Проект розташований у Лас Колінас Гольф, Аліканте, завершена новобудова з цінами від €610 000 до €655 000. Об'єкти пропонують 3 спальні, 2 ванні кімнати та житлову площу 141 м². Комплекс знаходиться в континентальній зоні в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності. Проект має фронтальне розташування до гольф-поля, Las Colinas Golf & Country Club знаходиться всього за 111 метрів, а пляжі - приблизно за 6,2 км. Об'єкти здані в експлуатацію та мають південно-західну та західну орієнтацію з видами на море, панорамними, на сад та басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект стратегічно розташований у Лас Колінас Гольф, Аліканте, пропонуючи пряме розташування біля гольф-поля, з Las Colinas Golf & Country Club всього за 111 метрів. Комплекс знаходиться в континентальному міському середовищі з послугами в межах пішої доступності, тоді як середземноморські пляжі знаходяться приблизно за 6,2 кілометра. Висота 79 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на навколишній ландшафт.
Ці трикімнатні резиденції з двома ванними кімнатами задовольняють потреби у просторому середземноморському житті з площею 141 м². Об'єкти мають спільні басейни, криті тераси та різноманітні варіанти орієнтації для максимального використання природного світла. Резиденції на першому поверсі мають приватні сади, квартири на проміжних поверхах пропонують просторі передні тераси, а пентхауси включають вражаючі сонячні тераси, що задовольняє різні переваги способу життя для цілорічного або сезонного проживання.
Цей завершений проект новобудов пропонує готові до заселення об'єкти з усіма будівельними роботами завершеними. Проект має сучасні будівельні технології з чистими, мінімалістичними лініями, що гармонійно поєднуються з натуральними текстурами. Кожна резиденція включає теплі підлоги у ванних кімнатах, вбудовані шафи, кондиціонування (гаряче/холодне) та ліфт. Комплекс завершено з увагою до енергоефективності та сучасних середземноморських архітектурних стандартів.
Комплекс не пропонує приватні басейни, оскільки це є спільними зручностями. Об'єкти не включають приватний доступ до пляжу, незважаючи на близькість до моря. Континентальне розташування означає, що прямі види на море можуть бути обмежені для верхніх поверхів. Проект не включає dedicated паркові місця в базовій ціні. Відстань 39 кілометрів до аеропорту Аліканте-Ельче вимагає планування міжнародних транспортних з'єднань.
Цей проект підходить для мешканців, які поєднують активний спосіб життя з любов'ю до гольфу в середземноморському кліматі. Він особливо підходить для ентузіастів гольфу, які хочуть мати прямий доступ до чемпіонського гольф-поля без щоденних поїздок. Конфігурація з трьома спальнями пропонує достатньо місця для пар або невеликих сімей, які шукають другу житлову нерухомість в Іспанії, або для пенсіонерів, які готуються до майбутнього переїзду на постійне місце проживання. Близькість до послуг в межах пішої доступності робить проект привабливим для людей, які хочуть бути самодостатніми без повної залежності від автомобіля. Водночас розташування забезпечує достатньо спокою та ексклюзивності для тих, хто хоче втекти від переповнених туристичних районів. Поєднання спільних зручностей, таких як басейни та спортивні послуги, разом з близькістю як до моря, так і до міських центрів, приваблює покупців, які цінують як спільноту, так і приватність. Для міжнародних покупців цей проект пропонує готове рішення без турбот про проекти новобудов, що ще розвиваються, тоді як завершений стан та наявність житлових об'єктів дозволяє швидко перейти до життя в Іспанії.
Якість оздоблення в цьому проекті відображає підхід, який поєднує як сучасні архітектурні принципи, так і середземноморські традиції. Архітектура характеризується чистими, мінімалістичними лініями, що гармонійно поєднуються з натуральними текстурами, з метою максимізації надлишку природного освітлення. Це особливо помітно в просторих житлово-обідньо-кухонних зонах, які плавно переходять у зовнішні простори. Використані матеріали включають високоякісне оздоблення у ванних кімнатах з теплими підлогами, що забезпечує комфорт під час прохолодних місяців. Установки кондиціювання пропонують як опалення, так і охолодження, що робить житлові об'єкти придатними для проживання протягом усього року. Вбудовані шафи є стандартними у всіх спальнях, що забезпечує функціональне зберігання без шкоди для естетики. Дизайн враховує різні способи життя за допомогою диференційованих типів житла: будинки на першому поверсі мають приватні сади, квартири на проміжних поверхах мають просторі передні тераси, а пентхауси оснащені вражаючими приватними сонячними терасами. Кожен житловий об'єкт спроєктований з увагою до деталей, з ретельно відібраними матеріалами, що забезпечують як довговічність, так і естетичну цінність. Спільні простори демонструють схожий підхід до якості, з двома басейнами (включаючи опцію з підігрівом) та професійно облаштованими садами з місцевою флорою. Ця поєднання індивідуальної якості житла та колективних зручностей створює баланс між приватністю та громадським життям.
Доступні житлові об'єкти в цьому проекті мають ціни від €610 000 до €655 000, що вказує на те, що вони належать до вищого сегмента регіонального ринку нерухомості. Ціни засновані на фактичних характеристиках об'єктів, включаючи три спальні, дві ванні кімнати та житлову площу 141 м², у поєднанні з розташуванням біля гольф-поля та доступними зручностями. Варіація цін у цьому діапазоні може бути пояснена факторами, такими як конкретна орієнтація (південно-захід або захід), позиція в комплексі (перший поверх, проміжний поверх або пентхаус) та можливості видів (море, панорамний, сад або басейн). Цінове позиціонування цього проекту значно вищее порівняно з подібними проектами в регіоні, такими як квартири в Торрев'єхі, що починаються від €160 000, що частково виправдано ексклюзивним розташуванням біля гольф-поля та відповідними зручностями.
Щоденне життя в Лас Колінас Гольф поєднує спокій внутрішньої гольф-зони з близькістю до міських послуг. Мешканці можуть насолоджуватися ранковим сонцем на своїх терасах, за яким слідує гра в гольф на сусідньому чемпіонському полі, яке знаходиться всього за 111 метрів. Спільні басейни забезпечують прохолоду в спекотні післяполудні, тоді як 3848 сонячних годин на рік дозволяють насолоджуватися життям на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Місцеві послуги, включаючи супермаркет за 471 метр та численні кафе та ресторани в межах пішої доступності, роблять щоденні покупки та соціальні заходи доступними без залежності від транспорту. Для любителів пляжу Середземне море знаходиться всього за 6,2 кілометра, легко доступне для післяполудня на пляжі або водних видів спорту. Запроєктовані житлові простори площею 141 м² пропонують достатньо місця як для сімейного життя, так і для прийому гостей, з плавними переходами між внутрішніми та зовнішніми просторами. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися панорамними видами на навколишні пагорби та в ясну погоду навіть видом на море.
Житлове середовище Лас Колінас Гольф поєднує доступність послуг зі спокоєм спланованого житлового комплексу. В межах пішої доступності (471 метр) знаходиться супермаркет для щоденних покупок, тоді як дев'ять зупинок громадського транспорту та три лінії громадського транспорту в безпосередній близькості забезпечують мобільність без автомобіля. Наявність численних кафе (5) та ресторанів (9) в радіусі 2 кілометрів пропонує соціальні та кулінарні послуги на короткій відстані. Для охорони здоров'я дві аптеки та стоматологічна практика доступні в межах 2 кілометрів, з лікарнею на відстані 12 кілометрів, що забезпечує спеціалізовану медичну допомогу. Найближчий банк також знаходиться в цьому радіусі, що робить фінансові послуги доступними. Хоча розташування є внутрішнім, декілька пляжів знаходяться на відстані приблизно 6,2 кілометра, включаючи Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea та Playa de Aguamarina. Для любителів водних видів спорту яхтова марина Puerto Deportivo Miguel Caballero знаходиться на схожій відстані. Для спортивних активностей, крім гольфу, є спортивні центри, такі як Polideportivo Río Seco (3,4 км) та Villamartin Golf (4,6 км) в безпосередній близькості. Більші міста Мурсія (30 км), Ельче (33 км) та Картахена (45 км) пропонують більш широкі культурні, торговельні та розважальні можливості для мешканців, які потребують міських послуг.
Карта показує розташування Лас Колінас Гольф в межах провінції Аліканте, в регіоні Валенсія. Проект знаходиться у внутрішньому районі на короткій відстані від Середземного моря, з трьома важливими гольф-полями в безпосередній близькості. Близькість до узбережжя та великих міст Мурсія, Ельче та Картахена видна, що підкреслює стратегічне положення проекту між природними та міськими зручностями.
Лас Колінас Гольф знаходиться в стратегічному положенні в регіоні Коста-Бланка, в муніципалітеті Оріуела провінції Аліканте. Проект знаходиться приблизно за 30 кілометрів від Мурсії, великого міста з 462 979 мешканцями, яке пропонує розширені культурні, комерційні та медичні послуги. Ельче, на відстані 33 кілометри з 234 765 мешканцями, відоме своїми пальмовими гаями та історичним центром. Картахена, за 45 кілометрів, є важливим портовим містом з багатою морською спадщиною. Ці відносно короткі відстані до великих міст роблять Лас Колінас Гольф базою як для середземноморського пляжного життя, так і для міських культурних екскурсій. Розташування поєднує спокій житлового гольф-комплексу з доступністю міських послуг, що робить його придатним як для постійного проживання, так і для другої резиденції.
Доступність до важливих послуг з Лас Колінас Гольф є різноманітною. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 6,2-6,3 кілометра, включаючи Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea та Playa de Aguamarina. Ці пляжі доступні за 10-15 хвилин на автомобілі, що робить можливими щоденні поїздки на пляж. Для любителів гольфу розташування ідеальне: Las Colinas Golf & Country Club знаходиться всього за 111 метрів від проекту, тоді як Real Club de Golf Campoamor на відстані 2,7 кілометра та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на відстані 3,2 кілометра. Ці три гольф-поля пропонують різноманітні можливості для гри на короткій відстані. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані приблизно 39 кілометрів, що зазвичай досяжно за 30-40 хвилин їзди. Для міжнародних відвідувачів альтернативні аеропорти Валенсія (170 км) та Малага-Коста-дель-Соль (359 км) знаходяться далі, але все ще в межах досяжності для регіональних сполучень. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 6,1-6,3 кілометра у Eranovum, Iberdrola та Galp, що забезпечує можливість зарядки електричних транспортних засобів.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Природне середовище Лас Колінас Гольф характеризується середземноморським кліматом із середньою кількістю 3848 сонячних годин на рік, що є одним з найвищих показників у Європі. Середня річна температура становить 18,3°C, із сезонними коливаннями від середньої температури 12°C у найхолодніші місяці до 26°C у найтепліший період. Ці температури роблять район придатним для проживання протягом усього року, з приємним кліматом як взимку, так і влітку. Розташування на висоті 79 метрів над рівнем моря забезпечує легкий охолоджуючий ефект порівняно з безпосередньою прибережною лінією, без втрати переваг середземноморського сонця. Купальний сезон у морі триває чотири місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C, зазвичай з червня по вересень. Навколишня природа складається з хвилястих пагорбів, характерних для внутрішніх районів Коста-Бланки, з рослинністю, адаптованою до середземноморського клімату. Близькість до охоронюваного природного території сприяє біорізноманіттю та надає можливості для прогулянок та споглядання природи. Спільні сади посаджені місцевою флорою, адаптованою до місцевих умов, що створює природний ландшафт, який вимагає мінімального обслуговування та добре гармоніює з оточенням.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Рекреаційні можливості навколо Лас Колінас Гольф домінують водними видами діяльності та гольфом. Найближчі пляжі на відстані 6,2-6,3 кілометра забезпечують доступ до Середземного моря, хоча інформація про статус Blue Flag не є конкретно доступною. Ці пляжі - Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea та Playa de Aguamarina - належать до більш відомих пляжів узбережжя Оріуела та добре обслуговуються зі звичайними зручностями. Можливості для гольфу є чудовими з трьома гольф-полями в безпосередній близькості. Las Colinas Golf & Country Club (111 метрів) є чемпіонським полем, безпосередньо доступним для мешканців. Real Club de Golf Campoamor (2,7 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 км) пропонують додаткові варіанти для ентузіастів гольфу. Ця концентрація якісних гольф-полів позиціює локацію як важливий гольф-напрямок у регіоні. Для додаткових спортивних активностей є такі об'єкти, як Polideportivo Río Seco (3,4 км) та Villamartin Golf (4,6 км) у безпосередній близькості. Яхтова марина Puerto Deportivo Miguel Caballero на відстані 6,2 кілометра пропонує можливості для водних видів спорту та доступ до човнових зручностей для любителів моря.
Джерело: OpenStreetMap
Лас Колінас Гольф знаходиться в стратегічному положенні в регіоні Коста-Бланка, в муніципалітеті Оріуела провінції Аліканте. Проект знаходиться приблизно за 30 кілометрів від Мурсії, великого міста з 462 979 мешканцями, яке пропонує розширені культурні, комерційні та медичні послуги. Ельче, на відстані 33 кілометри з 234 765 мешканцями, відоме своїми пальмовими гаями та історичним центром. Картахена, за 45 кілометрів, є важливим портовим містом з багатою морською спадщиною. Ці відносно короткі відстані до великих міст роблять Лас Колінас Гольф базою як для середземноморського пляжного життя, так і для міських культурних екскурсій. Розташування поєднує спокій житлового гольф-комплексу з доступністю міських послуг, що робить його придатним як для постійного проживання, так і для другої резиденції.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL020151
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами нерухомості в регіоні, Лас Колінас Гольф виділяється своєю ціновою політикою та ексклюзивним гольф-розташуванням. Проекти, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єхі (від €160 000) та EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торрев'єхі (від €169 000), пропонують значно доступніші варіанти, але без прямого гольф-з'єднання та відповідних зручностей. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанізації Ель Расо (від €227 000) розташований в нижчому ціновому сегменті та пропонує інше житлове середовище. Ціновий діапазон Лас Колінас Гольф (€610 000 - €655 000) позиціонує проект чітко у вищому сегменті регіонального ринку. Ця цінова премія виправдана кількома факторами: унікальне розташування на чемпіонському гольф-полі, загальний завершений стан комплексу зі спільними зручностями та загальна якість обробки та специфікацій житлових об'єктів. На відміну від багатьох прибережних проектів, орієнтованих в основному на сезонну оренду для відпочинку, Лас Колінас Гольф пропонує більш інтегрований житловий досвід з увагою як до громадського життя, так і до приватності. Внутрішнє розташування в поєднанні з близькістю як до моря, так і до міських центрів створює унікальний баланс, який мало інших проектів у регіоні можуть зрівнятися. Поєднання клімату, зручностей та гольф-середовища робить цей проект особливо придатним для покупців, які шукають активний спосіб життя в середземноморському кліматі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID