立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このセミデタッチドハウスは、ラ・セニアの活気ある都市環境に位置し、 essentialなサービスへ徒歩圏内です。プレイア・カラ・ボスケまでわずか601メートルなど、複数のビーチへの近さが海岸的魅力を高めています。140メートル先にスーパーマーケットがあるなど日常の利便性にすぐアクセスできながら、より大きな町や交通の結節点にも適切な距離でアクセスできます。
実用的な生活のために設計されたこの住まいは、3寝室と2浴室を備え、家族やゲストスペースを求める方に適しています。追加の居住空間として改装された専用ルーフテラスと、屋外リラックスのためのタイル張りの庭を備えています。冷暖房エアコンや家事室などの設備は、日常の快適性と機能性に配慮しています。共用プールへのアクセスは入居者向けのレジャー設備です。
この物件は即入居可の中古物件で、1970年に建築されました。新築ではありませんが、現状の状態と設備によりすぐに入居可能です。改装されたルーフテラスや冷暖房エアコンなど、時代を経て維持・改修されており、確立された構造の中で現代的な快適さを提供します。人気エリアで即時入手可能な住まいを購入する機会です。
この物件には敷地内以外の専用駐車施設はなく、専用プールもありません。入居者は共用プールを利用できます。建築年が1970年のため現在の省エネ基準以前の物件であり、断熱性や再生可能エネルギーに関する具体的な情報は提供されていません。間取りや設備は当時のデザインを反映しており、近代化の余地があります。
この物件は、利便性の高いエリアで即時入居可能な海岸住宅を求める購入者に適しています。恒久の住まい、または日常の生活に便利な保養地の拠点を望む個人や小家族に合致します。スーパーマーケットや薬局などの essentialなサービスの徒歩圏内、およびビーチアクセスの近さを優先する方には、この立地が魅力的でしょう。ルーフテラスと共用プールの存在がライフスタイルの魅力を高めます。新築よりも確立された近隣環境を重視し、1970年代建築の住まいの個性や、自分好みの改装の余地を評価する方に実用的な選択です。地元の活動に車不要のリラックスしたライフスタイルを可能にする物件を探す購入者にも適しています。
1970年建築のこのセミデタッチドハウスは、海岸生活に適した実用的な仕上げが特徴です。室内には温度管理のための冷暖房エアコンと、利便性を高める家事室があります。専用のルーフテラスは追加の居住空間を提供するよう改装されており、機能的な改修が施されています。床はタイル張りと思われ、地中海気候に一般的で耐久性のある選択です。屋外空間にはタイル張りの庭と前庭テラスがあり、メンテナンスが容易で屋外での楽しみを考えた設計です。共用プールへのアクセスもあります。元の建築やその後の改修に使用された素材の詳細は不明ですが、既存の設備は入居可能な機能的な住まいを示しています。
ラ・セニアのこのセミデタッチドハウスは、確立された性質と立地を反映し、売出価格315,000ユーロの固定価格で提供されています。中古住宅として、価格は新築物件に典型的な「最低販売価格」形式ではありません。この物件は139m²の敷地に87m²の居住エリアで3寝室と2浴室を提供します。即入居可の状態で、購入後すぐに入居可能です。この価格は、ビーチや生活施設への近さが一貫した需要を生むオリウエラ・コスタの市場の文脈で検討すべきです。
ラ・セニアはオリウエラ・コスタにある活気ある海岸エリアで、住宅地としての魅力と観光地としての魅力を併せ持つことで知られています。このセミデタッチドハウスは開発された市街地ゾーン内に位置し、日常の必需品に簡単にアクセスできます。スーパーマーケットはわずか140メートル先にあり、多数の薬局や店舗も徒歩圏内です。周辺は特にピークシーズンに活気があり、レストランやカフェが密集しています。ビーチ好きには、プレイア・カラ・ボスケまで1キロメートル未満で、地中海への便利なアクセスを提供します。周辺に多数のバス停や路線がある公共交通機関の利便性は、地元の用事には車不要のライフスタイルを支えています。この環境は、日常と余暇のために生活施設や海岸線にすぐアクセスできることを重視する個人や家族に適しています。
ラ・セニアは、海岸への近さと都市の利便性が特徴のダイナミックな生活環境を提供します。周辺エリアには生活施設が密集しており、半径2キロメートル以内に66軒のレストランと19軒のカフェ、さらには銀行や歯科などの essentialなサービスがあります。物件の立地により、日常の買い物が便利で、スーパーマーケットはわずか140メートル先、薬局は69メートル先にあります。住民は、プレイア・カラ・ボスケなど複数のビーチまで700メートル圏内で、地中海ライフスタイルを楽しめます。3.1キロメートル先のビジャマルティン・ゴルフをはじめ、近くに複数のゴルフ場があることは、スポーツ愛好家に対応します。公共交通機関も充実しており、多数のバス停と路線が地元の移動を支援します。
この地図は、アリカンテのラ・セニアにあるセミデタッチドハウスの戦略的な立地を示しています。スーパーマーケット（140m）や薬局（69m）などの essentialなサービスへの近さ、およびプレイア・カラ・ボスケまでわずか601メートルという地中海海岸線への近さを強調しています。また、人気のゴルフ場や主要交通路との相対的な位置も示しており、このエリアのアクセスの良さとレジャー機会を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・セニアは、スペイン南東部アリカンテ県の人気海岸地帯、オリウエラ・コスタ内に位置しています。このエリアは、ビーチ、気候、観光インフラで知られる広域のコスタ・ブランカ地方の一部です。トレビエハの南、マール・メノール潟の北に位置し、都市中心部への近さを持ちながら独自の海岸としての个性を維持しています。この地域は国内外の観光の重要な目的地であり、地中海ライフスタイルに関心のある住民や訪問者を惹きつけています。この確立された海岸ゾーン内の物件の立地は、南コスタ・ブランカ特有の同様の開発物件や生活施設のネットワーク内にあります。
このセミデタッチドハウスはラ・セニアに位置し、地元の生活施設やビーチへの優れたアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プレイア・カラ・ボスケは約601メートル先です。スーパーマーケットは物件から便利な140メートルの場所に、薬局はわずか69メートル先にあります。レジャーについては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンなどのゴルフ場が直線距離3.1キロメートル以内にあります。公共交通機関も容易に利用でき、周辺には8路線が運行する50のバス停があります。道路アクセスは直接ですが、最寄りの主要空港であるアリカンテ＝エルチェ（ALC）は直線距離で約42キロメートル先で、車での移動が必要です。バレンシア（VLC）は約175キロメートルとさらに遠くなります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・セニアは地中海性気候に恵まれ、夏は暖かく冬は温暖です。年平均気温は18.9℃で、月平均気温は涼しい時期の10℃から真夏の27℃までです。この場所は豊かな日照に恵まれ、約6か月間の長いシーズンがあり、その間の水温は通常20℃を超えます。海抜22メートルの標高に位置し、最寄りのビーチに向かって緩やかな2.6％の傾斜を含む、比較的平坦な地形です。この気候は、年間の多くの期間、屋外志向のライフスタイルを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・セニア周辺は、特にビーチやゴルフ場において、レジャー機会に富んでいます。プレイア・カラ・ボスケ（0.7km）、プレイア・カラ・セラーダ（0.8km）、プレイア・カラ・エスタカ（0.9km）など、複数のビーチが簡単にアクセスできます。これらのビーチは海岸の楽しみを提供し、日常の訪問にも利用できます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモーの3つの著名なコースが3.1kmから4.4kmの間に位置します。このエリアには、3.6km先のスポーツセンター・モンテピエドラや1.8km先のコスタ・マリーナ・プールなどのスポーツセンターやプールもあり、余暇や身体活動の多様な選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
Ref: VL835625
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（最低販売価格160,000ユーロ）やトレビエハのEDIFICIO SUN & CENTER（最低販売価格169,000ユーロ）などの新築物件と比較すると、ラ・セニアのこの中古セミデタッチドハウス（315,000ユーロ）は、市場の異なるセグメントを代表しています。新築のマンションは近代的なデザインや設備を提供することが多い一方、この物件は専用庭とルーフテラスを備えた、より確立された居住空間を提供しますが、建築年は1970年代です。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（最低販売価格227,000ユーロ）などの物件も、ウルバニサシオン・エル・ラソなどのエリアにある典型的にはマンションの新築で、異なる立地の利点を提供する可能性があります。このラ・セニアの住まいの価格は、ビーチと密集した日常サービスの両方への即時アクセスが特徴の特定の立地を反映しており、これはより遠い、または新しく開発されたエリアと比較して、オリウエラ・コスタ市場における重要な差別化要因です。
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