahko dosegljive, s 50 postajalniki javnega prevoza v bližini, ki povezujejo s širšo regijo. Prisotnost osem različnih avtobusnih linij olajša potovanje do sosednjih mest in mest brez popolnomašnja zasebnega prevoza. Infrastruktura La Zenie podpira tako dnevne praktične potrebe kot rekreativne dejavnosti, z bankami, zdravstvenimi ustanovami in komercialnimi storitvami na voljo v neposredni bližini. Bližina do golf igrišč (3-4 km) zadovoljuje rekreativne interese, mestno okolje pa zagotavlja letne storitve za razliko od bolj izoliranih obalnih razvojov. Kombinacija stanovanjskih, poslovnih in rekreativnih prostorov ustvarja samozadostno mikro-skupnost, kjer se lahko opravijo osnovne dnevne aktivnosti brez obsežnega potovanja.
Lokacija nepremičnine na zemljevidu razkriva njeno ugodno pozicijo znotraj La Zenie, postavljeno blizu obale, hkrati pa ohranja direktne povezave z mestno cestno mrežo. Zemljevid prikazuje bližino do več plaž, vseh dosegljivih peš, in strateško postavitev glede na glavne prometne poti, ki povezujejo z okoliško regijo. Položaj vile ponuja tako dostopnost kot občutek odmika od najprometnejših turističnih koncentracij, kar ustvarja uravnoteženo stanovanjsko okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Znotraj province Alicante zaseda La Zenia položaj na južni obali Costa Blanca, približno na pol poti med večjimi mestnimi središči Torrevieja na severu in Orihuela na zahodu. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med dostopom do večjih mestnih storitev in privlačnostjo manjše obalne skupnosti. Območje se je razvilo kot stanovanjsko in turistično ciljno mesto, ki koristi od širše infrastrukture regije Orihuela Costa, hkrati pa ohranja značilen lokalni značaj. Položaj omogoča razmeroma enostaven dostop tako do obalnih znamenitosti kot do notranjih kulturnih mest, kar iz La Zenie naredi strateško bazo za raziskovanje širše province Alicante.
Vila je strateško postavljena blizu ključnih znamenitosti in storitev. Najbližje plaže, Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada in Playa Cala Estaca, so vse znotraj 1 km, kar dostop do plaže naredi možnost za dnevno dejavnost namesto posebnega izleta. Ljubitelji golfa imajo koristi od treh igrišč v razdalji 4,5 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Letališče Alicante-Elche je približno 42 km stran, kar zahteva približno 35-40 minut vožnje z avtomobilom. Bolnišnične storitve so 10 km od nepremičnine, kar zagotavlja dostop do zdravstvene nege brez pretiranega potovanja. Bližina do polnilnih postaj za EV (641 m) podpira okolju prijazen način prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,9°C in sezonskimi spremembami od 10-27°C. Lokacija prejme približno 3.844 sončnih ur letno, kar podpira aktivnosti na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja šest mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Postavljena na 22 metrih nad morjem, vila uživa v blagem terenu z le 2,6 % nagiba do plaže, kar ustvarja ravno, enostavno dostopno površino. Podnebje podpira celoletno življenje na prostem, z zasebnim vrtom in sončnimi območji, zasnovanimi za maksimalno izpostavljenost ugodnim vremenskim razmeram.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina do več plaž izboljšuje rekreativne možnosti, s Playo Cala Bosque, Playo Cala Cerrada in Playo Cala Estaca vse znotraj 1 kilometra. Te plaže ponujajo značilna sredozemska obalna okolja, primerna za plavanje, sončenje in dejavnosti na vodi. Za ljubitelje golfa so tri kvalitetna igrišča dosegljiva v kratki vožnji: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Območje vsebuje tudi športna središča, kot sta Villamartin Golf in Sport Center Montepiedra znotraj 3,6 km, ki nudijo fitnes zmogljivosti. Kombinacija dostopa do plaž in golfovskih priložnosti ustvarja uravnoteženo rekreativno okolje, značilno za regijo Costa Blanca.
Vir: OpenStreetMap
Znotraj province Alicante zaseda La Zenia položaj na južni obali Costa Blanca, približno na pol poti med večjimi mestnimi središči Torrevieja na severu in Orihuela na zahodu. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med dostopom do večjih mestnih storitev in privlačnostjo manjše obalne skupnosti. Območje se je razvilo kot stanovanjsko in turistično ciljno mesto, ki koristi od širše infrastrukture regije Orihuela Costa, hkrati pa ohranja značilen lokalni značaj. Položaj omogoča razmeroma enostaven dostop tako do obalnih znamenitosti kot do notranjih kulturnih mest, kar iz La Zenie naredi strateško bazo za raziskovanje širše province Alicante.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
Ref: VL342586
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti predstavlja ta vila srednje višji cenovni razred. Medtem ko so projekti kot ZENIA VICTORY in LA VISTA BOULEVARD na voljo od cene €495.000 oziroma €539.900, ponuja ta vila večjo parcelo in samostoječo namesto vezane gradnje. V primerjavi z OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od €475.000) je ta vila dražja, vendar ponuja večjo zasebnost in zunanje površine. Cenovna razlika odraža kombinacijo lokacijskih prednosti (bližina plaž, urbanih storitev), večje bivalne površine in dodatnih storitev kot garaža. V regionalnem kontekstu La Zenie predstavlja ta projekt uravnoteženo ponudbo med dostopnostjo in kakovostjo, z značilnostmi, ki jo izkazujejo izmed sosednjih razvojnih projektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID