Denne lejlighed ligger i boligkomplekset Mandarino inden for Las Colinas Golf & Country Club i kommunen Orihuela, Alicante-provinsen. Lejligheden har tre soveværelser, to badeværelser og et boligareal på 100 m² samt en ca. 20 m² privat terrasse. Byggeåret er 2023, og boligen er færdigbygget og indflytningsklar. Området er præget af golfbane, skov og et lukket kompleks med fælles pool, haveanlæg og døgnvagt. Afstanden til kysten er ca. 6 km, og større byer som Murcia og Elche ligger ca. 30-33 km væk. Prisen er oplyst som 479.000 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inde i landet i Las Colinas-området i Orihuela, direkte tilknyttet golfbanen af samme navn. Supermarked findes ca. 470 m væk, og der er ni restaurant- og cafevirksomheder inden for to kilometer. Strandområderne ved Campoamor ligger ca. 6 km væk. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 39 km væk i fugleflugt.
Boligen henvender sig til behov for tre soveværelser med fuldt udstyret køkken, aircondition via kanalanlæg, indbyggede skabe og egen terrasse. Komplekset tilføjer fælles pool, haveanlæg, fitness, restaurant og underjordisk parkering med blokrum. Der er elevator i bygningen, og boligen leveres møbleret.
Byggeåret er 2023, og boligen er fuldført og klar til indflytning. Opgørelsen omfatter vinduer med Climalit-dobbeltruder, kanalbaseret klimaanlæg og en aktuelt udstedt energicertifikat. Parkeringsplads og blokrum i kælderen indgår i leveringen.
Boligen har ikke egen privat pool, og poolen er fælles. Der er ingen havudsigt; udsigten er rettet mod skov og grønne områder. Stranden ligger ca. 6 km væk og kan ikke nås til fods. Apotek ligger ca. 3,7 km væk og hospital ca. 12 km. El-opladning til bil findes først ca. 6 km væk.
Ref: VL668267
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til situationer, hvor golf eller aktiv fritid i grønne omgivelser er et centralt kriterium, golfbanen ligger inden for gåafstand. Den passer ligeledes til købere, som ønsker en færdigbygget, møbleret bolig uden ventetid på byggeri, f.eks. som anden bolig med fleksibel indflytning. Husholdninger med behov for tre soveværelser og to badeværelser kan bruge boligen fast eller sæsonbestemt, da komplekset har døgnvagt og vedligeholdte fællesarealer året rundt. Den passer mindre til købere, som prioriterer at bo ved stranden eller gå til havet til fods, kysten ligger ca. 6 km væk. Den passer heller ikke til dem, som vil være helt afhængige af offentlig transport til daglige ærinder; en bil letter adgang til apotek, hospital og omkringliggende byer. Købere, som søger et roligt, lukket miljø med få naboer uden for sæsonen, vil genkende områdets karakter. Endelig passer boligen til dem, som lægger vægt på nyere byggestandard med dobbeltglas, kanal-klimaanlæg og energicertifikat frem for ældre kystboliger.
Boligen er opført i 2023 og bærer præg af nyere bygningsstandard. Vinduer og udvendige døre er udført med Climalit-dobbeltruder, som reducerer varmetab og støj fra omgivelserne. Klimaanlægget er kanalbaseret, hvilket betyder skjult installation i loftet med luftfordeling til flere rum frem for synlige splitenheder. Der er energicertifikat, og boligen er fuldt møbleret ved levering. Køkkenet er fuldt monteret med moderne indretning inkl. køkkenø, og der er indbyggede skabe i soveværelserne. Terrassen på ca. 20 m² er privat med glasafsætning mod de grønne områder. El-rullegardiner er installeret og kan betjenes elektrisk, hvilket typisk indgår i boligens automatisering. Bygningen har elevator, og parkering samt blokrum ligger i kælderplan med adgang inde fra komplekset. Fællesarealerne omfatter swimmingpool, anlagte haver, børneområde og fitnessfacilitet, og hele anlægget er hegnet med 24-timers vagt. Udførelsesgraden af disse fællesdele fremgår af billedmaterialet som vedligeholdte og nyere. Som ved ethvert nyere byggeri anbefales det at få bygningsbeskrivelse, vedligeholdelsesplan og fællesudgifter dokumenteret ved købsovervejelse.
Prisen er oplyst til 479.000 euro for en møbleret lejlighed på 100 m² med tre soveværelser, to badeværelser, privat terrasse, parkeringsplads og blokrum. Dette svarer til ca. 4.790 euro per m² boligareal. Sammenlignet med tilsvarende nyere lejligheder i Torrevieja (fra ca. 160.000-169.000 euro) og Urbanización El Raso (fra ca. 227.000 euro) ligger prissættningen betydeligt højere, hvilket afspejler placeringen inde i et lukket golfresort med døgnvagt og fællesfaciliteter. Oplyste priser er altid vejledende og kan ændre sig.
Dagligdagen i Mandarino foregår i et lukket anlæg centreret om Las Colinas Golf & Country Club. Golfbanen ligger bogstaveligt talt ved boligens dør, ca. 100 m, hvilket gør morgenronder til et realistisk element i hverdagen for golfspillere. Komplekset har restaurant, fitness, fælles pool og haveanlæg, så mange daglige behov dækkes uden at forlade området. En supermarked ligger ca. 470 m væk og kan nås til fods, mens apotek, læge og øvrige byservice kræver bil eller kollektiv transport; der er ni busstoppesteder i området fordelt på tre linjer. Terrassen på ca. 20 m² fungerer som udvidelse af stuen med udsigt mod skov, og med ca. 3.848 soldtimer årligt kan den bruges størstedelen af året. Området er præget af grønne omgivelser og begrænset gennemgangstrafik pga. den lukkede struktur med døgnvagt. Uden for højsæsonen er freden mærkbar; befolkningstallet i nærområdet er ca. 3.900 personer. Kystbyerne ved Orihuela Costa med strande, marina og bredere serviceudbud ligger ca. 6 km væk og indgår naturligt i ugentlige ærinder. For familier med børn er der en skole inden for to kilometer, og tandlæge samt bank findes ligeledes i radius. Et liv her kombinerer thus-nær golf og natur med afhængighed af bil til en del ærinder.
Omgivelserne omkring Las Colinas er kendetegnet ved golfbaner og skovområder frem for bytæthed. Inden for to kilometer findes ni restauranter, fem cafeer, én skole, to apoteker, én bank og én tandlæge, et serviceniveau, som dækker grundlæggende behov, men som er koncentreret om resort- og naboområder. Supermarkedet 470 m væk gør daglig indkøb lettilgængeligt. Apoteket ligger ca. 3,7 km væk, og nærmeste hospital ca. 12 km, hvilket kræver bil. Der er ni busstoppesteder på tre linjer, så kollektiv transport findes, men med begrænset frekvens, typisk tilknyttet Orihuela Costa og Torrevieja. Fodbold- og sportscenteret Polideportivo Río Seco ligger ca. 3,4 km væk, og marinaen Puerto Deportivo Miguel Caballero ca. 6,2 km. Uden for turistsæsonen er området stille med ca. 3.900 indbyggere lokalt, mens sommermånederne medfører mere aktivitet i kystzonen.
Kortet viser boligens placering inde i Las Colinas-resortet med golfbanen som nærmeste nabo. Kystzonen ved Campoamor ligger sydøst herfor ca. 6 km væk, og adgangsveje mod AP-7 og N-332 forbinder området med Orihuela Costa, Torrevieja og Murcia. Køretiden til Alicante-lufthavnen er ca. 45-55 minutter, solen, golfbanen og den rolige skov skaber rammen om dagligdagen her.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Las Colinas ligger i den sydligste del af Alicante-provinsen i kommunen Orihuela, ti kilometer inde i landet fra kystbyen Orihuela Costa. Positionen er orienteret mod golf- og naturmiljøet frem for kystfronten. Murcia (ca. 30 km) er den nærmeste storby, efterfulgt af Elche (ca. 33 km) og Cartagena (ca. 45 km). Torrevieja ligger ca. 15-20 minutters kørsel mod nord og fungerer ofte som serviceby med butikker, hospital og fritidsfaciliteter.
Strandene ved Orihuela Costa, Playa Barranco Rubio, Playa de Campoamor-La Glea og Playa de Aguamarina, ligger alle ca. 6,2-6,3 km væk, svarende til ca. 10 minutters kørsel. Tre golfbaner findes i nærområdet: Las Colinas (0,1 km), Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) og Las Ramblas de Orihuela (3,2 km). Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 39 km væk i fugleflugt, svarende til ca. 45-55 minutters kørsel. Murcia ligger ca. 30 km væk, Elche ca. 33 km og Cartagena ca. 45 km. Regionale lufthavne i Valencia (ca. 170 km) og Málaga (ca. 359 km) kan nås på ca. 2 og 3,5 timer. El-opladere findes ved Eranovum (6,1 km), Iberdrola og Galp (ca. 6,3 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 79 meter over havet med let skrånende terræn. Den historiske årsnorm er ca. 3.848 soldtimer, og gennemsnitstemperaturen ligger på 18,3 °C med månedsgennemsnit fra ca. 12 °C om vinteren til ca. 26 °C om sommeren. Svæmmesæsonen, hvor vandtemperaturen holder mindst 20 °C, er ca. fire måneder, typisk juni til september. Klimaet tillader udendørs brug af terrasse og fællesarealer størstedelen af året. Skovudsigten fra boligen og golfbanens grønne korridorer betyder, at natur er en fast del af omgivelserne, og Orihuelas naturreservater og kystklipper ligger inden for kort køreafstand mod syd.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved Campoamor og Aguamarina ligger ca. 6,2-6,3 km væk og udgør kystzonen i Orihuela Costa med sandstrand, promenade og beachfaciliteter i sæsonen. Puerto Deportivo Miguel Caballero (ca. 6,2 km) tilbyder havnemiljø med restauranter og mulighed for vandsport. Golfudbuddet er områdets stærkeste rekreative element: Las Colinas Golf & Country Club ligger 100 m fra boligen, Real Club de Golf Campoamor 2,7 km og Las Ramblas de Orihuela 3,2 km, tre baner inden for fem minutters kørsel. Villamartin Golf (4,6 km) og sportscentret Polideportivo Río Seco (3,4 km) tilføjer yderligere muligheder. Komplekets egen pool, fitness og børneområder dækker daglig rekreation uden kørsel.
Kilde: OpenStreetMap
Las Colinas ligger i den sydligste del af Alicante-provinsen i kommunen Orihuela, ti kilometer inde i landet fra kystbyen Orihuela Costa. Positionen er orienteret mod golf- og naturmiljøet frem for kystfronten. Murcia (ca. 30 km) er den nærmeste storby, efterfulgt af Elche (ca. 33 km) og Cartagena (ca. 45 km). Torrevieja ligger ca. 15-20 minutters kørsel mod nord og fungerer ofte som serviceby med butikker, hospital og fritidsfaciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inden for sammenlignelige nyere lejlighedsprojekter i regionen adskiller denne bolig sig primært gennem placeringen inde i etablerede golfresort. Projekter som Apartments Palangre Beach (fra ca. 160.000 euro) og Edificio Sun & Center (fra ca. 169.000 euro) i Torrevieja ligger direkte i bymæssigt kystmiljø med kortere afstand til strand og service, men uden adgang til golfbane, lukket anlæg eller døgnvagt. Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso (fra ca. 227.000 euro) ligger i et mere boligmæssigt område bag kysten med saltlaguner i nærheden, men ligeledes uden golfresort-struktur. Prisforskellen på ca. 250.000-320.000 euro afspejler dels det mindre boligareal i sammenligningsprojekterne, dels det faktum, at Las Colinas-markedet generelt ligger i et højere prissegment pga. resort-tilknytningen, fællesfaciliteterne og det begrænsede udbud inden for hegnet. Kystnære alternativer giver til gengæld kortere strandafstand end de ca. 6 km her. Geografisk ligger området syd i Costa Blanca, tættere på Murcia (30 km) end på Alicante by, hvilket påvirker både lufthavnsvalg og servicevaner. For købere, som sammenligner med Costa del Sol, er prisniveauet ved Las Colinas typisk lavere end for tilsvarende golfresorts omkring Marbella, mens klimaet og svæmmesæsonen (ca. fire måneder) er nogenlunde sammenlignelige. Det samlede billede: et resort-boligmiljø med servicekoncentration i komplekset, mod et prismæssigt højere indgangsniveau end bynære kystprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID