يقع هذا المشروع في قلب كابو رويغ، أليكانتي، وهو عبارة عن فيلا مستقلة تقع على مساحة أرض واسعة تبلغ 1425 مترًا مربعًا. يوفر العقار 3 غرف نوم و 4 حمامات، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 340 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة سكنية جاهزة. يقع المشروع في منطقة حضرية حيوية، ويتميز بموقع متميز بالقرب من وسائل الراحة والبنية التحتية للنقل.
بينما تقدم المشاريع الأخرى في توريفايخا مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER خيارات سكنية بأسعار تبدأ من 160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي، فإن هذه الفيلا المستقلة في كابو رويغ تمثل شريحة سوق مختلفة تمامًا. يركز هذا العقار على الفخامة والمساحة والموقع المتميز. بالمقارنة مع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، والذي يبدأ سعره من 227,000 يورو، فإن الفيلا المعروضة هنا توفر مساحة معيشة وحجم قطعة أرض أكبر بكثير، بالإضافة إلى وسائل راحة خاصة مثل الصالة الرياضية والساونا. السعر البالغ 1.550.000 يورو يعكس طبيعته كفيلا مستقلة واسعة وجاهزة في موقع مباشر على الواجهة البحرية، وهو ما يختلف عن الوحدات السكنية أو الفيلات الأصغر حجمًا المتوفرة بأسعار أقل في المناطق المجاورة. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية ذات مستوى عالٍ، وتوفر مستوى من الخصوصية والمرافق التي غالبًا ما تكون غير متوفرة في المشاريع ذات الأسعار المعقولة، والتي قد تكون أقرب إلى المرافق ولكنها تفتقر إلى مساحة الأرض الخاصة ووسائل الراحة الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع ساحلي متميز، ويوفر سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية، مما يضمن توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. القرب من مرافق مثل المتاجر والصيدليات يعزز إمكانية الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
تستهدف هذه الفيلا المستقلة المشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة ومرافق خاصة. توفر غرف النوم الثلاث وحماماتها الأربعة استيعابًا مريحًا للعائلات أو الضيوف. يتيح وجود صالة رياضية وساونا مع حمامات منفصلة ومطبخ مجهز ومنطقة منفصلة للمرافق، تلبية مجموعة من الاحتياجات المعيشية والترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا المستقلة، وهي جاهزة للسكن. لا توجد خطط بناء مستقبلية للمشروع، مما يوفر للمشترين عقارًا كاملاً وجاهزًا. يشير الانتهاء إلى أن جميع الأعمال الإنشائية والتشطيبات قد اكتملت، مما يسهل الانتقال الفوري.
لا توجد قيود محددة موثقة لهذا المشروع في قواعد البيانات المتوفرة. ومع ذلك، فإن أي عقار في بيئة ساحلية قد يكون عرضة للعوامل البيئية البحرية. تقع الفيلا على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على المناظر والإطلالات.
تعتبر هذه الفيلا المستقلة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مقر إقامة دائم أو منزل عطلات فاخر في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. مثالي لمن يقدرون القرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل Playa Cala la Caleta (200 متر). يفضل الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والترفيه، نظرًا لوجود مناطق للتجمع، وشوايات، وحدائق خاصة، ومسبح خاص. مناسب أيضًا لأولئك الذين يفضلون بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة، مثل المطاعم (56)، والمحلات التجارية، والصيدليات (6) على مسافة قريبة. يكمل وجود 4 حمامات، وصالة رياضية، وساونا، مما يوفر الراحة والرفاهية. يضمن الجراج الخاص والمرافق المتوفرة سهولة الحياة اليومية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يسعون إلى أسلوب حياة متوسطي مريح ومتصل.
تم تشطيب الفيلا المستقلة هذه بعناية لضمان الراحة والجودة. تشمل الميزات الداخلية غرفة معيشة واسعة مع منطقة لتناول الطعام ومدفأة، مما يخلق جوًا دافئًا. المطبخ مجهز بالكامل مع منطقة منفصلة للمرافق، مما يعزز الوظائف العملية. توفر مناطق تراس واسعة إمكانيات معيشة خارجية، بما في ذلك منطقة للشواء وشرفة مغطاة لتناول الطعام في الهواء الطلق. يضيف المسبح الخاص الخاصية، وهو مثالي للاسترخاء والترفيه. تشمل الميزات الإضافية نظام تكييف مركزي وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. يتوفر نظام إنذار للأمن. يتم تقديم العقار مفروش بالكامل، مما يوفر حلاً جاهزًا للانتقال إليه.
يتم عرض الفيلا المستقلة هذه بسعر 1.550.000 يورو. نظرًا لأنها عقار جاهز، فهي متاحة فورًا للشراء. يمثل هذا السعر الاستثمار في مساحة معيشة كبيرة (340 مترًا مربعًا) على قطعة أرض واسعة (1425 مترًا مربعًا) في موقع مرغوب فيه على الواجهة البحرية. نظرًا لحالة الجاهزية والموقع، فإن السعر يعكس قيمة العقار الحالي في سوق العقارات المتميز.
كابو رويغ هي منطقة شهيرة على كوستا بلانكا الجنوبية، معروفة بخطها الساحلي الجذاب وأجوائها الحضرية. يوفر العيش هنا إيقاعًا يجمع بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa Cala la Caleta على بعد 200 متر فقط، مما يجعل شواطئ البحر الأبيض المتوسط في متناول اليد. تحيط بها مناطق سكنية، وتوفر المنطقة خيارات متنوعة لتناول الطعام والتسوق، مع وجود 56 مطعمًا و 6 بنوك و 17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يشير وجود 50 محطة نقل عام إلى سهولة التنقل.
تقع الفيلا في كابو رويغ، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية. تتميز المنطقة بخط ساحلي خلاب، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ. يبعد أقرب شاطئ، Playa Cala la Caleta، مسافة 200 متر فقط. توفر المنطقة الحضرية المحيطة بها مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 56 مطعمًا و 6 بنوك و 17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يضمن وجود 50 محطة للنقل العام سهولة التنقل. يبعد المستشفى 11 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. يكمل الطقس المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، جاذبية الموقع.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في كابو رويغ، أليكانتي. يسلط الضوء على القرب من مناطق الجذب الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. كما أنها تظهر الاتصال بالطرق الرئيسية ومناطق النقل، مما يوفر فهمًا بصريًا لسهولة الوصول إلى المنطقة والمناطق المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كابو رويغ على الساحل الجنوبي لـ كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بمناطقها الساحلية الجذابة. تقع المدينة على بعد حوالي 37 كم من مدينة مورسيا الكبيرة (462,979 نسمة) و 38 كم من إلشي (234,765 نسمة) و 43 كم من قرطاجنة (218,943 نسمة). يضمن هذا القرب الوصول إلى الخدمات الحضرية الأكبر والمرافق الثقافية مع الحفاظ على نمط حياة ساحلي هادئ. يقع المطار الدولي، أليكانتي-إلشي، على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي.
تتمتع كابو رويغ بإمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، Playa Cala la Caleta، على بعد 200 متر فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Playa Fósil و Playa Cala Capitán على بعد 500 متر و 900 متر على التوالي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 438 مترًا، والصيدليات على بعد 535 مترًا. تقع ملاعب الجولف الشهيرة، مثل Club de Golf Villamartín و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela، على بعد أقل من 4 كم. مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يبعد حوالي 44 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. يتوفر أكثر من 10 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات عامة.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي متميز، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية ودرجات حرارة تتراوح عادة بين 12 و 27 درجة مئوية. يستمتع السكان بأكثر من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر منحدرًا مستويًا للشاطئ (0.0%)، مما يسهل الوصول إليه. يساهم المناخ المعتدل وأشعة الشمس الوفيرة في نمط حياة خارجي جذاب.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وفرة من الشواطئ ووسائل الترفيه. يبعد أقرب شاطئ، Playa Cala la Caleta، 200 متر فقط، وهو حاصل على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودته البيئية ومرافقه. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa Fósil (362 مترًا) و Playa Cala Capitán (900 متر). تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Villamartín (3.8 كم) و Real Club de Golf Campoamor (4.6 كم)، على بعد مسافة قصيرة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية ورياضات مائية، مع نوادي بحرية قريبة مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع كابو رويغ على الساحل الجنوبي لـ كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بمناطقها الساحلية الجذابة. تقع المدينة على بعد حوالي 37 كم من مدينة مورسيا الكبيرة (462,979 نسمة) و 38 كم من إلشي (234,765 نسمة) و 43 كم من قرطاجنة (218,943 نسمة). يضمن هذا القرب الوصول إلى الخدمات الحضرية الأكبر والمرافق الثقافية مع الحفاظ على نمط حياة ساحلي هادئ. يقع المطار الدولي، أليكانتي-إلشي، على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL350742
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID