Das Wohnprojekt in Las Colinas Golf, Alicante, befindet sich in einer urbanisierten Gegend mit direktem Zugang zu Golfanlagen. Die 133 m² großen Wohnungen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern wurden bereits fertiggestellt und bieten einen Blick auf Golfplätze, Gärten und Swimmingpools. Die Anlage ist umgeben von Landschaftsgebieten und befindet sich in einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Mikroklima beiträgt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die städtische Infrastruktur schaffen eine ausgewogene Wohnumgebung.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 €), positioniert sich Las Colinas Golf im preislich höheren Segment. Dieser Preisunterschied ist jedoch durch die exklusive Golfplatzlage und die umfassende Ausstattung gerechtfertigt. Während die genannten Vergleichsprojekte näher am Stadtzentrum von Torrevieja liegen, bietet Las Colinas Golf eine ruhigere, naturnähere Umgebung mit direktem Zugang zu mehreren Golfplätzen. Im Gegensatz zu urbaneren Projekten wie OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) zeichnet sich Las Colinas Golf durch die Verbindung von Golfambiente und städtischer Infrastruktur aus. Die Region Alicante ist durch ihr konstantes Klima und die internationale Ausrichtung gekennzeichnet, was sie sowohl für Ferienimmobilien als auch für ganzjährigen Wohnsitz attraktiv macht. Die Infrastruktur mit Flughafenanbindung und die Nähe zu größeren Städten machen die Lage im Vergleich zu abgelegeneren Küstenregionen vorteilhaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Golfregion in Alicante, etwa 6,2 Kilometer von den nächstgelegenen Stränden entfernt. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 79 Metern und ist von bewaldeten Bereichen umgeben. Die städtische Umgebung bietet Grundversorgungseinrichtungen in Gehweite, wobei die nächstgelegene Stadt Murcia etwa 30 Kilometer entfernt ist. Die Lage verbindet die Vorteile eines Golfresorts mit städtischer Infrastruktur.
Die Wohnungen sind auf Funktionalität ausgelegt und bieten drei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei ein Badezimmer en suite verfügt. Die Grundrisse umfassen große Terrassen und Solarium für Freiluftaktivitäten. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen beheizte Swimmingpools und Fitnessbereiche. Die Immobilien sind mit Klimaanlagen, Fußbodenheizungen in den Bädern und festen Einbauschränken ausgestattet, um praktische Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und zur Übergabe vorbereitet. Die Wohnungen sind in zwei Blöcke unterteilt, die von Landschaftsgebieten umgeben sind. Die Bauweise entspricht den Standards für neue Wohnungen, mit Energieeffizienzmerkmalen und modernen Baumethoden. Die Wohnungen sind seit 1970 bezugsfertig, was auf eine etablierte und ausgereifte Bauqualität hindeutet. Die Fertigstellung ermöglicht einen zeitnahen Einzug ohne Wartezeiten.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, sondern befindet sich etwa 6 Kilometer von der Küste entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 39 Kilometer, was eine Fahrtzeit von 30-45 Minuten bedeutet. In der näheren Umgebung gibt es nur begrenzte EV-Lademöglichkeiten. Die Immobilie ist nicht barrierefrei gebaut und bietet keine speziellen Einrichtungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Golfbegeisterte, die Wert auf direkte Nähe zu Golfplätzen legen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Golfumgebung macht sie geeignet für Personen, die eine ausgewogene Lebensweise mit Sport- und Freizeitmöglichkeiten suchen. Paare oder Familien, die eine Zweitwohnung in Spanien suchen, werden die drei Schlafzimmer und die gute Anbindung an die Küste schätzen. Auch als ganzjähriger Wohnsitz für Ruheständler geeignet, die das mediterrane Klima genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen machen die Immobilie außerdem attraktiv für Investoren, die eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen. Wer eine Immobilie sucht, die sowohl Erholung als auch Alltagstauglichkeit verbindet, findet hier passende Voraussetzungen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung aus. Die Bäder sind mit Doppelwaschbecken und Holzverkleidungen ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizungen, die für zusätzliche Behaglichkeit sorgen. Die Schlafzimmer haben fest eingebaute Kleiderschränke mit qualitativ hochwertigen Materialien. Die Küchen sind offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet und ermöglichen eine moderne Lebensweise. Die großen Terrassen sind überdacht und bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen beheizte Swimmingpools und Fitnessgeräte. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung in allen Räumen sorgen für ganzjähriges Wohnkomfort. Die Bauweise entspricht modernen Energiestandards, was sich in den Energieeffizienzkennwerten widerspiegelt. Die bereits seit 1970 bestehende Bebauung zeugt von bewährter Bauqualität und Langlebigkeit.
Die Preise für die Wohnungen in Las Colinas Golf beginnen bei 640.000 € und reichen bis zu 935.000 €. Die Preisspanne spiegelt Unterschiede in der Wohnungsgröße (133-154 m²) und der Ausrichtung innerhalb der Anlage wider. Alle Einheiten verfügen über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar, da das Projekt bereits fertiggestellt wurde. Die Preiskategorie positioniert die Immobilie im oberen Mittelsegment der regionalen Immobilienpreise, was durch die Golfplatzlage und die Ausstattungsmerkmale gerechtfertigt ist.
Das Leben in Las Colinas Golf ist von der Nähe zum Golf geprägt, wo Anwohner morgens vor dem Frühstück eine Runde Golf spielen können. Die urbanisierte Umgebung ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß, während Supermärkte und andere Grundversorgungseinrichtungen nur 471 Meter entfernt liegen. Nachmittags können Anwohner die Gemeinschaftspools nutzen oder die Terrassen genießen, die durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bieten. Abends lässt sich die mediterrane Atmosphäre in den nahegelegenen Cafés und Restaurants genießen. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Golfresorts mit der Bequemlichkeit städtischer Anbindung, wobei die größeren Städte Murcia, Elche und Cartagena für kulturelle Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Die viermonatige Badesaison ermöglicht regelmäßige Ausflüge zu den etwa sechs Kilometer entfernten Stränden.
Das Wohnumfeld in Las Colinas Golf ist durch die direkte Anbindung an den Golfclub geprägt, der nur 111 Meter entfernt liegt. Die städtische Infrastruktur bietet Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb eines 2-Kilometer-Radius. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus 12 Kilometer entfernt zur Verfügung, während Apotheken in 3,7 Kilometer Entfernung zu finden sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch drei Linien mit neun Haltestellen in der Nähe erschlossen. Die größeren Städte Murcia, Elche und Cartagena sind innerhalb von 30-45 Minuten Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, sodass eine Anbindung an das spanische Autobahnnetz gewährleistet ist.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Las Colinas Golf, Alicante, umgeben von mehreren Golfplätzen und in direkter Nähe zu urbanen Einrichtungen. Die blauen Markierungen indicateeren die verschiedenen Golfanlagen in der Umgebung, während die grünen Flächen die bewaldeten Bereiche und Landschaftsgärten darstellen. Die orangefarbenen Punkte zeigen die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden an der Mittelmeerküste. Die gestrichelten Linien verbinden das Projekt mit den umliegenden Städten Murcia, Elche und Cartagena.
Las Colinas Golf befindet sich in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca, etwa in der Mitte zwischen den größeren Städten Murcia (30 km) und Elche (33 km). Cartagena liegt etwa 45 Kilometer südlich des Projekts. Diese Position ermöglicht einen guten Zugang zu verschiedenen städtischen Zentren der Region. Alicante, die Hauptstadt der Provinz, befindet sich in etwa einer Autostunde Entfernung und bietet weitere kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die Lage verbindet die Vorteile des Binnenlandes mit der Nähe zur Mittelmeerküste. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus städtischer Infrastruktur, Golfanlagen und mediterraner Landschaft.
Die Strände Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea und Playa de Aguamarina sind jeweils etwa 6,2-6,3 Kilometer entfernt und bieten Bademöglichkeiten während der viermonatigen Badesaison. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 39 Kilometern, was mit dem Auto in 30-45 Minuten erreichbar ist. Die Golfplätze Las Colinas Golf & Country Club, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela liegen zwischen 0,1 und 3,2 Kilometern entfernt. Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero sind etwa 6,2 Kilometer vom Projekt entfernt. Die nächstgelegene EV-Lademöglichkeit befindet sich in 6,1 Kilometer Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Durchschnittstemperatur über das ganze Jahr beträgt 18,3°C. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Lage auf 79 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer und mildert die Temperaturen. Das viermonatige Badesaison, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, ermöglicht von Mai bis September Badetätigkeiten. Die Höhenlage und die umgebenden Wälder tragen zu einem ausgeglichenen Mikroklimat bei, das auch im Sommer hohe Temperaturen erträglich macht. Die Region weist durchschnittlich 32 lokale Feiertage pro Jahr auf, die kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste beinhalten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände gehören zu den begehrtesten an der Costa Blanca, darunter Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea und Playa de Aguamarina. Diese Strände bieten sämtliche Dienstleistungen und sind für ihre Wasserqualität bekannt. Die Golfplätze in der Umgebung sind besonders hervorzuheben: Las Colinas Golf & Country Club liegt nur 111 Meter entfernt, Real Club de Golf Campoamor in 2,7 Kilometern und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in 3,2 Kilometern Entfernung. Sportzentren wie das Polideportivo Río Seco und Villamartin Golf sind in 3,4 bis 4,6 Kilometern Entfernung erreichbar. Die Marinas bieten weitere Freizeitmöglichkeiten und sind etwa 6,2 Kilometer entfernt. Die Kombination aus Strand, Golf und anderen Sportmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Las Colinas Golf befindet sich in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca, etwa in der Mitte zwischen den größeren Städten Murcia (30 km) und Elche (33 km). Cartagena liegt etwa 45 Kilometer südlich des Projekts. Diese Position ermöglicht einen guten Zugang zu verschiedenen städtischen Zentren der Region. Alicante, die Hauptstadt der Provinz, befindet sich in etwa einer Autostunde Entfernung und bietet weitere kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die Lage verbindet die Vorteile des Binnenlandes mit der Nähe zur Mittelmeerküste. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus städtischer Infrastruktur, Golfanlagen und mediterraner Landschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL048882
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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