Ez a La Zeniában, Alicante tartományban található önálló villa jelentős, 250 m²-es lakóterületet kínál egy 410 m²-es telken. Az 1970-ben befejezett ingatlan beköltözésre kész lehetőséget kínál egy jól bevált városi környezetben. 5 hálószobával és 4 fürdőszobával nagyobb családok elszállásolására vagy bőséges vendégszobák kialakítására lett tervezve. A villa egy olyan területen helyezkedik el, amely a létesítményekhez és tengerparti látnivalókhoz való közelségéről ismert, és átfogó lakhatási javaslattal szolgál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiai elhelyezkedésű La Zeniában, a lakók sétatávolságán belül több stranddal és számos városi létesítménnyel található. Ez a napi szükségletekhez, mint szupermarketek és gyógyszertárak, való közelség, a tengerparti fekvéssel kombinálva, meghatározza annak kényelmes, könnyen megközelíthető jellegét az Orihuela Costa területén.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas családi otthont vagy sokoldalú, vendégeket is befogadó lakóingatlant keresnek. Az 5 hálószobás, 4 fürdőszobás kialakítás jelentős rugalmasságot kínál többgenerációs együttéléshez vagy dedikált terek kialakításához hobbik és kikapcsolódás céljára, jelentős beltéri és kültéri területekkel támogatva.
Ez egy elkészült ingatlan, amelyet eredetileg 1970-ben építettek. Bár nem újépítésű, a bevált szerkezete szilárd alapot nyújt. Minden felújítást vagy korszerűsítést a vevő konkrét igényeihez kell igazítani, ami lehetőséget kínál az otthon személyre szabására.
Ez az ingatlan nem kínálja a legújabb építési technológiát vagy dizájntrendeket, mivel 1970-ben épült. A modern fejlesztésekre jellemző tulajdonságok, mint a csúcstechnológiás energiahatékonysági minősítések vagy bizonyos okosotthon-integrációk, nem részei az eredeti szerkezetnek, és külön fejlesztéseket igényelhetnek.
Ez a villa azoknak a személyeknek vagy családoknak felel meg, akik a jól összekapcsolt életmódot és a tengerparti létesítményekhez való azonnali hozzáférést helyezik előtérbe. Azoknak tetszik, akik állandó lakhelyet keresnek naposabb éghajlaton, vagy jelentős nyaralót kiterjedt családi összejövetelekhez. Az 5 hálószobás elrendezés különösen előnyős többgenerációs családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Elhelyezkedése, a strandoktól és városi szolgáltatásoktól való sétatávolság, minimalizálja a napi ügyintézéshez szükséges állandó autóhasználatot, megfelelve azoknak, akik inkább integráltabb közösségi hangulatot részesítenek előnyben. Golfrajongók számára három nagy golfpálya 4,5 km-es sugaron belüli közelsége rendszeres kikapcsolódási lehetőséget kínál. Az ingatlan bevált jellege, 1970-ben befejezve, azt jelenti, hogy azonnali birtokbavételre kész, kézzelfogható vagyontárgyat kínál, vonzva azokat a vevőket, akik el kívánják kerülni az újépítésű ingatlanokra jellemző építési fázist és hosszú várakozási időket.
A villa, amelyet eredetileg 1970-ben építettek, szilárd szerkezeti alapot nyújt. Bár az eredeti anyagokra és technológiákra vonatkozó konkrét adatok korlátozottak, az adott korszak építése az akkori hagyományos építési módszereket sugallja. Az ingatlant teljesen bútorozottan és felszerelve árulják, ami azt jelenti, hogy a belső befejezések és szerelvények jelen vannak és működőképesek a meglévő állapot szerint. A vevőknek számolniuk kell azzal, hogy az ingatlan kora miatt a befejezések a 70-es évek stílusát és szabványait vagy későbbi felújításokat tükrözhetnek. A potenciális vásárlóknak ajánlott alapos vizsgálatok elvégzése a szerelvények, felszerelések és szerkezeti elemek állapotának felméréséhez. A kortárs ízléssel vagy teljesítményszabványokkal való összehangolás érdekében végzett kívánt fejlesztések vagy korszerűsítések az új tulajdonos megfontolására maradnak.
Az önálló villa 900 000 € induló áron kínált. Ez tükrözi jelentős méretét, 250 m² lakóterülettel egy 410 m²-es telken. Az ingatlan 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, ami magas szintű elszállásolást jelez az árkategóriájához képest. Mivel elkészült ingatlanról van szó, a szokásos jogi eljárásokat követően azonnál megvásárolható. Az ártól való eltérések jellemzően a mellékelt konkrét bútorzathoz vagy a piaci feltételek alapján történő esetleges alkudozáshoz kapcsolódnak, bár konkrét szintek nincsenek részletezve. A kínálat jelentős szerzeményként pozicionálja magát a La Zenia piacon.
La Zenia egy jól bevált városrész az Orihuela Costa területén, amely a lakossági élet és a turisztikai létesítmények keveredéséről ismert. A villa elhelyezkedése olyan területre esik, ahol a mindennapi életet a létfontosságú szolgáltatások közelsége könnyíti meg. Egy szupermarket mindössze 140 méterre, egy gyógyszertár pedig még közelebb, 69 méterre található, ami megkönnyíti a bevásárlást. A közvetlen környezet sűrű hálózattal rendelkezik éttermekből, kávézókból és bankokból, ami élénk helyi hangulatot sugall egész évben. Több strand közelsége, beleértve a 601 méterre lévő Playa Cala Bosque-ot, azt jelenti, hogy a tengerparthoz való hozzáférés az életstílus meghatározó része. Bár az ingatlan fejlett területen fekszik, a tengerszint feletti 22 méteres magasság és a tenger felé való enyhe lejtés (2,6%) kellemes környezethez járul hozzá. Tömegközlekedési útvonalak is elérhetők, 50 megállóval a közelben, javítva a helyi mobilitást. Ez a városi kényelem és tengerparti hozzáférés kombinációja határozza meg a napi ritmust, alkalmassá téve azok számára, akik értékelik a könnyű megközelíthetőséget és a mediterrán életmódot.
La Zeniában élni azt jelenti, hogy a mediterrán tengerpart köré központosított életmódot ölelünk át, azonnali hozzáféréssel a strandokhoz és létesítményekhez. A városi környezet biztosítja, hogy a napi szükségletek könnyen teljesüljenek; egy szupermarket rövid sétára, egy gyógyszertár még közelebb található. 66 étterem, 19 kávézó és 8 bank koncentrációja 2 km-es sugaron belül élénk társadalmi és kereskedelmi környezetre utal. Rekreációként több strand, mint a Playa Cala Bosque (0,7 km), és sportlétesítmények, mint a golfpályák (Villamartín Golf 3,1 km) és sportközpontok kulcsfontosságú vonzerőt jelentenek. A tömegközlekedés jól biztosított, 50 buszmegállóval a közelben, megkönnyítve a helyi közlekedést. A terület évente sok napsütéses órát élvez (3 844), hat hónapra kiterjedő fürdőszezonnal, ami a szabadtéri életet a régió vonzerejének jelentős részévé teszi. A közösség lakosokból és nyaralókból áll, dinamikus hangulatot teremtve egész évben.
Ez a térkép a villa pontos elhelyezkedését mutatja La Zeniában, kiemelve a legfontosabb létesítményekhez való közelségét. A vizuális ábrázolás tisztázza a sétatávolságot a helyi strandokhoz, szupermarketekhez és a gyógyszertárhoz, valamint a golfpályákhoz és a legközelebbi nemzetközi repülőtérhez való távolságokat, földrajzi kontextust nyújtva a mindennapi élethez és utazáshoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Zenia a déli Costa Blanca területén helyezkedik el, Orihuela községén belül. A sűrűn lakott tengerparti sáv része, amely turisztikai vonzerejéről és lakossági infrastruktúrájáról ismert. A terület a nagyobb városközpontokhoz való közelségéből profitál; Torrevieja, jelentős tengerparti város, kb. 10 km-re északra található, szélesebb körű szolgáltatásokat és szórakozást kínálva. Távolabb délre a régió Murcia felé vált át. A villa elhelyezkedése ebben a bevált tengerparti folyosóban azt jelenti, hogy hasonló fejlesztések hálózatába integrálódott, ismerős környezetet nyújtva azoknak, akik tipikus spanyol tengerparti élményt keresnek.
Ez a villa kiváló közelséget kínál a helyi létesítményekhez és szabadidős lehetőségekhez. A legközelebbi strand, a Playa Cala Bosque mindössze 601 méterre található, további két strand, a Cala Cerrada és a Cala Estaca szintén egy kilométeren belül. A napi szükségletek könnyen elérhetők, egy szupermarket mindössze 140 méterre található az ingatlantól, egy gyógyszertár pedig 69 méterre. Egészségügyi ellátáshoz egy kórház 10 km-re található. A golfrajongóknak több lehetőség is adódik a közelben, beleértve a Villamartín Golfot (3,1 km), a Las Ramblas de Orihuelát (4,1 km) és a Real Club de Golf Campoamort (4,4 km). A legközelebbi nemzetközi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), légvonalban kb. 42 km-re, kényelmes kapcsolatot nyújtva a nemzetközi utazáshoz. A tömegközlekedés könnyen elérhető, számos buszjárattal és megállóval, megkönnyítve a helyi közlekedést személygépjárműre támaszkodás nélkül.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia fekvése mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet 10 °C-tól 27 °C-ig terjedő átlaghőmérsékletek jellemeznek az év során. A történelmi adatok évi 3 844 napsütéses órát jeleznek, így a régió bőséges napfényt kínál. A vízhőmérséklet kb. hat hónapos fürdőszezont támogat, jellemzően amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan 22 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami enyhe körülményekhez járul hozzá. A tengerpart felé a terep 2,6%-os enyhe lejtésű, ami könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz. Ez az éghajlati profil az év jelentős részében a szabadtéri életmódot támogatja, enyhe telekkel és meleg nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa tengerparthoz való közelsége meghatározó jellemző, a Playa Cala Bosque mindössze 601 méterre, további két népszerű strand, a Playa Cala Cerrada (663 m) és a Playa Cala Estaca (818 m) szintén könnyű sétatávolságra. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak úszásra, napozásra és különféle vízi sportokra. A golf a régió fő vonzereje, három nevezetes pályával, Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) és Real Club de Golf Campoamor (4,4 km), , amelyek mind rövid autóúton elérhetők. További szabadidős létesítmények közé tartoznak a jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km), és a sokrétű tevékenységeket kínáló sportközpontok. A nyilvános medencék jelenléte tovább bővíti a lakók szabadidős lehetőségeit.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Lapos
Ref: VL591567
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A La Zenia-i ingatlan konkrét ajánlatot mutat be az Orihuela Costa piacon, bevált jellege és bőséges elszállásolása révén megkülönböztetve. A hasonló, 890 000 €-tól induló árú, szintén La Zenia-i VILLA LYSANDRA projekthez képest ez a villa potenciálisan több lakóterületet kínál, tekintettel 5 hálószobájára és 4 fürdőszobájára a Lysandra nem részletezett kialakításával szemben. A Lysandra azonban modernebb építést vagy dizájnt képviselhet. Távolabb olyan projektek, mint a Rojales-i OCEANIC APARTMENTS, 475 000 €-tól indulva, és a Daya Nueva-i NUEVA DAYA VILLA, 453 000 €-tól, jelentősen alacsonyabb árpontokat képviselnek, de belterületen találhatók, és valószínűleg lakások vagy kisebb villák, a piac másik szegmensét célozva, amely a megfizethetőségre vagy a közvetlen tengerparttól távolabbi más életmódra fókuszál. Ez a La Zenia-i villa, 900 000 €-ért árazva, jelentős, idősebb, de jól elhelyezett tengerparti ingatlanként pozicionálja magát, valószínűleg azokat a vevőket vonzva, akik a teret és az azonnali tengerparti hozzáférést helyezik előtérbe a legújabb építészeti trendekkel vagy a belterületi vagy lakás fejlesztésekre jellemző alacsonyabb árkategóriákkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID