Questa villa indipendente si trova a Cabo Roig, una rinomata località costiera sulla Costa Blanca meridionale. La proprietà offre un'esperienza di vita raffinata, combinando ampi spazi interni ed esterni con la vicinanza alle spiagge e ai servizi. Progettata per chi cerca comfort e un elevato standard di vita, questa residenza rappresenta un'opportunità per immergersi nello stile di vita mediterraneo, con particolare attenzione alla tranquillità e alla bellezza naturale della zona.
Rispetto ai progetti di appartamenti come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' a Torrevieja, che partono da circa €160.000-€169.000, questa villa indipendente rappresenta una fascia di mercato significativamente superiore. Il prezzo di €1.550.000 e le dimensioni la posizionano in un segmento di lusso, focalizzato su spazio, privacy e dotazioni esclusive come un ampio giardino e piscina privata. Anche confrontata con 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' a Urbanización El Raso, che inizia da €227.000 per unità residenziali, questa proprietà si distingue per essere una villa unifamiliare di grandi dimensioni in una posizione fronte mare o quasi. L'offerta a Cabo Roig si concentra su proprietà di maggior pregio, con ampi appezzamenti e viste dirette sul mare, distinguendosi dalle opzioni più compatte e orientate al prezzo delle vicine Torrevieja, che spesso offrono appartamenti in complessi residenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana consolidata, la villa gode di una posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge e dai servizi essenziali. La prossimità a infrastrutture come supermercati, farmacie e centri sportivi facilita la vita quotidiana. L'ambiente circostante è caratterizzato da una piacevole integrazione tra aree residenziali e l'accesso diretto alla costa, offrendo un contesto dinamico ma rilassato.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una residenza spaziosa e confortevole, con ampi spazi esterni per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di una piscina privata, aree barbecue e terrazze multiple soddisfa le esigenze di chi ama vivere all'aperto. La configurazione interna, con più bagni e aree dedicate come la sauna, è pensata per il massimo comfort familiare e per l'ospitalità.
La villa è stata completata, offrendo la possibilità di un acquisto immediato senza tempi di attesa legati alla costruzione. Essendo una proprietà esistente, il suo stato attuale riflette le condizioni reali e la qualità della costruzione originaria. Questo permette agli acquirenti di valutare concretamente la proprietà e di pianificare il proprio trasferimento senza incertezze legate alle fasi di cantiere.
Sebbene la villa offra numerose comodità, è importante notare che l'aeroporto più vicino (Alicante-Elche) si trova a una distanza considerevole in linea d'aria, richiedendo un tempo di trasferimento non trascurabile. La zona è prevalentemente urbana, il che potrebbe comportare un livello di rumore superiore rispetto a zone rurali isolate. L'area non è classificata come esclusiva o appartata, ma come una località balneare ben sviluppata.
Questa residenza è adatta a chi cerca una casa spaziosa per la famiglia, ideale per chi ama intrattenere ospiti grazie agli ampi spazi esterni e alla piscina. È una scelta eccellente per chi desidera trasferirsi permanentemente in un clima favorevole, sfruttando la vicinanza ai servizi e alle spiagge. Allo stesso modo, può rappresentare una seconda casa di pregio per vacanze prolungate, offrendo comfort e privacy. Gli acquirenti che apprezzano un giardino privato curato e la possibilità di godere del sole e del buon tempo durante gran parte dell'anno troveranno in questa villa un ambiente accogliente e funzionale. Anche per chi cerca una proprietà con potenziale per attività ricreative e sportive, data la prossimità a campi da golf e centri sportivi, questa villa si presenta come una solida opzione.
La villa, con una superficie abitabile di 340 m², presenta finiture di buon livello, come suggerito dalle immagini che mostrano un bagno moderno con lavabo, WC e doccia, e una cucina bianca ben attrezzata con isola centrale e vista. L'ampio soggiorno con zona pranzo e camino, descritto nella documentazione, suggerisce un'attenzione al comfort e all'estetica. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantisce un clima interno ottimale tutto l'anno. Le caratteristiche esterne, come il giardino privato, le terrazze, l'area barbecue e la pergola, sono progettate per massimizzare il godimento degli spazi all'aperto. La proprietà viene offerta completamente arredata, il che implica che mobili e complementi sono già presenti e integrati nell'ambiente.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €1.550.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), le sue dimensioni generose (340 m² di superficie abitabile su un lotto di 1425 m²), la sua posizione privilegiata vicino alla costa e le sue dotazioni, tra cui piscina privata, sauna e garage. La proprietà viene offerta completamente arredata, il che può rappresentare un valore aggiunto per l'acquirente, riducendo i costi e i tempi iniziali di insediamento. Data la natura di proprietà singola e già costruita, la disponibilità è legata a questa specifica unità.
Cabo Roig è una località che offre un equilibrio tra la vivacità di una zona turistica e la tranquillità di una residenza permanente. La villa si inserisce in questo contesto come un'oasi privata. La vicinanza al mare, con spiagge facilmente raggiungibili, definisce il ritmo quotidiano, invitando a passeggiate lungo la costa o a godersi il clima mediterraneo nei vasti spazi esterni della proprietà. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze garantisce un facile accesso a tutti i comfort, mentre il giardino privato e la piscina offrono uno spazio di ritiro sereno lontano dalla folla. La comunità è un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un ambiente cosmopolita ma familiare.
Vivere a Cabo Roig significa godere di un ambiente dinamico e ben servito. La vicinanza a 56 ristoranti, 17 caffè, 6 banche e 6 farmacie, tutti raggiungibili entro 2 km, assicura comodità quotidiana. Le spiagge, come Playa Cala la Caleta a soli 200 metri, sono facilmente accessibili, offrendo opportunità per attività ricreative e relax. L'ambiente urbano circostante, pur essendo vicino alla costa, fornisce un accesso pratico a negozi e servizi, come un supermercato a 438 metri e una farmacia a 535 metri. La presenza di numerosi percorsi per passeggiate e aree verdi contribuisce a un'atmosfera piacevole e salubre, ideale per uno stile di vita attivo e mediterraneo.
La posizione di Cabo Roig sulla costa meridionale della Costa Blanca offre un accesso diretto alle acque del Mediterraneo. La vicinanza alle spiagge e alle principali vie di comunicazione la rende un'area residenziale attraente. La mappa evidenzia la densità di servizi e le infrastrutture ricreative, come campi da golf e marine, che caratterizzano questa zona della provincia di Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabo Roig è situata sulla Costa Blanca meridionale, a circa 10 km a sud di Torrevieja. Questa posizione la rende un punto di partenza strategico per esplorare la regione. Le città più grandi come Murcia (37 km) e Elche (38 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali e commerciali. La vicinanza a queste aree urbane consente un facile accesso a ospedali, università e centri di intrattenimento, pur mantenendo la tranquillità di una località costiera più piccola. La posizione è ideale per chi desidera la vicinanza alla costa ma anche un facile accesso alle dinamiche delle città vicine.
La villa si trova in una posizione strategica per l'accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine sono a pochi minuti a piedi, con Playa Cala la Caleta a soli 200 metri. I campi da golf sono facilmente raggiungibili in auto, con Villamartín Golf a 3.8 km e altri rinomati campi nelle vicinanze. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 44 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali fattibili. Le grandi città come Murcia e Elche si trovano a circa 38 km, offrendo ulteriori opzioni per cultura, shopping e servizi. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico entro un raggio ragionevole facilita la mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.9°C, con massime che variano tra i 12°C e i 27°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.846, che favoriscono un prolungato periodo di attività all'aperto. La vicinanza al mare e l'altitudine di soli 22 metri sul livello del mare contribuiscono a un clima mite. Il fondale piatto e la pendenza quasi inesistente verso il mare (0.0%) rendono l'accesso alle spiagge particolarmente agevole. Il dolce clima consente un ampio 'zwemseizoen' di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua si mantengono sopra i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Cabo Roig offre numerose opzioni per gli amanti del mare e dello sport. La spiaggia di Cala la Caleta dista solo 200 metri, mentre Playa Fósil e Playa Cala Capitán si trovano a breve distanza. Queste spiagge sono ideali per nuoto, relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor sono a pochi chilometri di distanza, offrendo percorsi di alta qualità. La zona dispone anche di centri sportivi e piscine pubbliche, come la Piscina La Caleta, che ampliano le possibilità di svago e esercizio fisico, integrando perfettamente uno stile di vita attivo con la vicinanza al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig è situata sulla Costa Blanca meridionale, a circa 10 km a sud di Torrevieja. Questa posizione la rende un punto di partenza strategico per esplorare la regione. Le città più grandi come Murcia (37 km) e Elche (38 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali e commerciali. La vicinanza a queste aree urbane consente un facile accesso a ospedali, università e centri di intrattenimento, pur mantenendo la tranquillità di una località costiera più piccola. La posizione è ideale per chi desidera la vicinanza alla costa ma anche un facile accesso alle dinamiche delle città vicine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL350742
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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