Situato nell'esclusiva area di Las Colinas Golf ad Alicante, questo sviluppo di ville premium offre uno stile di vita mediterraneo in un ambiente naturale sicuro. Le proprietà si trovano all'interno di un contesto golfistico, con ampie aree abitabili di 164m² e generosi lotti di 644m². Il design architettonico enfatizza la vita tra interno ed esterno con ampie terrazze e viste sul giardino. Completato dal 1970, lo sviluppo combina un paesaggio consolidato con comfort residenziale moderno, fornendo ai residenti accesso diretto a strutture per il golf a distanza camminabile.
Nel contesto della regione di Alicante, Las Colinas Golf si distingue per offrire ville unifamiliari in una posizione golfistica consolidata rispetto ad altri sviluppi della zona. Se confrontato con progetti simili come LIMONERO GREEN SUITES, anch'esso situato a Las Colinas Golf ma con prezzi a partire da 875.000€, questo progetto presenta una fascia di prezzo più elevata (da 1.090.000€) che riflette probabilmente caratteristiche costruttive o posizioni più esclusive all'interno del complesso. Rispetto ad alternative in altre località come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da 475.000€) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da 380.000€), la differenza di prezzo è significativa, ma giustificata dalla posizione esclusiva all'interno di un campo da golf prestigioso e dalle caratteristiche costruttive delle ville su un distintivo piano con ampi spazi esterni. La vicinanza a Murcia, importante città universitaria e commerciale a soli 30 km, offre inoltre opportunità che non sono disponibili nelle località più turistiche della Costa Blanca, rendendo questo progetto un equilibrio tra ambiente golfistico, servizi e qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Las Colinas Golf, Alicante, in una posizione privilegiata all'interno di un complesso residenziale di alta qualità. La vicinanza al campo da golf principale (soli 111 metri) definisce l'identità della posizione. Pur essendo ubicata in ambiente collinare a 79 metri sopra il livello del mare, la località mantiene una comoda vicinanza alle spiagge a circa 6 chilometri di distanza.
Le ville sono state progettate per rispondere alle esigenze di chi cerca un ambiente residenziale su un distintivo piano, senza scale, con un'area abitativa di 164 metri quadrati e un giardino privato di 644 metri quadrati. La distribuzione interna favorisce un piano di vita fluido e confortevole, con spazi aperti che si integrano naturalmente con le aree esterne, adatto per chi apprezza la continuità tra interno ed esterno.
Lo sviluppo, completato nel 1970, presenta ville che rappresentano una moderna interpretazione dello stile mediterraneo, costruite secondo criteri che privilegiano l'integrazione paesaggistica. Il Modello A, consistente in 10 ville esclusive, è stato progettato per offrire spazi abitativi che favoriscono la fluidità tra le zone giorno e il giardino, mantenendo allo stesso tempo ambienti da letto riservati e confortevoli.
Il progetto non offre soluzioni abitative a più livelli, essendo concepito esclusivamente con ville su un distintivo piano. Non sono presenti aree commerciali direttamente integrate nel complesso residenziale, né strutture per l'intrattenimento comunitario al di là del campo da golf. L'accessibilità alle spiagge richiede un breve tragitto in automobile di circa 6 chilometri.
Queste ville si adattano particolarmente bene a coloro che cercano una residenza permanente o una seconda casa in un ambiente mediterraneo, lontano dai centri urbani più affollati ma con accesso a servizi essenziali. Il piano distintivo rende queste abitazioni particolarmente adatte a persone con limitazioni di mobilità o a chi desidera evitare scale. La vicinanza al campo da golf è adatto per gli appassionati di questo sport, che possono praticarlo regolarmente senza lunghi spostamenti. I professionisti che lavorano da remoto troveranno qui un ambiente tranquillo per concentrarsi, pur avendo accesso a collegamenti internet tramite fibra ottica. Anche le coppie mature che desiderano downsizing da una casa più grande troveranno in queste ville una soluzione maneggevole senza rinunciare allo spazio esterno. La struttura della proprietà, con ampie aree esterne, offre inoltre opportunità per coloro che amano intrattenere ospiti o organizzare cene all'aperto in un contesto riservato.
La qualità delle finiture di queste ville si manifesta nell'attenzione ai dettagli costruttivi e nella scelta dei materiali. Gli spazi interni sono caratterizzati da una distribuzione fluida che elimina barriere tra zona giorno, cucina e sala da pranzo, creando un ambiente aperto e luminoso. Le ampie finestre non solo contribuiscono all'illuminazione naturale, ma sono realizzate con tecniche costruttive che assicurano isolamento termico e acustico. Le camere da letto sono studiate per offrire comfort e privacy, con armadi a muro integrati che ottimizzano lo spazio senza sacrificare l'estetica. Gli impianti di climatizzazione, sia caldo che freddo, sono integrati nell'edificio, mentre i bagni dispongono di riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo durante i mesi più freddi. Le tecnologie domotiche presenti consentono un controllo efficiente degli aspetti della vita quotidiana, dalla climatizzazione alla sicurezza. All'esterno, le aree pavimentate sono realizzate con materiali durevoli e resistenti alle intemperie, mentre le aree verdi sono progettate per richiedere una manutenzione contenuta senza perdere il loro appeal estetico.
Le ville sono disponibili in un range di prezzi che parte da 1.090.000€ fino a 2.050.000€, riflettendo variazioni che dipendono principalmente dalle dimensioni specifiche dell'unità e dalla posizione all'interno del complesso. I prezzi sono indicativi per proprietà con tre camere da letto e due bagni, con superficie abitativa di 164 metri quadrati e lotti di 644 metri quadrati. Il posizionamento all'interno di un golf club di prestigio contribuisce a mantenere il valore delle proprietà nel tempo, rappresentando un investimento immobiliare consolidato in una posizione consolidata.
Questo è un luogo definito da un ritmo di vita tranquillo e ordinato, dove la giornata scandisce secondo i ritmi naturali del sole e della natura circostante. Le ampie vetrate permettono di godere della luce mediterranea fin dalle prime ore del mattino, quando il terrazzo si trasforma in un ambiente adatto per la colazione all'aperto. Nel corso della giornata, il giardino privato offre uno spazio per il relax o per attività all'aperto, mentre nel pomeriggio l'ombra degli alberi crea aree refrigeranti. La vicinanza al campo da golf permette di dedicare parte della giornata a questa attività senza la necessità di spostamenti complessi. La sera, le ampie zone giorno divengono il cuore della casa, perfette per intrattenere ospiti o godere di serate tranquille in famiglia. La posizione all'interno di un complesso residenziale ben definito offre un senso di sicurezza e ordine, pur mantenendo la privacy assicurata dalle distanze tra le diverse unità abitative.
Vivere a Las Colinas Golf significa accedere a una quotidianità caratterizzata da servizi e infrastrutture che combinano privacy e comodità. A soli 471 metri di distanza è possibile raggiungere un supermercato per acquisti essenziali, mentre numerosi ristoranti e caffè (rispettivamente 9 e 5 entro 2 km) offrono opzioni per la ristorazione senza necessità di utilizzare l'automobile. A circa 3,7 km si trova una farmacia per servizi sanitari di base, mentre per necessità mediche più importanti è disponibile un ospedale a 12 km. La presenza di scuole e servizi bancari nell'area circostante (rispettivamente 1 e 1 entro 2 km) completa l'offerta di servizi per una vita quotidiana completa. Il sistema di trasporto pubblico è rappresentato da 3 linee che servono la zona, con 9 fermate nei paraggi, fornendo alternative alla mobilità privata per raggiungere i centri urbani più importanti.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata del complesso residenziale all'interno del campo da golf Las Colinas, mostrando come le ville si integrino perfettamente nel paesaggio naturale circostante. Si può osservare la posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture, nonché la relazione con le spiagge vicine (a circa 6 km) e le città più importanti della regione come Murcia, Elche e Cartagena. La visualizzazione conferma come la località offra un solido equilibrio tra ambiente naturale e accessibilità ai servizi.
Las Colinas Golf si posiziona in una zona strategica della Costa Blanca, a circa metà strada tra importanti centri urbani come Murcia (30 km, 462.979 abitanti), Elche (33 km, 234.765 abitanti) e Cartagena (45 km, 218.943 abitanti). Questa posizione permette di beneficiare della vicinanza a servizi e infrastrutture offerte da queste città pur mantenendo un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo. L'area si caratterizza per una popolazione residente di circa 3.889 abitanti, che garantisce una comunità locale senza gli svantaggi dei grandi centri urbani, offrendo al tempo stesso facile accesso alle opportunità culturali, commerciali e sanitarie delle città più grandi.
Le spiagge più vicine si trovano a circa 6,2-6,3 km di distanza, tra cui Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina. Per quanto riguarda l'accesso aeroportuale, lo scalo più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 39 km in linea d'aria, mentre Valencia si trova a 170 km e Malaga a 359 km. I campi da golf sono particolarmente ben serviti, con Las Colinas Golf & Country Club a soli 111 metri, Real Club de Golf Campoamor a 2,7 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3,2 km. Per la mobilità elettrica, le colonnine di ricarica EV più vicine si trovano a circa 6,1 km di distanza, con diverse opzioni tra cui Eranovum, Iberdrola e Galp.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,3°C, con escursioni stagionali comprese tra 12°C e 26°C. I dati storici registrano circa 3.848 ore di sole all'anno, che garantiscono un'ottima esposizione per gran parte dell'anno. La posizione a 79 metri sopra il livello del mare offre condizioni ottimali per la ventilazione e la visibilità, mentre l'ambiente circostante, caratterizzato da vegetazione mediterranea, contribuisce a creare microclimi locali piacevoli. La stagione balneabile, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi all'anno, generalmente da giugno a settembre, permettendo di sfruttare appieno le spiagge vicine durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più accessibili dal complesso, tra cui Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina, sono distanti circa 6,2-6,3 km e offrono arenili di qualità per attività balneari durante la stagione estiva. Il principale punto di forza ricreativo è tuttavia rappresentato dall'accesso diretto al campo da golf Las Colinas Golf & Country Club, che si trova a soli 111 metri dalle abitazioni. Inoltre, nella zona circostante sono presenti altri campi da golf di prestigio come il Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km). Per chi desidera altre attività sportive, sono disponibili centri sportivi come il Polideportivo Río Seco (3,4 km) e Villamartin Golf (4,6 km). A circa 6,2 km si trova inoltre il Porto Deportivo Miguel Caballero, che offre opzioni per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Las Colinas Golf si posiziona in una zona strategica della Costa Blanca, a circa metà strada tra importanti centri urbani come Murcia (30 km, 462.979 abitanti), Elche (33 km, 234.765 abitanti) e Cartagena (45 km, 218.943 abitanti). Questa posizione permette di beneficiare della vicinanza a servizi e infrastrutture offerte da queste città pur mantenendo un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo. L'area si caratterizza per una popolazione residente di circa 3.889 abitanti, che garantisce una comunità locale senza gli svantaggi dei grandi centri urbani, offrendo al tempo stesso facile accesso alle opportunità culturali, commerciali e sanitarie delle città più grandi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL726438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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