Тази самостоятелна вила в Ла Сения, Аликанте, предлага значително жизнено пространство от 250 м² на парцел от 410 м². Завършена през 1970 г., имотът е готов за нанасяне и се намира в утвърдена градска среда. С 5 спални и 4 бани тя е създадена да побере по-големи семейства или да осигури достатъчно място за гости. Вилата се намира в район, известен с близостта си до основни удобства и крайбрежни забележителности, и представлява цялостно предложение за живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в Ла Сения, като осигурява на жителите си достъп на пешеходно разстояние до няколко плажа и разнообразни градски удобства. Тази близост до ежедневни необходими неща като супермаркети и аптеки, съчетана с крайбрежното ѝ местоположение, определя удобния ѝ и достъпен характер в рамките на Ориуела Коста.
Този имот е подходящ за тези, които търсят просторен семеен дом или универсална резиденция, в която могат да отсядат гости. Конфигурацията с 5 спални и 4 бани предлага значителна гъвкавост за живот на няколко поколения или за създаване на специални пространства за хобита и отдих, подкрепена от големи закрити и открити площи.
Това е завършен имот, построен през 1970 г. Въпреки че не е ново строителство, установената му структура осигурява солидна основа. Всички обновления или модернизации биха зависели от конкретните изисквания на купувача и представляват възможност имотът да бъде персонализиран.
Този имот не предлага най-новите технологии и тенденции в дизайна на новото строителство, тъй като е от 1970 г. Характеристиките, обикновено свързвани с модерни комплекси, като най-висока енергийна ефективност или специфични интеграции за интелигентен дом, не са присъщи на оригиналната структура и може да се наложат самостоятелни подобрения.
Тази вила е подходяща за хора или семейства, които дават приоритет на добре свързания начин на живот с непосредствен достъп до крайбрежни удобства. Тя привлича тези, които търсят постоянно жилище в по-слънчев климат или просторна ваканционна къща за събирания на разширено семейство. Планировката с 5 спални е особено изгодна за семейства от няколко поколения или за тези, които често приемат гости. Местоположението на пешеходно разстояние от плажовете и градските услуги намалява необходимостта от постоянно използване на кола за ежедневните задачи и подхожда на тези, които предпочитат по-интегрирано обществено усещане. За любителите на голфа близостта до три големи голф игрища в радиус от 4,5 км осигурява редовни възможности за отдих. Установеният характер на имота, завършен през 1970 г., означава, че той представлява осезаем актив, готов за незабавно обитаване, което привлича купувачи, които искат да пропуснат строителната фаза и дългите срокове на чакане, често свързани с новите комплекси.
Вилата, построена през 1970 г., осигурява солидна конструктивна основа. Въпреки че конкретните детайли за оригиналните материали и техники са ограничени, строителството от тази епоха подсказва традиционните за времето строителни методи. Имотът се описва като продаван напълно обзаведен и оборудван, което предполага, че вътрешните довършителни работи и инсталации са налични и функционални в съответствие с настоящото представяне. Купувачите трябва да очакват, че предвид възрастта на имота довършителните работи може да отразяват стила и стандартите от 70-те години или по-късни обновления. На потенциалните купувачи се препоръчва да извършат задълбочени огледи, за да оценят състоянието на всички съоръжения, инсталации и конструктивни елементи. Всички желани подобрения или модернизация в съответствие със съвременните вкусове или стандарти за качество биха били решение на новия собственик.
Самостоятелната вила се предлага на цена от €900,000. Това отразява значителния ѝ размер, 250 м² жизнено пространство, разположени на парцел от 410 м². Имотът разполага с 5 спални и 4 бани, което показва високо ниво на настаняване за тази ценова категория. Като завършен имот, той е наличен за незабавна покупка, при спазване на стандартните правни процедури. Вариациите в цената обикновено биха се отнасяли до включените обзавеждане и оборудване или до потенциални преговори според пазарните условия, макар че не са посочени конкретни ценови нива. Предложението я позиционира като значима придобивка на пазара в Ла Сения.
Ла Сения е утвърдена урбанизация на Ориуела Коста, известна със своята смес от жилищен живот и туристически удобства. Местоположението на вилата я поставя в район, където ежедневието се улеснява от близостта на основни услуги. Супермаркет се намира само на 140 метра, а аптека, още по-близо, на 69 метра, което опростява ежедневните задачи. В непосредствена близост има плътна мрежа от ресторанти, кафенета и банки, което подсказва оживена местна атмосфера през цялата година. Близостта до няколко плажа, включително Плая Кала Боске на 601 метра, означава, че достъпът до крайбрежието е важна част от начина на живот. Въпреки че имотът се намира в застроена зона, надморската височина от 22 метра и лекият наклон към морето (2,6%) допринасят за приятна среда. Налични са и маршрути на обществения транспорт, като 50 спирки са в обхват, което подобрява местната мобилност. Тази комбинация от градско удобство и достъп до крайбрежието определя ежедневния ритъм и прави мястото подходящо за тези, които ценят достъпността и средиземноморския начин на живот.
Животът в Ла Сения означава прегръщане на начин на живот, центриран около средиземноморското крайбрежие, с непосредствен достъп до плажове и удобства. Градската среда гарантира, че ежедневните нужди лесно се задоволяват, супермаркетът е на кратка разходка, а аптеката е още по-близо. Концентрацията на 66 ресторанта, 19 кафенета и 8 банки в радиус от 2 км показва оживена социална и търговска среда. За отдих ключови атракции са наличието на няколко плажа като Плая Кала Боске (0,7 км) и спортни съоръжения като голф игрища (Villamartín Golf на 3,1 км) и спортни центрове. Общественият транспорт е добре осигурен, с 50 автобусни спирки наблизо, които улесняват придвижването. Районът се радва на голям брой слънчеви часове годишно (3,844), а плажният сезон продължава шест месеца, което прави живота на открито важна част от привлекателността на региона. Общността е смес от местни жители и туристи, създавайки динамична атмосфера през цялата година.
Тази карта показва точното местоположение на вилата в Ла Сения, като подчертава близостта ѝ до ключови удобства. Визуалното представяне изяснява пешеходното разстояние до местните плажове, супермаркета и аптеката, както и разстоянията до голф игрищата и най-близкото международно летище, предоставяйки географски контекст за ежедневния живот и пътуванията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Сения е разположена в южната част на Коста Бланка, в община Ориуела. Тя е част от гъсто населената крайбрежна ивица, известна с туристическата си привлекателност и жилищната си инфраструктура. Районът се възползва от близостта до по-големи градски центрове, Торевиеха, значителен крайбрежен град, е на около 10 км на север и предлага по-широк спектър от услуги и развлечения. На юг регионът преминава към Мурсия. Местоположението на вилата в този установен крайбрежен коридор означава, че тя е интегрирана в мрежа от подобни комплекси, осигуряваща позната среда за тези, които търсят типичното испанско крайбрежно преживяване.
Тази вила предлага отлична близост до местните удобства и съоръжения за отдих. Най-близкият плаж, Плая Кала Боске, е само на 601 метра, а два други плажа, Кала Серада и Кала Естака, също са на по-малко от километър. Ежедневните необходимости са много достъпни, супермаркет се намира само на 140 метра от имота, а аптека на 69 метра. За здравеопазване болница е разположена на 10 км. Любителите на голфа имат няколко варианта наблизо, включително Villamartín Golf (3,1 км), Las Ramblas de Orihuela (4,1 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,4 км). Най-близкото международно летище е Аликанте-Елче (ALC), на около 42 км по права линия, осигуряващо удобни връзки за международни пътувания. Общественият транспорт е леснодостъпен, като многобройни автобусни маршрути и спирки улесняват местното придвижване без нужда от собствен автомобил.
| До плажа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Ла Сения се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средни температури от 10°C до 27°C през годината. С исторически данни, показващи 3,844 слънчеви часа годишно, регионът предлага изобилна дневна светлина. Температурата на морето позволява плажен сезон от около шест месеца, обикновено когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 22 метра, което допринася за меки условия. Теренът към крайбрежието има лек наклон от 2,6%, осигуряващ лесен достъп до плажовете. Този климатичен профил благоприятства живот на открито през голяма част от годината, с меки зими и топли лета.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на вилата до крайбрежието е определяща черта, Плая Кала Боске е само на 601 метра, а два други популярни плажа, Плая Кала Серада (663 м) и Плая Кала Естака (818 м), също са на лесно пешеходно разстояние. Тези плажове предоставят възможности за плуване, слънчеви бани и разнообразни водни спортове. Голфът е основна атракция в региона, като три известни игрища, Club de Golf Villamartín (3,1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,4 км), са достъпни с кратко пътуване с кола. Допълнителни съоръжения за отдих включват яхтени пристанища като Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 км) и спортни центрове с разнообразни дейности. Наличието на обществени басейни също разширява възможностите за свободно време на жителите.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Равен
Ref: VL591567
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Имотът в Ла Сения представлява конкретно предложение на пазара на Ориуела Коста, отличаващо се със своя установен характер и щедро настаняване. В сравнение с проекти като VILLA LYSANDRA, също в Ла Сения и на подобна цена от €890,000, тази вила потенциално предлага повече жизнено пространство, предвид своите 5 спални и 4 бани срещу непосочена конфигурация за Lysandra. Lysandra обаче може да представлява по-модерно строителство или дизайн. По-надалеч, проекти като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, започващи от €475,000, и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева, от €453,000, представляват значително по-ниски ценови нива, но са разположени във вътрешността и вероятно са апартаменти или по-малки вили, насочени към различен пазарен сегмент, фокусиран върху достъпността или различен начин на живот далеч от непосредствената крайбрежна линия. Тази вила в Ла Сения, на цена €900,000, се позиционира като просторен, по-стар, но добре разположен крайбрежен имот, вероятно привличащ купувачи, които дават приоритет на пространството и непосредствения достъп до крайбрежието пред последните архитектурни тенденции или по-ниските ценови категории, типични за вътрешните или апартаментните комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID