פרויקט דיור יוקרתי הממוקם במתחם לאס קולינאס גולף, אליקנטה. הפרויקט מורכב מווילות בודדות בעלות קומה אחת, המתוכננות למחיה נוחה במפלס אחד. הנכסים ממוקמים בתוך חורשת עצים המחברת לאזור הפנאי של המתחם. הפרויקט כולל מגוון של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 164 מטר רבוע ומגרש של 644 מטר רבוע. הפרויקט ממוקם בקרבת מגרש הגולף של לאס קולינאס.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, לאס קולינאס גולף מציע מיקום יוקרתי ובלעדי עם מחירים התואמים את האיכות. בעוד LIMONERO GREEN SUITES באותו אזור מציע מחירים החל מ-875,000 אירו, המחירים בפרויקט שלנו מתחילים מ-1,090,000 אירו, מה שמשקף את האיכות הגבוהה יותר והמיקום הפרימיום. בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) או NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), הפרויקט שלנו מתמקד בפלח השוק היוקרתי עם דגש על פרטיות, איכות בנייה וקרבה למתקני הגולף. ההשקעה בפרויקט מתאימה לקונים המחפשים נכס יוקרה ארוך טווח במיקום מבוקש, ולא רק הזדמנות השקעה קצרת טווח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי של אליקנטה, בסביבה אורבנית עם נוחות ציבורית במרחק הליכה. המיקום מציע קרבה לחנויות, בתי ספר ושירותים אחרים. מגרש הגולף לאס קולינאס נמצא במרחק של 111 מטר בלבד מהפרויקט, מה שהופך אותו לאידיאלי לחובבי גולף. הים נמצא במרחק של כ-6 קילומטרים, והערים הגדולות באזור כמו מורסיה ואלצ'ה נמצאות במרחק של כ-30 קילומטרים.
הווילות תוכננו למחיה בקומה אחת, ללא צורך במדרגות, מה שמקל על תנועה בתוך הבית. הפריסה הפנימית מציעה מרחב מחיה פתוח ומואר הכולל סלון, חדר אוכל ומטבח. חדרי השינה מרווחים ומעוצבים למנוחה ושקט. כל יחידה כוללת טרסה פרטית עם נוף לגינה ולבריכת שחייה פרטית, המאפשרת מרחב חיצוני לפנאי ובילוי.
הפרויקט הושלם כבר ב-1970, לפי המידע המצוין. המבנים מוגדרים כ"בנייה חדשה", מה שמצביע על כך שעברו שיפוץ מקיף או עדכון לסטנדרטים מודרניים. מצב הבנייה מצוין כ
הפרויקט לא מתאים למי שמחפש דירה בבניין רב-קומות או קהילתיות רחבה יותר. המרחק מהחוף (כ-6 קילומטרים) עלול להיות מגבלה למי שמעוניין בגישה מיידית לחוף הים. הפרויקט לא כולל שירותי קונסיירז' כמו במתחמים יוקרתיים גדולים יותר. בנוסף, המחירים הגבוהים עלולים להגביל את הפרויקט לקהל יעד צר יחסית.
פרויקט זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות בית פרטי עם איכות חיים גבוהה בסביבה שקטה. זהו פתרון מצוין לאנשים שאוהבים גולף ומעוניינים לחיות בקרבת מגרש גולף יוקרתי. גם פנסיונרים ימצאו את הפרויקט מתאים בזכות המחיה בקומה אחת ללא מדרגות. המיקום השקט יחד עם הגישה הנוחה לשירותים הופכים אותו למתאים גם לאנשים שמבלים חלק מהשנה בספרד כבית שני. המחירים הגבוהים מצביעים על כך שהפרויקט מיועד לאנשים בעלי יציבות כלכלית המחפשים נכס יוקרה.
הווילות מתוכננות בסגנון ים תיכוני מודרני עם דגש על איכות חומרים ופרטים. חלונות גדולים מספקים תאורה טבעית שופעת ומחברים את החלל הפנימי עם הסביבה החיצונית. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל באיכות גבוהה ובארונות מובנים. בחדרי האמבטיה הותקנה מערכת חימום תת-רצפתי, המספקת חום נעים בחודשי החורף. מערכת בקרת האקלים כוללת מיזוג אוויר חם וקר, והמערכת הביתית החכמה מאפשרת שליטה מרחוק על תאורה, טמפרטורה ואבטחה. הבריכה הפרטית והטרסה מסודרים ברמה גבוהה, מה שמספק מרחב בילוי איכותי.
המחירים בפרויקט נעים בין 1,090,000 אירו ל-2,050,000 אירו, תלוי בגודל הווילה ובמאפייניה הספציפיים. הפרויקט מציע 10 וילות בלבד במודל A, מה שמגביל את הזמינות. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו LIMONERO GREEN SUITES החל מ-875,000 אירו, המחירים כאן גבוהים יותר, מה שמשקף את האיכות והבלעדיות של הפרויקט. המחירים כוללים בריכת שחייה פרטית, מערכת בית חכם, וגישה למתקני הגולף.
המתחם מציע אורח חיים שקט ופרטי בלב סביבה טבעית וירוקה. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה על הטרסה תוך כדי צפייה במגרש הגולף הסמוך. במהלך היום, ניתן להשתמש במתקני הכושר הפרטיים או לצאת למשחק גולף במועדון הסמוך. הסופרמרקט הקרוב (פחות מ-500 מטר) מקנה נוחות לקניות יומיות. בערב, ניתן להכין ארוחה על הגריל הפרטי או לבלות בחברת משפחה וחברים בחלל המחיה הפתוח. המתחם מספק איזון בין פרטיות לקהילתיות, עם גישה קלה למסעדות ובתי קפה בסביבה.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. במרחק של פחות מ-500 מטר נמצא סופרמרקט, ובמרחק של כ-3.7 קילומטרים נמצאות שתי בתי מרקחת. להורים עם ילדים, יש בית ספר במרחק של פחות מ-2 קילומטרים מהפרויקט. כמות המסעדות ובתי הקפה בסביבה הקרובה (9 ו-5 בהתאמה) מספקת מגוון של אפשרויות בילוי ואירוח. למרות המיקום השקט, תושבים אינם מרגישים מבודדים הודות לקרבה לערים גדולות כמו מורסיה ואלצ'ה (כ-30 קילומטרים), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובידור.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בלב מתחם לאס קולינאס גולף, עם הדגשת הקרבה למגרש הגולף ולמתקנים הסמוכים. ניתן לראות את המרחקים לחופים, לערים הגדולות ולנמל התעופה, המספקים תמונה מלאה של המיקום האסטרטגי. הקהילה המקומית קטנה יחסית עם כ-3,889 תושבים, המעניקה תחושה של שכונה קהילתית ואינטימית.
הפרויקט ממוקם במחוז אליקנטה, בחלק הדרומי של קהילת ולנסיה. המיקום מציע איזון בין סביבה שקטה ופרטית לבין קרבה לערים מרכזיות. מורסיה, עם אוכלוסייה של כ-463,000 תושבים, נמצאת במרחק של כ-30 קילומטרים, ואילו אלצ'ה (כ-235,000 תושבים) וקרטחנה (כ-219,000 תושבים) נמצאות במרחקים של 33 ו-45 קילומטרים בהתאמה. הפרויקט מהווה חלק ממתחם לאס קולינאס גולף, המוכר כאחד ממתחמי הגולף היוקרתיים ביותר באזור, מה שמעניק לו מעמד מיוחד בשוק הנדל"ן המקומי.
חופי הים הקרובים נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים, כולל Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea ו-Playa de Aguamarina. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-39 קילומטרים. מועדוני הגולף מהווים אחד היתרונות הגדולים של המיקום - Las Colinas Golf & Country Club נמצא במרחק של 111 מטר בלבד, Real Club de Golf Campoamor במרחק של 2.7 קילומטרים, ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela במרחק של 3.2 קילומטרים. תחנות הטעינה לרכב חשמלי הקרובות נמצאות במרחק של כ-6 קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, וטווח חודשי של 12°C עד 26°C. עם 3,848 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 79 מטר מעל פני הים מספק אוויר צלול ומפחית את הלחות ביחס לאזורים הסמוכים לחוף. הנוף כולל עצי זית, עצי הדר וצמחייה ים תיכונית אופיינית, היוצרים סביבה ירוקה ומוצלת במשך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לפרויקט כוללים את Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea ו-Playa de Aguamarina, כולם במרחק של כ-6 קילומטרים. אף שהפרויקט אינו על קו החוף, הקרבה למספר חופים מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. מועדון הגולף Las Colinas Golf & Country Club נמצא במרחק הליכה, ובנוסף יש גישה למועדוני גולף נוספים באזור. המרינה הקרובה, Puerto Deportivo Miguel Caballero, נמצאת במרחק של כ-6 קילומטרים, ומציעה אפשרויות לשיט ופעילויות ימיות. מרכזי הספורט הקרובים כוללים את Polideportivo Río Seco (3.4 ק
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במחוז אליקנטה, בחלק הדרומי של קהילת ולנסיה. המיקום מציע איזון בין סביבה שקטה ופרטית לבין קרבה לערים מרכזיות. מורסיה, עם אוכלוסייה של כ-463,000 תושבים, נמצאת במרחק של כ-30 קילומטרים, ואילו אלצ'ה (כ-235,000 תושבים) וקרטחנה (כ-219,000 תושבים) נמצאות במרחקים של 33 ו-45 קילומטרים בהתאמה. הפרויקט מהווה חלק ממתחם לאס קולינאס גולף, המוכר כאחד ממתחמי הגולף היוקרתיים ביותר באזור, מה שמעניק לו מעמד מיוחד בשוק הנדל"ן המקומי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL726438
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID