Villas de alto padrão localizadas em Las Colinas Golf, Alicante, com área construída de 260m² em terrenos de 870m². O desenvolvimento consiste em moradias de três quartos e três banhos distribuídos por dois pisos, com conclusão já finalizada. As propriedades beneficiam de uma localização privilegiada junto ao campo de golfe, oferecendo vistas panorâmicas e acesso direto. O projeto integra uma piscina privada, jardim espaçoso e terraços que maximizam a exposição solar durante todo o ano, proporcionando um ambiente residencial exclusivo na região de Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no complexo de Las Colinas Golf em Alicante, o projeto encontra-se a 79 metros acima do nível do mar, em área urbana com infraestrutura consolidada. A proximidade do campo de golfe (111 metros) define a principal característica da localização, enquanto as praias mais próximas situam-se a cerca de 6,2 km de distância.
As villas atendem à necessidade de espaço com três quartos distribuídos em dois níveis. O piso principal inclui quarto principal com casa de banho privativa e vestiário, enquanto o piso inferior oferece dois quartos adicionais com acesso direto ao jardim. A cozinha integrada com sala e terraço ampliado responde à demanda por áreas de convívio contemporâneas.
O desenvolvimento apresenta-se como construção nova, embora com data de conclusão indicativa de 1970, o que sugere possível renovação integral. As unidades encontram-se prontas para entrega imediata, com acabamentos modernos e instalações atualizadas que cumprem os padrões contemporâneos de conforto e eficiência energética.
O projeto não oferece opções de apartamentos ou moradias com menos de três quartos. Não inclui servidão de transporte público direto ao complexo. A localização não permite acesso pedonal a praias ou centros urbanos principais. Não dispõe de serviços comerciais ou de restauração no interior do próprio desenvolvimento residencial.
Este desenvolvimento é adequado para entusiastas de golfe que valorizam acesso direto e imediato a um campo de prestígio. As três suites distribuídas por dois níveis atendem perfeitamente a famílias que necessitam de espaço adequado ou a casais que frequentemente recebem visitas. A existência de áreas exteriores privativas e bem planeadas torna-o particularmente atraente para quem aprecia entretenimento ao ar livre num ambiente controlado. Para profissionais que trabalham remotamente, a tranquilidade do complexo e as instalações modernas oferecem um ambiente propício ao equilíbrio entre trabalho e lazer. O clima mediterrânico com aproximadamente 3.848 horas de sol anuais torna-o especialmente adequado para quem busca residência permanente ou segunda casa com utilização durante todo o ano.
As villas apresentam acabamentos de elevada qualidade que combinam design contemporâneo com funcionalidade prática. O piso principal integra o quarto principal com casa de banho privativa e vestiário, demonstrando atenção ao detalhe no planeamento de espaços privativos. As casas de banho dispõem de aquecimento de piso radiante, uma característica que eleva o conforto térmico durante os meses mais frescos. A cozinha equipada com ilha central em madeira representa o ponto focal da área social, aberta para a sala de estar, criando um fluxo contínuo adequado para convívio e entretenimento. Os materiais selecionados, como a madeira na cozinha e os acabamentos modernos nas casas de banho, refletem um padrão de construção superior.
Os preços das villas em Las Colinas Golf variam entre €1.395.000 e €1.435.000, posicionando-se no segmento premium da região de Alicante. Esta gama de preços reflete as características exclusivas do desenvolvimento, incluindo a sua localização privilegiada junto ao campo de golfe, dimensão generosa de terreno (870m²) e área construída (260m²). Comparativamente com outros projetos na região, como os apartamentos em Torrevieja com preços a partir de €160.000, este desenvolvimento representa uma opção de topo, destinada a compradores com orçamento elevado que procuram propriedades exclusivas em ambiente de luxo.
Las Colinas Golf funciona como um complexo residencial fechado que privilegia a tranquilidade e o ambiente exclusivo. O dia-a-dia caracteriza-se pela rotina de golfe, com acesso direto ao campo a apenas 111 metros das residências. As manhãs podem ser desfrutadas no terraço principal, com vista para o campo de golfe, enquanto as tardes convidam ao uso da piscina privada e do jardim espaçoso. A cozinha aberta para a sala de estar cria um ambiente familiar moderno, onde as refeições podem ser partilhadas com vista para a paisagem envolvente. A localização a apenas 471 metros de um supermercado permite o acesso fácil a bens essenciais, enquanto os diversos restaurantes e cafés num raio de 2km oferecem opções de lazer e socialização. O clima mediterrânico, com aproximadamente 3.848 horas de sol anuais, permite o aproveitamento dos espaços exteriores durante grande parte do ano.
A localização de Las Colinas Golf oferece um equilíbrio entre exclusividade e conveniência. O complexo situa-se a apenas 471 metros de um supermercado, garantindo acesso fácil a necessidades do dia-a-dia. Num raio de 2km, encontram-se disponíveis 9 restaurantes, 5 cafés, 2 farmácias, 1 banco e 1 consultório dentista, proporcionando uma rede de serviços completos sem necessidade de deslocações significativas. O acesso a cuidados de saúde está assegurado através do hospital situado a 12km, enquanto as farmácias mais próximas distam apenas 3,7km. A área beneficiará de 3 linhas de transporte público com 9 paragens, oferecendo alternativas à deslocação motorizada, embora a posse de um veículo seja recomendada para máxima conveniência.
O mapa ilustra a localização privilegiada do desenvolvimento no complexo de Las Colinas Golf, destacando a proximidade imediata ao campo de golfe. A área envolvente mostra uma mistura de zonas verdes e urbanizações residenciais de qualidade, com acessos principais facilitando a ligação às praias a aproximadamente 6km e às cidades vizinhas como Murcia e Elche a cerca de 30km.
Las Colinas Golf posiciona-se estrategicamente na costa sul da província de Alicante, numa área que beneficia da proximidade a três importantes centros urbanos: Murcia (30km), Elche (33km) e Cartagena (45km). Esta localização permite o acesso a serviços especializados e oportunidades culturais nestas cidades, mantendo simultaneamente um ambiente residencial tranquilo. O desenvolvimento integra-se na região conhecida como Costa Blanca Sul, distinta da Costa Blanca Norte pela menor densidade turística durante o inverno.
As praias mais próximas, incluindo Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina, situam-se entre 6,2 e 6,3 km de distância, aproximadamente 10-15 minutos de carro. O acesso ao mar é facilitado pela relativa proximidade, permitindo desfrutar da costa sem os inconvenientes de áreas excessivamente turísticas. As cidades mais importantes encontram-se a distâncias moderadas: Murcia (30km), Elche (33km) e Cartagena (45km). O aeroporto internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 39km, garantindo conectividade internacional.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 79 metros acima do nível do mar proporciona vantagens climáticas significativas, com temperaturas médias anuais de 18,3°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. Esta elevação moderada contribui para uma sensação de frescura durante os meses de verão comparativamente a áreas costeiras mais baixas. Com aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, a região desfruta de um clima mediterrânico privilegiado, favorável a atividades exteriores durante grande parte do ano. O período de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a várias praias de qualidade a curta distância, incluindo Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina, todas situadas entre 6,2-6,3 km do desenvolvimento. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade ambiente e infraestruturas adequadas. O principal atrativo recreativo da área é, sem dúvida, o golfe. Além do acesso direto a Las Colinas Golf & Country Club a apenas 111 metros, os residentes podem desfrutar de outros campos prestigiados nas proximidades: Real Club de Golf Campoamor (2,7km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2km).
Fonte: OpenStreetMap
Las Colinas Golf posiciona-se estrategicamente na costa sul da província de Alicante, numa área que beneficia da proximidade a três importantes centros urbanos: Murcia (30km), Elche (33km) e Cartagena (45km). Esta localização permite o acesso a serviços especializados e oportunidades culturais nestas cidades, mantendo simultaneamente um ambiente residencial tranquilo. O desenvolvimento integra-se na região conhecida como Costa Blanca Sul, distinta da Costa Blanca Norte pela menor densidade turística durante o inverno.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL199866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Las Colinas Golf posiciona-se no segmento premium da região de Alicante, com preços que variam entre €1.395.000 e €1.435.000. Este valor representa um investimento significativamente superior quando comparado com outras opções na mesma área, como os apartamentos em Torrevieja com preços a partir de €160.000 ou as moradias em Urbanización El Raso a partir de €227.000. A diferença de preço justifica-se pela localização exclusiva junto a um campo de golfe de prestígio, dimensão generosa dos terrenos (870m²) e padrão de construção superior. Enquanto muitos desenvolvimentos na região se concentram em apartamentos ou moradias com dimensões mais reduzidas, este projeto oferece villas independentes com áreas exteriores privativas significativas.
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