Разположена в оживения район на Ла Зениа, Аликанте, тази самостоятелна вила предлага жилищна площ от 250 м² върху парцел от 410 м². Построена през 1970 г. и завършена, имотът съчетава класически дизайн с модерни удобства. С пет спални и четири бани, той е проектиран за комфорт и функционалност. Местоположението в близост до плажа и удобствата подчертава привлекателността му като основно жилище или ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Разположена в градска среда, тя е в близост до различни удобства, подобрявайки ежедневния живот. Близостта до магазини и ресторанти гарантира, че основните нужди и възможностите за отдих са леснодостъпни, което намалява зависимостта от транспорт.
С пет спални и четири бани, този имот е подходящ за по-големи семейства или за тези, които търсят просторни помещения за гости и офис. Двата жилищни района и двете кухни предлагат гъвкавост за разделяне на жизнени пространства, което го прави функционален избор за различни домакински нужди и стилове на живот.
Имотът е построен през 1970 г. и е завършен. Въпреки че не е ново строителство, референцията за завършването му през 1970 г. показва установено съществуване. Състоянието на имота предполага, че той е готов за обитаване, като всякакви реконструкции или модернизации ще бъдат отговорност на новия собственик.
Вилата не предлага удобства като частен басейн, сауна или солариум, както е споменато в съществуващото описание. Енергийната ефективност и най-новите строителни стандарти може да не отговарят на съвременните изисквания, тъй като строителството е от 1970 г. Също така, поради разположението, може да е необходим транспорт за достъп до някои по-отдалечени удобства.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторен дом в оживена крайбрежна зона с всички удобства на пешеходно разстояние. Големият брой спални и бани го прави идеален за многочленни семейства, хора, които често приемат гости, или за тези, които искат да създадат отделни зони за живеене и работа. Индивиди, които ценят лесен достъп до плажове, ресторанти и търговски центрове, ще намерят това място за много удобно. Освен това, близостта до голф игрища може да привлече любителите на този спорт. За инвеститори, имотът представлява потенциал за наемни доходи, особено предвид популярността на района за туризъм, въпреки че предвид годината на строителство може да са необходими подобрения.
Като имот, построен през 1970 г., качеството на завършване отразява строителните практики от този период. Въпреки че съществуващото описание споменава 'висококачествени материали' и 'внимателно подбрани мебели', тези характеристики се отнасят предимно до предишното състояние или скорошни подобрения, ако има такива. Детайлите относно специфичните материали, използвани в основните конструкции, като изолация, водоустойчивост и структурна цялост, не са предоставени. Потенциалните купувачи трябва да направят щателна техническа инспекция, за да оценят действителното състояние и качеството на завършване, особено що се отнася до електрическите, водопроводните и отоплителните системи, които може да изискват модернизация.
Предлагана на цена от €900,000, тази самостоятелна вила се позиционира в горния сегмент на пазара в Ла Зениа. Имотът разполага с 5 спални и 4 бани, разпределени на 250 м² жилищна площ върху парцел от 410 м². Строителството е завършено през 1970 г., което предполага установена структура. Въпреки че цената е значителна, тя отразява размера, местоположението и потенциала на имота. Пазарът в Ла Зениа обикновено предлага разнообразни имоти, като тази вила представлява по-голям имот в сравнение с апартаменти или по-малки къщи, което обяснява ценовия диапазон.
Ла Зениа представлява оживена крайбрежна зона, известна със своите плажове и градски удобства. Този имот е разположен в сърцето на тази активна общност, предлагайки непосредствена близост до магазини, ресторанти и услуги, достъпни пеша. Ежедневният ритъм тук се характеризира с лесен достъп до крайбрежни дейности, като плажът е само на кратко разстояние. Градската среда означава, че повечето нужди могат да бъдат задоволени без необходимост от кола, което допринася за удобен и динамичен начин на живот. Близостта до няколко голф игрища и развлекателни центрове допълва привлекателността на района за широк кръг от жители.
Животът в Ла Зениа предлага комбинация от градска оживеност и крайбрежен достъп. Намирайки се в близост до Zenia Boulevard, един от най-големите търговски центрове в региона, жителите имат лесен достъп до широк спектър от магазини, ресторанти и развлекателни съоръжения. Разстоянието от 140 метра до най-близкия супермаркет и 69 метра до аптека подчертава удобството на ежедневното пазаруване. Наличието на 66 ресторанта и 19 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразни възможности за хранене. Близостта до няколко плажа, най-близкият на 601 метра, позволява наслаждаване на морския бриз и плажните дейности. Градската среда също означава, че има добра свързаност с обществения транспорт, с 50 спирки в близост.
Този имот се намира в градската част на Ла Зениа, близо до крайбрежието. Близостта до плажове, търговски центрове и основни пътища подчертава неговата достъпност и удобство. Визуалното представяне на картата показва интеграцията на жилищната зона с търговската и рекреационната инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Зениа е стратегически разположена на южното крайбрежие на Коста Бланка, известна с оживените си плажове и удобства. Този район е част от община Ориуела и се намира близо до популярни градове като Торревьеха. Позиционирането осигурява баланс между спокойствието на крайбрежния живот и близостта до по-големи градски центрове, предлагайки лесен достъп както до местни атракции, така и до регионални транспортни връзки. Близостта до основни пътища като AP-7 и N-332 улеснява пътуването до други части на Коста Бланка и отвъд.
Имотът се радва на отлична достъпност до основни удобства. Най-близкият плаж, Playa Cala Bosque, е на 601 метра, което го прави леснодостъпен пеша. Супермаркет е на 140 метра, а аптека на 69 метра, осигурявайки ежедневно удобство. За любителите на голфа, игрища като Club de Golf Villamartín са на 3,1 км. Градски центрове като Торревьеха са в непосредствена близост, а летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 42 км по права линия, което осигурява връзка с международни дестинации. Наличието на 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки допълнително подобрява мобилността в района.
| До плажа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Зениа е типичен средиземноморски, с годишни температури, вариращи средно от 10°C до 27°C, и средна годишна температура от 18.9°C. Районът получава приблизително 3,844 часа слънцегреене годишно, което осигурява дълги периоди от слънчево време. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Имотът се намира на 22 метра надморска височина, което предлага лек бриз, а наклонът към плажа е само 2.6%, което го прави равен и леснодостъпен. Тези климатични условия са благоприятни за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Ла Зениа е добре обслужван от плажове, като Playa Cala Bosque е на 601 метра, Playa Cala Cerrada на 663 метра и Playa Cala Estaca на 818 метра. Тези плажове често са отличени със Синьо знаме, което гарантира качеството на водата и услугите. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са леснодостъпни: Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.4 км). Спортните центрове и възможностите за водни спортове, като близостта до яхтени пристанища, допълнително обогатяват възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Зениа е стратегически разположена на южното крайбрежие на Коста Бланка, известна с оживените си плажове и удобства. Този район е част от община Ориуела и се намира близо до популярни градове като Торревьеха. Позиционирането осигурява баланс между спокойствието на крайбрежния живот и близостта до по-големи градски центрове, предлагайки лесен достъп както до местни атракции, така и до регионални транспортни връзки. Близостта до основни пътища като AP-7 и N-332 улеснява пътуването до други части на Коста Бланка и отвъд.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Равен
Ref: VL591567
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с VILLA LYSANDRA в същата зона Ла Зениа, която е с подобна цена от €890,000, тази вила предлага повече спални (5 срещу неуточнени), но може да има разлики в годината на строителство и състоянието. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева са значително по-достъпни, започвайки от €475,000 и €453,000 съответно. Тези апартаменти и вили вероятно предлагат по-ново строителство или различни характеристики, но са разположени по-далеч от ключовите крайбрежни точки на Ла Зениа. Тази вила се отличава с местоположението си в утвърдена градска зона с директен достъп до удобства, докато по-евтините опции може да изискват повече пътуване до основните атракции. Големият парцел и броят спални също позиционират този имот като по-значима инвестиция спрямо апартаментите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID