关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于海拔79米的拉斯科利纳斯高尔夫，阿利坎特地区。它 strategically 邻近三个知名高尔夫球场，最近的一个仅111米远。这个位置提供内陆环境氛围，同时步行可达城市便利设施，确保了自然与便利之间的完美平衡。
这些别墅满足了宽敞居住的需求，260平方米的居住面积分布在两层。三间卧室和三间浴室为家庭或客人提供充足空间。布局包括主楼层带套间浴室和衣帽间的主卧室，以及底层的两间额外卧室，这些卧室直接通向花园，满足了实用舒适生活的需求。
该项目已完全竣工并交付，意味着没有建筑风险或延迟。虽然指示性的交付日期可追溯至1970年，但实际上这是一个最近开发的房产，具有现代规格。其状态被描述为"新建"，表明设计时尚，建筑质量符合当前标准和要求。
该项目不提供公寓或较小的住宅单元，因此不适合预算有限的人士。尽管靠近基本设施，但该位置可能需要车辆前往一些便利设施。由于项目位于内陆，无法直接从住宅到达海滩。附近公共交通有限，可能对不能或不愿驾驶的人构成限制。
这个项目非常适合那些在地中海环境中寻找既可接近高尔夫又可到达海滩的第二住宅的买家。考虑到三间卧室和提供隐私的布局，这些别墅特别适合经常招待客人或家人的家庭或夫妇。 对于重视活跃生活方式的人来说，直接靠近高尔夫球场提供了丰富的娱乐和社交互动机会。带有私人泳池和花园的大地块也使那些重视隐私和户外生活的人感到吸引。 对于偏好没有建筑风险的完成产品的买家来说，这个项目也很有吸引力。随着建筑已经完成，新业主可以立即开始享受他们的家，而没有进行中建筑项目带来的担忧。 对于寻求平衡生活方式的人们来说，这个位置提供了在宁静的高尔夫环境中生活的可能性，同时城市设施和海滩都在短距离内。
这些别墅注重高质量的装修和现代规格建造。设计包括优雅的内部，使用既保证耐用性又美观的优质材料。客厅中的开放式厨房配岛台作为房屋的社交中心，配备现代设备和与项目整体风格相匹配的装修。 在气候控制方面，房屋配备了制冷空调和寒冷月份的供暖系统。浴室配备了地暖，确保冬季期间的额外舒适度。 别墅所有卧室都配备了嵌入式衣柜，提供充足的储物空间和整洁的装修。宽敞的露台和日光浴室提供了高质量的户外空间，注重功能性和景观。 私人花园和泳池经过精心设计，注重隐私和维护便利性。残障人士的可进入性表明考虑了不同用户需求，有助于提高长期生活质量。 总体而言，装修结合了现代豪华和实用宜居性，注重居民舒适和便利。
这些别墅的价格从1,395,000欧元到1,435,000欧元不等，表明供应中的变化有限。这个价格区间将项目置于市场的高端，这与豪华的外观、大小和位置相称。房屋已经可以入住，考虑到建筑已经完工。这消除了通常与开发中的新建项目相关的不确定性。价格反映了高尔夫位置的独特性、地块大小(870平方米)以及完全配备的私人泳池和花园。对潜在买家来说，这意味着对完成产品的直接投资，没有额外成本或延迟。
拉斯科利纳斯的这个项目创造了一个宁静与独特性相结合的生活环境，同时还能便利地使用各种设施。一天从露台上的晨光开始，视野开阔，可以看到起伏的球道和周边自然景观。房屋设计支持轻松的生活方式，开放式厨房无缝连接到客厅，并通向大露台，创造了室内外生活之间的自然流动，非常适合地中海气候。 底层作为家庭成员或客人的私人空间，可直接通往花园和游泳池。这使得房屋既适合永久居住，也适合作为家庭和朋友可以留宿的度假屋。 靠近高尔夫球场意味着居民可以直接进入活跃的生活方式，有打高尔夫、在周围漫步和使用体育设施的机会。该位置还能在短时间内到达海滩，因此在高尔夫球场上的活跃一天与在海边的轻松下午之间提供了选择。 拉斯科利纳斯的独特环境有助于安全感和社区感，而靠近阿利坎特和穆尔西亚等大城市则确保了在需要时可以使用城市设施。
拉斯科利纳斯高尔夫周围的环境设计注重综合生活环境，其中舒适性和自然相结合。拥有3,889名居民，该位置提供了社区感和隐私之间的平衡。2公里范围内的设施便利性 - 包括九家餐厅、一所学校、两家药房、一家银行和五家咖啡馆 - 确保了日常生活无需依赖长距离。 日常购物在仅471米处有一家超市，使购物变得容易和可及。医疗保健方面，最近的医院在12公里处，对于非紧急护理来说相当可及。 基础设施支持活跃的生活方式，附近有体育中心，包括Polideportivo Río Seco(3.4公里)和Villamartin Golf(4.6公里)。周围环境中有三条公共交通线路和九个站点，提供替代交通选择，尽管为了最大灵活性仍然建议拥有汽车。 该位置结合了两个世界的最佳之处：高尔夫环境的宁静和城市设施的便利性，创造了一个平衡的生活环境，适合永久居住或作为第二住宅。
地图显示了西班牙东南部阿利坎特地区拉斯科利纳斯高尔夫项目的位置。该位置靠近海岸和穆尔西亚、阿利坎特等大城市。高尔夫球场和自然景观的绿色环境与附近的城区形成对比。道路连接使该位置易于到达，而地形有助于房屋的隐私和视野。
拉斯科利纳斯高尔夫位于阿利坎特，一个以其地中海海岸和内陆闻名的省份。该位置相对于该地区的大城市有利的定位，使居民能够进入城市设施和沿海娱乐。穆尔西亚位于30公里处，拥有462,979名居民，而埃尔切(234,765名居民)位于33公里处。卡塔赫纳拥有218,943名居民，位于45公里处。这些靠近大城市的距离意味着专业设施、文化活动和购物机会在合理的旅行距离内可用。同时，该位置与这些城市的喧嚣保持一定距离，创造了一个更安静、更独特的居住环境，尽管仍与该地区良好连接。
该项目的位置提供了卓越的娱乐和实用设施的可达性。对于高尔夫爱好者来说，这个位置是理想的，拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部仅111米远。在3.2公里半径内还有两个知名的高尔夫球场：皇家坎波amor高尔夫俱乐部(2.7公里)和奥里韦拉拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部(3.2公里)。 海滩爱好者可以到达约6.3公里远的几个附近海滩，包括巴兰科鲁比奥卡尔德坎波amor海滩、坎波amor-拉格莱亚海滩和阿瓜马里纳海滩。对于休闲航海来说，米格尔卡列罗体育港在6.2公里处是最近的游艇码头。 实用设施方面，471米处有一家超市，3.7公里处有一家药房。对于电动车用户，大约6.1-6.3公里处有充电点。最近的机场阿利坎特-埃尔切约39公里远，这意味着大约30-40分钟的合理旅行时间。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔79米的位置确保了温和的地中海气候，年平均温度为18.3°C。全年温度波动温和，平均温度从冬季的12°C到夏季的26°C不等。这些温度使该地区全年适宜居住和舒适。 历史上每年平均3,848小时的日照，使该地区成为西班牙最阳光充足的地区之一。充足的日照和温和温度的结合创造了一个诱人的户外气候，非常适合享受与住宅相连的花园、露台和游泳池。 游泳季节大约持续四个月，当水温至少达到20°C时。这为海滩游览和水上运动活动提供了充分机会。靠近森林区域和海洋确保了微气候优势，有足够的通风和环境变化。 海拔79米高于海平面确保了良好的空气循环和周围景观的视野，有助于提高该位置的整体生活质量。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
在6.3公里半径内，可以到达多个海滩，邀请人们放松和娱乐。巴兰科鲁比奥卡尔德坎波amor海滩、坎波amor-拉格莱亚海滩和阿瓜马里纳海滩属于附近的沿海地区。这些海滩提供了沙滩、清澈的水和适合一日海滩游的设施的组合。 对于高尔夫爱好者来说，这个位置特别有利，周围有三个知名的高尔夫球场。拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部仅111米远，使其成为居住体验的组成部分。皇家坎波amor高尔夫俱乐部和奥里韦拉拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部分别位于2.7公里和3.2公里处。 该地区的体育设施包括Polideportivo Río Seco(3.4公里)和Villamartin Golf(4.6公里)，提供各种体育活动机会。项目现场本身存在网球场和健身房支持现场活跃的生活方式。海滩、高尔夫球场和体育设施的结合使这个位置非常适合那些重视带有娱乐和放松机会的活跃生活方式的人。
来源: OpenStreetMap
拉斯科利纳斯高尔夫位于阿利坎特，一个以其地中海海岸和内陆闻名的省份。该位置相对于该地区的大城市有利的定位，使居民能够进入城市设施和沿海娱乐。穆尔西亚位于30公里处，拥有462,979名居民，而埃尔切(234,765名居民)位于33公里处。卡塔赫纳拥有218,943名居民，位于45公里处。这些靠近大城市的距离意味着专业设施、文化活动和购物机会在合理的旅行距离内可用。同时，该位置与这些城市的喧嚣保持一定距离，创造了一个更安静、更独特的居住环境，尽管仍与该地区良好连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL199866
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，拉斯科利纳斯高尔夫因其位于知名高尔夫球场直接位置而脱颖而出。虽然白色海岸的许多项目专注于公寓或城市别墅，但这个开发项目提供宽敞的独立别墅和大地块。价格(从1,395,000欧元起)明显高于托雷维耶哈的PALANGRE海滩公寓(从160,000欧元起)或托雷维耶哈的SUN & CENTER大楼(从169,000欧元起)，这反映了该项目针对不同的市场细分。 使该项目与该地区类似价格区间区分开来的是直接高尔夫通道与海滩和城市设施近距离的独特组合。西班牙的许多独特高尔夫住宅更深入内陆，使得与海滩和城市的距离更大。在这里，人们享有宁静高尔夫环境的好处，同时海滩距离不到7公里。 与埃尔拉索城市化的OASIS LAGUNA 2(从227,000欧元起)相比，拉斯科利纳斯高尔夫提供更多独特性和更高的装修质量，证明了价格差异的合理性。阿利坎特的位置，更接近穆尔西亚和阿利坎特等大城市，也比许多远离城市中心的住宅提供更多的文化和商业机会。
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