关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套双拼别墅坐落于拉塞尼亚繁华的城区环境中， essential服务步行即可轻松到达。它临近多个海滩，包括仅601米外的Playa Cala Bosque海滩，更增添了海滨魅力。该位置可即时享受日常便利，例如140米外就有一家超市，同时到较大城镇和交通枢纽的距离也在合理范围内。
这套房子为实用居住而设计，提供三间卧室和两间卫生间，适合家庭或需要客房空间的人士。房产包括一个私人天台（已改建为额外居住空间）和一个铺砖的花园区域，可供户外休闲。冷暖空调和洗衣房等配置满足日常舒适与功能需求。公共泳池使用权为居民增添了休闲设施。
这套房产是一套现成的现有住宅，最初建于1970年。虽然不是新建项目，但其当前状况和配置可立即入住。该房产多年来一直得到维护和改造，改建的天台和冷暖空调等元素在成熟的结构中提供了现代化的舒适度。它代表了一个在抢手地段立即获得住房的机会。
这套房产不包括地块空间之外的私人停车设施，也没有私人泳池；居民可使用公共泳池。1970年的建造年份意味着它早于当前的能效标准，且未提供有关隔热或可再生能源的具体细节。房子的布局和配置反映了其时代的设计风格，具有现代化改造的潜力。
这套房产适合寻求在配套完善区域立即入住的海滨住宅的买家。它符合想要永久居所或度假基地、且注重日常便利生活的个人或小家庭的需求。那些优先考虑步行可达超市和药房等 essential服务以及靠近海滩的人，会发现这个位置很有吸引力。天台和公共泳池的加入增添了生活方式的附加值。对于看重成熟社区而非新建项目、并可能欣赏1970年代建造房屋特色（具有个性化升级空间）的人来说，这是一个务实的选择。寻求便于以低碳出行方式开展本地活动的轻松生活方式的买家，也会发现这个位置很合适。
这套建于1970年的双拼别墅采用适合海滨生活的实用装修。室内配有冷暖空调以调节气候，并设有洗衣房以增加便利。房产拥有一个已改建为额外居住空间的私人天台，体现了功能性改造。地面很可能为瓷砖铺面，这是地中海气候下常见且耐用的选择。外部空间包括铺砖花园和前露台，设计以低维护和户外享受为目标。该房产可使用公共泳池。虽然原始建造或后续翻新所用材料的具体细节不详，但现有配置表明这是一套功能齐全、可直接入住的家。
这套位于拉塞尼亚的双拼别墅以€315,000的固定挂牌价出售，反映了其成熟的地段属性。作为现有住宅，其价格不适用于新房项目常见的“起价”模式。该房产在87平方米的居住区域内提供三间卧室和两间卫生间，坐落在139平方米的地块上。其现房状态意味着可立即购买。这个价格应放在奥里韦拉海岸市场的背景下考虑，在该市场中，临近海滩和设施的房产一直保持稳定需求。
拉塞尼亚是奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）上一个充满活力的海滨区域，以其居住生活与旅游魅力的融合而闻名。这套双拼别墅位于一个发达的城区内，日常必需品触手可及。一家超市仅在140米之外，众多药房和商店都在短距离步行范围内。周边环境氛围活跃，尤其在旺季，餐厅和咖啡馆密度很高。对于热爱海滩的人来说，Playa Cala Bosque海滩不到一公里即可到达，可便捷地享受地中海。公共交通便利，附近有多个站点和线路，支持本地出行无需开车的低碳生活方式。这种环境适合欣赏便利设施和海岸线触手可及的个人或家庭，方便日常生活和休闲。
拉塞尼亚提供了一个以海滨邻近性和城市设施为特色的充满活力的生活环境。周边区域设施密集，2公里半径内有66家餐厅和19家咖啡馆，以及银行和牙医等 essential服务。房产的位置确保了日常购物的便利，超市仅在140米外，药房在69米内。居民可以在多个海滩享受地中海生活方式，例如Playa Cala Bosque海滩在700米步行范围内。附近有多个高尔夫球场，包括3.1公里外的Villamartín高尔夫球场，满足运动爱好者的需求。公共交通完善，众多站点和线路方便本地出行。
此地图展示了这套双拼别墅在阿利坎特拉塞尼亚的战略位置。它突出了房产与 essential服务的邻近性，包括一家超市（140米）和一家药房（69米），以及与地中海海岸线的近距离，Playa Cala Bosque海滩仅601米之遥。地图还显示了相对于热门高尔夫球场和主要交通路线的位置，凸显了该区域的可达性和娱乐资源。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉塞尼亚位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），这是西班牙东南部阿利坎特省一段广受欢迎的海岸线。该区域是更广阔的白色海岸（Costa Blanca）地区的一部分，以海滩、气候和旅游基础设施而闻名。它位于托雷维耶哈（Torrevieja）以南、马尔门诺尔（Mar Menor）潟湖以北，既受益于邻近城市中心，又保持独特的海滨特色。该区域是国内外旅游的重要目的地，吸引着对地中海生活方式感兴趣的居民和游客。该房产在这个成熟海滨区域内的位置，使其处于南部白色海岸特有的同类项目与设施网络之中。
这套双拼别墅位于拉塞尼亚，可极佳地通达本地设施和海滩。最近的海滩Playa Cala Bosque约在601米外。一家超市便捷地位于距房产140米处，一家药房仅在69米外。就娱乐而言，Club de Golf Villamartín等高尔夫球场在3.1公里直线距离内。公共交通随时可用，周边有8条线路服务的50个站点。道路通行便捷，但最近的主要机场阿利坎特-埃尔切（ALC）直线距离约42公里，需要开车前往。瓦伦西亚（VLC）则远得多，约175公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉塞尼亚享有地中海气候，夏季温暖，冬季温和。年平均气温为18.9°C，月平均气温从凉爽月份的10°C到盛夏的27°C不等。该地点阳光充足，游泳季节长达约六个月，期间水温通常高于20°C。该区域海拔22米，地势相对平坦，包括朝最近海滩方向2.6%的缓坡。这种气候支持全年大部分时间以户外为主的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
拉塞尼亚周边娱乐机会丰富，尤其是其海滩和高尔夫球场。多个海滩轻松可达，包括Playa Cala Bosque海滩（0.7公里）、Playa Cala Cerrada海滩（0.8公里）和Playa Cala Estaca海滩（0.9公里）。这些海滩提供海滨享受，适合每日前往。对于高尔夫爱好者，三个知名球场, , Club de Golf Villamartín、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela和Real Club de Golf Campoamor, , 位于3.1公里至4.4公里之间。该区域还设有体育中心和泳池，例如3.6公里外的Sport Center Montepiedra和1.8公里外的Costa Marina泳池，为休闲和体育锻炼提供了多样选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
Ref: VL835625
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torrevieja的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价€160,000）或Torrevieja的EDIFICIO SUN & CENTER（起价€169,000）等新建项目相比，这套位于拉塞尼亚的现有双拼别墅以€315,000的价格代表了市场的另一个细分领域。虽然新公寓通常提供现代化设计和设施，但这套房产提供了更成熟的居住空间，带私家花园和天台，尽管建造年份为1970年代。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价€227,000）等项目也是新建项目，通常为公寓，位于Urbanización El Raso等区域，可能提供不同的地段优势。这套拉塞尼亚住宅的价格反映了其具体位置的特点, , 同时紧邻海滩和高密度的日常服务，这是奥里韦拉海岸市场中相对于较远或新开发区域的关键差异化优势。
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