Ši atskirai stovinti vila La Zenijoje, Alikantėje, siūlo erdvų 250 m² gyvenamąjį plotą 410 m² sklype. Pastatyta 1970 m., nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi pasirinkimas gerai įrengtoje miesto aplinkoje. Su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais ji skirta didesnėms šeimoms arba suteikia gausias vietos svečiams. Vila yra rajone, kuris garsėja artumu prie būtiniausių patogumų ir pakrantės lankytinų vietų, pateikdama išsamų gyvenimo pasiūlymą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila strategiškai įsikūrusi La Zenijoje, esančioje pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo kelių paplūdimių ir įvairių miesto patogumų. Artumas prie kasdienių būtiniausių dalykų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, kartu su pakrantės vieta apibrėžia jos patogų, prieinamą charakterį Orihuela Costoje.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško erdvios šeimos rezidencijos arba universalaus būsto, galinčio priimti svečius. 5 miegamųjų ir 4 vonios kambarių konfigūracija suteikia didelį lankstumą kelių kartų gyvenimui arba atskirų erdvių pomėgiams ir poilsiui kūrimui, remiantis gausiais vidaus ir lauko plotais.
Tai užbaigtas objektas, originaliai pastatytas 1970 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo įsitvirtinusi struktūra suteikia tvirtą pagrindą. Bet kokie atnaujinimai ar modernizacija priklausytų nuo pirkėjo konkrečių reikalavimų, suteikdami galimybę pritaikyti rezidenciją sau.
Šis nekilnojamasis turtas nesiūlo naujausių naujos statybos technologijų ar dizaino tendencijų, nes tai 1970 m. statybos pastatas. Su šiuolaikiniais projektais paprastai siejamos savybės, tokios kaip pažangus energinio naudingumo įvertinimas ar konkrečios išmaniojo būsto integracijos, nėra būdingos originaliai struktūrai ir gali reikalauti atskirų patobulinimų.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, kurie pirmenybę teikia gerai susisiekusiai gyvensenai su nedelsiamu priėjimu prie pakrantės patogumų. Ji patraukli tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos saulėtesniame klimate, arba didelės atostogų namų erdvės šeimos susibūrimams. 5 miegamųjų išdėstymas ypač naudingas kelių kartų šeimoms ar dažnai priimantiems svečius. Jos vieta, pasiekiama pėsčiomis nuo paplūdimių ir miesto paslaugų, sumažina nuolatinio automobilio naudojimo kasdieniams reikalams poreikį, tinkantiems tiems, kurie mėgsta integruotesnės bendruomenės jausmą. Golfo mėgėjams artumas prie trijų didelių golfo laukų 4,5 km spinduliu siūlo reguliarias laisvalaikio galimybes. Objekto 1970 m. užbaigtas, įsitvirtinęs pobūdis reiškia, kad jis siūlo apčiuopiamą turtą, paruoštą nedelsiamam apsigyvenimui, patrauklų pirkėjams, norintiems išvengti statybų fazės ir ilgo laukimo, dažnai susijusio su naujais projektais.
Vila, originaliai pastatyta 1970 m., suteikia tvirtą struktūrinį pagrindą. Nors konkrečių detalių apie originalias medžiagas ir metodus yra mažai, tos eros statyba rodo tuomet įprastus statybos metodus. Objektas aprašomas kaip parduodamas pilnai įrengtas ir su baldais, kas reiškia, kad vidaus apdaila ir įranga yra esami ir funkcionuoja pagal esamą pateikimą. Pirkėjai turėtų numatyti, kad atsižvelgiant į objekto amžių, apdaila gali atspindėti 7-ojo dešimtmečio stilių ar vėlesnius atnaujinimus. Potencialūs pirkėjai patariami atlikti kruopščias apžiūras, kad įvertintų visų įrenginių, baldų ir struktūrinių elementų būklę. Bet kokie pageidaujami patobulinimai ar modernizacija, siekiant prisiderinti prie šiuolaikinių skonių ar našumo standartų, būtų naujojo savininko svarstymo klausimas.
Atskirai stovinti vila siūloma pradine kaina nuo 900 000 €. Tai atspindi jos didelį dydį: 250 m² gyvenamojo ploto 410 m² sklype. Objekte yra 5 miegamieji ir 4 vonios kambariai, rodantys aukštą apgyvendinimo lygį šioje kainų kategorijoje. Kaip užbaigtas objektas, jis prieinamas nedelsiant pirkti, atsižvelgiant į standartines teisines procedūras. Kainos svyravimai paprastai susiję su įtrauktais baldais ar galimu derėjimu pagal rinkos sąlygas, nors konkretūs lygiai nedetalizuojami. Šis pasiūlymas pozicionuoja jį kaip reikšmingą įsigijimą La Zenijos rinkoje.
La Zenija yra gerai įsitvirtinusi gyvenvietė Orihuela Costoje, žinoma dėl gyvenamosios ir turistinės infrastruktūros derinio. Vilos vieta įtraukia ją į rajoną, kuriame kasdienį gyvenimą palengvina artumas prie būtiniausių paslaugų. Supermarketas yra vos 140 metrų, o vaistinė dar arčiau, 69 metrų atstumu, kas supaprastina buitinius reikalus. Netoliese yra tankus restoranų, kavinių ir bankų tinklas, rodantis gyvą vietos atmosferą ištisus metus. Artumas prie kelių paplūdimių, įskaitant Playa Cala Bosque 601 metrų atstumu, reiškia, kad priėjimas prie jūros yra reikšminga gyvenimo būdo dalis. Nors objektas yra urbanizuotoje zonoje, 22 metrų aukštis ir lengvas nuolydis link jūros (2,6 %) prisideda prie malonios aplinkos. Taip pat yra viešojo transporto maršrutų, 50 stotelių pasiekiamume, kas pagerina vietinį judėjimą. Toks miesto patogumo ir priėjimo prie jūros derinys apibrėžia kasdienį ritmą, todėl tai tinka tiems, kurie vertina prieinamumą ir Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Gyvenimas La Zenijoje reiškia gyvenimo būdą, susitelkusį aplink Viduržemio jūros pakrantę, su nedelsiamu priėjimu prie paplūdimių ir patogumų. Miesto aplinka užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami; supermarketas yra netoliese, o vaistinė dar arčiau. 66 restoranų, 19 kavinių ir 8 bankų susitelkimas 2 km spinduliu rodo gyvybingą socialinę ir komercinę aplinką. Poilsiui kelių paplūdimių, tokių kaip Playa Cala Bosque (0,7 km), buvimas ir sporto įrenginiai, tokie kaip golfo laukai (Villamartín Golf 3,1 km atstumu) bei sporto centrai, yra pagrindinės atrakcijos. Viešasis transportas gerai organizuotas: netoliese yra 50 autobusų stotelių, palengvinančių vietinį judėjimą. Rajonas per metus turi daug saulėtų valandų (3 844), o maudynių sezonas trunka šešis mėnesius, todėl gyvenimas lauke yra reikšminga regiono patrauklumo dalis. Bendruomenė yra gyventojų ir atostogautojų mišinys, sukuriantis dinamišką atmosferą ištisus metus.
Šis žemėlapis rodo tikslią vilos vietą La Zenijoje, pabrėždamas jos artumą prie pagrindinių patogumų. Vizualinis pateikimas paaiškina atstumą pėsčiomis iki vietos paplūdimių, supermarketų ir vaistinės, taip pat atstumus iki golfo laukų ir artimiausio tarptautinio oro uosto, suteikdamas geografinį kontekstą kasdieniam gyvenimui ir kelionėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Zenija yra pietinėje Costa Blanca dalyje, Orihuelos savivaldybėje. Tai tankiai apgyvendinto pakrančių juostos, žinomos dėl turistinio patrauklumo ir gyvenamosios infrastruktūros, dalis. Rajonas naudojasi artumu prie didesnių miesto centrų; Torreviecha, reikšmingas pakrantės miestas, yra maždaug 10 km į šiaurę, siūlydamas platesnį paslaugų ir pramogų spektrą. Toliau pietuose regionas pereina link Murcijos. Vilos vieta šioje įsitvirtinusioje pakrančių zonoje reiškia, kad ji integruota į panašių projektų tinklą, teikdama pažįstamą aplinką tiems, kurie ieško tipiškos ispaniškos pakrantės patirties.
Ši vila siūlo puikų artumą prie vietos patogumų ir laisvalaikio įrenginių. Artimiausias paplūdimys, Playa Cala Bosque, yra vos 601 metrų atstumu, o kiti du paplūdimiai, Cala Cerrada ir Cala Estaca, taip pat yra kilometro spinduliu. Kasdieniniai būtiniausi dalykai labai prieinami: supermarketas yra vos 140 metrų, o vaistinė, 69 metrų atstumu nuo objekto. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 10 km atstumu. Golfo mėgėjai turi keletą variantų netoliese, įskaitant Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), maždaug 42 km tiesia linija, siūlantis patogius susisiekimus tarptautinėms kelionėms. Viešasis transportas lengvai prieinamas, daugybė autobusų maršrutų ir stotelių palengvina vietinį judėjimą be asmens automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta La Zenijoje pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos vidutinės temperatūros nuo 10 °C iki 27 °C per metus. Istoriniai duomenys rodo 3 844 saulėtų valandų per metus, regionas siūlo gausią dienos šviesą. Jūros temperatūra palaiko maždaug šešių mėnesių maudynių sezoną, paprastai kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Objektas yra 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnių sąlygų. Reljefas link pakrantės švelniai nuolaidus 2,6 %, užtikrindamas lengvą priėjimą prie paplūdimių. Toks klimato profilis skatina lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį, su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos artumas prie pakrantės yra apibrėžianti savybė: Playa Cala Bosque yra vos 601 metrų atstumu, o kiti du populiarūs paplūdimiai, Playa Cala Cerrada (663 m) ir Playa Cala Estaca (818 m), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis. Šie paplūdimiai suteikia galimybių maudytis, degintis ir įvairiems vandens sportams. Golfas yra didelė regiono atrakcija, o trys žymūs laukai, Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4,4 km), visi pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Papildomos laisvalaikio galimybės apima jachtų prieplaukas, tokias kaip Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km), ir sporto centrus, siūlančius įvairią veiklą. Viešųjų baseinų buvimas taip pat praplečia gyventojų laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Lygus
Ref: VL591567
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektas La Zenijoje pateikia konkretų pasiūlymą Orihuela Costa rinkoje, išsiskiriantį savo įsitvirtinusia prigimtimi ir gausiu apgyvendinimu. Palyginti su tokiais projektais kaip VILLA LYSANDRA, taip pat La Zenijoje ir panašiai kainuojančia nuo 890 000 €, ši vila siūlo potencialiai daugiau gyvenamojo ploto, turėdama 5 miegamuosius ir 4 vonios kambarius prieš neapibrėžtą Lysandros konfigūraciją. Tačiau Lysandra gali atstovauti modernesnei statybai ar dizainui. Kiti projektai, tokie kaip OCEANIC APARTMENTS Rojalese, pradedant nuo 475 000 €, ir NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevoje, nuo 453 000 €, atstovauja žymiai žemesnėms kainoms, tačiau yra nutolę nuo jūros ir greičiausiai yra butai ar mažesnės vilos, nukreiptos į kitą rinkos segmentą, susitelkusį į prieinamumą ar kitokį gyvenimo būdą toliau nuo tiesioginės pakrantės. Ši La Zenijos vila, kainuojanti 900 000 €, pozicionuoja save kaip reikšmingą, senesnę, bet gerai išsidėsčiusią pakrantės vilą, greičiausiai patrauklią pirkėjams, kurie pirmenybę teikia erdvei ir nedelsiamam priėjimui prie jūros, o ne naujausioms architektūros tendencijoms ar žemesnėms kainų kategorijoms, būdingoms nuo jūros nutolusiems ar butų projektams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID