Stanovanje s tremi spalnicami v kompleksu Mandarino znotraj golf letovišča Las Colinas, občina Orihuela, provinca Alicante. Objekt je bil zgrajen leta 2023 in je dokončan. Bivalna površina meri 100 m², z 20 m² zasebno teraso, podzemnim parkirnim mestom in shrambo. Kompleks vključuje skupen bazen, urejene zelene površine, telovadnico in 24-urno varovanje. Lokacija je usmerjena proti golfu in gozdu, približno 6,2 km od najbližjih plaž. Cena se začne pri 479.000 evrov (od).
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt leži znotraj golf letovišča Las Colinas Golf & Country Club, približno 100 m od golf igrišča. Območje je celinsko usmerjeno, na nadmorski višini 79 m. Najbližje plaže so oddaljene približno 6,2 km. Supermarket je v oddaljenosti 471 m. Murcia je oddaljena 30 km, Elche 33 km. Letališče Alicante-Elche je približno 39 km v ravni črti.
Stanovanje ponuja tri spalnice, dve kopalnici, dnevno jedilnico z odprto kuhinjo in 20 m² teraso z razgledom na gozd. Vključuje klimatsko napravo z drugim steklom Climalit, vgrajene omare, dvigalo in brezžični internet. Namenjeno je bivališču, ki združuje bivanje v naravi z dostopom do golf infrastrukture in dnevnih storitev v neposredni bližini.
Objekt je dokončan leta 2023 in je v celoti pripravljen za vseljenje. Stanovanje je popolnoma opremljeno z namenskim pohištvom. Gradnja poteka ni več aktualna; dokumentacija vključuje veljavni energetski certifikat. Oglede je mogoče izvesti fizično. Datum predaje je zaključen; morebitni prenosi so odvisni od prodajalca in javnega beležnika.
Objekt ne vključuje zasebnega bazena, zasebnega vrta ali neposrednega dostopa do morja. Lokacija ni pešaško povezana s plažo. Objekt nima individualne parkirne vagante na lastni parceli. Bivalna površina 100 m² omejuje zunanje bivalne površine na eno teraso. Oprema je vezana na skupno upravljanje, kar vpliva na skupne stroške.
Ref: VL668267
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt ustreza kupcem, ki iščejo dokončano stanovanje z neposrednim dostopom do golf igrišča in želijo vseliti brez čakanja na gradnjo. Primeren je za lastnike, ki načrtujejo daljše bivanje skozi celo leto, saj objekt vključuje klimatsko napravo, dvojno steklo in 24-urno varovanje. Ustreza tudi tistim, ki želijo drugo stanovanje z možnostjo oddaje, ker je lega znotraj zaprtega letovišča z upravljavskimi storitvami. Manj ustreza kupcem, ki želijo živeti peš do plaže ali imeti zaseben bazen in vrt. Prav tako ni primeren za tiste, ki iščejo urbano okolje z gostim javnim prevozom in neposredno bližino mestnega centra. Kupci, ki potrebujejo reden dostop do bolnišnice, naj upoštevajo razdaljo 12 km. Za družine je v radiju 2 km ena šola, kar omejuje izbiro izobraževalnih ustanov. Prisotnost dvigala, shrambe in podzemnega parkiranja povečuje praktičnost za starejše lastnike. Prisotnost telovadnice, skupnega bazena in otroških površin pokriva osnovne rekreacijske potrebe znotraj kompleksa.
Gradnja iz leta 2023 ustreza trenutnim španskim gradbenim standardom, vključno z energetskim certifikatom. Okenska stolarija je zunanja z dvojnim steklom Climalit, kar zmanjšuje toplotne izgube in zunanji hrup. Klimatizacija poteka po kanalnem sistemu, ki omogoča enotno razporeditev temperature po prostorih. Vgradne omare so nameščene v spalnicah. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi elementi in otokom, kar je razvidno iz slikovnega gradiva. Jedilnica je povezana z dnevno sobo in se odpira na 20 m² teraso z zastekleno ograjo. Stanovanje je opremljeno s pohištvom in brezžičnim internetom. Električna žaluzija je nameščena kot varnostni element. Objekt vključuje dvigalo v stavbi. Podzemno parkiranje in shramba sta v ceni. Skupni prostori vključujejo bazen, urejene površine in telovadnico. Varnostna ureditev obsega 24-urno varovanje in nadzorovan dostop. Takšna oprema je skladna s standardom novogradenj v golf letoviščih province Alicante. Podatki o specifičnih materialih tlakov ali zidnih oblog niso navedeni v virih, zato se ocena opira na zbrane lastnosti.
Cena se začne pri 479.000 evrov za stanovanje s tremi spalnicami, dvema kopalnicama in 100 m² bivalne površine. V ceno sta vključena podzemno parkirno mesto in shramba. Objekt je dokončan, kar pomeni, da se transakcija nanaša na fizično obstoječo enoto. Primerjava: stanovanja v Torrevieji se začnejo pri približno 160.000, 169.000 evrov; v Urbanización El Raso pri približno 227.000 evrov. Višja cena odraža lego znotraj golf letovišča, leto gradnje 2023 in vključeno opremo. Stroški skupnega upravljanja niso navedeni v podatkih.
Vsakdanje življenje tukaj poteka v zaprti stanovanjski soseski znotraj golf letovišča. Jutro se običajno začne na 20 m² terasi z razgledom na gozd. Golf igrišče Las Colinas je oddaljeno približno 100 m, kar omogoča hojo do prvega luknjišča. Supermarket je v oddaljenosti 471 m; nakupovanje je mogoče peš. V radiju 2 km so štirje restavracije, dve lekarni, ena šola, ena banka in pet kaviarn. Dnevni ritem je usmerjen v golf, sprehode po urejenih površinah in uporabo skupnega bazena. Avto ni nujno potreben za osnovne nakupe, a je koristen za obiske plaž, bolnišnice (12 km) in okoliških mest. Območje ima približno 3.889 prebivalcev, kar kaže na redko poseljenost. Pozimi je območje mirnejše; poleti se dejavnost poveča zaradi turizma. Javni prevoz vključuje tri linije z devetimi postajališči. Podnebje s povprečno letno temperaturo 18,3 °C omogoča zunanje bivanje večji del leta. Športni center Polideportivo Río Seco je oddaljen 3,4 km. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero je oddaljena 6,2 km. Kompleks vključuje telovadnico, restavracijo na lokaciji in otroška igrišča. To ustvarja bivalno okolje, ki je osredotočeno na notranje letoviške dejavnosti, ne na mestno dinamiko.
Okolje je zaznamovano z zaprtim golf letoviščem z nizko gostoto poselitve. Približno 3.889 prebivalcev v območju kaže na redko zasedenost skozi leto. Vsakdanja oskrba je na voljo v radiju 2 km: devet restavracij, pet kaviarn, dve lekarni, ena banka, en zobozdravnik in ena šola. Supermarket je oddaljen 471 m, kar omogoča peš dostop. Bolnišnica je oddaljena 12 km, kar zahteva avtomobilski prevoz. Plaže so oddaljene približno 6,2 km; pot poteka po lokalnih cestah. Trije javne prevozne linije z devetimi postajališči pokrivajo osnovne povezave, vendar je avto koristen za obiske okoliških mest. Murcia (30 km), Elche (33 km) in Cartagena (45 km) so dosegljive v približno 30, 45 minutah vožnje. Polnilnice za električna vozila so na voljo pri Eranovum (6,1 km), Iberdrola (6,3 km) in Galp (6,3 km). Športni center Polideportivo Río Seco je oddaljen 3,4 km. Zunaj turistične sezone je območje mirno; poleti se dejavnost poveča v povezavi z golf turizmom.
Karta prikazuje lego znotraj golf letovišča Las Colinas: golf igrišče na približno 100 m, supermarket na 471 m in tri golf klube v radiju 3,2 km. Plaže so prikazane v razdalji 6,2, 6,3 km. Vstopna točka regije je Murcia na 30 km.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orihuela se nahaja v provinci Alicante na Costa Blanca, približno 30 km od Murcie in 33 km od Elcheja. Cartagena je oddaljena 45 km. Lega znotraj golf letovišča Las Colinas projekt umešča v segment nizko gostotnih stanovanjskih območij, ločenih od obalnih turističnih središč, kot je Torrevieja. Dostop do obale zahteva približno 10, 15 minut vožnje. Ta položaj združuje celinsko bivanje z omejenim obalnim dostopom.
Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 39 km v ravni črti, kar ustreza približno 45, 55 minutam vožnje po cesti. Valencia (VLC) je oddaljena približno 170 km in Malaga-Costa del Sol (AGP) približno 359 km v ravni črti. Najbližje plaže, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea in Playa de Aguamarina, so v razdalji 6,2, 6,3 km. Trije golf klubi so v neposredni bližini: Las Colinas (0,1 km), Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) in Las Ramblas de Orihuela (3,2 km). Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero je oddaljena 6,2 km. Murcia, Elche in Cartagena so dostopne po regionalnih cestah. Javni prevoz obsega tri linije z devetimi postajališči.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega je na 79 m nadmorske višine v celinskem delu občine Orihuela, obdanem z gozdom in golf površinami. Podnebje je sredozemsko: povprečna letna temperatura znaša 18,3 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Zgodovinsko število sončnih ur znaša približno 3.848 na leto. Sezona za kopanje v morju traja približno štiri mesece, ko je temperatura vode vsaj 20 °C. Teren v okolici je rahlo gričevnat, kar vpliva na hojo in kolesarjenje po golf igrišču. Zasebna terasa z razgledom na gozd omogoča dnevno uporabo zunanjega prostora skozi večji del leta. Bližina gozda pomeni senco in zmanjšano izpostavljenost vetru.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Tri plaže so v razdalji približno 6,2, 6,3 km: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea in Playa de Aguamarina. Podatki o modrih zastavah za te plaže niso navedeni v virih. Golf rekreacija je glavna dejavnost: Las Colinas Golf & Country Club je oddaljen 0,1 km, Real Club de Golf Campoamor 2,7 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,2 km. Villamartin Golf je oddaljen 4,6 km. Športni center Polideportivo Río Seco (3,4 km) ponuja dodatne športne zmogljivosti. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,2 km) omogoča dostop do vodnih športov. Znotraj kompleksa so na voljo skupen bazen, telovadnica in otroška igrišča.
Vir: OpenStreetMap
Orihuela se nahaja v provinci Alicante na Costa Blanca, približno 30 km od Murcie in 33 km od Elcheja. Cartagena je oddaljena 45 km. Lega znotraj golf letovišča Las Colinas projekt umešča v segment nizko gostotnih stanovanjskih območij, ločenih od obalnih turističnih središč, kot je Torrevieja. Dostop do obale zahteva približno 10, 15 minut vožnje. Ta položaj združuje celinsko bivanje z omejenim obalnim dostopom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID