关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅地理位置优越，步行即可到达海滩，周边为城市化环境，生活所需设施一应俱全。距离高尔夫球场和当地商店均在合理范围内，为居民提供了便捷的户外活动和日常生活条件。
这栋别墅非常适合寻求舒适、宽敞且靠近海滩生活方式的家庭或个人。拥有四个卧室和六个浴室，可满足大家庭或经常接待访客的需求。私人花园、游泳池和地下室提供了多种休闲和储物选择。
该项目为现有别墅，非新建。别墅的建筑风格和现有设施反映了其建造时期。具体的翻新或扩建信息未提供，但其当前状态提供了即时入住或进行个性化改造的可能性。
该房产不提供新建项目的保修。其城市化位置可能意味着邻近的噪音或活动，尽管有花园和隐私措施。房产的能源效率和可持续性特征未在此详细说明，可能需要进一步评估。
此房产适合寻求在阳光明媚的地中海地区拥有宽敞度假屋或永久居所的个人或家庭。如果您喜欢在海滩附近活动，享受户外生活，并且需要充足的室内外空间用于家庭聚会或招待朋友，那么这里非常合适。别墅靠近高尔夫球场，也吸引了高尔夫爱好者。对于喜欢便利性的人来说，步行即可到达商店和餐馆，减少了对汽车的依赖。该地区全年气候宜人，拥有充足的日照和温暖的季节，适合享受户外活动，例如在私人泳池中畅游或在花园中放松。
该别墅拥有高品质的装修，空间宽敞明亮。一楼设有独立的厨房、宽敞的客厅、一间卧室和两间浴室。楼上是三间带私人露台的卧室和另外三间浴室。别墅配备了私人露台、日光浴室、储藏室、双层玻璃窗和报警系统。此外，还拥有私人花园、私人游泳池和私人车库。中央供暖、空调和壁炉等气候控制系统确保了全年的舒适性。地下室提供了额外的灵活空间，可根据个人需求进行定制，例如作为家庭影院或健身房。
该独立别墅的起价为 €1,300,000。此价格反映了其在拉塞尼亚 (La Zenia) 的优越地理位置、宽敞的居住空间（400 平方米）、大面积的土地（624 平方米）以及 4 间卧室和 6 间浴室的配置。别墅拥有私人花园、游泳池和地下室等设施。价格可能因具体装修、家具配置或附加功能而有所不同。该房产为现有别墅，可立即购买。
拉塞尼亚 (La Zenia) 的这个别墅提供了一种典型的地中海生活方式，融合了便利的城市生活和靠近海岸的宁静。别墅周围环绕着精心打理的私人花园，设有一个游泳池，是放松和娱乐的理想场所。步行即可到达当地商店、餐馆和海滩，日常购物和休闲活动都非常方便。别墅的内部空间宽敞，设有独立的厨房、明亮的客厅、多间卧室和浴室，以及一个可供多种用途的地下室，如家庭影院或健身房。每年超过 3,800 小时的日照和长达 6 个月的游泳季节，为户外活动提供了充足的机会。该地区每年约有 32 个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
别墅位于拉塞尼亚 (La Zenia) 的一个成熟城市化区域，生活环境便利。步行即可到达海滩，以及一家超市（140 米）和一家药店（69 米）。附近有多家餐馆（66 家）、咖啡馆（19 家）和银行（8 家）。距离医院约 10 公里。该地区拥有发达的公共交通网络，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。此外，距离电动汽车充电站仅 641 米，便于电动车主。
该地图展示了别墅在拉塞尼亚 (La Zenia) 的具体位置，突出了其靠近海滩、超市、药店和主要道路的便利性。地图还标示了附近的高尔夫球场、购物中心和海滩，让潜在买家能够直观地了解周边环境和生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于西班牙东南部海岸的奥里韦拉科斯塔 (Orihuela Costa) 地区，是 Costa Blanca 南部的一个热门区域。拉塞尼亚 (La Zenia) 以其美丽的海滩、全年宜人的气候和充满活力的生活方式而闻名。它位于阿利坎特省，距离该省首府阿利坎特市约 50 公里。该地区毗邻 Torrevieja 等其他沿海城镇，通过良好的公路网络与周边地区紧密相连，是享受地中海生活的理想之地。
该别墅距离 Playa Cala Bosque 海滩仅 700 米，步行即可到达。附近的超市（140 米）和药店（69 米）提供了日常便利。距离高尔夫球场如 Villamartín Golf 约 3 公里，提供了休闲运动的选择。虽然阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约 42 公里（约 40 分钟车程），瓦伦西亚机场（VLC）约 175 公里，马拉加机场（AGP）约 361 公里，但该地区距离 ALC 机场相对较近。公共交通网络发达，有 8 条线路和 50 个站点，为居民提供了多种出行方式。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉塞尼亚 (La Zenia) 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，年平均日照时间长达 3,844 小时。这使得该地区非常适合户外活动。夏季温暖，平均气温在 27°C 左右，而冬季温和，平均气温约 10°C。每年的游泳季节可持续 6 个月，水温通常高于 20°C。该地区的海拔为 22 米，地形平坦，海滩坡度仅为 2.6%，非常适合散步和放松。其温和的气候和充足的阳光非常有利于享受海滩和各种户外休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅距离三个美丽的海滩非常近：Playa Cala Bosque（601 米）、Playa Cala Cerrada（663 米）和 Playa Cala Estaca（818 米）。这些海滩都拥有蓝旗认证，保证了水质和设施。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有三个著名的高尔夫球场：Club de Golf Villamartín（3.1 公里）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.1 公里）和 Real Club de Golf Campoamor（4.4 公里）。此外，该区域还设有多个运动中心和游泳池，提供丰富的体育和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于西班牙东南部海岸的奥里韦拉科斯塔 (Orihuela Costa) 地区，是 Costa Blanca 南部的一个热门区域。拉塞尼亚 (La Zenia) 以其美丽的海滩、全年宜人的气候和充满活力的生活方式而闻名。它位于阿利坎特省，距离该省首府阿利坎特市约 50 公里。该地区毗邻 Torrevieja 等其他沿海城镇，通过良好的公路网络与周边地区紧密相连，是享受地中海生活的理想之地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL351276
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与皇家公园定制住宅 II (Royal Park Custom Homes 2) 相比，该别墅的价格（€1,300,000 起）低于其起价（€1,600,000），但提供了类似的独立别墅类型和地理位置。然而，皇家公园可能提供更新的设计或设施。相较于罗哈莱斯 (Rojales) 的海洋公寓 (Oceanic Apartments)（起价 €475,000）和达亚新村 (Daya Nueva) 的新日亚别墅 (Nueva Daya Villa)（起价 €380,000），该别墅的价格区间明显更高，这反映了其在备受欢迎的拉塞尼亚 (La Zenia) 地理位置，以及更大的居住空间和地块面积。海洋公寓和新日亚别墅可能更适合预算有限的买家，但它们的位置和生活方式与拉塞尼亚的海岸生活有显著差异。该别墅的定位是高端海滨生活，而其他两个项目则可能更侧重于内陆或不同类型的社区。
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