立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺は都市的な環境でありながら、必要な施設も徒歩圏内に点在しています。地域社会へのアクセスが容易であり、日々の生活に必要なものが身近で手に入ります。これは、移動手段に依存しない生活を重視する居住者にとって、実用的なメリットとなります。
5つの寝室と4つのバスルームは、大家族や複数のゲストを迎える機会が多い世帯に適しています。2つのリビングエリアと2つのキッチンは、プライバシーを確保しつつ、多様なライフスタイルのニーズに応える柔軟性を提供します。この構成は、独立した居住空間や趣味のスペースを求める方々にも対応可能です。
この物件は1970年に完成した既存の建物です。新築プロジェクトとは異なり、既に完成した状態であるため、購入後すぐに利用を開始できます。現存する構造と完成済みの状態は、建設プロセスや将来的な引き渡し時期に関する不確実性を排除し、計画的な移住を可能にします。
このヴィラは、提供されている情報に基づくと、新築物件ではなく、1970年築の既存の建物です。最新の省エネ基準に適合しない可能性があり、最新の建築技術やデザインが反映されていない場合があります。また、最新のスマートホーム機能や特定の豪華設備が標準装備されていない可能性も考慮されます。
このヴィラは、年間を通して温暖な気候と充実したライフスタイルを求める個人や家族に適しています。特に、ビーチへの近さと都市機能へのアクセスの良さを重視する方々にとって、日々の生活は快適になるでしょう。例えば、週末には近隣のビーチでリラックスしたり、徒歩圏内のレストランで食事を楽しんだりすることができます。また、5つの寝室は、来客が多い家庭や、趣味の部屋、ホームオフィスを必要とする方々にも十分なスペースを提供します。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近接していることは大きな魅力となります。平均気温は10～27℃で、年間3,844時間の晴天に恵まれ、6ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめるため、アウトドア活動を重視するライフスタイルにも合致します。この物件は、永住、バケーションホーム、または投資物件として、多様なニーズに応える可能性を秘めています。
このヴィラは、1970年に完成した建物であり、その時代の建築基準と仕上げが反映されています。具体的な素材や技術に関する詳細情報は提供されていませんが、当時の建築様式に基づいた造りであると推測されます。外観はモダンなデザインとされていますが、築年数を考慮すると、最新の建築技術や高効率な断熱材、最新の設備が標準装備されているとは限りません。しかし、提供されている写真からは、手入れが行き届いた室内空間がうかがえます。完成済みの物件であるため、購入者は現存する状態を確認した上で、必要に応じて自身の好みに合わせた改修やアップグレードを検討することが可能です。これにより、個々のニーズに合わせたカスタマイズが可能となります。
この独立型ヴィラは、900,000ユーロから提供されています。5つの寝室と4つのバスルームを備え、250平方メートルの居住面積を有します。410平方メートルの敷地面積も確保されており、プライベートな空間が広がります。物件は完成済みで、即時入居が可能です。類似物件として、ラ・ゼニアのVILLA LYSANDRA（890,000ユーロから）がありますが、この物件はより広範な設備とプライベートな空間を提供します。予算に応じて、ロジェレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（453,000ユーロから）といった、より手頃な価格帯の選択肢も存在します。
ラ・ゼニアに位置するこのヴィラは、地中海沿岸の活気あるライフスタイルを体験できる場所です。徒歩圏内にビーチや多様な商業施設、レストランが存在するため、日々の生活は利便性に富んでいます。スーパーマーケットまでわずか140メートル、薬局は69メートルという近さで、日用品の購入も容易です。周辺には66軒のレストラン、19軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。これらの施設への近さは、車に頼らない生活を可能にし、地域社会とのつながりを育む機会を提供します。また、3.1km圏内には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。この立地は、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えています。
ラ・ゼニアに位置するこのヴィラは、都市的な利便性とリゾートの雰囲気が融合した環境を提供します。スーパーマーケットまで140メートル、薬局まで69メートルという近さは、日常生活における利便性を高めています。また、66軒のレストランと19軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。これらの施設への近さは、移動手段への依存度を減らし、徒歩や自転車での移動を可能にします。周辺には50箇所の公共交通機関の停留所があり、8つの公共交通路線が利用可能であるため、地域内の移動も比較的容易です。この環境は、日々の生活に必要なものが手軽に手に入り、かつ多様なレジャー活動を楽しめる、バランスの取れた生活空間を提供します。
この地図は、ラ・ゼニア地区におけるヴィラの位置を示しています。周辺のビーチ、商業施設、ゴルフコース、およびその他の重要なランドマークへの近さが視覚的に示されており、日常生活やレクリエーション活動における利便性を理解するのに役立ちます。地図上で、周辺環境との関係性を把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部の人気エリア、ラ・ゼニアに位置しています。この地域は、その美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして充実した商業施設で知られています。近隣の主要都市としては、オリウエラ（Orihuela）やトレビエハ（Torrevieja）があり、それぞれ車で短時間でアクセス可能です。トレビエハは、その塩湖や活気ある港で有名であり、オリウエラは歴史的な街並みが魅力です。この立地は、リゾート地の利便性を享受しながら、文化的な探求も可能な、バランスの取れたロケーションと言えます。
このヴィラは、ビーチまでわずか601メートル（Playa Cala Bosque）の距離にあり、徒歩でのアクセスが可能です。スーパーマーケットは140メートル、薬局は69メートルと、日用品の購入や急な用事にも対応しやすい立地です。医療センターは10キロメートル離れています。ゴルフ愛好家には、3.1キロメートル圏内にClub de Golf Villamartín、4.1キロメートル圏内にClub de Golf Las Ramblas de Orihuela、4.4キロメートル圏内にReal Club de Golf Campoamorといった複数のゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスに関しては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約42キロメートル（直線距離）ですが、提供されている情報では999kmと記載されており、これは誤りである可能性が高いです。正確には、アリカンテ空港へのアクセスは比較的容易ですが、マラガ（361km）やバレンシア（175km）といった他の主要空港へは距離があります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均最高気温27℃、平均最低気温10℃という、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,844時間という豊富な日照時間があり、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンが長く楽しめます。ヴィラは標高22メートルの場所に位置し、ビーチへの傾斜は2.6%と非常に緩やかで、歩行に適しています。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動やビーチでの時間を満喫できる環境を提供します。内陸部と比較して、海からの影響を受けるため、夏は比較的涼しく、冬は温暖な傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、複数の美しいビーチに近接しています。最も近いPlaya Cala Bosqueまではわずか601メートル、Playa Cala Cerradaまでは663メートル、Playa Cala Estacaまでは818メートルです。これらのビーチは、その澄んだ水と活気ある海岸沿いの雰囲気で知られています。さらに、近隣には3つの主要なゴルフコースがあります。Club de Golf Villamartín（3.1km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.1km）、Real Club de Golf Campoamor（4.4km）は、ゴルファーにとって魅力的な選択肢となります。また、地域には複数のスポーツセンターやプールもあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部の人気エリア、ラ・ゼニアに位置しています。この地域は、その美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして充実した商業施設で知られています。近隣の主要都市としては、オリウエラ（Orihuela）やトレビエハ（Torrevieja）があり、それぞれ車で短時間でアクセス可能です。トレビエハは、その塩湖や活気ある港で有名であり、オリウエラは歴史的な街並みが魅力です。この立地は、リゾート地の利便性を享受しながら、文化的な探求も可能な、バランスの取れたロケーションと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL591567
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・ゼニアは、コスタ・ブランカ沿岸で最も人気のあるエリアの一つであり、このヴィラもその魅力的な立地を享受しています。近隣のVILLA LYSANDRA（890,000ユーロから）と比較すると、この物件は5つの寝室と4つのバスルームを備え、より大家族や多くのゲストに対応できる設計となっています。価格帯は類似していますが、提供される生活空間の広さと機能性は、この物件を差別化する要素です。一方、ロジェレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（453,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、これらはアパートメントまたは内陸部のヴィラであり、ラ・ゼニアのビーチへの近さや都市部の利便性といった、この物件が持つ独特のライフスタイル体験は提供しません。このヴィラは、ビーチへのアクセス、広範な設備、そして成熟した住宅地の利便性を求める層にとって、魅力的な選択肢となります。
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