与同一地区的新建项目相比，如Lomas de Cabo Roig的Vivalife公寓（起价约39.9万欧元），该别墅的价格（155万欧元）显著更高。这主要是由于土地价值的差异：该别墅位于成熟的海滨一线位置，拥有超过1400平方米的私人地块，而公寓或联排别墅通常只拥有有限的露台或共享社区区域。与位于内陆的Rojales（Oceanic公寓，起价47.5万欧元）或Daya Nueva（Nueva Daya别墅，起价38万欧元）相比，Cabo Roig的地理位置提供了直接的沿海生活方式，而内陆项目则更侧重于宁静或高尔夫景观，且距离海滩有相当的车程。因此，该房产不仅是为了居住空间付费，更是为了成熟海滨地段的高地价、稀缺性和土地所有权付费。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于城市化的沿海区域，紧邻地中海海岸线。距离Playa Cala la Caleta海滩仅几米，属于典型的海滨居住区。周边设施成熟，餐饮和商业服务均在步行范围内，提供了便利的沿海生活体验。
房产布局宽敞，包含独立的健身房和桑拿设施，适合注重生活品质和健康的居住者。户外空间宽敞，设有多个露台和烧烤区，能够满足户外娱乐和休闲的需求。停车设施完善，配备有车库，方便车辆停放。
该项目为已完工的现房，建筑年代约为1970年。房产已配备全套家具，可实现拎包入住。虽然并非新建项目，但物业维护状况良好，所有居住功能均已完善，无需等待施工即可使用。
该房产建于1970年，能源效率标准可能不如现代新建住宅。作为独栋别墅，不存在社区共享的公共设施如社区花园或儿童游乐区。地块位于城市化区域，不具备乡村隐私性或极其广阔的自然景观视野。
这种房产适合那些希望立即入住且不愿经历装修过程的买家。对于寻求靠近海滩且拥有私人户外空间（如大型花园和游泳池）的家庭或夫妇来说，这是一个合适的选择。该房产的布局也适合作为半退休或全退休居所，因为日常必需品均在步行距离内。对于需要在家工作的专业人士，独立的健身房提供了便利。由于其地理位置靠近多个高尔夫球场，也适合热衷于高尔夫运动的居住者。
房产内部配备有中央空调和中央供暖系统，保证了全年的气候舒适性。厨房设施齐全，配备了岛台和必要的家用电器。浴室设施包括淋浴、洗手盆和马桶，符合居住标准。户外区域铺设了露台，并设有凉棚和烧烤区，采用了耐用的材料以适应沿海气候。虽然建筑年份较早，但房产配备了现代安防系统如报警器。私人游泳池为户外生活提供了核心设施。桑拿房和健身房的加入体现了对生活设施的升级。
该物业的挂牌价为155万欧元。考虑到1425平方米的地块面积和340平方米的居住空间，其单价反映了该成熟海滨地段大户型房产的市场定位。价格包含了全套家具和设施，买家无需额外投资进行内部装修。与周边的新建公寓或联排别墅相比，该价格较高，但这对应了其作为独栋别墅的土地价值和私密性。
这里的居住节奏以海滨生活的便利性为核心。由于距离Cala la Caleta海滩仅几步之遥，早晨前往海边散步或游泳可以轻松融入日常生活。房产内部的健身房和桑拿房为日常锻炼提供了私人空间，无需依赖外部健身房。大花园和多个露台允许居住者在不同的日照条件下选择户外活动区域，从早餐到晚间用餐均可进行。周围区域餐饮选择丰富，从休闲酒吧到正规餐厅应有尽有，适合不每日做饭的居住者。Cabo Roig地区在旅游旺季较为热闹，但在淡季则恢复了当地社区的宁静节奏。该地块上的植被已经成熟，为户外区域提供了自然遮荫。
生活在Cabo Roig意味着处于一个设施完备的社区中。距离最近的超市仅400多米，日常购物十分便利。医疗设施方面，最近的药店在500米左右，而最近的医院位于11公里外的托雷维耶哈。该地区是高尔夫爱好者的聚集地，周边环绕着三个主要的高尔夫球场，均在5公里车程范围内。公共交通便利，区域内有10条公交线路和50个站点，便于前往周边城市。
地图显示物业位于Cabo Roig的沿海区域，紧邻Cala la Caleta海滩。周边分布着密集的餐饮和商业设施。北方向连接托雷维耶哈，南方向连接Dehesa de Campoamor地区。图中标注了附近的主要高尔夫球场和交通干线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Cabo Roig位于托雷维耶哈以南约10公里处，处于布拉瓦海岸南段的核心区域。该地区介于较大的城市Orihuela和Torrevieja之间，既享有这些城市的商业资源，又保持了相对独立的海滨社区氛围。该区域是欧洲侨民聚居的热点地区之一，国际化程度高。
该别墅地理位置优越，距离Playa Cala la Caleta海滩仅200米，直接接触沿海环境。前往周边的Cala Capitán和Fósil海滩也非常近。主要的度假设施如游艇港位于2.3公里处。对于高尔夫球手，Villamartín高尔夫俱乐部距离不到4公里。附近拥有充足的餐饮选择，56家餐厅位于2公里半径内。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig地区海拔22米，地形平坦，坡度仅为0.0%，便于各年龄段人群行走。该地区属于典型的地中海气候，年平均气温为18.9摄氏度。历史数据显示每年日照时间约为3846小时，阳光充足。游泳季节持续时间较长，大约有5个月的水温适合水上活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目紧邻Cabo Roig的海滩，这些海滩以水质清澈和岩石海湾景色著称。Cala la Caleta和Cala Capitán是附近的标志性海滩，适合日光浴和潜水等水上活动。周边地区拥有三个锦标赛级高尔夫球场：Villamartín、Las Ramblas和Campoamor，为居住者提供了丰富的运动选择。此外，附近的体育中心提供健身房和网球等其他运动设施。
来源: OpenStreetMap
Cabo Roig位于托雷维耶哈以南约10公里处，处于布拉瓦海岸南段的核心区域。该地区介于较大的城市Orihuela和Torrevieja之间，既享有这些城市的商业资源，又保持了相对独立的海滨社区氛围。该区域是欧洲侨民聚居的热点地区之一，国际化程度高。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL350742
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID