Las Colinas Golf, Alicante, rappresenta uno sviluppo residenziale di pregio situato in una posizione privilegiata fronte al campo da golf. Completato nel 1970, questo progetto offre ville di 260 m² con tre camere da letto e tre bagni, su lotti di 870 m². Posizionato a 79 metri sul livello del mare, la proprietà gode di un clima mediterraneo con 3.848 ore di sole all'anno. La combinazione di design elegante, spazi esterni generosi e vicinanza sia alle strutture urbane che alle aree ricreative definisce il carattere distintivo di questo sviluppo nella regione di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova all'interno del complesso Las Colinas Golf & Country Club, a soli 111 metri dal campo da golf principale. La posizione interna offre un ambiente tranquillo mantenendo comunque la vicinanza a servizi essenziali come supermercati (471 m) e altre strutture urbane. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare contribuisce a condizioni microclimatiche favorevoli.
Le ville sono progettate per soddisfare esigenze abitative funzionali con tre camere da letto distribuite su due livelli. Il piano principale ospita la camera master con bagno privato e dressing room, mentre il piano inferiore contiene altre due camere con accesso diretto al giardino. La cucina integrata con la zona giorno e l'ampia terrazza creano spazi adatti per la vita familiare e l'intrattenimento.
Lo sviluppo è stato completato nel 1970, secondo le indicazioni fornite. Si tratta di ville di nuova costruzione che presentano caratteristiche moderne pur essendo state realizzate in un contesto già consolidato. Le proprietà dispongono di piscina privata, giardino e finiture di qualità che rispecchiano gli standard costruttivi dell'epoca con attenzione alla durabilità e al comfort abitativo.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, con la spiaggia più vicina situata a 6,2 km di distanza. La posizione interna richiede l'utilizzo di un veicolo per raggiungere alcune strutture come l'aeroporto di Alicante-Elche, distante circa 39 km. Non sono disponibili servizi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze dell'abitazione, rendendo l'auto essenziale per alcuni spostamenti.
Questo sviluppo si adatta particolarmente a coloro che cercano una residenza principale o secondaria con un forte legame con il golf e la natura. La presenza di un campo da golf a soli 111 metri lo rende adatto per golfisti appassionati che desiderano avere facile accesso al loro sport preferito. Le famiglie con figli potrebbero apprezzare la distribuzione su due livelli che separa le zone giorno e notte, offrendo spazi ben definiti per le diverse esigenze familiari. Per professionisti che lavorano in modalità ibrida, la combinazione di un ufficio integrato nell'abitazione e la vicinanza a servizi essenziali crea un equilibrio tra lavoro e qualità della vita. La posizione strategica tra Murcia (30 km) e Alicante (39 km) permette di accedere a centri urbani più grandi quando necessario, mantenendo comunque la tranquillità di una residenza golfistica.
Le ville di Las Colinas Golf presentano finiture che rispecchiano gli standard di qualità dell'epoca della loro costruzione, con attenzione ai dettagli e alla funzionalità. Gli ambienti interni sono caratterizzati da armadi a muro integrati che ottimizzano lo spazio delle camere da letto, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo durante i mesi invernali. Il sistema di climatizzazione, disponibile sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, garantisce condizioni abitative piacevoli durante tutto l'anno. Le grandi terrazze coperte, oltre a offrire spazi esterni vivibili, contribuiscono alla regolazione termica naturale degli interni. Le finiture esterne includono una piscina privata e aree giardino progettate per richiedere manutenzione moderata, bilanciando l'estetica mediterranea con la praticità quotidiana.
I prezzi per le ville a Las Colinas Golf partono da €1.395.000 e raggiungono €1.435.000, riflettendo la posizione esclusiva e le caratteristiche delle proprietà. Questa fascia di prezzo corrisponde a ville di 260 m² con tre camere da letto e tre bagni, su lotti di 870 m² che includono piscina privata e giardino. Il costo al metro quadro si colloca in una posizione premium per il mercato di Alicante, giustificato dalla fronte golf e dalla qualità complessiva dell'immobile. La variazione di prezzo all'interno del progetto è relativamente limitata, indicando una certa omogeneità nelle caratteristiche offerte.
Vivere a Las Colinas Golf significa adottare un ritmo di vita tranquillo, scandito dalle attività legate al golf e alla natura. Le giornate iniziano con la luce del sole mediterraneo che illumina le ampie terrazze delle ville, ideali per la prima colazione all'aperto. La vicinanza al campo da golf lo rende accessibile per una partita mattutina, mentre il pomeriggio può trascorrere in relax nella piscina privata o nei giardini esclusivi di 870 m². Per le necessità quotidiane, il supermercato a soli 471 metri permette spostamenti brevi e comodi a piedi. Il design delle ville, con la cucina aperta sul soggiorno e la terrazza coperta, favorisce momenti conviviali in famiglia o con amici, sfruttando il clima favorevole per circa 8 mesi all'anno. Le serate possono essere dedicate alla tranquillità della residenza o alla scoperta dei ristoranti presenti nell'area urbana circostante.
La vita quotidiana a Las Colinas Golf si svolge in un ambiente ben collegato nonostante la sua posizione tranquilla. La presenza di nove fermate del trasporto pubblico nelle vicinanze e tre linee di bus offre alternative per chi preferisce non utilizzare l'auto per gli spostamenti locali. Per le necessità essenziali, il supermercato a meno di 500 metri rende facile fare la spesa a piedi, mentre due farmacie nell'area circostante garantiscono l'accesso a servizi sanitari di base. La struttura urbana include diversi ristoranti e caffè (nove e cinque rispettivamente entro 2 km), creando opportunità per socializzare e vivere la comunità locale senza necessità di spostamenti lunghi. Le distanze verso le principali città come Murcia, Elche e Cartagena consentono di accedere a una più ampia gamma di servizi, culturali e commerciali quando necessario.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata di Las Colinas Golf all'interno del complesso omonimo, con il campo da golf principale direttamente accessibile dalla residenza. La collocazione interna rispetto alla costa (circa 6 km) è visibile nella distanza dalle spiagge, mentre la prossimità a importanti vie di comunicazione si riflette nell'accessibilità a Murcia, Elche e Cartagena. Le aree verdi circostanti mostrano l'integrazione dello sviluppo nel paesaggio naturale tipico della regione.
Las Colinas Golf occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, equidistante dalle importanti aree urbane di Murcia (30 km) ed Elche (33 km). Questa collocazione intermedia permette di accedere facilmente a centri più grandi come Cartagena (45 km) per servizi e opportunità culturali più ampie, mantenendo comunque la tranquillità di una posizione esclusiva. La vicinanza alla costa (circa 6 km) senza essere direttamente sulla prima linea di spiaggia offre un equilibrio tra accessibilità alle aree marine e tranquillità residenziale.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina, si trovano tutte a circa 6,2-6,3 km, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Per quanto riguarda il golf, il Las Colinas Golf & Country Club è accessibile a soli 111 metri, mentre altri prestigiosi campi da golf come Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 39 km di distanza, mentre Valencia e Malaga si trovano rispettivamente a 170 km e 359 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, le opzioni più vicine si trovano a circa 6,1 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 79 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima particolarmente gradevole, con temperature medie annue di 18,3°C e una variazione stagionale compresa tra 12°C e 26°C. Questa altitudine moderata offre riparo dall'umidità eccessiva costiera senza sacrificare i benefici del clima mediterraneo. Le 3.848 ore di sole all'anno assicurano un'illuminazione naturale eccezionale per gran parte dell'anno. Lo swimming season, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura quattro mesi, tipicamente da giugno a settembre, permettendo di sfruttare appieno la piscina privata e le spiagge vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più accessibili da Las Colinas Golf si trovano a circa 6,2 km di distanza, con Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina che offrono alternative diverse per il relax costiero. Sebbene non siano direttamente raggiungibili a piedi, la breve distanza in auto permette di godersi facilmente le giornate di mare durante la stagione estiva. L'offerta ricreativa è dominata dal golf, con il Las Colinas Golf & Country Club a soli 111 metri e altre opzioni di prestigio nelle immediate vicinanze. Per chi cerca attività sportive alternative, il Polideportivo Río Seco a 3,4 km e Villamartin Golf a 4,6 km offrono strutture accessibili.
Fonte: OpenStreetMap
Las Colinas Golf occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, equidistante dalle importanti aree urbane di Murcia (30 km) ed Elche (33 km). Questa collocazione intermedia permette di accedere facilmente a centri più grandi come Cartagena (45 km) per servizi e opportunità culturali più ampie, mantenendo comunque la tranquillità di una posizione esclusiva. La vicinanza alla costa (circa 6 km) senza essere direttamente sulla prima linea di spiaggia offre un equilibrio tra accessibilità alle aree marine e tranquillità residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL199866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Las Colinas Golf si distingue nettamente dagli altri progetti della regione per la sua posizione fronte golf e il carattere residenziale esclusivo. A differenza di APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (prezzi a partire da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY sempre a Torrevieja (da €169.000), questo sviluppo si posiziona in una fascia di prezzo nettamente superiore (da €1.395.000), riflettendo una proposta immobiliare di lusso. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (da €227.000), Las Colinas Golf offre una dimensione delle proprietà significativamente più generosa (260 m² di superficie coperta e 870 m² di lotto) contro gli appartamenti tipicamente più compatti. La vicinanza a Murcia, Elche e Cartagena offre una connessione con centri urbani più grandi che molti progetti costieri non possono eguagliare nella stessa misura.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID