Bu daire, Orihuela belediyesine bağlı Las Colinas Golf bölgesindeki Mandarino yerleşkesinde yer alıyor. Alicante ilinde, kıyıdan yaklaşık 6 km içeride, golf sahasının hemen kenarında konumlanan mülk 2023 yılında tamamlanmış durumda. 100 m² yaşam alanına, üç yatak odası, iki banyo ve 20 m² özel terasa sahip. Site içinde ortak yüzme havuzu, yeşil alanlar ve 24 saat güvenlik mevcut. Bölge, yaklaşık 3.900 kişilik yerleşim nüfusuyla sakin bir karakter taşıyor; temel alışveriş olanakları yürüme mesafesinde bulunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Las Colinas Golf & Country Club sahasının hemen yanı başında, orman dokusuyla çevrili bir konumda yer alıyor. Playa Barranco Rubio ve Playa de Campoamor gibi plajlar düz çizgide yaklaşık 6,2-6,3 km mesafede. Süpermarket 471 metre mesafede; hastane 12 km uzaklıkta. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 39 km uzaklıkta.
Üç yatak odalı plan, kalıcı ikamet veya geniş aile kullanımı için yeterli alan sunuyor. Mobilyalı teslim, klima, yerleşik dolaplar ve asansör pratik günlük kullanımı destekliyor. 20 m² özel teras ve site içi havuz, açık hava kullanımını öne çıkaran bir yaşam biçimine hitap ediyor. Araç için kapalı otopark ve depolama ünitesi dahil.
Yapı 2023 yılında tamamlanmış ve teslim edilebilir durumda (indicatief). İnşaat aşaması, bekleme süresi veya plan değişikliği riski söz konusu değil. Climalit çift cam, kanallı klima sistemi ve güncel enerji sertifikası mevcut. Alıcı, tadilat veya bitirme çalışması olmadan doğrudan kullanıma başlayabilir.
Mülk deniz manzarası sunmuyor; manzara orman yönünde. Özel (özel) havuz yerine ortak havuz söz konusu. Site içinde okul ve hastane bulunmuyor; okula 2 km, hastaneye 12 km mesafe var. Plajlar araçla erişilebilir mesafede olup yürüme mesafesinde değil. EV şarj istasyonu yerleşke içinde değil, en yakın nokta 6,1 km uzaklıkta.
Ref: VL668267
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, golf odaklı bir yaşam biçimini önceliklendiren alıcılar için işlevsel bir profil sunar: saha 111 metre mesafededir. Üç yatak odası, kalıcı ikamet eden aileler veya düzenli misafir ağırlayan ikinci ev sahipleri için yeterli kapasite sağlar. 2023 yapımı ve mobilyalı teslim, doğrudan kullanım arayan alıcılarla uyumludur. Sitenin 24 saat güvenliği ve kapalı yapıda olması, yıl boyunca uzun süreler bölgede bulunmayan sahipler için pratik bir çerçeve oluşturur. Öte yandan plaja yürüme mesafesi isteyen alıcılar için bu konum uygun değildir; plajlar araçla erişilir. Araçsız tam bağımsızlık arayanlar için de toplu taşıma sınırlıdır. Bölge, sakinlik ve doğa dokusu arayan, kalabalık sahil merkezlerinden uzak durmak isteyen kullanıcılara hitap eder. Murcia (30 km) ve Elche (33 km) gibi larger şehirler, çalışma veya hizmet ihtiyaçları için araçla yaklaşık 35-45 dakika mesafededir. Hastaneye 12 km mesafe, düzenli sağlık erişimi gerektiren kullanıcılar için hesaba katılmalıdır.
Bina 2023 yılında tamamlanmıştır ve güncel inşaat standartlarına göre teslim edilmiştir. Pencere doğramaları Climalit çift cam sistemiyle donatılmıştır; bu, hem ses yalıtımı hem de iç sıcaklık kontrolü açısından teknik bir özellik taşır. Isıtma ve soğutma, kanallı klima sistemiyle sağlanır ve güncel bir enerji sertifikası mevcuttur. Mutfak tam donanımlıdır; mülk komple moburalı teslim edilir, bu da ek mobilya yatırımı gereksinimini ortadan kaldırır. Yatak odalarında yerleşik dolaplar bulunur. Elektrikli panjurlar hem kullanım kolaylığı hem de ek bir güvenlik katmanı sağlar. Ortak alanlar arasında yüzme havuzu, peyzajlanmış yeşil alanlar, çocuk alanları ve gym yer alır; site içi restoran mevcuttur. Asansör erişimi ve yer altı otopark, günlük pratikliği destekleyen teknik unsurlardır. WiFi altyapısı hazır durumdadır. Bitirme düzeyi, satın alma öncesi yerinde teftişle ayrıca doğrulanmalıdır.
Açılış fiyatı €479.000 (vanaf) olarak belirtilmiştir; 100 m² yaşam alanı, üç yatak odası, iki banyo, 20 m² teras, kapalı otopark ve depolama ünitesi bu fiyata dahildir. Mobilyalı teslim durumu ayrıca ilk yatırım gereksinimini azaltır. Bölgedeki karşılaştırılabilir projeler arasında Torrevieja'da €160.000-227.000 aralığında daireler mevcuttur; bu mülkün fiyat konumu, golf sahası komşuluğu ve site olanaklarıyla ilişkilidir. Fiyat, pazarlık ve ek masraflar (ITP, notér) açısından ayrıca doğrulanmalıdır.
Las Colinas, Orihuela'nın iç kesiminde, golf ve orman dokusunun belirleyici olduğu bir yerleşim alanıdır. Mandarino kompleksi bu düzenin içinde, 24 saat güvenlikli bir site yapısıyla yer alır. Günlük yaşam büyük ölçüde site ve çevresinde şekillenir: süpermarket 471 metre mesafede, 2 km yarıçapında dokuz restoran, beş kafe, iki eczane, bir banka ve bir diş kliniği bulunur. Sabah rutini site içi havuz, gym veya golf sahasına yürüme mesafesinde başlayabilir; 18. yılı aşkın ortalama sıcaklık, yılın büyük bölümünde açık hava kullanımına izin verir. Yerleşimin nüfusu yaklaşık 3.900 kişidir; bu, bölgenin kalabalık sahil şeridine göre belirgin şekilde sakin kaldığı anlamına gelir. Yaz aylarında Campoamor ve Torrevieja yönündeki koylar yaklaşık 15-20 dakikalık araç yolculuğuyla erişilebilir. Araç, plaj erişimi, hastane ziyaretleri ve larger şehirler için pratiktir; ancak temel alışveriş ve restoranlar yürünebilir mesafededir. Toplu taşıma üç hat ve dokuz durakla sınırlıdır; bu nedenle araçsız yaşam kısmi olarak mümkündür. Akşam saatlerinde bölge sessizdir; site içi restoran ve ortak alanlar sosyal kullanım sağlar.
Bölgedeki yaşam, golf sahasının ve çevre orman alanının belirlediği bir ritimle ilerler. Nüfus yoğunluğu düşüktür (yaklaşık 3.900 kişi), bu da trafik ve gürültü açısından sakin bir çerçeve sunar. Günlük ihtiyaçlar: süpermarket 471 metre, eczaneler 2 km içinde iki adet, restoranlar ve kafeler yürüme mesafesinde mevcuttur. Spor olanakları açısından Las Colinas sahası 111 metre, Real Club de Golf Campoamor 2,7 km, Las Ramblas 3,2 km mesafededir; Polideportivo Río Seco spor merkezi 3,4 km uzaklıktadır. Sağlık erişimi açısından en yakın hastane 12 km mesafededir; bu mesafe acil olmayan kullanımda yaklaşık 15 dakikalık araç yolculuğuna karşılık gelir. Puerto Deportivo Miguel Caballero marinası 6,2 km mesafededir. Toplu taşıma üç hat ve dokuz durakla sınırlı kalmaktadır; araç sahipliği günlük esnekliği belirgin şekilde artırır.
Haritada mülk, Las Colinas golf sahasının doğu kenarında, orman alanıyla çevrili görünür. Güneyde Campoamor koyları, kuzeyde Torrevieja, batıda Orihuela iç kesimleri yer alır. Kültürel not: bu bölge, İspanya'nın en çok güneş alan kesimlerinden birinde yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Las Colinas, Orihuela belediyesinin güney kesiminde, Costa Blanca'nın iç bölgesinde konumlanır. Torrevieja sahil merkezi yaklaşık 10-12 km kuzeyde, Murcia 30 km, Elche 33 km ve Cartagena 45 km mesafededir. Bu konum, sahil tesislerine araçla kısa süreli erişim sunarken yerleşimin kendisini kalabalık turizm bölgelerinden ayrı tutar. Bölge ağırlıklı olarak golf ve yerleşim amaçlı gelişmiştir.
Alicante-Elche havalimanı (ALC) düz çizgide yaklaşık 39 km mesafededir; karayoluyla seyahat süresi genellikle 40-50 dakika aralığındadır. Valencia havalimanı ~170 km, Malaga havalimanı ~359 km uzaklıktadır. Plajlar: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 6,2 km, Playa de La Glea 6,3 km, Playa de Aguamarina 6,3 km. Golf: Las Colinas 0,1 km; Real Club de Golf Campoamor 2,7 km; Las Ramblas 3,2 km. Murcia 30 km, Elche 33 km, Cartagena 45 km mesafede. EV şarj istasyonları 6,1-6,3 km arasında üç operatör tarafından sunulmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yerleşim deniz seviyesinden 79 metre yüksekte, hafif eğimli bir iç kesim konumundadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,3°C'dir; aylık ortalamalar 12°C ile 26°C arasında değişir. Tarihsel veriye göre yıllık güneşlenme 3.848 saattir; bu, gündüz açık hava kullanımının yıl geneline yayıldığını gösterir. Deniz sezonu, su sıcaklığının 20°C üzerinde kaldığı süre yaklaşık dört aydır; bu nedenle yüzme için site içi havuz yıl boyu bir alternatif oluşturur. İç kesim konumu, sahil şeridine göre yaz aylarında biraz daha kuru bir hava profili üretebilir. Çevredeki orman dokusu, yürüyüş ve bisiklet kullanımı için doğrudan erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar 6,2-6,3 km mesafede yer alır: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea ve Playa de Aguamarina. Campoamor koyları, koylar arası yürüyüş rotalarıyla bilinir. Aktif rekreasyon ağırlıklı olarak golf odaklıdır: Las Colinas Golf & Country Club yerleşkenin yanı başındadır (111 m), Real Club de Golf Campoamor 2,7 km ve Las Ramblas de Orihuela 3,2 km mesafededir; Villamartin Golf 4,6 km uzaklıktadır. Site içi olanaklar arasında havuz, gym ve restoran bulunur. Yakın marina Puerto Deportivo Miguel Caballero 6,2 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Las Colinas, Orihuela belediyesinin güney kesiminde, Costa Blanca'nın iç bölgesinde konumlanır. Torrevieja sahil merkezi yaklaşık 10-12 km kuzeyde, Murcia 30 km, Elche 33 km ve Cartagena 45 km mesafededir. Bu konum, sahil tesislerine araçla kısa süreli erişim sunarken yerleşimin kendisini kalabalık turizm bölgelerinden ayrı tutar. Bölge ağırlıklı olarak golf ve yerleşim amaçlı gelişmiştir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID