Diese freistehende Villa befindet sich in Cabo Roig an der Costa Blanca und bietet eine direkte Nähe zur Küste. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 1425 m² großen Grundstück, kombiniert das Objekt eine großzügige Wohnfläche von 340 m² mit einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in Gehdistanz bietet. Derzeit steht das Objekt zum Verkauf und repräsentiert eine Wohnoption an der beliebten südlichen Mittelmeerküste Spaniens.
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments in Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH ab 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ab 169.000 €) und den Objekten in Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II ab 227.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Cabo Roig deutlich im Luxussegment. Der Preis von 1.550.000 € reflektiert die Exklusivität einer eigenständigen Immobilie auf einem großen Grundstück in direkter Strandnähe, im Gegensatz zu den Apartmentangeboten, die sich eher an Käufer mit geringerem Budget oder an solche richten, die eine kleinere, pflegeleichtere Wohnlösung suchen. Während die Apartments in Torrevieja und El Raso von der Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Annehmlichkeiten profitieren, bietet die Villa in Cabo Roig ein höheres Maß an Privatsphäre und Raum durch das große Grundstück und den privaten Pool. Die Lage in Cabo Roig, bekannt für seine Küstenlinie und gehobene Atmosphäre, unterscheidet sich von den eher urbaneren oder neu entwickelten Zonen von Torrevieja und El Raso. Die angebotenen Vergleichsobjekte sind preislich erheblich niedriger angesiedelt, was die Alleinstellung dieser Villa im Premiumsegment unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt unmittelbar an der Küste, eingebettet in eine städtische Zone von Cabo Roig. Dies bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer, was zu einem maritimen Lebensgefühl beiträgt, aber auch die Einbindung in eine etablierte Nachbarschaft sicherstellt.
Für Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Nähe zu Stränden, Freizeitmöglichkeiten und städtischen Annehmlichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Ausstattung mit privatem Pool, Garten und Garage spricht jene an, die Wert auf Komfort und eigene Außenbereiche legen.
Derzeit ist die Villa fertiggestellt ('Gereed') und steht somit sofort zur Verfügung. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits existierende Immobilie. Dies ermöglicht eine direkte Nutzung ohne Wartezeiten für Bau oder Fertigstellung, was für Käufer, die kurzfristig eine Immobilie erwerben möchten, von Vorteil ist.
Das Projekt bietet keine neuen Bauleistungen oder Entwicklungsmöglichkeiten, da es sich um eine bestehende Villa handelt. Die Energieeffizienz ist nicht explizit als besonders hoch beworben. Informationen über zukünftige Entwicklungen in der unmittelbaren Umgebung sind nicht Teil der Projektbeschreibung. Das Objekt ist nicht auf maximale Privatsphäre ausgelegt, da es in einer urbanen Umgebung liegt.
Diese freistehende Villa in Cabo Roig passt für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf ein großzügiges privates Grundstück legen. Es ist eine attraktive Option für Familien, die ausreichend Platz im Freien wünschen, oder für Paare, die einen komfortablen Rückzugsort am Mittelmeer anstreben. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht Aktivurlauber an. Personen, die eine Immobilie mit sofortiger Bezugsmöglichkeit wünschen, profitieren von der 'Gereed'-Bauphase. Die Lage ist auch für jene geeignet, die eine gute Anbindung an städtische Zentren schätzen, aber dennoch die Ruhe eines eigenen Gartens und Pools genießen möchten. Das mediterrane Klima und die vielen Sonnenstunden sind ideal für jene, die dem kälteren Klima Nordeuropas entfliehen möchten.
Die Villa verfügt über eine solide Bauweise und ist für eine dauerhafte Nutzung ausgelegt. Die Beschreibung erwähnt eine Einbauküche mit einem separaten Wirtschaftsraum, was auf eine funktionale Gestaltung der Wohnbereiche hindeutet. Ein Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Die vier Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre für die drei Schlafzimmer. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum mit eigener Toilette und eine Sauna unterstreichen den Fokus auf Wohnkomfort und Wohlbefinden. Die Außenbereiche mit privatem Garten, verschiedenen Terrassen, einem Grillbereich und einer Pergola sind für das Leben im Freien konzipiert. Die Garage bietet Schutz für Fahrzeuge. Klimaanlage und Zentralheizung gewährleisten ganzjährige Behaglichkeit. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.550.000 € angeboten. Dies ist die Startpreisangabe für diese spezifische Immobilie. Als freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück mit 340 m² Wohnfläche und 4 Badezimmern positioniert sich das Objekt im oberen Preissegment des lokalen Marktes. Die Ausstattung, inklusive privatem Pool, Garten und Garage, ist in diesem Preis inbegriffen. Da es sich um eine einzelne, fertiggestellte Einheit handelt, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben, ohne lange Wartezeiten. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie.
Cabo Roig, südlich von Torrevieja gelegen, präsentiert sich als eine Küstenregion mit einer Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Infrastruktur. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe oder ein Restaurantbesuch bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Strand, nur wenige Meter entfernt, prägt das tägliche Leben und ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die umliegenden, palmengesäumten Alleen und gepflegten Gärten tragen zur angenehmen Atmosphäre bei. Die Gegend ist durch das mediterrane Klima begünstigt, mit langen Perioden Sonnenscheins, die Aktivitäten im Freien fördern. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und die gut ausgebaute Infrastruktur erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Region.
Das tägliche Leben in Cabo Roig wird von der Nähe zum Meer und der urbanen Infrastruktur bestimmt. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten wie Supermärkte (438 m), Apotheken (535 m) und Restaurants (56 im 2km Radius) fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für kurze Wege. Die Strände sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (z.B. Playa Cala la Caleta, 9 m), was tägliche Spaziergänge oder Erholung am Meer erleichtert. Die Umgebung bietet zudem Sportzentren und Marina-Einrichtungen, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia oder Cartagena ist gegeben, erfordert jedoch eine längere Anreise. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Villa befindet sich in Cabo Roig, einer Küstenregion an der südlichen Costa Blanca. Die Karte veranschaulicht die unmittelbare Nähe des Objekts zur Mittelmeerküste und die Einbettung in eine städtische Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Positionierung zwischen größeren Städten wie Torrevieja und den Städten der Region Murcia wird deutlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabo Roig befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Lage ist etwa 10 Kilometer südlich von Torrevieja und positioniert sich somit als Teil einer etablierten Ferienregion. Die Villa liegt in unmittelbarer Küstennähe und bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Murcia (37 km westlich) und Cartagena (43 km südwestlich). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die Nutzung der spezifischen Angebote der Küstenregion. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Murcia San Javier erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die Villa in Cabo Roig bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Strände, wobei der Playa Cala la Caleta nur 9 Meter entfernt liegt. Supermärkte (438 m), Apotheken (535 m) und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3,8 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt rund 44 km Luftlinie, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Größere Städte wie Murcia (37 km) und Cartagena (43 km) sind gut erreichbar, während die Fahrt zum Flughafen Valencia (VLC) etwa 176 km und zum Flughafen Málaga (AGP) rund 361 km beträgt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 10 Linien und 50 Haltestellen ist ebenfalls vorhanden.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.9°C. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Sonnenstunden mit historisch belegten 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison, die sich über etwa 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand hin (0.0% Neigung) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Meeresbrise, die besonders in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von einer außergewöhnlichen Nähe zu Stränden, wobei der Playa Cala la Caleta nur 9 Meter entfernt liegt. Weitere Strände wie der Playa Fósil (362 m) und der Playa Cala Capitán (0,9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Cabo Roig ist bekannt für seine Küstenlinie, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Wassersportarten wie Paddle-Surfen, Kajakfahren und Jetski sind populär. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín (3,8 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,6 km) und Einrichtungen wie die Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Lage ist etwa 10 Kilometer südlich von Torrevieja und positioniert sich somit als Teil einer etablierten Ferienregion. Die Villa liegt in unmittelbarer Küstennähe und bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Murcia (37 km westlich) und Cartagena (43 km südwestlich). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die Nutzung der spezifischen Angebote der Küstenregion. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Murcia San Javier erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL350742
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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