Tento rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite La Zenia na pobreží Costa Blanca. Bol dokončený v roku 1970 a ponúka obytnú plochu 250 m² na pozemku s rozlohou 410 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti pláže a služieb. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo na prijímanie hostí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti La Zenia, len niekoľko sto metrov od pobrežia. V bezprostrednej blízkosti sú obchody, lekáreň a rôzne stravovacie zariadenia, čo zaručuje vysokú mieru dostupnosti denných potrieb bez nutnosti použiť dopravný prostriedok. Okolie je charakteristické nízkou zástavbou a blízkosťou pláží.
Vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dostatkom izieb pre celú rodinu alebo na hosťovanie. Možnosť využitia viacerých obytných priestorov a prítomnosť sauny naznačujú zameranie na komfort a relaxáciu. Lokalita vyhovuje tým, ktorí preferujú bývanie s ľahkým prístupom k pláži a službám.
Tento rodinný dom bol postavený v roku 1970, čo naznačuje staršiu, ale overenú konštrukciu. Napriek indikácii dokončenia v tomto roku, nehnuteľnosť už prešla modernizáciou, aby spĺňala súčasné štandardy bývania. Nebuduje sa ako novostavba, ale predstavuje staršiu vilu s potenciálom ďalších úprav.
Vila neponúka najmodernejšie technológie novostavieb, ako sú najnovšie systémy energetickej účinnosti alebo najnovšie dizajnové trendy, ktoré sú bežné pri nových projektoch. Vzhľadom na rok výstavby (1970) nemusí spĺňať najprísnejšie súčasné stavebné predpisy týkajúce sa napríklad zvukovej izolácie alebo tepelnej priepustnosti bez dodatočných úprav.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie v mestskej zástavbe s plnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálna je pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia priateľov a rodinu, vďaka piatim spálňam a štyrom kúpeľniam. Blízkosť pláží (Playa Cala Bosque je vzdialená 700 m) a možnosť podnikať aktivity ako golf (najbližšie ihrisko je 3,1 km ďaleko) osloví milovníkov aktívneho životného štýlu. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na trvalé bývanie alebo na dlhodobé pobyty, ocenia infraštruktúru a celoročnú dostupnosť služieb. Vila s prítomnosťou sauny ponúka aj komfort pre oddych a wellness. Vzhľadom na cenu a veľkosť je vhodná pre kupujúcich s vyšším rozpočtom, ktorí hľadajú priestor a pohodlie v prestížnej lokalite.
Vila bola postavená v roku 1970, čo naznačuje, že použitie materiály a technické riešenia zodpovedajú štandardom tej doby. Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch nie sú uvedené, predpokladá sa, že vila prešla modernizáciou, aby spĺňala súčasné potreby. Zameranie na detaily naznačuje snaha o vytvorenie pohodlného a funkčného obytného priestoru. Vybavenie ako súkromná sauna poukazuje na dôraz na komfort a kvalitu bývania. Celkový vzhľad vily, podľa poskytnutých obrazových materiálov, naznačuje moderný interiér s dôrazom na svetlé priestory a funkčnosť, čo naznačuje rekonštrukciu alebo renováciu v neskoršom období.
Cena tejto vily je stanovená na 900 000 EUR. Ide o samostatne stojacu vilu s 5 spálňami a 4 kúpeľňami, ktorá ponúka značnú obytnú plochu 250 m² na pozemku s rozlohou 410 m². Vzhľadom na lokalitu, veľkosť a počet izieb spadá do vyššej cenovej kategórie na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je dokončená. Trhová hodnota je ovplyvnená blízkosťou pláží, golfových ihrísk a rozsiahlej infraštruktúry, čo ju robí atraktívnou pre kupujúcich hľadajúcich pohodlné bývanie v obľúbenej turistickej destinácii.
La Zenia je vyhľadávaná lokalita na pobreží Costa Blanca, známa svojou blízkosťou k plážam a rozsiahlej občianskej vybavenosti. Tento dom sa nachádza v mestskej časti, kde sú obchody, reštaurácie a lekáreň v pešej dostupnosti, čo umožňuje pohodlný každodenný život. Okolie ponúka dobré možnosti pre rekreáciu, vrátane vodných športov a golfu. Priemerná ročná teplota 18.9°C a 3844 slnečných hodín ročne prispievajú k atraktivite regiónu pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty. Nehnuteľnosť sa nachádza v mierne svahovitej oblasti s výškou 22 metrov nad morom, čo zaisťuje príjemné výhľady a dobré odvodnenie.
Život v La Zenia znamená mať všetko na dosah. Supermarket je vzdialený len 140 metrov, lekáreň 69 metrov a rôzne reštaurácie a kaviarne sú dostupné v okruhu dvoch kilometrov. Táto dostupnosť zjednodušuje každodenné nakupovanie a vybavovanie. Verejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí poskytuje alternatívu k osobnému automobilu, hoci vzhľadom na rekreačný charakter oblasti a vzdialenosť k väčším mestám je auto často preferované. Blízkosť pláží a golfových ihrísk podporuje aktívny životný štýl a trávenie voľného času v prírode a na čerstvom vzduchu.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v mestskej časti La Zenia na pobreží Costa Blanca. Zvýrazňuje blízkosť k plážam, ako je Playa Cala Bosque, a tiež k rozsiahlej občianskej a komerčnej infraštruktúre, vrátane nákupného centra Zenia Boulevard. Mapa tiež ukazuje dostupnosť k hlavným cestným ťahom a golfovým ihriskám v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Zenia sa nachádza na juhu provincie Alicante, v rámci regiónu známeho ako Costa Blanca. Je súčasťou obce Orihuela. Poloha vily umožňuje dobrú dostupnosť k ďalším významným mestám a letoviskám v regióne. Je situovaná medzi Torreviejou na severe a mestami ako Pilar de la Horadada na juhu. Táto centrálna poloha na pobreží poskytuje ľahký prístup k rôznym službám, kultúrnym atrakciám a dopravným spojeniam, ako je diaľnica AP-7.
Lokalita La Zenia ponúka vynikajúcu dostupnosť k plážam, pričom Playa Cala Bosque je vzdialená len 700 metrov. Ostatné pláže, ako Cala Cerrada a Cala Estaca, sú rovnako v pešej dostupnosti. Pre golfistov sú v okruhu do 4,5 km dostupné tri významné golfové kluby: Villamartín, Las Ramblas a Campoamor. Najbližšie letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 42 km vzdušnou čiarou, čo je pomerne dobrá dostupnosť. Zariadenia ako nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež v blízkosti (641 m).
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa Blanca je známy svojim príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Počas roka si obyvatelia môžu užívať až 3844 slnečných hodín, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne šesť mesiacov. Nadmorská výška 22 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (2,6 %) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkému prístupu k moru. Okolie ponúka zeleň v podobe parkov a zelene okolo golfových ihrísk.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí La Zenia sa nachádza niekoľko piesočnatých pláží, ktoré sú ľahko dostupné. Playa Cala Bosque je vzdialená len 700 metrov a je známa svojou kvalitou a službami. V okruhu menej ako kilometer sa nachádzajú aj Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri renomované golfové ihriská: Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Okrem toho sú v regióne k dispozícii aj ďalšie športové centrá a rekreačné zariadenia, vrátane plaveckých bazénov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zenia sa nachádza na juhu provincie Alicante, v rámci regiónu známeho ako Costa Blanca. Je súčasťou obce Orihuela. Poloha vily umožňuje dobrú dostupnosť k ďalším významným mestám a letoviskám v regióne. Je situovaná medzi Torreviejou na severe a mestami ako Pilar de la Horadada na juhu. Táto centrálna poloha na pobreží poskytuje ľahký prístup k rôznym službám, kultúrnym atrakciám a dopravným spojeniam, ako je diaľnica AP-7.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Ref: VL591567
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne Costa Blanca, táto vila v La Zenia predstavuje staršiu, ale priestrannú možnosť bývania. Zatiaľ čo projekty ako VILLA LYSANDRA v rovnakej lokalite ponúkajú podobné ceny (od 890 000 EUR) a pravdepodobne modernejší dizajn vzhľadom na ich novšiu výstavbu, táto vila láka na svoju existujúcu infraštruktúru a overenú polohu. Apartmánové komplexy ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR) alebo domy ako NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 453 000 EUR) sú cenovo dostupnejšie, ale často sa nachádzajú ďalej od pobrežia alebo v menej etablovaných lokalitách, s obmedzenejším prístupom k plážam a službám. Táto vila je situovaná v srdci turistického ruchu, s priamym prístupom k plážam a golfovým ihriskám, čo ju odlišuje od možností vnútrozemia. Jej poloha v mestskej zástavbe s kompletnou vybavenosťou na dosah ju predurčuje pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť pred novostavbou s menšou občianskou infraštruktúrou v bezprostrednej blízkosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID