关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于拉泽尼亚的城区环境，周边设施完善。距离海滩仅数百米，步行即可到达。附近有超市、药店、餐厅和咖啡馆，生活便利。住宅区地势平坦，海拔22米，适合各年龄段居民居住。
这栋别墅适合追求独立空间和舒适生活的家庭。三间卧室为家庭提供足够空间，而私人花园和太阳能露台则增加了户外生活区域。私人车库提供了额外的存储空间，适合需要存放海滩装备或体育用品的业主。
该别墅已经完工，可以立即入住。建筑采用现代设计理念，配备空调系统等现代设施。由于建筑已经完成，买家无需等待施工完成，可以更快地享受新家的便利。
该别墅位于城市区域，可能面临邻里较近的隐私问题。由于是独立住宅，不提供共享的社区服务或设施。距离主要医院约10公里，需要驾车前往。对于寻求极度安静环境的买家来说，这个位置可能过于热闹。
这座别墅特别适合寻找永久住所或长期度假屋的家庭。对于有孩子或计划接待客人的买家来说，三间卧室提供了足够的住宿空间。海滩步行可达的特性使其适合喜欢海滩活动和水上运动的居民。附近的设施完善，适合不希望每天开车的居民。对于喜欢高尔夫运动的买家，附近的三个高尔夫球场提供了便利的娱乐选择。此外，已完工的状态意味着买家可以立即入住或出租，无需等待建设完成。
该别墅采用标准现代装修，配备木质橱柜和瓷砖地板等耐用的地中海风格材料。空调系统确保全年舒适的室内温度。室外区域包括带顶的露台和户外厨房，增加了生活空间并适合地中海气候。私人花园为居民提供了定制绿化空间的机会。整体装修注重实用性和低维护需求，适合作为度假屋或长期居住使用。
该别墅的起价为630,000欧元，价格根据具体装修和配置可能会有所变化。考虑到其位置、面积和完工状态，该价格在拉泽尼亚地区的独立别墅市场中处于中等水平。相比周边项目如ZENIA VICTORY（495,000欧元起）和LA VISTA BOULEVARD（539,900欧元起），该房产价格略高，但提供了更多的私密空间和独立生活体验。
拉泽尼亚是一个典型的地中海海滨社区，生活节奏悠闲但充满活力。居民早晨可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后前往海滩散步或游泳。午餐和晚餐时间，众多餐厅提供各式美食选择。周末，居民可以选择在附近的高尔夫球场打球，或是在家中享受阳光。夏季，社区会吸引游客，但在其他季节则相对安静，适合全年居住。
该别墅位置优越，距离各类生活设施都很近。距离最近的超市仅140米，步行即可购买日常用品。药店在69米范围内，方便获取药品和健康咨询。附近有8条公共交通线路，50个公交站点，方便无车居民出行。医疗服务方面，最近的医院约10公里，需要驾车或乘坐公共交通前往。对于国际旅行者，最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约42公里。
该地图展示了拉泽尼亚地区及该别墅的相对位置。从地图上可以清晰看到，该别墅位于海滨区域，距离多个海滩和城市设施都很近。附近的主要道路网络方便连接至周边城镇和机场。图上的绿色区域表示周边的高尔夫设施，蓝色区域标识地中海海岸线，展示了该别墅的优越海滨位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉泽尼亚位于阿利坎特省的奥里韦拉海岸地区，是地中海沿岸一个受欢迎的旅游和住宅区。该地区以其沙滩、温和的气候和完善的生活设施而闻名。与内陆地区相比，拉泽尼亚提供了更多的海滨活动和观光选择。与更北部的海岸城镇相比，该地区冬季较为温暖，适合全年居住。其位置距离阿利坎特市约50公里，既可享受海滨生活，又可便利地访问省会的服务和设施。
该别墅距离海滩非常近，步行可到达Playa Cala Bosque（601米）、Playa Cala Cerrada（663米）和Playa Cala Estaca（818米）等多个海滩。附近的三个高尔夫球场（Villamartín 3.1公里、Las Ramblas 4.1公里、Campoamor 4.4公里）为高尔夫爱好者提供便利。阿利坎特-埃尔切机场位于约42公里处，约45分钟车程可达。当地有充足的餐饮和购物选择，在2公里半径内有66家餐厅、5家药店和8家银行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉泽尼亚地区享受典型的地中海气候，年平均温度18.9°C，温度范围从冬季的10°C到夏季的27°C。全年约有3,844小时的日照时间，为户外活动提供充足阳光。海水温度适宜游泳的季节长达6个月，从春季持续到秋季。该地区地势平坦，海拔22米，向海滩的坡度仅为2.6%，适合步行和骑行活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅附近有几个优质海滩，包括Playa Cala Bosque、Playa Cala Cerrada和Playa Cala Estaca，均在步行距离内。这些海滩是地中海沿岸的典型沙滩，适合日光浴、游泳和水中运动。附近还有三个高尔夫球场：Villamartín、Las Ramblas和Campoamor，为不同水平的高尔夫爱好者提供选择。对于其他运动活动，附近有多个体育中心和健身场所，包括Villamartin Golf体育中心和Montepiedra体育中心。
来源: OpenStreetMap
拉泽尼亚位于阿利坎特省的奥里韦拉海岸地区，是地中海沿岸一个受欢迎的旅游和住宅区。该地区以其沙滩、温和的气候和完善的生活设施而闻名。与内陆地区相比，拉泽尼亚提供了更多的海滨活动和观光选择。与更北部的海岸城镇相比，该地区冬季较为温暖，适合全年居住。其位置距离阿利坎特市约50公里，既可享受海滨生活，又可便利地访问省会的服务和设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL342586
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与拉泽尼亚地区的其他项目相比，这套独立别墅提供了更多的私密空间和独立生活方式。例如，ZENIA VICTORY项目（起价495,000欧元）和LA VISTA BOULEVARD项目（起价539,900欧元）虽然价格较低，但通常是公寓或联排别墅，共享社区设施，而本别墅提供完全独立的居住体验。与内陆地区如OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）相比，拉泽尼亚的位置提供更直接的海滩接近性和更典型的海滨生活方式。在价格方面，考虑到别墅的完工状态、位置优势和土地面积，其630,000欧元的起价在拉泽尼亚地区的高端住宅市场中处于合理位置，特别适合寻求独立海滨住宅的买家。
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