Táto samostatne stojaca vila v La Zenia v Alicante ponúka priestranný obytný priestor 250 m² na pozemku s výmerou 410 m². Nehnuteľnosť dokončená v roku 1970 predstavuje voľnú možnosť na bývanie v zavedenom mestskom prostredí. S 5 spálňami a 4 kúpeľňami je navrhnutá pre väčšie rodiny alebo na poskytnutie dostatočného ubytovania pre hostí. Vila sa nachádza v oblasti známej blízkosťou základných vybaveností a pobrežných atrakcií a predstavuje komplexnú ponuku bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila má strategickú polohu v La Zenia, čo umiestňuje obyvateľov v pešej dostupnosti od niekoľkých pláží a rôznych mestských vybaveností. Táto blízkosť každodenných potrieb ako supermarkety a lekárne v kombinácii s pobrežnou polohou definuje jej pohodlný a prístupný charakter v rámci Orihuela Costa.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom alebo všestranný dom, ktorý dokáže ubytovať hostí. Konfigurácia 5 spální a 4 kúpeľní ponúka významnú flexibilitu pre multigeneračné bývanie alebo vytvorenie vyhradených priestorov na koníčky a oddych, podporenú priestrannými vnútornými a vonkajšími plochami.
Ide o dokončenú nehnuteľnosť, pôvodne postavenú v roku 1970. Hoci nejde o novostavbu, jej zavedená konštrukcia poskytuje pevný základ. Akékoľvek aktualizácie alebo modernizácie by podliehali špecifickým požiadavkám kupujúceho, čo ponúka príležitosť personalizovať rezidenciu.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje najnovšie stavebné technológie ani dizajnové trendy, keďže je z roku 1970. Vlastnosti typicky spojené s modernými projektmi, ako najmodernejšie energetické triedy alebo špecifické systémy inteligentnej domácnosti, nie sú prirodzenou súčasťou pôvodnej konštrukcie a môžu vyžadovať nezávislé vylepšenia.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú dobre prepojený životný štýl s okamžitým prístupom k pobrežným zariadeniam. Oslovuje tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v slnečnejšej klíme alebo priestranný rekreačný dom pre rozsiahle rodinné stretnutia. Dispozícia s 5 spálňami je obzvlášť prospešná pre multigeneračné rodiny alebo tých, ktorí často prijímajú hostí. Jej poloha v pešej dostupnosti pláží a mestských služieb minimalizuje potrebu neustáleho používania auta na denné pochôdzky, čo vyhovuje tým, ktorí preferujú integrovanejší komunitný pocit. Pre golfových nadšencov ponúka blízkosť troch významných golfových ihrísk v okruhu 4,5 km pravidelné rekreačné príležitosti. Zavedená povaha nehnuteľnosti, dokončenej v roku 1970, znamená, že ponúka hmatateľné aktívum pripravené na okamžité obývanie, čo oslovuje kupujúcich, ktorí sa chcú vyhnúť fáze výstavby a dlhým čakacím lehotám často spojeným s novými projektmi.
Vila, pôvodne postavená v roku 1970, poskytuje pevný konštrukčný základ. Hoci konkrétne údaje o pôvodných materiáloch a technikách sú obmedzené, jej konštrukcia z tej éry naznačuje vtedajšie bežné stavebné metódy. Nehnuteľnosť je popisovaná ako predávaná úplne zariadená a vybavená, čo naznačuje, že interiérové povrchy a vybavenie sú prítomné a funkčné podľa existujúcej prezentácie. Kupujúci by mali počítať s tým, že vzhľadom na vek nehnuteľnosti môžu povrchy odrážať štýl a štandardy 70. rokov alebo následné aktualizácie. Potenciálnych kupujúcich sa odporúča vykonať dôkladné inšpekcie na posúdenie stavu všetkých inštalácií, vybavenia a konštrukčných prvkov. Akékoľvek želané vylepšenia alebo modernizácia na zosúladenie so súčasnými vkusmi alebo výkonnostnými štandardmi by boli úvahou nového vlastníka.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za cenu od 900 000 €. To odráža jej značnú veľkosť, s 250 m² obytného priestoru na pozemku 410 m². Nehnuteľnosť má 5 spální a 4 kúpeľne, čo naznačuje vysokú úroveň ubytovania v tejto cenovej kategórii. Ako dokončená nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitý nákup, s výhradou štandardných právnych postupov. Variácie ceny by sa typicky vzťahovali na prípadné zahrnuté zariadenie alebo potenciálne vyjednávanie na základe trhových podmienok, hoci nie sú uvedené žiadne konkrétne cenové stupne. Ponuka ju pozicionuje ako významnú akvizíciu na trhu La Zenia.
La Zenia je zavedená urbanizácia na Orihuela Costa, známa spojením obytného bývania a turistických vybaveností. Poloha tejto vily ju umiestňuje do oblasti, kde každodenný život uľahčuje blízkosť základných služieb. Supermarket je vzdialený len 140 metrov a lekáreň je ešte bližšie, 69 metrov, čo zjednodušuje pochôdzky. Okolné okolie ponúka hustú sieť reštaurácií, kaviarní a bánk, čo naznačuje živú miestnu atmosféru počas celého roka. Blízkosť viacerých pláží vrátane Playa Cala Bosque vo vzdialenosti 601 metrov znamená, že prístup k pobrežiu je významnou súčasťou životného štýlu. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v zastavanej oblasti, nadmorská výška 22 metrov a mierny sklon k moru (2,6 %) prispievajú k príjemnému prostrediu. K dispozícii sú aj trasy verejnej dopravy s 50 zastávkami v dosahu, čo zlepšuje miestnu mobilitu. Táto kombinácia mestského pohodlia a prístupu k pobrežiu definuje denný rytmus a robí ju vhodnou pre tých, ktorí si cenia dostupnosť a stredomorský životný štýl.
Bývanie v La Zenia znamená prijať životný štýl sústredený okolo stredomorského pobrežia s okamžitým prístupom k plážam a zariadeniam. Mestské prostredie zabezpečuje, že denné potreby sú ľahko uspokojené; supermarket je v krátkej pešej vzdialenosti a lekáreň ešte bližšie. Koncentrácia 66 reštaurácií, 19 kaviarní a 8 bánk v okruhu 2 km naznačuje živé sociálne a komerčné prostredie. Na rekreáciu sú prítomnosť viacerých pláží ako Playa Cala Bosque (0,7 km) a športových zariadení ako golfové ihriská (Villamartín Golf vo vzdialenosti 3,1 km) a športové centrá kľúčovými atrakciami. Verejná doprava je dobre pokrytá, s 50 autobusovými zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje miestne presuny. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných hodín ročne (3 844), pričom kúpacia sezóna trvá šesť mesiacov, čo robí život vonku významnou súčasťou regionálnej atrakčnosti. Komunita je zmiešaním obyvateľov a dovolenkárov, čo vytvára dynamickú atmosféru počas celého roka.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu vily v La Zenia a zvýrazňuje jej blízkosť ku kľúčovým vybavenostiam. Vizuálne zobrazenie objasňuje pešiu vzdialenosť k miestnym plážam, supermarketom a lekárni, ako aj vzdialenosti k golfovým ihriskám a najbližšiemu medzinárodnému letisku, čo poskytuje geografický kontext pre každodenný život a cestovanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Zenia sa nachádza na južnej Costa Blanca v rámci obce Orihuela. Je súčasťou husto zaľudneného pobrežného pásu známeho turistickou atrakčnosťou a obytnou infraštruktúrou. Oblasť ťaží z blízkosti väčších mestských centier; Torrevieja, významné pobrežné mesto, je približne 10 km na sever a ponúka širšiu ponuku služieb a zábavy. Ďalej na juh región prechádza smerom k Murcii. Poloha vily v tomto zavedenom pobrežnom koridore znamená, že je integrovaná do siete podobných projektov, čo poskytuje známe prostredie pre tých, ktorí hľadajú typický španielsky pobrežný zážitok.
Táto vila ponúka vynikajúcu blízkosť miestnych vybaveností a rekreačných zariadení. Najbližšia pláž, Playa Cala Bosque, je vzdialená len 601 metrov, pričom ďalšie dve pláže, Cala Cerrada a Cala Estaca, sú tiež do kilometra. Denné potreby sú vysoko dostupné, supermarket sa nachádza len 140 metrov od nehnuteľnosti a lekáreň 69 metrov. Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica sa nachádza 10 km ďaleko. Golfoví nadšenci majú v blízkosti viacero možností vrátane Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Najbližšie medzinárodné letisko je Alicante-Elche (ALC), približne 42 km vzdušnou čiarou, čo ponúka pohodlné spojenia pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je ľahko dostupná, s mnohými autobusovými linkami a zastávkami uľahšujúcimi miestne presuny bez spoliehania sa na súkromné vozidlo.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v La Zenia ťaží zo stredomorského podnebia, ktoré sa vyznačuje priemernými teplotami od 10 °C do 27 °C počas roka. Historické údaje uvádzajú 3 844 slnečných hodín ročne a región ponúka hojnosť denného svetla. Teplota mora umožňuje kúpaciu sezónu približne šesť mesiacov, zvyčajne keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 22 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k miernym podmienkam. Terén smerom k pobrežiu je mierne zvlnený so sklonom 2,6 %, čo poskytuje ľahký prístup k plážam. Tento klimatický profil je priaznivý pre vonkajší životný štýl po významnú časť roka, s miernymi zimami a teplými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť vily k pobrežiu je definujúcou črtou, pričom Playa Cala Bosque je vzdialená len 601 metrov a ďalšie dve populárne pláže, Playa Cala Cerrada (663 m) a Playa Cala Estaca (818 m), sú tiež v ľahkej pešej dostupnosti. Tieto pláže ponúkajú možnosti na kúpanie, opaľovanie a rôzne vodné športy. Golf je v regióne hlavnou atrakciou, tri významné ihriská, Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km), sú všetky dostupné po krátkej jazde. Medzi ďalšie rekreačné zariadenia patria maríny ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) a športové centrá ponúkajúce rôznorodé aktivity. Prítomnosť verejných bazénov tiež rozširuje voľnočasové možnosti obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL591567
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nehnuteľnosť v La Zenia predstavuje špecifickú ponuku na trhu Orihuela Costa, výraznú svojou zavedenou povahou a veľkorysým ubytovaním. V porovnaní s projektmi ako VILLA LYSANDRA, tiež v La Zenia a s podobnou cenou od 890 000 €, táto vila ponúka potenciálne viac obytného priestoru, vzhľadom na 5 spální a 4 kúpeľne oproti neuvedenej konfigurácii Lysandry. Lysandra však môže predstavovať modernejšiu konštrukciu alebo dizajn. Ďalej projekty ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales, od 475 000 €, a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, od 453 000 €, predstavujú výrazne nižšie cenové hladiny, ale nachádzajú sa vo vnútrozemí a pravdepodobne ide o apartmány alebo menšie vily, zamerané na iný segment trhu sústredený na cenovú dostupnosť alebo iný životný štýl mimo bezprostredného pobrežia. Táto vila v La Zenia v cene 900 000 € sa pozicionuje ako značná, staršia, ale dobre umiestnená pobrežná nehnuteľnosť, ktorá pravdepodobne osloví kupujúcich uprednostňujúcich priestor a okamžitý prístup k pobrežiu pred najnovšími architektonickými trendmi alebo nižšími cenovými hladinami typickými pre vnútrozemské alebo bytové projekty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID