Leiligheten ligger i boligkomplekset Mandarino inne på Las Colinas Golf & Country Club i Orihuela, Alicante-provinsen. Bygningen er ferdigstilt i 2023 og tilbyr tre soverom, to bad og 100 m² boligareal, med en privat terrasse på ca. 20 m². Området er preget av golfbane, skog og et begrenset antall boliger, med døgnvakt og felles basseng. Strandene ved Campoamor ligger rundt seks kilometer unna, og Alicante-Elche lufthavn cirka 39 kilometer i luftlinje. Prisen er oppgitt fra 479 000 euro, med parkeringsplass og bod inkludert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger inne i Las Colinas-resortet, omgitt av golfbanen og skogområder, cirka 79 meter over havet. Nærmeste supermarked ligger 471 meter unna, mens apotek finnes 3,7 kilometer unna og sykehus 12 kilometer unna. Kysten med flere badestrender ligger rundt 6,2, 6,3 kilometer unna. Bilen er praktisk, men ikke nødvendig for alle daglige ærender.
Boligen dekker behov for tre soverom og to bad, med åpen kjøkken-løsning stue, integrert kjøkken og terrasse mot grøntområder. Fellesanlegg omfatter basseng, treningssenter, hageområder og barneområde. Underjordisk parkering, bod og heisen i bygget inngår. Leiligheten leveres møblert, noe som reduserer oppstartskostnader ved innflytting eller utleie.
Bygget er ferdigstilt i 2023, oppgis leverting som fullført (indikativt). Det innebærer at kjøper kan overta umiddelbart etter signering, uten ventetid knyttet til byggefase. Tekniske installasjoner som kanalsytt klimaanlegg og dobbeltglass er nye og dekket av gjeldende garantiregler etter spansk byggeforskrift. Energisertifikatet er utstedt.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, direkte sjøutsikt eller strandgang. Leiligheten er 100 m², hvilket begrenser plassen sammenlignet med større villaer i regionen. Levestedet er konsentrert om resort-miljøet; større bysentre som Murcia og Elche ligger 30, 33 kilometer unna. Offentlig transport er begrenset til tre linjer med ni holdeplasser i området.
Ref: VL668267
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer gjenkjennelige situasjoner som: et par som ønsker en ferdig nybygget leilighet i et rolig, bevoktet miljø uten vedlikeholdsansvar utover felleskostnader; en golfspiller som vil ha banen i gangavstand fra døren; en familie som trenger tre soverom til delvis bruk gjennom året, med skole innen to kilometer; og en eier som planlegger utleie i perioder man ikke selv bruker boligen, hvor møblering og døgnvakt letter drift. Den passer også kjøpere som prioriterer sikkerhet og lukket bomiljø over direkte strandbeliggenhet. Mindre passende er den for deg som ønsker byliv til fots, hyppig kollektivtransport eller store boligareal over 100 m². Bilkjøring inngår naturlig i hverdagen for ærender ut over dagligvarer og restauranter i resortet. For kjøpere som sammenligner med kystnære alternativer i Torrevieja, er hovedavveiningen pris mot resortkvaliteter som golf, vakthold og natur.
Bygget er fra 2023 og leiligheten presenteres med moderne standard. Vinduer og dører er utstyrt med Climalit-dobbeltglass, hvilket gir bedre isolasjon mot både temperatur og støy enn enkeltglass. Klimaanlegget er kanalbasert, noe som gir jevn temperaturfordeling uten synlige innvendige enheter. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert med stuen, og boligen leveres møblert, inkludent innebygde skap på soverommene. Terrassen på ca. 20 m² er privat med glassrekkverk, orientert mot grøntområder og skog. Elektriske persienner inngår i utstyrslisten og gir både skygge og inbruddsbeskyttelse. Wi-Fi er etablert. Bygget har heis, og boligen har egen bod samt underjordisk parkeringsplass, som begge inngår i prisen. Energisertifikat er utstedt og gjeldende. Fellesanleggene, basseng, hage, treningssenter og barneområde, forvaltes innenfor et lukket anlegg med døgnvakt. Samlet sett representerer finishnivået nyere spansk byggestandard med ferdig løsning fra dag én; kjøper får tekniske systemer uten avskrivninger fra tidligere eiere.
Prisen er oppgitt fra 479 000 euro for en ferdig, møblert tre-roms leilighet på 100 m² med to bad, parkeringsplass og bod. Prisen ligger klart over sammenlignbare nybygg i Torrevieja og El Raso, hvor leiligheter tilbys fra 160 000 til 227 000 euro. Differansen reflekterer primært beliggenheten inne i etablert golfresort med døgnvakt og fellesanlegg. Kjøper bør regne med tilleggskostnader i form av overdragelsesskatt, notar og tinglyging etter spanske satser. Boligen er umiddelbart tilgjengelig ettersom bygget er ferdigstilt.
Hverdagen i Las Colinas preges av et lukket resortmiljø med 24-timers vakthold, golfbane og omkringliggende skog. Med knapt 4 000 innbyggere i området er trafikk og stynivå lavt, særlig utenfor sommersesongen. Dagligvarehandel ligger på gåavstand, cirka 500 meter, mens apotek, lege og tannlege krever korte bilturer. Innen en radius på to kilometer finnes ni restauranter, fem kaféer, en skole, to apotek og en bank, noe som gir en basalforsyning uten at området fungerer som et fullstendig bysentrum. Bosittende som spiller golf har banen i umiddelbar nærhet, og tre golfbaner til ligger innen fem kilometer. Sjøgangen mot strendene ved Campoamor tar rundt ti minutter med bil. Sportsenteret Polideportivo Río Seco ligger 3,4 kilometer unna. Klimaet med rundt 3 848 soldager timer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,3 °C gjør terrassen brukbar store deler av året, med morgenkaffe ute i seksudderslyset mot grøntområdene. Svømmesesongen i havet er omkring fire måneder med vanntemperatur over 20 °C, mens det felles bassenget utvider bademulighetene. Livsrutmen her passer deg som ønsker ro og natur, med tilgang til kysten og bylivet når det passe.
Orihuela-kysten, der Las Colinas hører til, kombinerer landlig resortpreget landskap med tilgang til kystbyenes fasiliteter. Innen to kilometer fra boligen finnes ni restauranter og fem kaféer, vesentlig konsentrert rundt golfanleggene. Neste servicenivå, apotek 3,7 km, sportscenter 3,4 km, tannlege og bank, ligger i Dehesa de Campoamor-området. Sykehus ligger 12 kilometer unna. Regionbyene Murcia (30 km, ca. 463 000 innbyggere) og Elche (33 km, ca. 235 000 innbyggere) byr på fullt utvalg av handel, helse og kultur, med Cartagena 45 kilometer unna. Kollektivtilbudet består av tre linjer med ni holdeplasser, hvilket dekker grunnleggende behov, men med begrenset frekvens. De fleste husholdninger i området benytter bil; ladeinfrastruktur for elbiler finnes ved Eranovum, Iberdrola og Galp rundt 6, 6,3 kilometer unna. Utenfor høysesongen er området stille, med ferieboligpreg som avtar utover høsten.
Kartet viser boligens beliggenhet inne i Las Colinas-resortet, omkranset av golfbanen og skog. Strendene ved Campoamor ligger syd-sydøst, cirka seks kilometer unna, mens Torrevieja og Orihuela Costa ligger nordover. Motorveien AP-7 forbinder området med Alicante lufthavn i nord og Murcia i sydvest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Las Colinas ligger i Orihuela kommune, sør i Alicante-provinsen, på overgangen mellom Costa Blanca og Murcia-regionen. Beliggenheten er landlig resortpreget, omkring seks kilometer fra kysten. Regionens knutepunkter Murcia (30 km) og Elche (33 km) er begge innen timeskjøring, og Cartagena ligger 45 kilometer unna. Kystbyene Torrevieja og Orihuela Costa forsyner området med handel og tjenester. Posituren er dermed perifer i forhold til storbyene, men sentralt i forhold til golfdestinasjonene på Orihuela Costa.
Strendene Playa Barranco Rubio, Playa de Campoamor, La Glea og Playa de Aguamarina ligger alle rundt 6,2, 6,3 kilometer fra boligen, tilsvarende cirka ti minutter med bil. Las Colinas Golf & Country Club ligger 111 meter unna, med Real Club de Golf Campoamor 2,7 km og Las Ramblas de Orihuela 3,2 km unna. Marinaen Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 6,2 kilometer unna. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger cirka 39 kilometer i luftlinje, med kjøretid typisk rundt 45 minutter. Valencia-lufthavnen er ca. 170 kilometer unna og Málaga ca. 359 kilometer. Supermarkt ligger 471 meter unna og inngangsmat kan ordnes til fots.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger 79 meter over havet med lett hellende terreng mot skogområdene rundt golfbanen. Klimaet er typisk middelhavs med januar snitt på ca. 12 °C og juli/august rundt 26 °C, med en årsmiddeltemperatur på 18,3 °C. Historiske data viser omkring 3 848 soltimer per år, noe som er høyt selv etter spanske målestokker. Svømmesesongen i havet, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, varer omkring fire måneder. Skogen rundt resortet gir både grønt utsikt fra terrassen og naturlig skygge på tørre sommerdager. Nedbør er konsentrert om høyst- og vintermåneder, med tørre somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Orihuela Costa har flere strender innen kort kjøreavstand: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (6,2 km), Playa de Campoamor, La Glea (6,3 km) og Playa de Aguamarina (6,3 km). Området er kjent for blått flagg-strender med familieskilt fasiliteter. For golfinteresserte er tilbudet uvanlig tett: Las Colinas Golf & Country Club i umiddelbar nærhet, Real Club de Golf Campoamor 2,7 km unna, Club de Golf Las Ramblas 3,2 km unna og Villamartin Golf 4,6 km unna, fire baner innen en radius på fem kilometer. Sportsenteret Polideportivo Río Seco (3,4 km) dekker ball- og treningsfasiliteter, og resortet har eget gym og basseng. Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,2 km) tilbyr havneplasser og vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Las Colinas ligger i Orihuela kommune, sør i Alicante-provinsen, på overgangen mellom Costa Blanca og Murcia-regionen. Beliggenheten er landlig resortpreget, omkring seks kilometer fra kysten. Regionens knutepunkter Murcia (30 km) og Elche (33 km) er begge innen timeskjøring, og Cartagena ligger 45 kilometer unna. Kystbyene Torrevieja og Orihuela Costa forsyner området med handel og tjenester. Posituren er dermed perifer i forhold til storbyene, men sentralt i forhold til golfdestinasjonene på Orihuela Costa.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID