Das Projekt Las Colinas Golf in Alicante befindet sich in einer urbanisierten Gegend mit direkter Nähe zum Golfplatz. Die drei Schlafzimmer und drei Bader umfassende Villa erstreckt sich über 260 m² Wohnfläche auf einem 870 m² großen Grundstück. Die bereits fertiggestellte Immobilie bietet eine private.Poolanlage und ist strategisch zwischen verschiedenen Golfanlagen gelegen. Mit seiner Kombination aus moderner Architektur und Zugang zu verschiedenen Freizeit- und Versorgungseinrichtungen repräsentiert das Projekt eine gehobene Wohnoption in der Region Alicante.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt frontal am Golfplatz Las Colinas Golf & Country Club in einer urbanisierten Umgebung. Die Lage ist landeinwärts, aber dennoch in der Nähe verschiedener Strände. Die umliegende Infrastruktur bietet Zugang zu täglichen Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen innerhalb kurzer Entfernung.
Die Villa entspricht den Bedürfnissen von Personen oder Familien, die Wert auf geräumiges Wohnen legen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Integration von Küche und Wohnbereich schafft einen offenen Lebensstil, während die Privatsphäre durch separate Etagen und den großen Garten gewährleistet wird.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand, obwohl die Daten eine indikative Fertigstellung im Jahr 1970 nennen, was möglicherweise auf die ursprüngliche Bebauung des Geländes verweist. Als Neuentwicklung wurden moderne Baumethoden und zeitgemäße Materialien verwendet, die den aktuellen Qualitätsstandards entsprechen.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, sondern erfordert eine kurze Fahrt zu den Stränden. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche erfordert eine Planung für Reisen. Das Fehlen von öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe macht ein Fahrzeug für eine uneingeschränkte Mobilität notwendig.
Diese Villa passt besonders für Personen, die eine dauerhafte oder temporäre Residenz an der spanischen Küste suchen, ohne auf Komfort und Freizeitaktivitäten verzichten zu wollen. Für professionelle Golfliebhaber bietet die direkte Lage am Golfplatz optimale Trainings- und Spielmöglichkeiten. Familien, die Wert auf Sicherheit und Gemeinschaft legen, finden in der urbanisierten Umgebung mit ihren Einrichtungen und Dienstleistungen einen idealen Lebensraum. Auch als Winterresidenz für Personen aus kälteren Klimazonen ist das Projekt geeignet, da das milde Klima ganzjährige Nutzung ermöglicht. Für Investoren, die Wert auf Wertstabilität in einer etablierten Umgebung legen, stellt das Projekt eine interessante Option dar. Die Kombination aus Privatsphäre, Gemeinschaftsangeboten und der Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten macht es besonders attraktiv für Personen, die einen aktiven Lebensstil mit komfortablem Wohnen verbinden möchten.
Die Villen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details aus. Die Küchen sind modern gestaltet und mit holzvertäfelten Inseln ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung versehen, die nicht nur für Komfort sorgt, sondern auch die Energieeffizienz erhöht. Die großzügigen Terrassen und die Solariumbereiche bieten zusätzliche Lebensräume im Freien, die auf die mediterrane Lebensweise zugeschnitten sind. Die eingebauten Kleiderschränke maximieren den Stauraum und tragen zur ordentlichen Aufbewahrung bei. Die Klimaanlagen für Heizung und Kühlung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort unabhängig von den Außentemperaturen. Die privaten Schwimmbäder sind als Erweiterung des Wohnraums konzipiert und ermöglichen ein privates Badeerlebnis. Die Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zeigt ein durchdachtes Design, das auf verschiedene Lebensphasen Rücksicht nimmt. Die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung kennzeichnen die Bauweise und tragen zur Langlebigkeit und Werterhaltung der Immobilie bei.
Die Villen in Las Colinas Golf sind im Preissegment zwischen 1.395.000 € und 1.435.000 € verfügbar, was sie in der gehobenen Preisklasse der Region positioniert. Bei dieser Preisgestaltung handelt es sich um eine durchgehende Preisstruktur mit geringer Variation, was auf eine einheitliche Qualität und Ausstattung hinweist. Die Preise reflektieren die Größe der Immobilie, die Premiumlage am Golfplatz und die hochwertige Ausstattung.
Das tägliche Leben in Las Colinas Golf ist von einer ruhigen, komfortablen Atmosphäre geprägt, die dennoch mit Aktivitäten und sozialen Möglichkeiten verbunden ist. Der Morgen könnte mit einem Schwimmen im eigenen Pool beginnen, gefolgt von einem Frühstück auf der überdachten Terrasse mit Blick auf die grüne Landschaft. Für Golfliebhaber bietet sich der direkte Zugang zum Golfplatz für eine Partie am Vormittag an. Für Besorgungen oder ein Mittagessen in einem der umliegenden Restaurants sind nur kurze Fahrten nötig. Der Nachmittag könnte am Pool oder mit einem Besuch der nahen Strände verbracht werden, bevor die Abende mit Blick auf die untergehende Sonne über dem Golfplatz genossen werden. Die Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftsangeboten schafft einen ausgewogenen Lebensrhythmus, der sowohl Entspannung als auch Aktivität ermöglicht.
Die Umgebung von Las Colinas Golf bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Landschaft. Die urbane Umgebung sorgt für eine gute Anbindung an tägliche Versorgungseinrichtungen, wobei ein Supermarkt nur 471 Meter entfernt liegt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 12 Kilometer Entfernung und Apotheken in 3,7 Kilometer Entfernung gewährleistet. Die Infrastruktur unterstützt einen komfortablen Alltag, ohne dass die natürliche Umgebung darunter leidet. Die Kombination aus städtischer Bebauung und Grünflächen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Begegnungsmöglichkeiten als auch Rückzugsorte bietet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Sportzentren fördert einen aktiven Lebensstil, während die Entfernung zu den Stränden Möglichkeiten zur Meereserholung bietet. Die öffentliche Infrastruktur mit drei ÖPNV-Linien und neun Haltestellen in der Umgebung ergänzt die individuelle Mobilität und ermöglicht auch ohne eigenes Fahrzeug eine grundlegende Versorgung.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts Las Colinas Golf in relation zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitangeboten. Das Projekt ist frontal am Golfplatz gelegen, mit guter Anbindung an umliegende Strände und Versorgungseinrichtungen. Die Positionierung bietet einen optimalen Kompromiss zwischen natürlicher Umgebung und städtischer Erschließung.
Las Colinas Golf befindet sich in der Provinz Alicante, im Südosten Spaniens, und ist Teil der Costa Blanca. Die Lage zwischen den größeren Städten Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km) positioniert das Projekt in einer gut erschlossenen Region mit starker Infrastruktur. Diese Städte bieten nicht nur Arbeitsplätze und Dienstleistungen, sondern auch kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Nähe zu dieser städtischen Achse gewährleistet eine gute Anbindung, ohne die Vorteile einer ruhigeren Wohngegend aufzugeben. Die Region Alicante selbst ist bekannt für ihren Tourismus, ihre internationalen Gemeinden und die hohe Lebensqualität, die durch die Kombination aus Küstenlage, mediterranem Klima und gut ausgebauter Infrastruktur geprägt ist.
Die nächsten Strände, darunter Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea und Playa de Aguamarina, befinden sich alle in einer Entfernung von etwa 6,2 bis 6,3 Kilometern. Dies bedeutet eine kurze Fahrt von etwa 10 Minuten zum Meer. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km), die ein breites Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bieten. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 39 Kilometern, was eine Anreisezeit von etwa 30-40 Minuten bei normalem Verkehr ermöglicht. Für Golfliebhaber bietet die Region besondere Annehmlichkeiten: Der Las Colinas Golf & Country Club liegt nur 111 Meter vom Projekt entfernt, während Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in 2,7 bzw. 3,2 Kilometern Entfernung erreichbar sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Las Colinas Golf zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, das durch milde Winter und warme, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,3°C bietet das Klima ganzjährig angenehme Lebensbedingungen. Besonders hervorzuheben sind die 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, die weit über dem europäischen Durchschnitt liegen und die Region zu einem der sonnenreichsten Gebiete Europas machen. Die Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und schützt vor extremen Wetterphänomenen. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, was Wasseraktivitäten von Mai bis Oktober ermöglicht. Die Kombination aus konstanter Sonneneinstrahlung, milden Temperaturen und geringer Luftfeuchtigkeit schafft ein besonders angenehmes Mikroklima, das Outdoor-Aktivitäten ganzjährig begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region bietet Zugang zu mehreren renommierten Stränden in kurzer Entfernung. Die Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea und Playa de Aguamarina befinden sich jeweils etwa 6,2 bis 6,3 Kilometer vom Projekt entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Für Golfliebhaber stellt die Umgebung ein wahres Paradies dar: Neben dem direkt angrenzenden Las Colinas Golf & Country Club (111 Meter) sind auch der Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km) leicht erreichbar. Weitere Sportmöglichkeiten bieten das Polideportivo Río Seco (3,4 km) und Villamartin Golf (4,6 km). Für Segel- und Bootsinteressierte befindet sich der Puerto Deportivo Miguel Caballero in 6,2 Kilometern Entfernung. Die Vielfalt an Freizeit- und Sportmöglichkeiten ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit abwechslungsreichen Aktivitäten, die sowohl im Wasser als auch an Land ausgeübt werden können.
Quelle: OpenStreetMap
Las Colinas Golf befindet sich in der Provinz Alicante, im Südosten Spaniens, und ist Teil der Costa Blanca. Die Lage zwischen den größeren Städten Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km) positioniert das Projekt in einer gut erschlossenen Region mit starker Infrastruktur. Diese Städte bieten nicht nur Arbeitsplätze und Dienstleistungen, sondern auch kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Nähe zu dieser städtischen Achse gewährleistet eine gute Anbindung, ohne die Vorteile einer ruhigeren Wohngegend aufzugeben. Die Region Alicante selbst ist bekannt für ihren Tourismus, ihre internationalen Gemeinden und die hohe Lebensqualität, die durch die Kombination aus Küstenlage, mediterranem Klima und gut ausgebauter Infrastruktur geprägt ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL199866
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa Blanca Region positioniert sich Las Colinas Golf im gehobenen Preissegment. Während Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 € oder EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 € verfügbar sind, zeigt Las Colinas Golf mit Preisen ab 1,395.000 € eine deutlich höhere Preisklasse. Diese Differenzierung spiegelt sich in der Größe, der Lage und den Ausstattungsmerkmalen wider. Das Projekt richtet sich damit an eine andere Käuferschicht, die Wert auf Exklusivität und größere Wohnflächen legt. Die Direktlage am Golfplatz ist ein Alleinstellungsmerkmal, das in der Region nicht für jedes Projekt gegeben ist. Im Vergleich zu urbanen Projekten in den Städten bietet Las Colinas Golf eine Verbindung zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterscheidet es von Projekten in reinen Strandnähen, die oft eine andere Zielgruppe ansprechen. Die Kombination aus Größe, Lage, Ausstattung und den damit verbundenen Lebensstilmöglichkeiten rechtfertigt die Preisdifferenzierung und positioniert das Projekt als Premium-Angebot in der Region Alicante.
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