Эта отдельно стоящая вилла в Ла-Сении, Аликанте, предлагает просторную жилую площадь 250 м² на участке 410 м². Построенная в 1970 году, недвижимость представляет собой готовый к заселению вариант в сложившемся городском районе. С 5 спальнями и 4 ванными комнатами она рассчитана на большие семьи или может вместить множество гостей. Вилла расположена в районе, известном близостью к необходимым удобствам и прибрежным достопримечательностям, и представляет собой комплексное жилищное предложение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла стратегически расположена в Ла-Сении: жильцы находятся в пешей доступности от нескольких пляжей и множества городских удобств. Такая близость к повседневным объектам, таким как супермаркеты и аптеки, в сочетании с прибрежным положением определяет её удобный и доступный характер в пределах Ориуэла-Косты.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет просторный семейный дом или универсальную резиденцию, способную принять гостей. Конфигурация с 5 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает значительную гибкость для совместного проживания нескольких поколений или создания отдельных пространств для хобби и отдыха, подкреплённую просторными внутренними и наружными зонами.
Это готовая к заселению недвижимость, изначально построенная в 1970 году. Хотя это не новостройка, её устоявшаяся конструкция обеспечивает прочную основу. Любые обновления или модернизация будут зависеть от конкретных требований покупателя и предоставляют возможность персонализировать резиденцию.
Эта недвижимость не предлагает новейших строительных технологий или дизайнерских трендов, поскольку построена в 1970 году. Особенности, характерные для современных проектов, такие как передовые показатели энергоэффективности или определённые системы умного дома, не присущи изначальной конструкции и могут потребовать самостоятельной модернизации.
Эта вилла подойдёт людям или семьям, которые ценят хорошо связанный с инфраструктурой образ жизни с немедленным доступом к прибрежным удобствам. Она привлекает тех, кто ищет постоянное жильё в более солнечном климате или просторный загородный дом для длительных семейных встреч. Планировка с 5 спальнями особенно выгодна для семей из нескольких поколений или тех, кто часто принимает гостей. Расположение в пешей доступности от пляжей и городских услуг сводит к минимуму необходимость постоянного использования автомобиля для повседневных дел и подойдёт тем, кто предпочитает более интегрированное ощущение сообщества. Для любителей гольфа близость к трём крупным полям для гольфа в радиусе 4,5 км предлагает регулярные возможности для отдыха. Устоявшийся характер недвижимости, построенной в 1970 году, означает, что она представляет собой осязаемый актив, готовый к немедленному заселению, что привлекает покупателей, желающих избежать этапа строительства и длительного ожидания, часто связанных с новостройками.
Вилла, изначально построенная в 1970 году, обеспечивает прочную конструктивную основу. Хотя конкретные данные об исходных материалах и технологиях ограничены, строительство той эпохи предполагает традиционные для того времени методы. Недвижимость описывается как продаваемая полностью меблированной и оборудованной, что подразумевает наличие и функциональность внутренних отделок и оснащения в текущем виде. Покупателям следует учитывать, что с учётом возраста недвижимости отделка может отражать стиль и стандарты 1970-х годов или последующие обновления. Потенциальным покупателям рекомендуется провести тщательные осмотры для оценки состояния всех элементов, оснащения и конструктивных частей. Любые желаемые улучшения или модернизация в соответствии с современными вкусами или стандартами качества будут вопросом для нового владельца.
Отдельно стоящая вилла предлагается по цене от €900 000. Это отражает её значительные размеры: 250 м² жилой площади на участке 410 м². Недвижимость включает 5 спален и 4 ванные комнаты, что указывает на высокий уровень комфорта для этой ценовой категории. Как готовый к заселению объект, она доступна для немедленной покупки при соблюдении стандартных юридических процедур. Изменения цены обычно связаны с включением конкретной мебели или потенциальным торгом в зависимости от рыночных условий, хотя конкретные уровни цен не указаны. Предложение позиционирует её как значимое приобретение на рынке Ла-Сении.
Ла-Сения, это устоявшийся жилой район на Ориуэла-Косте, известный сочетанием жилой атмосферы и туристических удобств. Расположение этой виллы обеспечивает удобство повседневной жизни благодаря близости основных услуг. Супермаркет находится всего в 140 метрах, а аптека ещё ближе, в 69 метрах, что упрощает повседневные дела. В непосредственной близости расположена плотная сеть ресторанов, кафе и банков, что говорит о живой местной атмосфере круглый год. Близость к нескольким пляжам, включая Плая-Кала-Боске в 601 метре, означает, что доступ к побережью является важной частью образа жизни. Хотя недвижимость расположена в застроенном районе, высота 22 метра и пологий уклон к морю (2,6%) создают приятную окружающую среду. Также доступны маршруты общественного транспорта: в пределах досягаемости 50 остановок, что улучшает мобильность по месту. Это сочетание городского удобства и доступа к побережью определяет повседневный ритм и делает объект подходящим для тех, кто ценит доступность и средиземноморский образ жизни.
Жизнь в Ла-Сении означает средиземноморский прибрежный образ жизни с непосредственным доступом к пляжам и удобствам. Городская среда обеспечивает лёгкое удовлетворение ежедневных потребностей: супермаркет находится в короткой прогулке, а аптека ещё ближе. Концентрация 66 ресторанов, 19 кафе и 8 банков в радиусе 2 км указывает на оживлённую социальную и коммерческую среду. Для отдыха ключевыми достопримечательностями являются несколько пляжей, таких как Плая-Кала-Боске (0,7 км), и спортивные объекты, включая поля для гольфа (Villamartín Golf в 3,1 км) и спортивные центры. Общественный транспорт хорошо развит: поблизости 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение по району. Район отличается большим количеством солнечных часов в году (3 844), а пляжный сезон длится шесть месяцев, что делает жизнь на свежем воздухе важной частью привлекательности региона. Сообщество состоит из mix жителей и отдыхающих, создавая динамичную атмосферу круглый год.
Эта карта показывает точное расположение виллы в Ла-Сении, подчёркивая её близость к ключевым удобствам. Визуальное представление демонстрирует пешую доступность до местных пляжей, супермаркетов и аптеки, а также расстояния до полей для гольфа и ближайшего международного аэропорта, предоставляя географический контекст повседневной жизни и поездок.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Сения расположена на юге Коста-Бланки, в муниципалитете Ориуэла. Она входит в плотно застроенную прибрежную полосу, известную своей туристической привлекательностью и жилой инфраструктурой. Район выигрывает от близости к крупным городским центрам: Торревьеха, значимый прибрежный город, находится примерно в 10 км к северу и предлагает более широкий спектр услуг и развлечений. Южнее регион переходит к Мурсии. Расположение виллы в этом устоявшемся прибрежном коридоре означает, что она интегрирована в сеть аналогичных комплексов, обеспечивая привычную среду для тех, кто ищет типичный испанский прибрежный опыт.
Эта вилла отличается отличной близостью к местным удобствам и местам отдыха. Ближайший пляж, Плая-Кала-Боске, находится всего в 601 метре, а два других пляжа, Кала-Серрада и Кала-Эстака, также в пределах километра. Повседневные потребности легко удовлетворить: супермаркет расположен всего в 140 метрах от недвижимости, а аптека в 69 метрах. Для медицинского обслуживания больница находится в 10 км. Любители гольфа имеют несколько вариантов поблизости, включая Villamartín Golf (3,1 км), Las Ramblas de Orihuela (4,1 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,4 км). Ближайший международный аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), примерно в 42 км по прямой, обеспечивает удобные связи для международных поездок. Общественный транспорт легко доступен: многочисленные автобусные маршруты и остановки облегчают местное передвижение без зависимости от личного автомобиля.
| До пляжа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Ла-Сении отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 10°C до 27°C в течение года. Исторические данные указывают на 3 844 солнечных часа в год, поэтому регион изобилует световым днём. Температура моря обеспечивает купальный сезон около шести месяцев, как правило, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 22 метра над уровнем моря, что способствует мягким условиям. Рельеф в сторону побережья имеет пологий уклон 2,6%, обеспечивая лёгкий доступ к пляжам. Такой климатический профиль способствует активному образу жизни на открытом воздухе значительную часть года, с мягкой зимой и тёплым летом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость виллы к побережью, её определяющая черта: Плая-Кала-Боске всего в 601 метре, а два других популярных пляжа, Плая-Кала-Серрада (663 м) и Плая-Кала-Эстака (818 м), также в лёгкой пешей доступности. Эти пляжи предоставляют возможности для плавания, загара и различных видов водного спорта. Гольф, главная привлекательность региона: три известных поля, Club de Golf Villamartín (3,1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,4 км), все доступны после короткой поездки на автомобиле. Дополнительные возможности для отдыха включают яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 км), и спортивные центры с разнообразными занятиями. Наличие общественных бассейнов также расширяет варианты досуга для жителей.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ровный
Ref: VL591567
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Недвижимость в Ла-Сении представляет собой специфическое предложение на рынке Ориуэла-Косты, отличающееся своим устоявшимся характером и вместительностью. По сравнению с проектами, такими как VILLA LYSANDRA, также в Ла-Сении и по схожей цене от €890 000, эта вилла предлагает потенциально больше жилой площади, учитывая 5 спален и 4 ванные комнаты против неуказанной конфигурации Lysandra. Однако Lysandra может представлять более современное строительство или дизайн. Далее, проекты, такие как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе, начиная с €475 000, и NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэве, от €453 000, представляют значительно более низкие ценовые уровни, но расположены в глубине территории и, вероятно, являются апартаментами или меньшими виллами, ориентированными на другой сегмент рынка, делающий упор на доступность или иной образ жизни вдали от первой линии пляжа. Эта вилла в Ла-Сении за €900 000 позиционируется как просторная, более старая, но удачно расположенная прибрежная недвижимость, вероятно привлекательная для покупателей, отдающих приоритет пространству и непосредственному доступу к побережью перед новейшими архитектурными трендами или более низкими ценовыми категориями, типичными для внутренних или апартаментных комплексов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID