Tato samostatně stojící vila v La Zenia v provincii Alicante nabízí prostorný obytný prostor o rozloze 250 m² na pozemku o výměře 410 m². Dokončena v roce 1970, nemovitost představuje možnost připravenou k nastěhování v dobře zavedeném městském prostředí. S 5 ložnicemi a 4 koupelnami je navržena tak, aby pojala větší rodiny nebo poskytla dostatek místa pro hosty. Vila se nachází v oblasti známé svou blízkostí základního zázemí a přímořských lázek a představuje komplexní nabídku pro bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila má strategickou polohu v La Zenia, obyvatelé mají v pěší dostupnosti několik pláží a řadu městského zázemí. Tato blízkost každodenních potřeb, jako jsou supermarkety a lékárny, spojená s přímořskou polohou, definuje její pohodlný a dostupný charakter v rámci Orihuela Costa.
Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají prostorný rodinný domov nebo všestranné bydlení schopné pojmout hosty. Konfigurace s 5 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí významnou flexibilitu pro multigenerační bydlení nebo vytvoření vyhrazených prostor pro koníčky a odpočinek, s podporou prostorných vnitřních i venkovních ploch.
Jde o dokončenou nemovitost, původně postavenou v roce 1970. Ačkoli nejde o novostavbu, její zavedená konstrukce poskytuje pevný základ. Jakékoli aktualizace či modernizace by podléhaly specifickým požadavkům kupujícího a nabízejí možnost si bydlení přizpůsobit.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější stavební technologie ani designové trendy, neboť jde o stavbu z roku 1970. Prvky typicky spojované s moderními projekty, jako nejmodernější energetická třída nebo specifické integrace chytrého domu, nejsou součástí původní konstrukce a mohou vyžadovat samostatné moderní úpravy.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, kterým záleží na dobře propojeném životním stylu s okamžitým přístupem k přímořskému zázemí. Osloví ty, kteří hledají trvalé bydlení ve slunnějším podnebí, nebo prostorný prázdninový domov pro setkání rozšířené rodiny. Dispozice s 5 ložnicemi je obzvláště přínosná pro multigenerační rodiny nebo ty, kteří často hostí hosty. Její poloha, v pěší dostupnosti pláží a městských služeb, minimalizuje nutnost neustálého používání auta pro každodenní pochůzky a vyhovuje těm, kteří preferují více integrovaný komunitní pocit. Pro milovníky golfu nabízí blízkost tří významných golfových hřišť v okruhu 4,5 km pravidelné příležitosti k rekreaci. Zavedená povaha nemovitosti, dokončené v roce 1970, znamená, že nabízí hmatatelné aktivum připravené k okamžitému užívání, což osloví kupující, kteří chtějí obejít fázi výstavby a dlouhé čekací doby často spojené s novostavbami.
Vila, původně postavená v roce 1970, poskytuje pevný konstrukční základ. Ačkoli konkrétní údaje o původních materiálech a technikách jsou omezené, její stavba z té doby naznačuje tehdy obvyklé stavební postupy. Nemovitost je popsána jako prodávaná plně zařízená a vybavená, což implikuje, že interiérové povrchy a zařízení jsou přítomny a funkční podle stávající prezentace. Kupující by měli počítat s tím, že vzhledem k stáří nemovitosti se povrchy mohou nést ve stylu a standardech 70. let nebo pozdějších úprav. Potenciálním kupujícím se doporučuje provést důkladné prohlídky nemovitosti k posouzení stavu všech instalací, zařízení a konstrukčních prvků. Jakékoli požadované vylepšení či modernizace v souladu s moderním vkusem nebo výkonnostními standardy by byly záležitostí nového vlastníka.
Samostatně stojící vila je nabízena za cenu od 900 000 €. To odráží její značnou velikost, s 250 m² obytného prostoru na pozemku o výměře 410 m². Nemovitost má 5 ložnic a 4 koupelny, což ukazuje na vysokou úroveň ubytování vzhledem k její ceně. Jako dokončená nemovitost je k okamžitému zakoupení, s ohledem na standardní právní postupy. Variace v ceně by se typicky týkaly případného zahrnutého vybavení nebo případného vyjednávání na základě tržních podmínek, i když nejsou uvedeny žádné konkrétní cenové úrovně. Nabídka ji řadí mezi významné akvizice na trhu v La Zenia.
La Zenia je dobře zavedená urbanizace na Orihuela Costa, známá spojením rezidenčního bydlení a turistického zázemí. Poloha této vily ji řadí do oblasti, kde je každodenní život usnadněn blízkostí základních služeb. Supermarket je vzdálen pouhých 140 metrů a lékárna je ještě blíže, 69 metrů, což zjednodušuje každodenní pochůzky. Bezprostřední okolí nabízí hustou síť restaurací, kaváren a bank, což nasvědčuje živé místní atmosféře po celý rok. Blízkost několika pláží, včetně Playa Cala Bosque ve vzdálenosti 601 metrů, znamená, že přístup k moři je významnou součástí životního stylu. Ačkoli se nemovitost nachází v zastavěné oblasti, nadmořská výška 22 metrů a mírný sklon k moři (2,6 %) přispívají k příjemnému prostředí. K dispozici jsou také trasy veřejné dopravy, s 50 zastávkami v dosahu, což zlepšuje místní mobilitu. Tato kombinace městského pohodlí a přístupu k moři definuje denní rytmus a činí lokalitu vhodnou pro ty, kteří oceňují dostupnost a středomořský životní styl.
Život v La Zenia znamená přijetí životního stylu soustředěného kolem středomořského pobřeží, s okamžitým přístupem k plážím a zázemí. Městské prostředí zajišťuje, že každodenní potřeby jsou snadno splnitelné; supermarket je kousek pěšky a lékárna je ještě blíž. Koncentrace 66 restaurací, 19 kaváren a 8 bank v okruhu 2 km ukazuje na živé sociální a komerční prostředí. Pro rekreaci jsou klíčovými lákadly četné pláže jako Playa Cala Bosque (0,7 km) a sportovní zařízení jako golfová hřiště (Villamartín Golf ve vzdálenosti 3,1 km) a sportovní centra. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 50 autobusovými zastávkami v okolí, což usnadňuje místní pohyb. Oblast se pyšní vysokým počtem slunečních hodin ročně (3 844), s koupací sezónou trvající šest měsíců, což dělá venkovní život významnou součástí regionálního půvabu. Komunita je směsicí stálých obyvatel a rekreantů, což vytváří dynamickou atmosféru po celý rok.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu vily v La Zenia a vyzdvihuje její blízkost ke klíčovému zázemí. Vizuální znázornění objasňuje pěší dostupnost místních pláží, supermarketů a lékárny, jakož i vzdálenosti ke golfovým hřištím a nejbližšímu mezinárodnímu letišti a poskytuje geografický kontext pro každodenní život a cestování.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Zenia se nachází na jižní Costa Blanca, v rámci obce Orihuela. Je součástí hustě osídleného pobřežního pásu známého svým turistickým půvabem a rezidenční infrastrukturou. Oblast těží z blízkosti větších městských center; Torrevieja, významné pobřežní město, leží přibližně 10 km na sever a nabízí širší škálu služeb a zábavy. Dále na jih region přechází směrem k Murcii. Poloha vily v tomto zavedeném pobřežním koridoru znamená, že je integrována do sítě podobných projektů a poskytuje známé prostředí pro ty, kdo hledají typický španělský přímořský zážitek.
Tato vila nabízí vynikající blízkost místního zázemí a volnočasových zařízení. Nejbližší pláž, Playa Cala Bosque, je vzdálena jen 601 metr, další dvě pláže, Cala Cerrada a Cala Estaca, jsou také do kilometru. Každodenní potřeby jsou vysoce dostupné, supermarket se nachází pouhých 140 metrů od nemovitosti a lékárna 69 metrů. Pro zdravotní péči je nemocnice situována 10 km daleko. Milovníci golfu mají v okolí více možností, včetně Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Nejbližší mezinárodní letiště je Alicante-Elche (ALC), přibližně 42 km vzdušnou čarou, což nabízí pohodlné spojení pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je snadno k dispozici, s řadou autobusových tras a zastávek usnadňujících místní pohyb bez závislosti na soukromém vozidle.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v La Zenia těží ze středomořského podnebí, charakterizovaného průměrnými teplotami od 10 °C do 27 °C v průběhu roku. Historické údaje uvádějí 3 844 slunečních hodin ročně, region tak nabízí hojnost denního světla. Teplota moře umožňuje koupací sezónu trvající přibližně šest měsíců, obvykle když teploty vody dosahují či překračují 20 °C. Nemovitost se nachází ve výšce 22 metrů nad mořem, což přispívá k mírným podmínkám. Terén směrem k pobřeží je mírně svažitý, se sklonem 2,6 %, což poskytuje snadný přístup k plážím. Tento klimatický profil je příznivý pro venkovní životní styl po významnou část roku, s mírnými zimami a teplými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost vily k pobřeží je jejím definujícím rysem, Playa Cala Bosque je vzdálena jen 601 metr a další dvě oblíbené pláže, Playa Cala Cerrada (663 m) a Playa Cala Estaca (818 m), jsou rovněž ve snadné pěší dostupnosti. Tyto pláže poskytují možnosti ke koupání, opalování a různým vodním sportům. Golf je v regionu hlavním lákadlem, se třemi významnými hřišti, Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km), všechna dostupná krátkou jízdou autem. Další volnočasová zařízení zahrnují přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) a sportovní centra nabízející různorodé aktivity. Přítomnost veřejných bazénů dále rozšiřuje volnočasové možnosti pro obyvatele.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL591567
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitost v La Zenia představuje specifickou nabídku na trhu Orihuela Costa, odlišující se svou zavedenou povahou a štědrou kapacitou. Ve srovnání s projekty jako VILLA LYSANDRA, rovněž v La Zenia a podobně ceněná od 890 000 €, tato vila potenciálně nabízí více obytného prostoru, vzhledem k 5 ložnicím a 4 koupelnám oproti neuvedené konfiguraci Lysandry. Lysandra však může představovat modernější konstrukci či design. Dále projekty jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales, od 475 000 €, a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, od 453 000 €, představují výrazně nižší cenové hladiny, ale nacházejí se ve vnitrozemí a nejspíše jde o byty či menší vily, které cílí na jiný segment trhu zaměřený na cenovou dostupnost či jiný životní styl mimo bezprostřední blízkost pláže. Tato vila v La Zenia, ceněná 900 000 €, se řadí jako prostorná, starší, ale dobře umístěná přímořská nemovitost, jež pravděpodobně osloví kupující upřednostňující prostor a okamžitý přístup k pobřeží před nejnovějšími architektonickými trendy či nižšími cenovými hladinami typickými pro vnitrozemské bytové projekty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID