Das abgeschlossene Projekt in Las Colinas Golf, Alicante, bietet 3-Schlafzimmer-Villen ab 1,09 Mio. €. Die Villen sind als ebenerdige Bauten konzipiert, die mediterrane Architektur mit moderner Funktionalität verbinden. Die direkte Lage am Golfplatz und die Integration in die grüne Landschaft schaffen eine private Wohnatmosphäre. Mit Fertigstellung 1970 handelt es sich um eine etablierte Immobilie mit allen notwendigen Genehmigungen.
Im Vergleich zu anderen Projekten der Region zeichnet sich Las Colinas Golf durch die etablierte Infrastruktur und die direkte Golflage aus. Während Projekte wie LIMONERO GREEN SUITES in derselben Gegend ebenfalls golforientiert sind, aber 225.000 € günstiger beginnen, bietet dieses Projekt abgeschlossene Qualität ohne Bauphasen. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (475.000 €) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (380.000 €) liegen preislich deutlich unterhalb, bieten jedoch weder die Golfinfrastruktur noch die gleiche Ausstattung. Die einzigartige Kombination aus etablierter Wohnanlage mit direktem Golfzugang und mediterraner Architektur macht das Projekt zu einer besonderen Gelegenheit in der Region Alicante. Die höhere Preisposition spiegelt die ausgebaute Infrastruktur und die exklusive Lage wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt zentral innerhalb der Golfanlage Las Colinas Golf & Country Club. Die Lage ist landschaftlich eingebettet zwischen Grünflächen, jedoch mit städtischer Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 6 km Luftlinie, was Meeresnähe bei gleichzeitig geschützter Lage gewährleistet.
Die Villen sind für ebenerdiges Wohnen konzipiert, was altersunabhängige Zugänglichkeit bietet. Die offenen Grundrisse verbinden Wohn-, Ess- und Kochbereiche fließend. Große Fensterfronten öffnen sich zu privaten Terrassen und Gärten, was Innen- und Außenbereiche natürlicherweise verbindet. Die Ausrichtung auf Golf- und Gartenansichten unterstützt ruhiges Wohnen.
Obwohl als 'Neuentwicklung' kategorisiert, wurde das Projekt bereits 1970 abgeschlossen. Dies zeigt eine etablierte Bausubstanz mit allen notwendigen Genehmigungen und einer ausgereiften Infrastruktur. Die Bezeichnung 'New Construction' bezieht sich wahrscheinlich auf Renovierungsmaßnahmen oder die Präsentation als neu sanierte Einheiten.
Die Lage erfordert ein Fahrzeug für die meisten Wege, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Die Entfernung zur nächstgelegenen EV-Ladestation beträgt 6,1 km. Für dringende medizinische Versorgung ist das 12 km entfernte Krankenhaus die nächstgelegene Einrichtung. Die Höhenlage von 79 Metern kann bei sommerlicher Hitze für kühlere Temperaturen sorgen, erfordert aber ebenfalls Fortbewegungsmittel.
Diese Immobilität eignet sich für Käufer, die Wert auf golforientierte Lebensqualität legen. Die abgeschlossene Bauweise und die etablierte Infrastruktur machen sie attraktiv für Personen, die eine sofort beziehbare Immobilie ohne Baurisiko suchen. Die Kombination aus Privatsphäre und Zugang zu Golfanlagen spricht aktive Ruheständler und Sportbegeisterte an. Die Nähe zu internationalen Flughäfen (39 km zu Alicante) unterstützt eine Nutzung als Zweitwohnung. Die Größe und Ausstattung eignen sich für Paare oder kleine Familien ohne zusätzliche Schlafzimmerkapazitäten.
Die Villen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in Bädern und Klimaanlagen für Heizung und Kühlung. Die Einbaumöbel in den Schlafzimmern und die privaten Terrassen mit Grillbereich unterstreichen den Wohnkomfort. Die domotische Ausstattung ermöglicht moderne Gebäudesteuerung. Die Glasfassaden verbinden Innen- und Außenräume fließend. Die Bauweise mit großen Fenstern und offenem Grundriss zeigt mediterrane Baukultur mit modernen Elementen. Die private Swimmingpool-Anlage vervollständigt die luxuriöse Ausstattung.
Die Villen sind ab 1,09 Mio. € bis 2,05 Mio. € erhältlich, was dem Premiumsegment entspricht. Die Preisspanne reflektiert unterschiedliche Grundstücksgrößen und Ausstattungsmerkmale. Die 3-Schlafzimmer-Modelle mit 164 m² Wohnfläche bilden die preiswertere Variante, während größere Grundstücke und zusätzliche Ausstattung die Preisspitze erreichen. Die Preise positionieren das Projekt im oberen Segment der Region Alicante.
Der Alltag in Las Colinas Golf wird durch die golforientierte Infrastruktur geprägt. Die Nähe zum Golfplatz ermöglicht frequenten Zugang zu Golfaktivitäten. Die umliegenden Restaurants und Cafés innerhalb von 2 km bieten soziale Treffpunkte ohne weite Wege. Die Strandnähe von 6 km erlaubt Tagesausflüge an die Costa Blanca-Küste. Die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen und reduziert die sommerliche Luftfeuchtigkeit. Die ruhige Lage kombiniert Privatsphäre mit Zugang zu städtischen Diensten.
Die Infrastruktur in der Umgebung bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt befindet sich nur 471 m entfernt. Medizinische Grundversorgung ist durch Apotheken (3,7 km) und ein Krankenhaus (12 km) gesichert. Bildungseinrichtungen sind mit einer Schule in 2 km Entfernung vertreten. Das gastronomische Angebot umfasst neun Restaurants und fünf Cafés innerhalb von 2 km. Banken und Zahnärzte vervollständigen die städtische Infrastruktur in Gehdistanz. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit drei Linien und neun Haltestellen bieten begrenzte Anbindung an größere Städte.
Die Karte zeigt die zentrale Lage innerhalb der Golfanlage Las Colinas. Die Villen sind zwischen den Grünflächen des Golfplatzes eingebettet, wobei die Zufahrtswege zu den öffentlichen Bereichen deutlich werden. Die umliegenden Städte und die Küstenlinie sind eingezeichnet, um die geografische Einordnung zu verdeutlichen.
Das Projekt liegt zentral in der Region Costa Blanca zwischen den Großstädten Murcia (30 km) und Alicante (39 km). Diese Position ermöglicht Zugang zu städtischen Dienstleistungen bei gleichzeitigem Wohnen in einer ruhigen, golforientierten Umgebung. Die Entfernung zu den Touristenhochburgen an der Küste sorgt für weniger Massentourismus, während die Anbindung durch die Autobahnverbindungen gut gewährleistet ist. Die Lage zwischen den Flughäfen Alicante und Murcia unterstützt internationale Erreichbarkeit.
Die Strände Playa Barranco Rubio, Playa de Campoamor und Playa de Aguamarina sind jeweils 6,2-6,3 km entfernt, was etwa 10-15 Fahrminuten entspricht. Der Alicante-Flughafen befindet sich in 39 km Entfernung, was etwa 30-40 Fahrminuten in Anspruch nimmt. Die Golfplätze Las Colinas (111 m), Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) und Club de Golf Las Ramblas (3,2 km) sind schnell erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt 12 km entfernt. Die größeren Städte Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km) bieten umfassende Einkaufs- und Kultureinrichtungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von 3.848 Sonnenstunden jährlich und einer Durchschnittstemperatur von 18,3°C. Die Höhenlage von 79 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und reduzierte Luftfeuchtigkeit im Sommer. Das Schwimmseizoen dauert vier Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die klimatischen Bedingungen ermöglichen ganzjähriges Freiluftleben. Die Hanglage schützt vor starken Winden und schafft ein mikroklimatisches Gleichgewicht. Die jährlichen Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände der Costa Blanca sind 6 km entfernt und bieten Bademöglichkeiten während des viermonatigen Schwimmseasons. Die Golfinfrastruktur dominiert die Freizeitmöglichkeiten mit dem direkten Zugang zu Las Colinas Golf & Country Club und zwei weiteren Golfplätzen in 3 km Entfernung. Das maritime Angebot wird durch den Yachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,2 km) ergänzt. Sportzentren wie Polideportivo Río Seco (3,4 km) bieten weitere sportliche Aktivitäten. Die direkte Nähe zu drei Golfplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Golffreunde.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt zentral in der Region Costa Blanca zwischen den Großstädten Murcia (30 km) und Alicante (39 km). Diese Position ermöglicht Zugang zu städtischen Dienstleistungen bei gleichzeitigem Wohnen in einer ruhigen, golforientierten Umgebung. Die Entfernung zu den Touristenhochburgen an der Küste sorgt für weniger Massentourismus, während die Anbindung durch die Autobahnverbindungen gut gewährleistet ist. Die Lage zwischen den Flughäfen Alicante und Murcia unterstützt internationale Erreichbarkeit.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL726438
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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