Korter asub Las Colinas Golfi alal, Orihuela vallas Alicante provintsis, 2023. aastal valminud Mandarino elukompleksis. Tegemist on 100 m² korteriga kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga, 20 m² privaatse terrassiga ning metsavaatega. Kompleksis on ühine bassein, haljastatud alad ja 24-tunnine valve. Käesolev projekt asub goldiväljaku vahetus läheduses, u. 6,2 km kaugusel lähimast rannast. Infrastruktuur hõlmab allmaa parkimiskohta ja panipaika. Ümbruskonnas on restoran, supermarket jalutuskaugusel ning mitu golfrada 3,2 km raadiuses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Las Colinas Golf & Country Clubi territooriumil Orihuela Costa piirkonnas, ca 79 m kõrgusel merepinnast. Lähim supelrand jääb 6,2 km kaugusele. Murcia asub 30 km, Elche 33 km ja Alicante-Elche lennujaam ligikaudu 39 km linnulennult. Ümbrus on valdavaltresidentiaalne, metsa ja golfialadega piirneval alal.
Hoone on valminud 2023. aastal ja on kasutamisvalmis. Ehitusfaas on lõppenud; võimalik kohe sisse kolida. Omanikupoolne üleandmine on toimunud, ostja saab olemasoleva, mitte plaanilise objekti. Müügi sisaldab sisustus, parkimiskoht ja panipaik.
Projekt ei asu otse rannikul ega paku merevaadet; rand jääb 6,2 km kaugusele. Tegemist on korteriga, mitte eraldiseisva elamuga. Ei sisalda privaatset basseini ega privaatset aeda. Ev-laadimispunkt on 6,1 km kaugusel. Haigla asub 12 km kaugusel.
Ref: VL668267
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter kattib mitmeid ostjaprofile. Esiteks: püsivalt elavad omanikud, kes soovivad kolme magamistoaga planeeringut rahulikus, valvega alal koos valmis sisustusega. Teiseks: golfihuvilised, rada asub 111 m kaugusel ning kokku on kolm radu 3,2 km raadiuses. Kolmandaks: osaaastal elajad, kellele 24-tunnine valve ja suletud territoorium vähendavad tühja korteri riske. Neljandaks: investorid renditulule, kes loodavad golfi- ja rannahooaja nõudlusele. Ei sobi aga ostjale, kes soovivad elada otse merekaldal või jalutuskaugus ööelust, rand jääb 6,2 km ja suuremad linnad 30 km kaugusele. Samuti mitte otsijaile eraldiseisva elamu või privaatse basseiniga vara jaoks. Kui põhieesmärk on maksimaalne ruutmeetrihinna tõus minimaalse sissemaksega, on piirkonna odavamad rannikuprojektid alternatiivne kaalutusväär variant.
Hoone on ehitatud 2023. aastal ning kannab kehtivat energiotsertifikaati. Aknad on Climalit-tüüpi topeltglasuuriga välisviljastusega, mis tähendab nii akustilist kui ka soojuslikku tõhusust. Kliimakontroll toimib kanalõhuga konditsioneerisüsteemi kaudu. Köök on täielikult varustatud, korter müüakse möbleerituna. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid. Terrass on varustatud klaaspiirdega; akendel on elektrilised rulood. Kompleksis on lift. Tehniliselt hõlmab varustus WiFi-ühenduse ja elektri varustatuse. Parkimine toimub allmaa parklas, lisaks on eraldi panipaik. Ühised ruumid, bassein, haljasalad, lastemänguväljak ja jõusaal, on kompleksi halduses. Üldiselt vastab ehitustase 2020ndate aastate uusehituse standarditele Hispaanias; detailsem materjalivalik (põrandakatted, sanitaartehnika kaubamärgid) tuleb vaatlusel või dokumentatsioonist kinnitada.
Kuulutatav hind on 479 000 eurot 100 m² korteri eest kolme magamistoaga, sisaldades mööblit, parkimiskohta ja panipaika. Ruutmeetrihind jääb ligikaudu 4 790 euro/m² juurde, mis on märkimisväärselt kõrgem kui lähedalasuvate Torrevieja projektide tasemel (alates 160 000, 227 000 eurot). Hinnaeesmärk tuleneb golfiasula asukohast, valmisolekust ja kompleksi teenustest. Saadavus tuleb müüjalt kinnitada.
Las Colinas on peamiselt golfile suunatud residentiaalne ala Orihuela Costa sisemaal. Korter asub Mandarino kompelksis metsavaatega, golfrada jääb 111 m kaugusele. Igapäevane elurütm on vaikne: ala on väravatega kaitstud ja valve töötab ööpäev läbi. Supermarket asub 471 m kaugusel, mis teeb põhiline poeskäigu võimalikuks jalgsi. Läheduses on restoran ja kohvikud; 2 km raadiuses on üheksa restorani, viis kohvituba, apteek, pank ja hambaarst. Kool on üks raadiuses. Liikumiseks on auto otstarbekas, kuid mitte kõigioks vajalik, piirkonnas on üheksa ühistranspordi peatust ja kolm liini. Strandipeäev nõuab lühikest autosõitu; kuus kilomeetrit tähendab praktiliselt 10, 15 minutit. Piirkonna hooajalisus on tuntav: suvel on tegevust rohkem, väljaspool hooaega on ala vaikne. Kliimatingimused, aasta keskmine temperatuur 18,3 °C ja ligi 3 850 päikesetundi, võimaldavad terrassi kasutamist suurel osal aastast. Ühine bassein ja jõusaal kompleksis katavad põhilise spordi- ja puhkevajaduse kohapeal.
Lähivahemikus (2 km) on üheksa restorani, viis kohvikut, kaks apteeki, pank, hambaarst ja kool. Supermarket asub 471 m kaugusel, põhiline toiduost on tehtav jalgsi. Sporditeenused: Polideportivo Río Seco 3,4 km, Villamartin Golf 4,6 km. Sadam Puerto Deportivo Miguel Caballero 6,2 km. Haigla 12 km kaugusel on märgatav igapäevasest vahemaast. Ühistransport hõlmab üheksat peatust ja kolme liini, mis võimaldab piiratud liikumist ilma autota, kuid auto lihtsustab ranna- ja linnasõite. Kogukond on väike, piirkonnas elab ligikaudu 3 900 inimest, , mis peegeldab madalat asustustihedust ja rahulikku tänavapilti ka suvel võrreldes rannikulinnadega.
Kaardil on näha korteri asukoht Las Colinas Golfi territooriumil golfraja vahetus läheduses ning rõhutatud seosed: rannad 6,2 km lõunas, supermarket 471 m ja kolm golfirada raadiuses 3,2 km. Kontekstiks piirkond Alicante, Murcia vahel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Las Colinas asub Orihuela Costa sisealal, Alicante ja Murcia piirimail. Positsioon on selgelt golfikeskne: erinevalt Torrevieja tihedast rannikulinnast on tegemist madala tihedusega kuurortpiirkonnaga. Murcia (30 km) ja Elche (33 km) pakuvad täielikku linnainfrastruktuuri; Cartagena 45 km. Alicante lennujaam on u 39 km linnulennult, mis tähendab umbes 45, 55 minutit autoga.
Lähimad rannad: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 6,2 km, Playa de Campoamor - La Glea 6,3 km, Playa de Aguamarina 6,3 km. Golfirajad: Las Colinas 0,1 km, Real Club de Golf Campoamor 2,7 km, Las Ramblas de Orihuela 3,2 km. Alicante-Elche lennujaam u 39 km linnulennult; Valencia 170 km, Malaga 359 km. Suuremad linnad: Murcia 30 km, Elche 33 km, Cartagena 45 km. Ev-laadimispunktid asuvad 6,1, 6,3 km raadiuses (Eranovum, Iberdrola, Galp).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Ala asub 79 m kõrgusel merepinnast kerge kaldega metsasel maastikul. Ajaloolised andmed näitavad ligi 3 848 päikesetundi aastas ja aasta keskmist temperatuuri 18,3 °C vahemikus 12, 26 °C. Suplushooaeg veetemperatuuri üle 20 °C on neli kuud, lühem kui Lõuna-Hispaania kõige lõunapoolsematel rannikulõikudel, kuid piisav juunist septembrini. Kõrgus ja metsalähedus leevendavad suvelisi kõrgtemperatuure võrreldes madalamate rannaaladega. Ümbrus piirneb metsaga, mis lisab varju ja vähendab tuult. Sademed on kontsentreeritud sügis-talvekuudele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm nimetatud ranna lõiku Campoamori piirkonnas jäävad 6,2, 6,3 km kaugusele, autosõiduga ligikaudu 10, 15 minutit. Rannad on Cala-tüüpi lahed ääres. Golfpakkumine on seevastu erakordselt tihe: Las Colinas Golf & Country Club asub 111 m kaugusel, Real Club de Golf Campoamor 2,7 km ja Club de Golf Las Ramblas 3,2 km. Kompleksis endas on restoran ja jõusaal. Sports keskus Polideportivo Río Seco 3,4 km. Jahisadam 6,2 km kaugusel. Ühine bassein kompleksis katke mängimaõppimise ja lõõgastuse koduse vajaduse.
Allikas: OpenStreetMap
Las Colinas asub Orihuela Costa sisealal, Alicante ja Murcia piirimail. Positsioon on selgelt golfikeskne: erinevalt Torrevieja tihedast rannikulinnast on tegemist madala tihedusega kuurortpiirkonnaga. Murcia (30 km) ja Elche (33 km) pakuvad täielikku linnainfrastruktuuri; Cartagena 45 km. Alicante lennujaam on u 39 km linnulennult, mis tähendab umbes 45, 55 minutit autoga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Las Colinas positsioneerib end selgelt eraldi turusegmendis võrreldes lähedalasuvate Torrevieja ja El Raso projektidega. Võrdlusobjektid, Apartments Palangre Beach (alates 160 000 €), Edificio Sun & Center (alates 169 000 €) ja Oasis Laguna 2 (alates 227 000 €), esindavad rannikulähedast hinnasegmenti oluliselt madalama sissemaksega. Mandarino korter hinnaga 479 000 € ületab need 2, 3 kordselt, mis tuleneb kolmest tegurist: asukoht golfikompleksi sees, 2023. aasta valmisolek koos sisustusega ning valvega suletud keskkond. Ruutmeetrihind u 4 790 €/m² on Costa Blanca lõunaosa ülemise segmendi näitaja. Kompromiss on kahepoolne: võrreldes rannikuprojektidega kaotab ostja mere lähiduse (6,2 km vs jalutuskaugus), kuid saab vastu madalama asustustiheduse, metsavaate ja otsest ligipääsu golfile. Piirkonna demograafia, u 3 900 elanikku, tähendab, et tegemist ei ole aastaringse linnakeskuse, vaid hooajaliselt elavneva kuuroralaga. Investorite seisukohast toob golfisegment tavaliselt stabiilsema, kuid keskmisest väiksema käibega üürituru; rannikulinnades on hooajahinne kõrgem. Püsivaks elamiseks sobib ala hästi just neile, kelle prioriteet on vaikus ja madal liikluskoormus, samas kui teenindus nõuab regulaarseid autosõite.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID