Dzīvoklis atrodas Las Colinas Golf kompleksā, Orihuelas pašvaldībā, Alikantes provincē, aptuveni 6 km no Vidusjūras krasta. Ēka uzcelta 2023. gadā un nodota ekspluatācijā. Dzīvoklim ir trīs guļamistabas, divas vannas istabas, 100 m² dzīvojamā platība un 20 m² privāta terase. Kompleksā ietilpst kopējs baseins, ainavu zonas, zemzemes autostāvvieta un noliktavas telpa. Reģionā valda mērens Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,3°C un aptuveni 3 848 saules stundām gadā. Tuvākā pilsēta ir Murcija, aptuveni 30 km attālumā, savukārt Alikantes lidosta atrodas aptuveni 39 km attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Las Colinas Golf laukumu apvidū, aptuveni 79 m virs jūras līmeņa, iekšzemē no krasta līnijas. Golfa klubs atrodas 111 m attālumā, tuvākās pludmales 6,2, 6,3 km attālumā. Supermarkets ir 471 m attālumā, aptieka 3,7 km, slimnīca 12 km. Reģionā darbojas trīs sabiedriskā transporta līnijas ar deviņām pieturām.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc trīs guļamistabu izkārtojuma ar divām pilnvērtīgām vannas istabām. Iebūvētas skapjaustas, pilnībā iekārtota virtuve, kanālu gaisa kondicionēšana un dubultā stiklojuma logi nodrošina ikdienas funkcionalitāti. Privātā terase ar skatu uz mežu paplašina dzīvojamo telpu ārpusē.
Ēka pabeigta 2023. gadā, un dzīvoklis tiek piedāvāts pilnībā iekārtots ar mēbelēm. Būvstatus ir „gatavs”, kas nozīmē, ka nodošana ekspluatācijā iespējama uzreiz pēc darījuma. Celtnē ir lifts, un komplekss tiek apsargāts 24 stundas diennaktī ar vārtiem.
Projekts neatrodas pie pašas jūras, pludmale ir aptuveni 6 km attālumā, kas prasa braucienu ar auto. Zonā nav sava peldbaseina dzīvoklim; baseins ir kopīgs. EV uzlādes stacija atrodas 6,1 km attālumā, ārpus kompleksa. Slimnīca atrodas 12 km attālumā.
Ref: VL668267
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dzīvoklis atbilst situācijām, kad pircējs meklē trīs guļamistabu dzīvokli golfa vidē ar pastāvīgu apsardzi un zemo blīvumu, nevis dzīvi pie pašas pludmales. Tas piemērotas gadījumā, kad paredzēta izmantošana kā otrā mājvieta ar dalēju uzturēšanos vai kā pastāvīga dzīvesvieta, ja auto ir pieejams. Golfa spēlētājiem atrašanās 111 m no Las Colinas laukuma nosaka lielāko daļu ikdienas aktivitāšu attālumā. Piemērotas arī ģimenēm ar bērniem, kurām svarīga 24 stundu apsardze, kopējs baseins un bērnu zona, bet pieņemama skolas pieejamība 2 km rādiusā ar vienu skolu. Mazāk piemērots, ja prioritāte ir dzīvošana pie jūras bez auto, aktīva naktsdzīve vai plaša sabiedriskā transporta tīkla izmantošana, pludmale atrodas 6,2 km, un pārvietošanās ar auto aizņem dažas minūtes. Investīcijas nolūkā dzīvoklis ar mēbelēm un gatavu statusu ļauj izīrēt nekavējoties, taču īres tirgus šādā golfzonā ir sezonāls. Vēl viens scenārijs ir aktīva vecāka gadagājuma pāris, kam svarīgs lifts, sporta zāle kompleksā un tuvs restorāns, ar medicīniskajiem pakalpojumiem 12 km attālumā.
Ēka celta 2023. gadā, un pēc datu bāzes dzīvoklis ir pilnībā iekārtots: virtuve ar iebūvētām ierīcēm un saldasni, mēbeles visās telpās, iebūvējamie skapji guļamistabās. Logu konstrukcijas izpildītas ar Climalit dubulto stiklojumu, kas uzlabo siltumizolāciju un skaņas izolāciju no ārpuses. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir kanālu tipa, kas nodrošina vienmērīgu temperatūras sadali dzīvoklī bez iekārtu blokiem sienās. Elektriskie žalūzijas papildus regulē saules iedarbību un privātumu. Dzīvojamā istaba un ēdamistaba ir apvienotas atvērtā telpā ar virtuvi un piekļuvi 20 m² terasei ar stikla margām. Ēkā darbojas lifts, kas svarīgi dzīvokļiem augstākos stāvos. Papildus ietilpst zemzemes autostāvvieta un noliktavas telpa, tas samazina auto glabāšanas un sezonas mantu uzglabāšanas jautājumus. Kompleksa līmenī pieejams kopējs baseins, ainavu dārzs, sporta zāle un restorāns. Dzīvoklim ir derīgs energoefektivitātes sertifikāts. Bezvadu interneta pieslēgums nodrošināts, kas atbilst attāldaļināta darba prasībām. Kopumā tehniskais aprīkojums atbilst 2023. gada spāņu būvnormatīviem jaunbūvē.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu no 479 000 EUR. Šī cena ietver pilnībā iekārtotu dzīvokli ar mēbelēm, zemzemes autostāvvietu un noliktavas telpu. Salīdzinājumam: salīdzināmi dzīvokļi Torrevieha sākas no 160 000, 169 000 EUR, bet Urbanización El Raso projektā, no 227 000 EUR. Cenu starpība atspoguļo atrašanās vietu golfa resortī ar apsardzi, zemzemes autostāvvieta iekļautu cenā un 2023. gada būvēšanas gadu. Cena par kvadrātmetru ir aptuveni 4 790 EUR, kas atbilst augstāka segmenta golfam tuvai jaunbūvei Alikantes provincē.
Las Colinas ir rezidencei paredzēts golfa komplekss Orihuelas dienvidos, kur ikdienas ritmu nosaka golfa laukums, meža apkaime un klusums. Ar 3 889 iedzīvotājiem tuvākajā zonā apkaime ir mazapdzīvota salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām. Dzīvošana šeit nozīmē nošķīrtību no masveida tūrisma, taču arī atkarību no auto braucieniem uz pludmalēm un lielākiem pakalpojumu centriem. Ikdienā tuvākais supermarkets ir 471 m attālumā, un divu kilometru rādiusā atrodas deviņi restorāni, piecas kafejnīcas, divas aptiekas un viena skola, pietiekams pamatpakalpojumu līmenis bez lielpilsētas blīvuma. Dzīvokļa 20 m² terase ar skatu uz mežu un stikla margām funkcionē kā pagarinājums dzīvojamai telpai lielāko gada daļu, ņemot vērā 3 848 saules stundas gadā. Rītos terasē iespējams rīta gaismas brīdis pirms golfa raunda vai darba dienas, vakaros, klusums bez piekrastes trokšņa. Kompleksā ir kopējs baseins, bērnu rotaļu laukums, sporta zāle un restorāns. 24 stundu apsardze un vārtu sistēma ierobežo publisku piekļuvi. Golfa sezonas laikā un vasaras mēnešos apkaime kļūst aktīvāka, bet ārpus sezonas zona atgriežas mierīgā stāvoklī, kas raksturīgs golfa resortiem ar ierobežotu pastāvīgo iedzīvotāju skaitu.
Ikdienas aprites rādiuss ap dzīvokli ietver golfa klubu 111 m attālumā un supermarketu 471 m attālumā, abi sasniedzami kājām. Divu kilometru rādiusā atrodas deviņi restorāni un piecas kafejnīcas, kas izkaisīti pa golfa zonu un tuvējiem urbanizācijas rajoniem. Aptieka atrodas 3,7 km, zobārsts 2 km rādiusā, banka viena. Sporta centrs Polideportivo Río Seco ir 3,4 km attālumā, Villamartin Golf, 4,6 km. Slimnīca atrodas 12 km attālumā, kas nozīmē aptuveni 15 minūšu braucienu ar auto. Sabiedriskais transports ir ierobežots, trīs līnijas ar deviņām pieturām nodrošina pamata savienojumus, bet ikdienas pārvietošanās praktiski balstās uz auto. EV uzlādes punkti atrodas 6,1, 6,3 km attālumā (Eranovum, Iberdrola, Galp). Reģiona pilsētas, Murcija 30 km, Elče 33 km, Kartahena 45 km, nodrošina plašākus iepirkšanas, kultūras un medicīnas pakalpojumus brauciena attālumā. Alikantes lidosta ir aptuveni 39 km attālumā, kas ir nozīmīgi starptautiskiem iedzīvotājiem un viesiem.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Las Colinas golfa zonā ar tuvāko golfa klubu, supermarketu un piekrastes posmu izvietojumu 6 km rādiusā. Iezīmēti arī savienojumi ar Alikantes lidostu un reģiona pilsētām Murciju un Elči.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Las Colinas atrodas Orihuelas pašvaldības piekrastes iekšzemē, starp Torreviehas aglomerāciju un Dehesa de Campoamor. Pozīcija 30 km no Murcijas un 33 km no Elčes ievieto to divu lielpilsētu ietekmes zonā, ar Alikantes lidostu 39 km attālumā. Atšķirībā no Torreviehas piekrastes blīvuma, šī zona saglabā zemu apbūves intensitāti ar 3 889 iedzīvotājiem tuvākajā teritorijā.
Pludmales atrodas 6,2, 6,3 km attālumā: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea un Playa de Aguamarina, vismaz piekrastes posmi ar dažādu raksturu. Jahta osta Puerto Deportivo Miguel Caballero ir 6,2 km attālumā. Golfa laukumi veido ciešu loku: Las Colinas 111 m, Real Club de Golf Campoamor 2,7 km, Las Ramblas de Orihuela 3,2 km, Villamartin 4,6 km. Alikantes-Elče lidosta (ALC) atrodas aptuveni 39 km attālumā taisnā līnijā; Valensijas lidosta 170 km, Malagas lidosta 359 km. Slimnīca 12 km. Šo attālumu kopums nozīmē, ka jūra, lidosta un pilsētu pakalpojumi ir pieejami brauciena attālumā, bet ne kājām.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 79 m virs jūras līmeņa iekšzemē nodrošina mērenāku klimatu nekā piekrastes līnijā: gaisa temperatūra svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā, ar vidējo gada vērtību 18,3°C. Saules stundu skaits vēsturiski sasniedz 3 848 gadā, apmēram 10,5 stundas dienā vidēji, kas atbilst dienvidspāņu piekrastes reģionam. Peldēšanās sezūona ūdenī ar temperatūru vismaz 20°C ilgst četrus mēnešus. Teritorija robežojas ar meža masīvu, un dzīvoklim ir skats uz mežu. Reljefs golfa zonā ir viegli viļņots ar mēreniem augstuma atšķirībām. Šāds klimata profils nozīmē garu āra dzīves sezonu terasē un dārzā ar karstuma mazinājumu iekšzemes atrašanās dēļ.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 6,2, 6,3 km attālumā Campoamor zonā. Dati par Zilā karoga statusu šiem konkrētajiem pludmales posmiem nav pieejami, taču Orihuelas krasta posmi kopumā ietilpst aktīvi apkalpotā piekrastes joslā arPGA jostas infrastruktūru tuvākajos kūrortos. Galvenā rekreācija šeit ir golfs: Las Colinas Golf & Country Club atrodas 111 m attālumā no dzīvokļa, un trīs papildu golfa klubi, Campoamor, Las Ramblas un Villamartin, atrodas 2,7, 4,6 km rādiusā, kas veido vienu no blīvākajiem golfa reģioniem Alikantes provincē. Sporta centrs Polideportivo Río Seco ir 3,4 km attālumā. Kompleksā pieejama sporta zāle, baseins un restorāns. Jahtu osta 6,2 km attālumā nodrošina ūdens sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Las Colinas atrodas Orihuelas pašvaldības piekrastes iekšzemē, starp Torreviehas aglomerāciju un Dehesa de Campoamor. Pozīcija 30 km no Murcijas un 33 km no Elčes ievieto to divu lielpilsētu ietekmes zonā, ar Alikantes lidostu 39 km attālumā. Atšķirībā no Torreviehas piekrastes blīvuma, šī zona saglabā zemu apbūves intensitāti ar 3 889 iedzīvotājiem tuvākajā teritorijā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem reģionā Las Colinas pozīcija atšķiras ar vairākiem parametriem. Torreviehas projekti, Apartments Palangre Beach (no 160 000 EUR) un Edificio Sun & Center (no 169 000 EUR), piedāvā zemāku cenu līmeni pie pašas pilsētas infrastruktūras, bet ar augstāku apbūves blīvumu un bez golfa resorta rakstura. Urbanización El Raso projekts Oasis Laguna 2 (no 227 000 EUR) atrodas pārejas zonā starp pilsētu un lagūnu ainavu, arī bez tiešas golfa kluba piekļuves. Las Colinas dzīvoklis ar cenu no 479 000 EUR pozicionējas augstākā segmentā, un cena jāizvērtē pret iekļautajiem elementiem: mēbeles, zemzemes autostāvvieta, noliktava, 24 stundu apsardze un golfa kluba tuvums 111 m attālumā. Kvadrātmetra cena aptuveni 4 790 EUR pārsniedz Torreviehas vidējos rādītājus, kas atbilst premium golfa resortu segmentam Costa Blanca dienvidos. No dzīves kvalitātes viedokļa zona piedāvā zemāku iedzīvotāju blīvumu (3 889 tuvākajā teritorijā) un meža apkārtni, bet prasa auto pārvietošanos uz pludmali (6,2 km) un slimnīcu (12 km). Reģiona golfa klāsts, četri laukumi 4,6 km rādiusā, veido konkurētspēju salīdzinājumā ar citām Orihuelas piekrastes zonām. Reģiona pilsētu tuvums (Murcija 30 km, Elče 33 km) nodrošina piekļuvi plašākiem pakalpojumiem. Latvijas pircēja kontekstā šāda atrašanās vieta atgādina klubu tipa rezidenci ar sezonālu aktivitāti, nevis pastāvīgu pilsētas vidi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID