Localizado em Las Colinas Golf, Alicante, este desenvolvimento de apartamentos oferece 3 quartos e 2 casas de banho com áreas entre 133m² e 154m². Os preços variam entre €640.000 e €935.000. A propriedade está situada a 79 metros acima do nível do mar, numa zona urbana com acesso a infraestruturas de golfe e áreas recreativas. A construção foi concluída em 1970, apresentando características contemporâneas com vistas para campos de golfe, jardins e florestas. O clima mediterrânico da região oferece temperaturas médias anuais de 18,3°C com aproximadamente 3.848 horas de sol por ano.
Comparativamente a outros projetos na região, o desenvolvimento em Las Colinas Golf posiciona-se num segmento de preço superior, com valores a partir de €640.000, enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja começam em €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja a partir de €169.000. Esta diferença significativa reflete a localização premium dentro de um complexo de golfe consolidado e as características de maior qualidade oferecidas. Em contraste com projetos em Torrevieja, que se concentram mais na proximidade imediata à praia e vida urbana, Las Colinas oferece um ambiente mais tranquilo e focado em recreação específica, nomeadamente golfe. Em comparação com OASIS LAGUNA 2 em El Raso (a partir de €227.000), este desenvolvimento destaca-se pela sua localização mais estabelecida e maturidade da urbanização, considerando que foi concluído em 1970, permitindo aos compradores avaliar visualmente o resultado final e não depender de planos futuros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado dentro do complexo de golfe Las Colinas, a 111 metros do campo de golfe principal. Encontra-se a 6,2 km das praias mais próximas e a 39 km do Aeroporto de Alicante-Elche. A urbanização está inserida numa área desenvolvida com estabelecimentos comerciais a curta distância, nomeadamente um supermercado a 471 metros. A localização permite o acesso a várias urbanizações próximas e cidades como Murcia a 30 km.
Os apartamentos foram concebidos para atender às necessidades de residência permanente ou secundária, com três quartos que oferecem espaço adequado para famílias ou casais. A presença de duas casas de banho, uma delas em suite, aumenta a funcionalidade do espaço diário. As áreas exteriores privadas, incluindo terraços e um solarium, proporcionam zonas adicionais para lazer. A disponibilidade de uma piscina comunitária e ginásio satisfaz requisitos de recreação sem necessidade de deslocações.
O desenvolvimento foi concluído em 1970, classificando-se como construção existente mas com características contemporâneas. O estado atual da construção está finalizado e pronto para ocupação imediata, não havendo fases de construção pendentes. Os edifícios foram distribuídos em dois blocos com áreas paisagísticas envolventes que já estão estabelecidas e maduras. A conclusão antecipada do projeto significa que os potenciais compradores podem avaliar visualmente o resultado final sem depender de planos ou renderizações.
O desenvolvimento não oferece acesso direto à praia, sendo necessário deslocar-se aproximadamente 6,2 km para atingir a costa. A localização interiorizada pode limitar as vistas marítimas a partir da propriedade. A ausência de centros comerciais de grande dimensão no perímetro imediato requer deslocações a cidades vizinhas para compras especializadas. O transporte público limitado a três linhas de autocarro pode ser uma restrição para residentes sem veículo próprio que dependam de mobilidade pública extensa.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência secundária com acesso a infraestruturas de lazer de qualidade, especialmente para entusiastas de golfe. Para profissionais que trabalham remotamente, o ambiente tranquilo e as boas condições climáticas durante a maior parte do ano tornam este local apropriado para períodos prolongados de trabalho a partir de casa. Casais na fase de pré-reforma que consideram um estilo de vida mais focado em recreação podem encontrar nesta propriedade uma solução equilibrada entre espaço funcional e acesso a atividades de lazer. Investidores que procuram propriedades em áreas bem estabelecidas com potencial de valorização a longo prazo também podem considerar este desenvolvimento devido à sua localização consolidada e reputação do complexo.
Os apartamentos apresentam acabamentos contemporâneos com materiais selecionados para durabilidade e estética. As casas de banho estão equipadas com aquecimento por chão no piso, uma característica que aumenta o conforto durante os meses mais frescos. As cozinhas integradas no espaço de estar e jantar seguem um design moderno com mobiliário planeado. Os terraços cobertos e zonas exteriores foram concebidos para maximizar o aproveitamento do clima mediterrânico. Os quartos incluem armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento. A climatização com opções de aquecimento e arrefecimento garante conforto durante todo o ano. A qualidade estrutural é evidenciada pela manutenção do edifício desde a sua conclusão em 1970, com todas as áreas comuns preservadas em bom estado.
Os apartamentos neste desenvolvimento estão disponíveis com preços a partir de €640.000 até €935.000, dependendo das características específicas de cada unidade. Esta variação de preço reflete diferenças na área total (133m² a 154m²), orientação, vistas e posicionamento dentro do complexo. O preço médio por metro quadrado situa-se aproximadamente entre €4.800 e €6.100. Em comparação com projetos semelhantes na região, como Torrevieja onde os preços começam em €160.000, este desenvolvimento posiciona-se num segmento superior, refletindo a localização premium dentro do complexo de golfe e as características de maior qualidade oferecidas.
A vida em Las Colinas Golf caracteriza-se por um ritmo tranquilo focado em atividades de lazer e recreação. Os residentes podem desfrutar de manhãs com sol nos terraços privados, seguidas por atividades no campo de golfe a poucos metros de distância. A proximidade do supermercado permite compras diárias de forma conveniente, enquanto os restaurantes e cafés a curta distância oferecem opções de socialização. O design da propriedade incentiva um estilo de vida que combina interior e exterior, com espaços adequados para relaxamento durante as tardes quentes. Durante o verão, a piscina comunitária torna-se um ponto central de convivência, enquanto as noites são geralmente desfrutadas nos terraços privados com vistas para os campos de golfe iluminados.
O ambiente em Las Colinas Golf caracteriza-se por infraestruturas bem estabelecidas e serviços básicos acessíveis a pé. A presença de 9 restaurantes, 5 cafés e 2 farmácias num raio de 2 km oferece opções diárias sem necessidade de deslocações longas. A população local de aproximadamente 3.889 habitantes cria uma atmosfera de comunidade estável e familiar. O acesso a educação é assegurado por uma escola na proximidade imediata, enquanto serviços médicos mais especializados estão disponíveis a cerca de 12 km, no hospital mais próximo. As ligações de transporte são limitadas a três linhas de autocarro com nove paragens na área, sugerindo que o automóvel continua a ser o meio de transporte mais conveniente para deslocações regulares fora do complexo.
O mapa mostra a posição privilegiada do desenvolvimento dentro do complexo Las Colinas Golf, destacando a proximidade imediata ao campo de golfe principal. A localização interiorizada é equilibrada pela acessibilidade às praias a cerca de 6 km a sudeste e às cidades de Murcia e Elche a noroeste. A rede viária principal permite conexões eficientes com toda a região, incluindo o Aeroporto de Alicante-Elche a nordeste.
O desenvolvimento posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, aproximadamente a meio caminho entre as cidades de maior dimensão como Murcia (30 km) e Torrevieja. Esta localização permite beneficiar do ambiente mais tranquilo de uma urbanização planeada, mantendo ao mesmo tempo um acesso relativamente conveniente a serviços urbanos. Em comparação com a aglomeração de Torrevieja, esta zona oferece maior tranquilidade e enquadramento paisagístico mais preservado. A proximidade com Orihuela, a cerca de 15 km, assegura acesso a serviços administrativos e comerciais especializados. A posição relativa no mapa regional situa esta propriedade numa área que equilibra acessibilidade com qualidade de vida rural-urbana.
Os campos de golfe são a principal atração da área, com Las Colinas Golf & Country Club a apenas 111 metros da propriedade, proporcionando acesso praticamente imediato. As praias mais próximas situam-se a aproximadamente 6,2 km, incluindo Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina, todas a distância semelhante. Para viagens aéreas, o Aeroporto Internacional de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 39 km de distância, sendo o mais conveniente para deslocações internacionais. As cidades de Murcia, Elche e Cartagena encontram-se a distâncias de 30 km, 33 km e 45 km respetivamente, oferecendo serviços mais especializados e opções de entretenimento a nível regional.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,3°C, variando entre mínimas de 12°C e máximas de 26°C. As aproximadamente 3.848 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades exteriores durante a maior parte do ano. O período de natação estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 79 metros acima do nível do mar contribui para uma brisa suave que mitiga o calor durante o verão. Esta combinação de factores climáticos permite um estilo de vida predominantemente exterior, com jardins e áreas verdes que se mantêm vibrantes durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas situam-se a cerca de 6,2 km e oferecem qualidade comprovada, embora não sejam especificamente certificadas com Bandeira Azul na base de dados disponível. Para além das praias, a área destaca-se pelas suas infraestruturas de golfe, com três campos dentro de um raio de 3,2 km: Las Colinas Golf & Country Club (111m), Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km). As infraestruturas desportivas complementam-se com o Polideportivo Río Seco a 3,4 km e o Villamartin Golf a 4,6 km. O Porto Desportivo Miguel Caballero, a 6,2 km, oferece opções de atividades náuticas e ambiente marítimo para os residentes que desejam explorar recreação aquática.
Fonte: OpenStreetMap
O desenvolvimento posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, aproximadamente a meio caminho entre as cidades de maior dimensão como Murcia (30 km) e Torrevieja. Esta localização permite beneficiar do ambiente mais tranquilo de uma urbanização planeada, mantendo ao mesmo tempo um acesso relativamente conveniente a serviços urbanos. Em comparação com a aglomeração de Torrevieja, esta zona oferece maior tranquilidade e enquadramento paisagístico mais preservado. A proximidade com Orihuela, a cerca de 15 km, assegura acesso a serviços administrativos e comerciais especializados. A posição relativa no mapa regional situa esta propriedade numa área que equilibra acessibilidade com qualidade de vida rural-urbana.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL048882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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