Esta villa isolada situa-se em Cabo Roig, uma área costeira reconhecida na Costa Blanca Sul. Com 340 m² de área útil, distribuídos por 3 quartos e 4 casas de banho, o imóvel oferece amplos espaços interiores. A propriedade está inserida num lote de 1425 m², com foco em áreas exteriores, incluindo piscina privativa, terraços e jardim. A sua localização beneficia da proximidade a serviços e praias, proporcionando um ambiente residencial costeiro.
Comparativamente a outras ofertas na Costa Blanca Sul, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou €169.000, esta moradia isolada em Cabo Roig representa um segmento de mercado superior, com um preço de €1.550.000. Enquanto os empreendimentos em Torrevieja e El Raso focam em apartamentos e condomínios com áreas comuns, este imóvel destaca-se pelo seu grande lote privativo de 1425 m² e a infraestrutura de lazer exclusiva, incluindo piscina e jardim. A proximidade imediata à praia e a existência de 4 casas de banho para 3 quartos indicam um foco em conforto e funcionalidade para residentes permanentes ou de longa duração. A oferta de ginásio e sauna integrados, juntamente com a venda totalmente mobilada, posiciona esta propriedade como uma solução de habitação de alta qualidade para quem procura um estilo de vida costeiro consolidado, distinto das opções mais económicas e densamente povoadas encontradas em áreas como Torrevieja.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Cabo Roig, uma zona urbana com acesso a pé a várias comodidades, incluindo praias e a marina. A sua posição em relação a centros urbanos maiores como Murcia e Elche é de conveniência para quem procura a tranquilidade costeira com acesso a serviços de cidade.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com foco em lazer ao ar livre e proximidade ao mar. As comodidades como piscina privativa, jardim e área de churrasco, juntamente com a localização a curta distância da praia, respondem a um estilo de vida voltado para o bem-estar e atividades de verão.
O imóvel encontra-se pronto a habitar, não sendo um projeto de construção nova. A descrição indica uma moradia já existente, pronta para ocupação imediata, o que elimina os prazos de construção e permite a mudança após a conclusão da compra.
Esta propriedade não é um empreendimento novo. A moradia é vendida totalmente mobilada, o que pode implicar a necessidade de substituição de mobiliário existente para adequar ao gosto pessoal. A proximidade a outras residências numa área urbana pode limitar a privacidade em comparação com propriedades em zonas mais isoladas.
Esta moradia é adequada para quem procura uma residência de maior dimensão numa localização costeira com acesso a múltiplas praias e infraestruturas. É ideal para famílias que valorizam espaços exteriores privativos, como jardim e piscina, e que pretendem desfrutar de um estilo de vida mediterrânico com comodidades à distância de uma caminhada. Residentes que apreciam golfe encontrarão vários campos a poucos quilómetros. A proximidade a centros urbanos como Murcia e Elche, a cerca de 40 km, torna-a uma opção para quem deseja viver perto do mar mas com fácil acesso a cidades maiores para trabalho ou lazer adicional. A casa está pronta a habitar, sendo uma opção para compradores que procuram uma aquisição sem longos períodos de espera.
A moradia, com 340 m² de área construída, foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade. Inclui características como ar condicionado e aquecimento central para controle climático durante todo o ano. A presença de uma área de ginásio e sauna, juntamente com 4 casas de banho completas, eleva o nível de comodidades internas. A cozinha está equipada e conta com uma área de lavandaria separada. Os espaços interiores, como a sala de estar com lareira e área de jantar, são complementados por terraços privativos que estendem a área útil para o exterior. A oferta de estar totalmente mobilada simplifica a entrada e uso imediato da propriedade.
O preço inicial para esta moradia isolada é de €1.550.000. A propriedade oferece 3 quartos e 4 casas de banho, com uma área construída de 340 m² num terreno de 1425 m². A oferta de uma moradia totalmente mobilada sugere uma solução pronta a habitar. A localização em Cabo Roig, numa área com procura consolidada por propriedades de maior dimensão e com características de lazer exterior, justifica o valor de entrada. A dimensão do lote e a área de lazer privativa contribuem para a diferenciação no mercado.
Cabo Roig oferece um ambiente costeiro estabelecido, onde a vida quotidiana se desenrola com acesso fácil a uma variedade de serviços. A proximidade a praias como a Cala la Caleta (a 9 metros) e a Playa Fósil (a 362 metros) sugere um ritmo de vida influenciado pelo mar. A disponibilidade de 56 restaurantes, 17 cafés e 6 farmácias num raio de 2 km indica uma área com infraestrutura desenvolvida, adequada para residentes permanentes ou de longa duração. A altura de 22 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e uma brisa marítima constante. O clima, com temperaturas médias entre 12-27°C e um longo período de sol (3.846 horas anuais), convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, incluindo um período de 5 meses para banhos de mar.
A vida em Cabo Roig desenrola-se num ambiente urbano costeiro com forte ligação à atividade marítima e de lazer. A proximidade a 56 restaurantes e 17 cafés, juntamente com serviços essenciais como farmácias e bancos a curta distância, confere à área um dinamismo constante. A presença de 10 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro sugere uma boa conectividade local, embora a dependência de transporte individual possa ser relevante para explorar a região em maior detalhe. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residências e zonas verdes, com o mar como pano de fundo dominante.
Esta moradia situa-se em Cabo Roig, na província de Alicante, uma área costeira conhecida pela sua beleza natural e infraestruturas de lazer. O mapa destaca a proximidade a praias, marinas e campos de golfe, elementos centrais do estilo de vida na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cabo Roig localiza-se na costa sul da província de Alicante, a sul de Torrevieja. A sua posição estratégica coloca-a relativamente próxima de importantes centros urbanos como Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km). Esta proximidade permite o acesso a serviços metropolitanos, culturais e comerciais sem comprometer o estilo de vida costeiro. A região é caracterizada por uma linha costeira com diversas praias e enseadas, bem como uma infraestrutura turística desenvolvida.
A localização em Cabo Roig garante acesso a uma vasta gama de serviços. As praias mais próximas, como Playa Cala la Caleta, estão a poucos metros. Supermercados e farmácias situam-se a menos de 1 km. Para os entusiastas de golfe, campos como o Villamartín Golf estão a aproximadamente 4 km. O aeroporto de Alicante-Elche, o principal ponto de chegada internacional para a região, encontra-se a cerca de 44 km em linha reta. A rede de transporte público local com 10 linhas e 50 paragens facilita a locomoção dentro da área urbana.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Os 3.846 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de 5 meses com temperaturas de água adequadas para banho estende a temporada de praia. A altitude de 22 metros acima do nível do mar, com uma inclinação nula em direção à praia, assegura um acesso fácil e vistas desimpedidas para o mar, sem grandes desníveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Cabo Roig destaca-se pela sua oferta de praias e atividades de lazer. A Playa Cala la Caleta está a apenas 9 metros, e outras como Playa Fósil e Playa Cala Capitán situam-se a uma curta distância a pé. A região é um polo para desportos aquáticos, com marinas próximas como a Puerto Deportivo Miguel Caballero a 2.3 km. A oferta de golfe é robusta, com três campos de renome (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) a menos de 5 km. Piscinas como a Costa Marina e a La Caleta complementam as opções de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig localiza-se na costa sul da província de Alicante, a sul de Torrevieja. A sua posição estratégica coloca-a relativamente próxima de importantes centros urbanos como Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km). Esta proximidade permite o acesso a serviços metropolitanos, culturais e comerciais sem comprometer o estilo de vida costeiro. A região é caracterizada por uma linha costeira com diversas praias e enseadas, bem como uma infraestrutura turística desenvolvida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL350742
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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