مشروع عقاري يقع في لاس كوليناس غولف، أليكانتي. يتميز بكونه تطويرًا جديدًا مكتملًا يتكون من فيلات بثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات بمساحة 260 متر مربع. يقع المشروع على مسافة 111 متر فقط من نادي لاس كوليناس للغولف، مما يوفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. تبلغ مساحة قطعة الأرض 870 متر مربع، مع وجود مسبح خاص وحديقة. يُعد المشروع جزءًا من تجمع سكني حضري يقع على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل نادي لاس كوليناس للغولف، في منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد حوالي 6 كيلومترات عن الشواطئ، مع إمكانية الوصول إلى عدة نوادٍ للغولف في محيط 3 كيلومترات. يقع المشروع في بيئة هادئة تحيط بها المناطق الطبيعية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
تلبية الفيلا احتياجات السكن العصري من خلال مساحاتها العملية الموزعة على مستويين. الطابق الرئيسي يحتوي على غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص وخزانة ملابس، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة. الطابق السفلي يضم غرفتي نوم إضافيتين مع حمام مشترك، وصول مباشر إلى الحديقة، ومساحات خارجية خاصة.
المشروع مكتول بالفعل ومصنف كمبنى جديد على الرغم من تاريخ الإنجاز المشار إليه لعام 1970. تم تطويره بمواد بناء حديثة وتقنيات متقدمة لضمان كفاءة الطاقة والراحة. الفيلا جاهزة للتسليم الفوري دون الحاجة إلى انتظار فترات البناء، مما يوفر راحة للمشترين الراغبين في الانتقال السريع.
لا يوفر المشروع إمكانية المشي إلى الشواطئ، حيث يبعد حوالي 6 كيلومترات. كما أن الوصول إلى المطار يتطلب وسيلة نقل خاصة نظرًا للمسافة البعيدة. المنطقة المحيطة لا توفر وسائل نقل عام كافية للتنقل اليومي بدون سيارة. المشروع لا يوجد به مرافق ترفيهية داخلية تتجاوز المسبح الخاص والملعب الرياضي.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. يُعد مثاليًا لعشاق الغولف بسبب موقعه المباشر على ملعب الغولف. كما يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن عقار ثانٍ في إسبانيا لقضاء عطلاتهم أو للانتقال الجزئي. المشروع مناسب أيضًا للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة آمنة وهادئة مع توفر الخدمات الصحية القريبة (المستشفى على بعد 12 كيلومترًا). يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستفادة من وجود مدرسة واحدة على بعد كيلومترين من المشروع.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيبات الفيلا، بدءًا من الأرضيات وانتهاءً باللمسات النهائية. يحتوي المطبخ على جزيرة خشبية عصرية وأجهزة حديثة، بينما تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة. تم تثبيت نظام تحكم في المناخ يشمل التدفئة والتبريد، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في الحمامات. توفر الشرفة المغطقة والتراس الخاص مساحات خارجية عالية الجودة، بينما يضمن المسبح الخاص والمنطقة الرياضية تلبية احتياجات الترفيه والرياضة. تم تصميم جميع المرافق مع مراعاة الوصول للأشخاص ذوي القدرات المحدودة.
تبدأ أسعار الفيلات في هذا المشروع من 1,395,000 يورو وتصل إلى 1,435,000 يورو، مما يجعلها ضمن فئة العقارات الفاخرة في المنطقة. يعكس هذا السعر المستوى العالي من التشطيبات والمواد المستخدمة، بالإضافة إلى موقعها المتميز داخل نادي الغولف والمساحة الكبيرة للعقار (260 متر مربع للمباني و870 متر مربع للأرض). يُنظر إلى هذه الأسعار على أنها استثمار طويل الأمد في عقار فاخر في موقع مرغوب في منطقة أليكانتي.
هذا المشروع يمثل مكانًا للحياة اليومية الهادئة والراحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بقهوة الصباح في الشرفة المغطقة مع الإطلالات على الغابة، ثم الذهاب للتسوق في السوبر ماركت القريب على بعد 471 متر فقط. بعد الظهر، يمكن قضاء الوقت في المسبح الخاص أو ممارسة الغولف في النادي المجاور. في المساء، توفر المنطقة المحيطة بالعديد من المطاعم والمقاهي لتناول العشاء. الحياة هنا تجمع بين الهدوء في الفيلا الخاصة والنشاط في التجمع السكني المحيط، مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى مثل مورسيا على بعد 30 كيلومترًا.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية جيدة وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع السوبر ماركت على بعد 471 مترًا فقط، مما يسهل التسوق اليومي سيرًا على الأقدام. تتوفر 9 مطاعم و5 مقاهي ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول الطعام المتنوعة. يبعد المستشفى حوالي 12 كيلومترًا، بينما توجد صيدليتان على مسافة 3.7 كيلومترات. يوفر النادي الرياضي القريب (على بعد 3.4 كيلومتر) خيارات إضافية لممارسة الرياضة. المنطقة تتمتع بطابع حضري هادئ مع توفر جميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية.
يظهر الخريطة المشروع ضمن نادي لاس كوليناس للغولف في أليكانتي. يقع العقار في موقع متميز بجوار ملعب الغولف مباشرة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ على بعد 6 كيلومترات والمدن الكبرى مثل مورسيا وإلتشي. توفر الخريطة نظرة عامة على البنية التحتية المحيطة ومرافق الترفيه القريبة.
يقع المشروع في منطقة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بجودة الحياة والمناخ المعتدل. تحيط بالمنطقة عدة مدن كبرى: مورسيا على بعد 30 كيلومترًا (462,979 نسمة)، إلتشي على بعد 33 كيلومترًا (234,765 نسمة)، وقرطاجنة على بعد 45 كيلومترًا (218,943 نسمة). هذا الموقع يوفر التوازن بين العيش في بيئة هادئة والوصول السريع إلى المرافق الحضرية الكبرى. المنطقة تتميز بكونها وجهة سياحية مشهورة مع بنية تحتية جيدة وخدمات متنوعة.
يقع المشروع على بعد 111 متر فقط من نادي لاس كوليناس للغولف والكريكيت، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى مرافق الغولف الممتازة. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا بارانكو روبيو وكال دي كامبومور حوالي 6.2 كيلومتر، وتتوفر عدة شواطئ أخرى على مسافات مشابهة. يبعد مطار أليكانت إليتش حوالي 39 كيلومترًا، وهو أقرب مطار دولي. توجد ثلاثة نوادٍ للغولف إضافية على مسافات تتراوح بين 2.7 إلى 3.2 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مراسم القوارب في بويرتو ديبورتيفو ميغيل كابايرو على بعد 6.2 كيلومتر.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المشروع بموقع يوفر 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع درجات حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 12-26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلاً على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في تهوية جيدة وتقليل الرطوبة. الموقع المبعد قليلاً عن الساحل يوفر حماية من الرياح البحرية القوية مع الحفاظ على الاستفادة من المناخ الساحلي المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في موقع داخلي، إلا أن الشواطئ العالية الجودة تقع على مسافة 6 كيلومترات فقط. تشمل الشواطئ القريبة بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبومور وبلايا دي كامبومور - لا جليا وبلايا دي أغوارمارينا. بالنسبة لعشاق الغولف، يوفر الموقع وصولاً ممتازًا إلى عدة نوادٍ رياضية، أبرزها نادي لاس كوليناس للغولف والكريكيت على بعد 111 مترًا فقط. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل المركز الرياضي بوليديبورتيفو ريو سيكو على بعد 3.4 كيلومترات، بالإضافة إلى إمكانية ممارسة التنس في الملعب الخاص بالمشروع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بجودة الحياة والمناخ المعتدل. تحيط بالمنطقة عدة مدن كبرى: مورسيا على بعد 30 كيلومترًا (462,979 نسمة)، إلتشي على بعد 33 كيلومترًا (234,765 نسمة)، وقرطاجنة على بعد 45 كيلومترًا (218,943 نسمة). هذا الموقع يوفر التوازن بين العيش في بيئة هادئة والوصول السريع إلى المرافق الحضرية الكبرى. المنطقة تتميز بكونها وجهة سياحية مشهورة مع بنية تحتية جيدة وخدمات متنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL199866
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف هذا المشروع عن المشاريع المقارنة في المنطقة من حيث التركيز على الفخامة والجودة العالية. بينما تقدم مشاريع مثل شقق بالانجري بيتش في توريفياجا أسعارًا تبدأ من 160,000 يورو، ومبنى صن آند سنتر بأسعار تبدأ من 169,000 يورو، يقدم هذا المشروع فيلات فاخرة بأسعار تبدأ من 1,395,000 يورو. هذا الفارق في السعر يعكس الفروق الجوهرية في نوع العقار (فيلات مقابل شقق) والمساحة وجودة التشطيبات والموقع المتميز داخل نادي الغولف. بينما تستهدف المشاريع الأخرى فئة أوسع من المشترين، يركز هذا المشروع على قطاع محدد يبحث عن الفخامة والتميز. الموقع في لاس كوليناس غولف يوفر مستوى أعلى من الخصوصية والرفاهية مقارنة بالمشاريع في مناطق أكثر ازدحامًا مثل توريفياجا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID