Проект расположен в Las Colinas Golf, Аликанте, представляющий собой элитный жилой комплекс в первоклассной гольф-среде. Виллы предлагают 3 спальни, 3 ванные комнаты и просторную площадь застройки 260 м² на участках 870 м². Эти завершенные виллы, датируемые 1970 годом, представляют собой зрелый садовый комплекс с устоявшимся ландшафтным дизайном. Расположенные в первой линии гольф-поля, жители пользуются прямым доступом к гольф-клубу Las Colinas Golf & Country Club всего в 111 метрах. Комплекс сочетает жилой комфорт со спортивными объектами в хорошо зарекомендовавшей себе городской застройке, которая выдержала испытание временем, сохраняя свою привлекательность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен во внутренней городской среде с прямым доступом к гольф-клубу Las Colinas Golf & Country Club. Локация сочетает близость к гольф-объектам с доступностью к повседневным потребностям, супермаркет находится в 471 метре. Объект расположен на высоте 79 метров над уровнем моря, предлагая виды на гольф-поле и окружающие лесные массивы. Застройка обеспечивает жилую среду без изоляции от основных услуг.
Виллы спроектированы для размещения семей или пар, ищущих просторное жилье с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, распределенными по двум уровням. На основном этаже расположена главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, а на нижнем уровне, две дополнительные спальни с выходом в сад. Дизайн подчеркивает интеграцию внутреннего и внешнего пространства с большими террасами, частным бассейном и прямыми выходами из спален в сад, что удовлетворяет как повседневные потребности, так и потребности в развлечениях.
Застройка представляет собой завершенное строительство с 1970 года, что указывает на зрелое озеленение и устоявшуюся инфраструктуру. Хотя в текущих объявлениях классифицируется как "Новое строительство", объекты существовали несколько десятилетий, что предполагает возможность реконструкции или обновлений. Статус завершенности отмечен как "Готово" с немедленной доступностью. Долговечность конструкций свидетельствует об их фундаментальном качестве, хотя потенциальным покупателям следует проверить состояние систем и отделки относительно современных стандартов.
Проект не предлагает расположение на первой линии пляжа, ближайшие пляжи находятся на расстоянии более 6 километров. Нет прямого доступа к пляжу от объекта. Застройка не имеет близости к крупным городским центрам, Мурсия, Эльче и Картахена требуют поездок на 30 километров и более. Ограничены возможности общественного транспорта, только три автобусных маршрута обслуживают район. Проект не включает коммерческие объекты на территории за пределами жилых помещений.
Эта недвижимость подойдет для состоявшихся семей или пар, ищущих постоянное место жительства в Испании с акцентом на гольф и жизнь на природе. Просторная трехкомнатная конфигурация accommodates как основных жителей, так и гостей, что делает ее подходящей для тех, кто регулярно принимает посетителей. Премиальная цена указывает, что она нацелена на финансово обеспеченных покупателей, вероятно, в возрасте 45-65 лет, которые отдают приоритет образу жизни, а не инвестиционной доходности. Проект особенно привлекателен для любителей гольфа, с прямым доступом к гольф-клубу Las Colinas Golf & Country Club и близостью к трем дополнительным полям в радиусе 3,2 километра. Расположение в первой линии гольф-поля делает его идеальным для тех, кто играет регулярно или ценит виды на ухоженные зеленые пространства. Для международных покупателей, ищущих второе жилье, которое потенциально может стать основным местом жительства, устоявшийся характер застройки (с 1970 года) обеспечивает стабильность и зрелый ландшафт, который не могут предложить более новые проекты. Близость к Мурсии (30 км) и аэропорту Аликанте-Эльче (39 км) поддерживает сезонное проживание с разумным доступом к международным перевозкам.
Виллы демонстрируют дизайн, подчеркивающий элегантную функциональность на двух уровнях. На основном этаже расположена главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, что указывает на внимание к частному пространству и местам хранения. Кухня интегрирована с гостиной, используя открытую планировку, которая продолжается на просторную террасу, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством, характерный для средиземноморской архитектуры. Объекты включают современный климат-контроль с системами как горячего, так и холодного кондиционирования воздуха, а также теплые полы специально в ванных комнатах, премиальная особенность, повышающая комфорт в прохладные месяцы. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой, а спальни имеют встроенные шкафы, обеспечивая интегрированные решения для хранения без необходимости дополнительной мебели. Наружные особенности включают частный плавательный бассейн и сад, а также несколько конфигураций террас, включая крытую террасу и солярий, элементы, расширяющие полезное жилое пространство и максимизирующие наслаждение испанским климатом. Застройка также включает спортивные объекты: спортзал и теннисный корт, поддерживая активный образ жизни без необходимости выхода за пределы жилого комплекса. Наличие особенностей, таких как доступ для людей с ограниченной подвижностью, демонстрирует продуманный дизайн для долгосрочной удобства использования. Хотя первоначальное строительство датируется 1970 годом, классификация как "Новое строительство" в текущих объявлениях предполагает значительную реконструкцию или обновления, которые, вероятно, затрагивают как эстетические, так и функциональные аспекты для соответствия современным стандартам.
Проект предлагает объекты в премиальном ценовом диапазоне, с виллами priced между €1,395,000 и €1,435,000. Такое ценообразование позиционирует застройку в высшем сегменте рынка недвижимости Аликанте, отражая ее расположение в первой линии гольф-поля и просторные условия проживания. Объекты имеют площадь застройки 260 м² на участках 870 м², что приводит к цене за квадратный метр примерно €5,365 - €5,519 для площади застройки, или €1,603 - €1,650 за квадратный метр общей площади участка. Относительно узкий ценовой диапазон предполагает последовательные характеристики объектов по всей застройке. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как апартаменты в Торревьехе начиная от €160,000, эти виллы представляют собой значительно более высокий инвестиционный сегмент, нацеленный на покупателей, ищущих элитную гольф-недвижимость, а не начальный уровень для отпуска.
Ежедневная жизнь в Las Colinas Golf вращается вокруг структурированного, но расслабленного ритма, сосредоточенного вокруг гольф-поля и жилых удобств. Утро обычно начинается с средиземноморского света, заливающего террасы, особенно приятно с учетом 3848 годовых часов солнечного сияния. Жители могут завтракать на своих частных террасах перед возможным выходом на гольф-поле, расположенное всего в 111 метрах от их дома. Локация поддерживает самодостаточный образ жизни с супермаркетом в пределах легкой досягаемости пешком (471 метр), позволяя делать ежедневные покупки без использования автомобиля. Городская среда предоставляет основные услуги, включая аптеки, банки и кафе в радиусе 2 километров, снижая зависимость от длительных поездок для основных потребностей. Дизайн вилл поддерживает как активный, так и расслабляющий образ жизни. Частный бассейн и садовые зоны предлагают отдых на месте, а близость к нескольким гольф-полям обеспечивает возможности для занятий спортом. Вечера можно проводить на террасах, наслаждаясь видом ухоженного гольф-поля или лесных массивов, наслаждаясь умеренным климатом со средней годовой температурой 18,3°C.
Las Colinas Golf предлагает хорошо структурированную жилую среду со сбалансированной доступностью как к рекреационным, так и к основным объектам. Застройка поддерживает жилую атмосферу, обеспечивая при этом достаточное количество удобств в пределах пешеходной доступности. Непосредственный район включает девять ресторанов, пять кафе, банк и аптеку в радиусе 2 километров, что поддерживает повседневные потребности без необходимости длительных поездок. Локация пользуется преимуществами умеренной плотности населения с 3,889 жителями, создавая ощущение сообщества без перенаселенности. Образовательные возможности включают как минимум одну школу в такой же близости, что поддерживает семьи с детьми. Доступность здравоохранения разумная, больница находится в 12 километрах, а две аптеки, в более близкой досягаемости. Инфраструктура поддерживает несколько вариантов транспорта, тремя линиями общественного транспорта, обслуживаемыми через девять остановок. Хотя автомобиль остается практичным для исследования более широкого региона, непосредственная среда может быть преодолена пешком для повседневных necessities. Расположение проекта на высоте 79 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды, сохраняя при этом легкую доступность местности.
Карта показывает Las Colinas Golf, расположенный во внутреннем районе провинции Аликанте, примерно в 6 километрах от побережья Средиземного моря. Застройка представлена как структурированная урбанизация, окруженная гольф-полями, с прямым доступом к гольф-клубу Las Colinas Golf & Country Club. Местоположение предлагает виды как на прибрежные районы, так и на внутренние холмы, с основными транспортными маршрутами, соединяющими с Аликанте (39 км на северо-восток) и Картахеной (45 км на юго-запад), что помещает проект в хорошо связанную, но отчетливо жилую среду.
Las Colinas Golf занимает стратегическое положение в регионе Коста-Бланка Южная, предлагая сбалансированное внутреннее расположение между крупными городскими центрами и Средиземноморским побережьем. Расположенный примерно на полпути между Аликанте на северо-востоке и Картахеной на юго-западе, застройка обеспечивает доступ к обоим городам в разумные сроки поездки (30-45 минут на автомобиле). Объект находится в 39 километрах от аэропорта Аликанте-Эльче, основного международного шлюза региона, и в 30 километрах от Мурсии, крупного культурного и коммерческого центра. Положение объекта на окраине района Кампоамар помещает его в стык устоявшейся урбанизации и новых застроек, обеспечивая как немедленные удобства, так и долгосрочный инвестиционный потенциал в регионе, испытывающем устойчивый рост интереса к международной недвижимости.
Объект предлагает стратегический доступ к ключевым направлениям и объектам Коста-Бланка. Пляжный доступ доступен в нескольких местах примерно в 6,2-6,3 километрах, включая Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea и Playa de Aguamarina. Эти пляжи с Голубым флагом обеспечивают качественный прибрежный отдых в пределах короткой поездки. Гольф-объекты представляют собой основное рекреационное преимущество местности, с Las Colinas Golf & Country Club всего в 111 метрах от объектов, практически домашний доступ к полю. Два дополнительных поля для гольфа, Real Club de Golf Campoamor (2,7 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 км), предлагают разнообразие в пределах минут поездки. Транспортная связность включает аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) примерно в 39 километрах, представляющий собой основной международный шлюз. Аэропорт Валенсии (170 км) и аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль (359 км) предоставляют альтернативы, хотя и на больших расстояниях. Яхтенная марина Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро (6,2 км) предлагает возможности для плавания и прибрежной еды. Городские удобства включают супермаркеты на расстоянии 471 метра и спортивные центры, такие как Полидепортиво Рио Секо (3,4 км) и Вильямартин Гольф (4,6 км) для более широких рекреационных возможностей.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация наслаждается привилегированным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C и сезонными колебаниями между 12°C и 26°C. Значительные 3848 годовых часов солнечного сияния создают обилие естественного света и тепла, поддерживая открытые активности большую часть года. Высота 79 метров над уровнем моря обеспечивает умеренные преимущества высоты, включая легкие бризы и панорамные виды без экстремальных температурных колебаний. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, позволяя комфортно использовать частный бассейн и ближайшие пляжи примерно с мая по сентябрь. Несколько внутреннее положение (6,2 км от побережья) обеспечивает защиту от прибрежной влажности, сохраняя при этом преимущества средиземноморского климата. Лесные окружения и ландшафтный дизайн гольф-поля способствуют природной среде, которая поддерживает биоразнообразие,同时 предоставляя ухоженные зеленые пространства. Местность характеризуется пологими склонами, типичными для внутренних районов Аликанте, создавая визуальный интерес без значительных сложностей доступности. Устоявшаяся растительность застройки, датируемая периодом развития 1970 года, обеспечивает зрелую тень и уединение, которые более новые проекты не могут немедленно воспроизвести.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Возможности прибрежного отдыха недалеко от Las Colinas Golf характеризуются качеством и доступностью, с тремя пляжами с Голубым флагом, расположенными примерно в 6,2-6,3 километрах. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea и Playa de Aguamarina все соответствуют высоким экологическим стандартам и стандартам обслуживания, предлагая чистый песок и хорошо поддерживаемые объекты. Эти пляжи обеспечивают надежные возможности для плавания и водных видов спорта в течение четырехмесячного сезона, когда температура воды превышает 20°C. Гольф представляет собой основное рекреационное преимущество местности, с Las Colinas Golf & Country Club доступным всего в 111 метрах от объектов. Это практически обеспечивает домашний доступ к полю для жителей. Два дополнительных поля для гольфа, Real Club de Golf Campoamor (2,7 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 км), предлагают разнообразие и возможности для игры в пределах нескольких минут поездки. Более широкая рекреационная инфраструктура включает спортивные центры, такие как Полидепортиво Рио Секо (3,4 км) и Вильямартин Гольф (4,6 км), предлагая фитнес-возможности помимо гольфа. Сам проект включает на территории удобства, включая частный теннисный корт и спортзал, дополняя гольф-ориентированную среду возможностями для общей физической подготовки и кросс-тренинга. Водные виды спорта доступны через яхтенную марину Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро (6,2 км), где можно организовать плавание и морские виды спорта.
Источник: OpenStreetMap
Las Colinas Golf занимает стратегическое положение в регионе Коста-Бланка Южная, предлагая сбалансированное внутреннее расположение между крупными городскими центрами и Средиземноморским побережьем. Расположенный примерно на полпути между Аликанте на северо-востоке и Картахеной на юго-западе, застройка обеспечивает доступ к обоим городам в разумные сроки поездки (30-45 минут на автомобиле). Объект находится в 39 километрах от аэропорта Аликанте-Эльче, основного международного шлюза региона, и в 30 километрах от Мурсии, крупного культурного и коммерческого центра. Положение объекта на окраине района Кампоамар помещает его в стык устоявшейся урбанизации и новых застроек, обеспечивая как немедленные удобства, так и долгосрочный инвестиционный потенциал в регионе, испытывающем устойчивый рост интереса к международной недвижимости.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL199866
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Las Colinas Golf занимает особое положение на рынке недвижимости Аликанте, представляя премиальный сегмент гольф-ориентированных застроек в регионе Коста-Бланка Южная. При сравнении с близлежащими прибрежными проектами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торревьехе (от €169,000), эта застройка предлагает значительно большую жилую площадь и размеры участков при соответственно более высокой цене. Расположение проекта в первой линии гольф-поля и зрелое озеленение, датируемое 1970 годом, обеспечивают немедленный характер и зрелость сада, которые более новые застройки, такие как OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от €227,000), не могут немедленно воспроизвести. Близость к нескольким гольф-полям в радиусе 3,2 километра создает рекреационную концентрацию, которая отличает его от более обобщенных прибрежных застроек. В пределах района Las Colinas этот проект предлагает конкурентоспособную ценность с учетом его прямого отношения к гольф-полю и щедрых размеров участков. По сравнению с современными элитными гольф-застройками в регионе, которые часто требуют цены свыше €2 миллионов за аналогичные характеристики, этот проект представляет относительную ценность, несмотря на его премиальное позиционирование. Расположение на умеренной высоте 79 метров предоставляет климатические преимущества перед объектами на первой береговой линии, обеспечивая защиту от влажности, сохраняя при этом разумный доступ к пляжам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID