Ši erdvi atskirai stovinti vila įsikūrusi itin paklausioje La Zenijos pakrantės zonoje, kuri yra Orihuela Costa dalis. La Zenia garsėra patraukliais smėlio paplūdimiais, maloniu Viduržemio jūros klimatu ir aktyviu bendruomenės gyvenimu ištisus metus, o jos gyventojams suteikia patogią prieigą prie įvairių maitinimo, prekybos ir laisvalaikio įstaigų. Rajonas sėkmingai derina atsipalaidavusį pajūrio gyvenimo būdą su stipria infrastruktūra, todėl puikiai tinka tiek nuolatinei gyvenamajai vietai, tiek atostogų namams. Gerai susiformavęs gyvenamosios zonos pobūdis ir nuolatinė rinkos paklausa taip pat palaiko jo patrauklumą kaip ilgalaikės nekilnojamojo turto investicijos.
Vertinant šią atskirai stovinčią vilą La Zenijoje už 1 295 000 €, naudinga atsižvelgti į aplinkinę rinką. Panašūs objektai rodo pasirinkimą Orihuela Costa zonoje. Pavyzdžiui, ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 toje pačioje vietovėje siūlomi nuo 1 600 000 €, kas rodo aukštesnį kainų lygį panašioms ar galbūt naujesnėms atskirai stovinčioms viloms. Priešingai, butai Rojalese, tokie kaip OCEANIC APARTMENTS, prasideda nuo 475 000 €, kas rodo didelį kainos ir turto tipo skirtumą, kai vilos reikalauja premijos. Panašiai NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva, prasidedanti nuo 380 000 €, atstovauja prieinamesnį segmentą, tikriausiai su kitomis specifikacijomis ar vietos pranašumais. Ši konkreti vila, būdama esamu namu, pastatytu 1988 m., siūlo nedelsiamą įsikėlimą ir susiformavusias savybes už fiksuotą kainą. Jos padėtis rodo, kad ji traukia pirkėjus, ieškančius erdvios šeimos gyvenamosios vietos patrauklioje pakrantės zonoje, kur artumas paplūdimiams ir patogumams prisideda prie jos vertės, palyginti su tolimesniais ar butų tipo pasiūlymais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi maždaug 0,7 km tiesia linija nuo Playa Cala Bosque ir Playa Cala Cerrada paplūdimių, todėl siūlo tiesioginį artumą pakrantei. Kasdieniai poreikiai yra ranka pasiekiami: parduotuvės ir restoranai, vos 0,2 km atstumu. Artimiausias prekybos centras yra maždaug 3,0 km atstumu, užtikrindamas prieigą prie platesnio prekybos pasirinkimo.
Su penkiais miegamaisiais ir keliais vonios kambariais, išdėstytais erdviame 329 m² plane, šis nekilnojamasis turtas sukurtas gausiai šeimai arba svečių priėmimui. Viloje yra privačių lauko zonų, įskaitant baseiną ir saulės terasas, taip pat privatus sodas, tai tinka tiems, kurie teikia pirmenybę lauko pramogoms ir vakarėliams.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi esamas namas, pastatytas 1988 m. Nors tai nėra nauja statyba, jis naujiems savininkams siūlo galimybę įsikelti iš karto. Vila buvo prižiūrima ir atstovauja jau susiformavusią gyvenamąjį būstą brandžiame rajone.
Tai antrinės rinkos būstas ir jis neapima jokių naujos statybos garantijų. Nurodytas gyvenamasis plotas, 329 m², sklypo plotas, 656 m²; potencialūs pirkėjai turėtų patikrinti, ar šie matmenys atitinka jų erdvės poreikius. Duomenyse apie energinį efektyvumą ar pažangias išmaniojo namo technologijas konkrečios detalės nebuvo pateiktos.
Ši vila puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvios gyvenamosios vietos puikioje pakrantės vietoje su išvystytais patogumais. Penki miegamieji ir gausybė gyvenamojo ploto kartu su privačiu baseinu ir sodu tenkina tuos, kurie vertina ir patalpų komfortą, ir laisvalaikį lauke, tinka gyventi ištisus metus arba ilgesnėms atostogoms. Artumas paplūdimiams ir gyvybingai vietos aplinkai traukia tuos, kurie mėgsta aktyvų gyvenimą prie jūros. Tarptautiniams pirkėjams, svarstantiems persikėlimą į Ispaniją, šis nekilnojamasis turtas yra galimybė įsigyti paruoštą gyventi namą populiarioje turistinėje ir gyvenamojoje vietovėje. Subrendęs turto pobūdis ir vieta La Zenijoje taip pat gali patraukti tuos, kurie ieško stabilios investicijos Costa Blanca regione, besinaudodami nuolatine paklausa šioje gerai vertinamoje pakrantės zonoje.
Vila, pastatyta 1988 m., siūlo 329 m² gyvenamąjį plotą. Nors duomenyse apie medžiagas ir apdailą detalių yra nedaug, pastatas apibūdinamas kaip turintis kelias terasas su daliniu jūros vaizdu, didelius langus, maksimaliai naudojančius natūralią šviesą, ir įrengtas spintas. Iš vaizdų analizės paminėti interjero elementai, tokie kaip modernus vonios kambarys su raudonu praustuvu ir raudona virtuvė su baltais spinteliais. Oro kondicionavimo ir židinio buvimas rodo klimato valdymo funkcijas. Lauko patogumai apima privatų baseiną ir kepsninės zoną. Baldais įrengtas interjeras ir praktiškas kambarių išdėstymas prisideda prie patogaus gyvenimo. Kaip esamas namas, apdaila atspindi statybos laikotarpio stilių ir standartus, siūlydama funkcionalumo ir susiklosčiusios estetikos derinį.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 1 295 000 €. Kaip jau įsikūręs nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jos dabartinę rinkos padėtį ir būklę. Viloje yra penki miegamieji ir trys vonios kambariai 329 m² gyvenamajame plote, esančiame 656 m² sklype. Paruošto gyventi statusas reiškia nedelsiantinį pirkimo ir įsikėlimo galimumą. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai unikalus pasiūlymas, o jo prieinamumas priklauso nuo dabartinių rinkos sąlygų ir pirkėjų susidomėjimo, be statomų objektų būdingos kainų struktūros.
La Zenia yra dinamiška pakrantės aplinka Orihuela Costa zonoje, kuriai būdingas artumas prie Viduržemio jūros ir gerai išvystyta infrastruktūra, aptarnaujanti gyventojus ištisus metus. Rajonas žinomas savo smėlio paplūdimiais, įskaitant Playa Cala Bosque ir Playa Cala Cerrada, abu, per 0,7 km. Tiesioginė prieiga prie pakrantės formuoja vietos gyvenimo būdą, skatindama lauko veiklą ir gyvenimą prie jūros. Kasdienį gyvenimą palaiko daug patogumų; restoranai, kavadinės ir parduotuvės susitelkę 0,2 km spinduliu, o didesni prekybos centrai pasiekiami per keliolika kilometrų. Regiono vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, o maudynių sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, kas rodo klimatą, palankų gyvenimui lauke didžiąją metų dalį. Reljefas palyginti lygus, su 2,6 % nuolydžiu link paplūdimio, kas pagerina prieinamumą. Viešasis transportas išvystytas: 50 stotelių 9 maršrutuose, siūlantys alternatyvias judėjimo galimybes.
La Zenia, esanti Orihuela Costa zonoje, siūlo su Viduržemio jūra glaudžiai susijusį gyvenimo būdą. Netoliese gausu patogumų; 2 km spinduliu yra daugiau nei 67 restoranai, 19 kavinių, 8 bankai ir 5 vaistinės, kas rodo gerai aptarnaujamą rajoną. Tiesioginis artumas paplūdimiams, tokiems kaip Playa Cala Bosque ir Playa Cala Cerrada (0,7 km), yra svarbi kasdienio gyvenimo dalis, skatinanti maudymąsi, plaukiojimą ir pasivaikščiojimus pakrante. Rajonas taip pat yra aktyvaus laisvalaikio centras: netoliese yra keli golfo laukai, sporto centrai ir jachtų prieplaukos. Pavyzdžiui, Villamartin Golf, 3,1 km, o Puerto Deportivo Miguel Caballero, 3,3 km atstumu. Klimatas, kai vidutinės temperatūros svyruoja nuo 11 iki 26 °C ir per metus būna daugiau nei 1900 saulėtų valandų, palaiko aktyvų gyvenimą lauke didžiąją metų dalį.
Šis žemėlapis rodo atskirai stovinčios vilos vietą La Zenijoje, Orihuela Costa, Alicante provincijoje. Pagrindiniai dominantys taškai, įskaitant paplūdimius, golfo laukus ir patogumus, parodyti santykyje su turtu, iliustruodami jo prieinamumą ir aplinkinę poilsio bei paslaugų infrastruktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Zenia yra Orihuela Costa savivaldybėje, populiarioje Alicante provincijos pakrantės juostoje. Ši vieta įtraukia ją į platesnį Costa Blanca kontekstą, žinomą paplūdimiais ir turizmo patrauklumu. Turtas yra arti didesnių miestų: Murcija, 36 km (362 979 gyventojų), Elčė, 38 km (234 765 gyventojai), o Kartagena, 42 km (218 943 gyventojai). Šie atstumai rodo, kad nors La Zenia siūlo savitą pakrantės bendruomenės jausmą, dideli miesto ištekliai ir kultūros lankytini objektai prieinami vienos dienos išvykoms. Vidutinės pajamos Alicante provincijoje yra 15 750 €, kas šį turtą iškelia į aukštesnį kainos segmentą regioninėje ekonomikos aplinkoje.
Vila strategiškai patogiai įsikūrusi. Artimiausias paplūdimys Playa Cala Bosque yra tik 0,7 km tiesia linija, su lengvu 2,6 % nuolydžiu. Esminės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, yra 0,2 km nuo turto. Dideli prekybos centrai, maždaug 3,0 km atstumu. Kelionėms Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug 42 km tiesia linija, siūlydamas skrydžius į daugelį Europos krypčių. Nors kelių atstumai gali skirtis, toks artumas yra privalumas. Viešasis transportas gerai atstovaujamas: aplinkoje yra 50 stotelių, kurias aptarnauja 9 maršrutai, užtikrindami patogų vietinį judėjimą. Automobilininkams EV įkrovimo stotelės lengvai prieinamos, Ionity La Zenia, 0,6 km. Golfo mėgėjai vertins artumą keliems laukams, įskaitant Villamartin Golf, 3,0 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11 °C iki 26 °C. Regione per metus užfiksuojama daugiau nei 1900 saulėtų valandų, kas prisideda prie maždaug penkių mėnesių maudynių sezono, kai vandens temperatūra išlieka aukštesnė nei 20 °C. Turtas yra 22 metrų virš jūros lygio aukštyje, siūlydamas palyginti žemą pakrantės perspektyvą. Nuolydis iki artimiausių paplūdimių lengvas, 2,6 %, kas pagerina prieinamumą. Nors konkrečių duomenų apie vietos augaliją ar saugomas gamtos teritorijas nėra, pakrantės padėtis implikuoja gamtinę aplinką, formuojamą jūros ir prie klimato prisitaikiusios augalijos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keli paplūdimiai, o arčiausi, Playa Cala Bosque ir Playa Cala Cerrada, vos 0,7 km atstumu, abu žinomi smėlio krantais. Nuolydis iki jų yra minimalus, 2,6 %, kas rodo lengvą prieinamumą. Poilsio galimybės driekiasi toliau už pakrantės. Golfo mėgėjai gali lankyti kelis laukus, įskaitant Villamartin Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). Vandens sportui ir laisvalaikiui netoliese yra kelios jachtų prieplaukos, pvz., Puerto Deportivo Miguel Caballero, 3,3 km. Sporto įrenginiai, tokie kaip Sport Center Montepiedra, yra 3,6 km atstumu, o baseinai prieinami Costa Marina (1,8 km) ir La Caleta (2,0 km). Rajone taip pat yra apžvalgos aikštelių, tokių kaip View Torrejieja, esančios 5,0 km atstumu, siūlančių vaizdingas panoramas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Lygus
Ref: VL284113
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET