פרויקט מגורים בלאס קולינאס גולף, אליקנטה, הממוקם בסביבה אורבנית עם גישה למתקני גולף. הנכסים בעלי שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 260 מ"ר על מגרש של 870 מ"ר. מחירי הנכסים נעים בין 1,395,000 ל-1,435,000 אירו, המשקפים את מיקומם היוקרתי בקרבת מתקני הגולף. הפרויקט הושלם ומוצע למכירה כיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב אזור לאס קולינאס גולף, במרחק של 111 מטרים ממועדון הגולף והקאנטרי קלאב. המיקום האורבני מספק גישה נוחה למתקנים שונים, עם סופרמרקט במרחק הליכה של 471 מטרים. מיקום זה מאפשר לדיירים ליהנות מאורח חיים המשלב גולף ונוחות יומיומית.
הנכסים מתאימים למחפשי מגורים יוקרתיים עם דגש על איכות חיים ופנאי. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים מרחב מגורים מרווח. הגישה המיידית למתקני הגולף והבריכה הפרטית עונים על צרכיהם של אלה המעדיפים פעילות פנאי בסביבתם הקרובה.
הפרויקט כבר הושלם ונמסר לדיירים, על פי הנתונים מאזור שנת 1970. הבניינים נמצאים במצב מצוין עם מתקנים מודרניים כגון מערכות אקלים, חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, וחדר כושר פרטי. כל הנכסים מוכנים לאכלוס מיידי ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה.
הפרויקט אינו מתאים למחפשי מגורים סמוכים לחוף, שכן החופים נמצאים במרחק של כ-6.2 קילומטרים. כמו כן, המיקום הפנימי מרוחק יחסית משדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (כ-39 קילומטרים). המחירים הגבוהים עלולים להיות מעבר לתקציבם של קונים פוטנציאליים המחפשים אפשרויות משתלמות יותר.
הפרויקט מתאים במיוחד לחובבי גולף המחפשים מגורים קבועים או נכס נופש יוקרתי בסמוך למגרשי הגולף. הוא גם מתאים למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב עם גישה למתקני פנאי כמו בריכה פרטית ומגרש טניס. עבור אלה המעוניינים בסביבה שקטה יחסית אך עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים, הפרויקט מציע איזון בין פרטיות לנוחות. הנכסים מתאימים גם לאנשים עם מוגבלויות בניידות בזכות המאפיינים המותאמים שלהם.
הנכסים כוללים חומרים באיכות גבוהה ומתקנים מודרניים התואמים את רמת המחיר. המטבחים מעוצבים בסגנון מודרני עם אי עץ מרכזי, כפי שניתן לראות בחומרי הקידום. המבנה כולל מערכות אקלים לחימום וקירור, כמו גם חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה לנוחות מירבית. נוסף על כך, קיימים ארונות קיר מובנים בכל חדרי השינה, טרסות מקורות וסולריום פרטי המוסיפים לערך הנכס. האיכות הבנויה נתמכת על ידי מתקנים כמו חדר כושר פרטי ומגרש טניס, המעידים על השקעה באיכות החיים.
מחירי הנכסים בפרויקט נעים בין 1,395,000 ל-1,435,000 אירו, המשקפים את המיקום היוקרתי והמתקנים הפרטיים הכלולים בו. מחירים אלה גבוהים באופן משמעותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים כמו טורבייחה, שם ניתן למצוא נכסים החל מ-160,000 אירו. עם זאת, המחירים משקפים את האיכות והפריבילגיה של מגורים בלב אזור הגולף היוקרתי. הנכסים זמינים מיד למכירה ללא צורך בהמתנה.
המיקום בלאס קולינאס גולף מציע אורח חיים המשלב בין פעילות גולף לנוחות אורבנית. האזור שקט יחסית עם אוכלוסייה של כ-3,889 תושבים, המאפשר פרטיות תוך שמירה על גישה לשירותים חיוניים. הבוקרים יכולים להתחיל עם משחק גולף במועדון הסמוך, ואחר הצהריים ניתן לבלות בבריכה הפרטית או בגינה. הסופרמרקט הקרוב מאפשר קניות יומיות בקלות, והמסעדות באזור מציעות מגוון אפשרויות לארוחות ערב מחוץ לבית.
הפרויקט מציע גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים. במרחק הליכה קצר (471 מטרים) נמצא סופרמרקט לצרכים יומיים, ובסביבה הקרובה פזורים 9 מסעדות ו-5 בתי קפה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 12 קילומטרים, ובית המרקחת הקרוב במרחק 3.7 קילומטרים. לתושבים המעוניינים בפעילות ספורטיבית, קיימים באזור 3 מגרשי גולף, כאשר המרכזי ביותר נמצא במרחק של 111 מטרים בלבד מהנכס. תחבורה ציבורית זמינה עם 3 קווים ו-9 תחנות בסביבה הקרובה.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בלב אזור הגולף לאס קולינאס, עם גישה ישירה למגרש הגולף. ניתן לראות את הקרבה למסעדות, חנויות ומתקנים אחרים באזור, כמו גם את המרחק היחסי מהחופים והערים הגדולות באזור. המפה מדגישה את האיזון בין סביבת גולף פרטית לגישה נוחה לשירותים אורבניים.
הפרויקט ממוקם באזור לאס קולינאס גולף, המהווה חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה בדרום-מזרח ספרד. בהשוואה לערים הגדולות באזור, הפרויקט נמצא במרחק של 30 קילומטרים ממורסיה (עם אוכלוסייה של כ-462,979 תושבים), 33 קילומטרים מאלצ'ה (עם כ-234,765 תושבים) ו-45 קילומטרים מקרטחנה (עם כ-218,943 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לתרבות, קניות ושירותים עירוניים תוך שמירה על אורח חיים שקט יותר בסביבה הפרברית.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-6.2 קילומטרים, כולל פלאיה בראנקו רוביו קלה דה קמפואמור, פלאיה דה קמפואמור - לה גליאה, ופלאיה דה אגואמרינה. הערים הגדולות באזור כוללות את מורסיה (30 קילומטרים), אלצ'ה (33 קילומטרים) וקרטחנה (45 קילומטרים). שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-39 קילומטרים, המספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את לאס קולינאס (111 מטרים), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (2.7 קילומטרים) וקלאב דה גולף לאס רמבלס דה אוריהואלה (3.2 קילומטרים).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנעה בין 12°C ל-26°C במהלך השנה. עם 3,848 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר בספרד. טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר במשך כ-4 חודשים בשנה, המאפשרים שחייה בנוחות. הפרויקט ממוקם בגובה של 79 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אוויר צלול יחסית ותנאים נוחים למגורים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.3°C, היוצרת תנאים נעימים למגורים במשך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים באיכות גבוהה במרחק של כ-6 קילומטרים מהפרויקט. עם זאת, היתרון הגדול של המיקום הוא הקרבה למתקני הגולף, כאשר מועדון לאס קולינאס גולף וקאנטרי קלאב נמצא במרחק הליכה של 111 מטרים בלבד. בנוסף, קיימים באזור מועדוני גולף נוספים במרחק של 2.7 עד 3.2 קילומטרים, המספקים מגוון אפשרויות לשחקנים ברמות שונות. למעוניינים בפעילויות ספורט אחרות, קיימים מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו ריו סקו (3.4 קילומטרים) ווילמארטין גולף (4.6 קילומטרים), המציעים מתקנים מגוונים לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור לאס קולינאס גולף, המהווה חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה בדרום-מזרח ספרד. בהשוואה לערים הגדולות באזור, הפרויקט נמצא במרחק של 30 קילומטרים ממורסיה (עם אוכלוסייה של כ-462,979 תושבים), 33 קילומטרים מאלצ'ה (עם כ-234,765 תושבים) ו-45 קילומטרים מקרטחנה (עם כ-218,943 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לתרבות, קניות ושירותים עירוניים תוך שמירה על אורח חיים שקט יותר בסביבה הפרברית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL199866
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, לאס קולינאס גולף מציע מיקום יוקרתי עם מחירים גבוהים יחסית. בעוד שפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מוצעים החל מ-160,000 אירו, הפרויקט הנוכחי מתחיל מ-1,395,000 אירו. פער המחירים נובע בעיקר מהמיקום היוקרתי ישירות על או בסמוך למגרש הגולף, כמו גם מהגודל הגדול יותר של הנכסים (260 מ"ר) והמתקנים הפרטיים הנלווים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, הפרויקט מציע ערך טוב למחפשי איכות חיים גבוהה המוכנים לשלם תמורת פרטיות, גישה לגולף וסביבה מתוחזקת היטב. עם זאת, עבור משקיעים המחפשים תשואת השקעה גבוהה יותר, ייתכן שאזורים כמו טורבייחה מציעים אפשרויות משתלמות יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID