Sviluppo residenziale situato a Las Colinas Golf, Alicante, composto da appartamenti con tre camere da letto e due bagni. La proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi accessibili a piedi e offre uno spazio abitativo di 141 metri quadrati. La posizione offre viste sul mare, sul giardino e sulla piscina, con orientamento sud-ovest e ovest che massimizza l'esposizione solare. Lo sviluppo si trova vicino a campi da golf prestigiosi e a circa 6 chilometri dalle spiagge più vicine, fornendo un equilibrio tra accessibilità ai servizi e ambienti naturali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo sviluppo è posizionato all'interno del complesso di Las Colinas Golf a soli 111 metri dal campo da golf principale. La sua posizione nell'entroterra offre un ambiente più tranquillo rispetto alla costa pur mantenendo la vicinanza al mare. L'area circostante presenta una combinazione di servizi urbani e spazi verdi, creando un contesto residenziale ben collegato alle principali attrazioni della regione di Alicante.
Le unità abitative soddisfano esigenze funzionali con tre camere da letto e due bagni, distribuite su 141 metri quadrati di superficie. Le proprietà dispongono di terrazze coperte, armadiature integrate e accesso a piscine comunitarie. La disposizione interna favorisce una transizione fluida tra zone giorno e spazi esterni, adattandosi a un stile di vita mediterraneo che valorizza gli ambienti aperti e la luminosità naturale.
Lo sviluppo è classificato come 'New Construction' sebbene i dati indicano un completamento nel 1970 in modo indicativo. Le unità presentano caratteristiche moderne tra cui sistemi di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento, riscaldamento a pavimento nei bagni e ascensore nell'edificio. La struttura dello sviluppo è completamente completata e disponibile per l'acquisto immediato senza attese per la costruzione.
Lo sviluppo non offre spiagge private o accesso diretto al mare, richiedendo un breve spostamento per raggiungere le coste. Non include parcheggi privati menzionati nei dati disponibili. La posizione a 79 metri sul livello del mare e nell'entroterra significa che non gode di una vista marina diretta da tutte le unità. Non sono disponibili informazioni su spazi di archiviazione aggiuntivi o locali di servizio specifici per ogni unità.
Questo sviluppo si adatta particolarmente bene a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in un ambiente ben curato con servizi facilmente accessibili. È adatto per coppie o piccole famiglie che apprezzano il golf o desiderano vivere vicino a strutture sportive di qualità. La presenza di un campo da golf a soli 111 metri lo rende adatto per gli appassionati di questo sport. Anche coloro che cercano un equilibrio tra vita sociale e tranquillità possono trovare soddisfatte le loro esigenze, grazie alla combinazione di ambiente residenziale e servizi vicini. La vicinanza a tre aeroporti (Alicante-Elche a 39 km, Valencia a 170 km e Malaga a 359 km) lo rende accessibile per chi viaggia frequentemente. Infine, è adatto per chi cerca un investimento in una zona consolidata con servizi completi.
Le unità abitative presentano materiali di pregio e finiture curate che caratterizzano lo sviluppo. Gli interni combinano linee pulite e minimaliste con texture naturali che massimizzano l'apporto di luce naturale. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, un dettaglio che aumenta il comfort abitativo. Le cucine sono completamente attrezzate e integrate nel soggiorno, creando spazi fluidi e continui. Le terrazze e giardini privati sono progettati con attenzione al dettaglio, offrendo spazi esterni funzionali e ben progettati. Gli appartamenti dispongono di armadiature integrate, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. La presenza di sistemi di climatizzazione sia per riscaldamento che raffrescamento garantisce comfort durante tutto l'anno, adattandosi alle stagioni mediterranee.
Le proprietà in questo sviluppo sono disponibili con prezzi a partire da €610.000 fino a €655.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione all'interno del prestigioso complesso di Las Colinas Golf e le caratteristiche offerte tra cui tre camere da letto, due bagni e circa 141 metri quadrati di spazio abitativo. I prezzi variano leggermente a seconda del piano dell'unità, con appartamenti a piano terra con giardini privati, unità intermedie con ampie terrazze e attici con spettacolari solari che possono influenzare il valore finale. La completed status dello sviluppo elimina rischi associati a costruzioni in corso e permette acquisizioni immediate.
La vita quotidiana in questo sviluppo si caratterizza per un ritmo tranquillo con accesso immediato alle attività golfistiche. La mattina può iniziare con una passeggiata nel campo da golf prima del ballo, seguita da colazione sulla terrazza privata. Gli acquisti quotidiani sono facilitati da un supermercato a soli 471 metri, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il pomeriggio offre la possibilità di rilassarsi in piscina comunitaria o esplorare i sentieri naturali circostanti. La vicinanza a diverse spiagge a circa 6 chilometri permette di organizzare facilmente escursioni balneari, mentre la presenza di nove ristoranti nel raggio di 2 km offre opzioni diverse per la serata. Il clima mediterraneo con 3.848 ore di sole all'anno favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno.
La zona circostante allo sviluppo offre un ambiente ben servito con infrastrutture complete per la vita quotidiana. A soli 471 metri si trova un supermercato per acquisti di prima necessità, mentre due farmacie e una banca entro 2 km coprono altre esigenze essenziali. Per la sanità, l'ospedale più vicino si trova a 12 chilometri, un rapporto che indica l'accessibilità senza la vicinanza diretta. L'area è ben collegata con tre linee di trasporto pubblico e nove fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti anche senza auto. La presenza di un dentista, cinque caffè e nove ristoranti nel raggio di 2 km crea un ambiente vivace con opzioni diverse per il tempo libero. La struttura urbana ben organizzata permette di gestire efficacemente le necessità quotidiane senza dover percorrere lunghe distanze.
La mappa illustra la posizione strategica dello sviluppo all'interno del complesso Las Colinas Golf, evidenziando la vicinanza al campo da golf principale a soli 111 metri. Mostra anche la distanza dalle spiagge più vicine a circa 6 chilometri e la posizione relativa rispetto alle principali città della regione come Murcia, Elche e Cartagena. La posizione nell'entroterra rispetto alla costa è chiaramente visibile, così come l'accesso alle principali vie di comunicazione della provincia di Alicante.
Lo sviluppo è posizionato nella regione di Orihuela, provincia di Alicante, in un'area che offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e ambienti naturali. Si trova a circa 30 chilometri da Murcia (462.979 abitanti), 33 chilometri da Elche (234.765 abitanti) e 45 chilometri da Cartagena (218.943 abitanti), tre delle principali città della regione che offrono servizi completi, opportunità culturali e commerciali. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un ambiente residenziale ben curato avendo comunque accesso a importanti centri urbani in breve tempo, combinando vantaggi della vita urbana e della costa senza gli svantaggi di un posizionamento diretto nelle aree più affollate.
Le spiagge più vicine sono Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina, tutte a circa 6,2-6,3 chilometri di distanza, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 39 chilometri, mentre Valencia dista circa 170 chilometri e Malaga circa 359 chilometri. Lo sviluppo è particolarmente ben posizionato per gli amanti del golf, con Las Colinas Golf & Country Club a soli 111 metri, Real Club de Golf Campoamor a 2,7 chilometri e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3,2 chilometri. Per le ricariche elettriche dei veicoli, le stazioni EV più vicine si trovano a circa 6,1 chilometri di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,3°C e oscillazioni tra 12°C e 26°C durante l'anno. Con 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre un'ottima esposizione solare che favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneabile, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, si estende per quattro mesi, permettendo lunghe sessioni di balneazione. La posizione a 79 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima piacevole con leggera ventilazione. L'ambiente circostante combina paesaggi naturali protetti con aree urbane ben curate, creando un equilibrio tra natura e servizi che caratterizza la qualità della vita nella regione di Alicante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge a circa 6 chilometri di distanza, tra cui Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina. Queste spiagge sono ben attrezzate e offrono servizi completi per il turismo balneare. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con Las Colinas Golf & Country Club a soli 111 metri, Real Club de Golf Campoamor a 2,7 chilometri e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3,2 chilometri, offrendo diverse opzioni per praticare questo sport. Per altre attività sportive, nella zona si trovano Polideportivo Río Seco a 3,4 chilometri e Villamartin Golf a 4,6 chilometri, mentre il porto turistico Puerto Deportivo Miguel Caballero a 6,2 chilometri offre attività nautiche e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Lo sviluppo è posizionato nella regione di Orihuela, provincia di Alicante, in un'area che offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e ambienti naturali. Si trova a circa 30 chilometri da Murcia (462.979 abitanti), 33 chilometri da Elche (234.765 abitanti) e 45 chilometri da Cartagena (218.943 abitanti), tre delle principali città della regione che offrono servizi completi, opportunità culturali e commerciali. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un ambiente residenziale ben curato avendo comunque accesso a importanti centri urbani in breve tempo, combinando vantaggi della vita urbana e della costa senza gli svantaggi di un posizionamento diretto nelle aree più affollate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL020151
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lo sviluppo a Las Colinas Golf si posiziona nella fascia alta del mercato regionale rispetto ad altri progetti nella zona. Ad esempio, APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja parte da €160.000, mentre EDIFICIO SUN & CENTER parte da €169.000 e OASIS LAGUNA 2 da €227.000, tutti significativamente inferiori ai prezzi di questo sviluppo. Tuttavia, la posizione all'interno del prestigioso complesso Las Colinas Golf giustifica questa differenza, offrendo accesso diretto a un campo da golf di campionato e servizi esclusivi. A differenza degli sviluppi più vicini alla costa, questo progetto offre un ambiente più tranquillo e riservato, pur mantenendo la vicinanza al mare. La presenza di servizi completi a piedi e la connessione con tre importanti città murciane (Murcia, Elche e Cartagena) lo rende una scelta equilibrata per chi cerca sia qualità della vita che opportunità di investimento in una zona consolidata e ben servita.
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