فيلا منفصلة حديثة تقع في لا زينيا، أليكانتي، تم الانتهاء منها في عام 1970. توفر هذه الفيلا، التي تبلغ مساحتها 250 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 410 مترًا مربعًا، 5 غرف نوم و 4 حمامات. يقع مكان الإقامة هذا في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ووسائل الراحة، ويقدم مزيجًا من الحياة المعاصرة والقرب من وسائل الراحة الساحلية. سعرها المبدئي هو 900,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لا زينيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى سواحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بكونها حضرية، مع توافر وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية.
مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، توفر هذه الفيلا مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للمكاتب أو الضيوف. يسمح التصميم بوظائف متعددة، بما في ذلك مناطق معيشة منفصلة ومطبخين، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل بنية تحتية عقارية قائمة. على الرغم من أن تاريخ بنائه يشير إلى كونه مبنى قائمًا، إلا أن وصفه كـ "فيلا معاصرة" يوحي بالتحديثات والتصميم الحديث الذي قد يكون تم دمجه أو تجديده.
هذه الفيلا، التي تم بناؤها في عام 1970، ليست مشروعًا جديدًا، وقد لا تحتوي على أحدث ميزات توفير الطاقة التي توجد عادةً في العقارات المبنية حديثًا. كما أن قربها من المناطق الحضرية قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالخيارات السكنية الأكثر عزلة.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات على الساحل. إن وجود 5 غرف نوم و 4 حمامات يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. إن قربها من الشاطئ (601 مترًا) ووسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (140 مترًا) والصيدليات (69 مترًا) يجعلها عملية للحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم) يعد ميزة إضافية. يشير تاريخ اكتمال البناء عام 1970 إلى أنه قد يكون مناسبًا للمشترين الذين يقدرون العقارات ذات الطابع الخاص والتي ربما تم تحديثها. كما يمكن أن يجذب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب سياحي قوي، بالنظر إلى وجود 3844 ساعة شمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لـ 6 أشهر.
تتميز الفيلا بتصميم معاصر، كما يتضح من الصور التي تظهر مطبخًا حديثًا وغرف نوم ذات طابع شخصي. يشير الوصف إلى استخدام مواد عالية الجودة وتصميم داخلي أنيق. نظرًا لأن العقار مكتمل ولم يتم بناؤه حديثًا، فإن مستوى التشطيب سيعكس معايير البناء في وقت اكتماله، مع احتمال وجود تحديثات لاحقة. تشير وجود "ساونا خاصة" إلى التركيز على وسائل الراحة. تعد إمكانية بيع العقار مفروشًا بالكامل ميزة إضافية، مما يسمح بالانتقال الفوري. يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص شامل للتأكد من أن جودة التشطيبات تلبي توقعاتهم.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 900,000 يورو. نظرًا لأنها مكتملة، فهي متاحة للشراء الفوري. يوفر العقار 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله واسعًا. تبلغ مساحة المعيشة 250 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ 410 مترًا مربعًا. في حين أن هذا السعر يضعها في الشريحة العليا من السوق، فإن عدد الغرف والمساحة والموقع القريب من الشاطئ ووسائل الراحة يبرر التكلفة. يجب على المشترين المحتملين أن يضعوا في اعتبارهم أن هذا هو سعر البداية، وقد تختلف الأسعار اعتمادًا على أي تحديثات أو ميزات إضافية.
تجسد لا زينيا، حيث تقع هذه الفيلا، مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تتيح لك المسافة التي يمكن المشي إليها إلى الشواطئ مثل بلايا كالا بوسك (601 مترًا) الاستمتاع بالبحر بانتظام. كما أن القرب من وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (140 مترًا) والصيدليات (69 مترًا)، يجعل المهام اليومية مريحة. يشير وجود 66 مطعمًا و 19 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة نابضة بالحياة مع خيارات تناول طعام وترفيه واسعة. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى مراكز رياضية مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم)، مما يدعم نمط حياة نشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3844 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله مكانًا جذابًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. ومع ذلك، فإن موقعها في بيئة حضرية يعني أن الهدوء التام قد يكون أقل من المناطق الريفية.
الحياة في لا زينيا، أليكانتي، توفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى الشاطئ والإثارة الحضرية. مع وجود الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل بلايا كالا بوسك (601 مترًا)، يمكن للسكان الاستمتاع بالبحر بانتظام. الحياة الحضرية واضحة من خلال القرب من وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (140 مترًا) والصيدليات (69 مترًا)، مما يلغي الحاجة إلى رحلات طويلة للمشتريات اليومية. المنطقة نابضة بالحياة، حيث يوجد 66 مطعمًا و 19 مقهى ضمن 2 كم. بالنسبة لأولئك الذين يعيشون أسلوب حياة نشط، توجد مرافق رياضية مثل نوادي الجولف على بعد دقائق قليلة بالسيارة. تدعم ساعات الشمس الوفيرة (3844 ساعة سنويًا) والطقس المعتدل (متوسط 18.9 درجة مئوية) الأنشطة الخارجية. يعد وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة توفر خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن القرب من مركز تسوق Zenia Boulevard يشير أيضًا إلى منطقة قد تكون مزدحمة في بعض الأحيان.
توضح الخريطة موقع الفيلا في لا زينيا، وهي منطقة ساحلية شهيرة ضمن أوريويلا كوستا. يؤكد التموضع على قربها من الشواطئ والمرافق الرئيسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت وملاعب الجولف، مما يوفر رؤية مرئية لسياق الحياة اليومية والفرص الترفيهية المتاحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا زينيا في منطقة أوريويلا كوستا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والمرافق الترفيهية. تقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل توريفايخا (على بعد حوالي 5 كم)، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والمطاعم والخدمات. تتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل AP-7 و N-332 الاتصال بمناطق أخرى على طول كوستا بلانكا، بما في ذلك مدينة أليكانتي نفسها. يمنحها موقعها إمكانية الوصول إلى كل من أجواء المنتجع الأكثر هدوءًا والمدن الأكثر حيوية.
تتمتع هذه الفيلا بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، مثل بلايا كالا بوسك (601 مترًا) وبلايا كالا سيرادا (663 مترًا). تقع محلات السوبر ماركت على بعد 140 مترًا فقط، وتقع الصيدليات على بعد 69 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم. على الرغم من أن أقرب مطار، أليكانتي-إلشي، يقع على بعد 42 كم (مسافة خط مستقيم)، إلا أن المطارات الأخرى مثل فالنسيا (175 كم) ومالاغا (361 كم) تقع بعيدًا. تتوفر خيارات النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة قريبة، مما يدعم التنقل بدون سيارة للمسافات القصيرة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ المنطقة بساعات شمس وفيرة، حيث يسجل 3844 ساعة في السنة، مما يساهم في متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة إلى 6 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشجع على الأنشطة المائية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر لطيف بنسبة 2.6٪ نحو أقرب شاطئ، بلايا كالا بوسك (700 متر). هذه الظروف مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والطقس المعتدل على مدار العام. يشير متوسط درجات الحرارة الذي يتراوح بين 10-27 درجة مئوية إلى صيف دافئ وشتاء معتدل، مما يقلل من الظروف المناخية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى الشواطئ بسهولة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك بلايا كالا بوسك (601 مترًا)، وبلايا كالا سيرادا (663 مترًا)، وبلايا كالا إستاكا (818 مترًا). يتميز العديد من هذه الشواطئ بالعلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها. يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (4.1 كم) فرصًا واسعة لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، مثل مراكز رياضية متعددة، على بعد بضعة كيلومترات. تشمل خيارات الترفيه الإضافية المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (3.3 كم) ومركز تسوق Zenia Boulevard الذي يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا في منطقة أوريويلا كوستا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والمرافق الترفيهية. تقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل توريفايخا (على بعد حوالي 5 كم)، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والمطاعم والخدمات. تتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل AP-7 و N-332 الاتصال بمناطق أخرى على طول كوستا بلانكا، بما في ذلك مدينة أليكانتي نفسها. يمنحها موقعها إمكانية الوصول إلى كل من أجواء المنتجع الأكثر هدوءًا والمدن الأكثر حيوية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL591567
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل "VILLA LYSANDRA" في لا زينيا (تبدأ من 890,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المعروضة تقدم عددًا مماثلاً من غرف النوم (5 مقابل 4) ومساحة معيشة أكبر قليلاً (250 مترًا مربعًا مقابل غير محدد). يشير السعر المبدئي المماثل إلى أن كلا العقارين يقعان في شريحة سوقية متميزة داخل المنطقة. في المقابل، تقع "OCEANIC APARTMENTS" في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و "NUEVA DAYA VILLA" في دايا نويفا (تبدأ من 453,000 يورو) في أسعار أقل بكثير، وغالبًا ما تقدم شققًا أو فيلات أصغر في مواقع قد تكون أقل بروزًا من حيث القرب من الشاطئ والمنتجعات الساحلية الرئيسية. تتميز لا زينيا، حيث تقع هذه الفيلا، بكونها وجهة مفضلة للعطلات، مع التركيز على الشواطئ والمرافق الترفيهية، مما يبرر سعرها المتميز مقارنة بالمناطق الداخلية أو المدن الأقل شهرة. تتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ (601 مترًا) ووسائل الراحة الحضرية القريبة، جنبًا إلى جنب مع تصميم الفيلا وعدد غرف النوم، مكانة متميزة في سوق أوريويلا كوستا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID