Desenvolvimento residencial localizado em Las Colinas Golf, Alicante, com villas premium de 3 quartos e 2 banhos. Com área útil de 164m² e terreno de 644m², estas propriedades de construção concluída oferecem uma vida de nível distinto com vista para o campo de golfe. O projeto encontra-se integrado num ambiente urbano com comodidades ao seu redor e acesso a múltiplas opções de golfe de prestígio na região.
Comparativamente a outros projetos na região, este desenvolvimento posiciona-se no segmento premium, com preços a partir de 1.090.000 €. Enquanto o Limonero Green Suites na mesma área de Las Colinas Golf oferece preços a partir de 875.000 €, este projeto apresenta maior área de terreno (644m²) e uma localização mais privilegiada relativamente ao campo de golfe. Quando comparado com alternativas noutras localizações como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), a diferença de preço é justificada pela localização premium, qualidade de construção e infraestruturas de lazer disponíveis. A proximidade imediata a múltiplos campos de golfe de prestígio acrescenta valor ao investimento, especialmente para quem pratica esta desporto regularmente. A consistência dos preços na região de Las Colinas indica uma procura estável por propriedades de qualidade neste enclave específico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a 111 metros do Las Colinas Golf & Country Club, o projeto beneficia de uma localização privilegiada num ambiente residencial urbano. A proximidade com estabelecimentos comerciais e de catering a uma curta distância a pé proporciona comodidade, enquanto a sua localização interior oferece proteção contra a agitação costeira durante os meses de verão.
As villas de um distinto andar estão desenhadas para funcionalidade diária, com espaços abertos que integram sala, jantar e cozinha. Os quartos espaçosos e a existência de terraços privados adequam-se a quem valoriza a praticidade e o contacto direto com espaços exteriores. A cozinha equipada e os armários embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes para o dia a dia.
Trata-se de um desenvolvimento já concluído, com data de entrega indicativa de 1970, representando um produto já estabelecido na zona. As propriedades apresentam construção sólida e uma arquitetura mediterrânea reinterpretada, integrando características modernas como domótica, fibra ótica e sistemas de climatização quente e frio para maior conforto térmico durante todo o ano.
O projeto não inclui vistas diretas para o mar devido à sua localização interior, requerendo deslocação para acesso às praias. Não dispõe de transporte público à porta, necessitando de automóvel para deslocações mais amplas. As opções de catering noturna são limitadas a curta distância a pé, concentrando-se mais no ambiente diurno.
Este projeto adapta-se particularmente a quem procura uma segunda residência em Espanha com acesso a infraestruturas de golfe de qualidade, sem a necessidade de permanecer junto à costa. É adequado para profissionais reformados ou semi-reformados que valorizam segurança, comodidades próximas e um ambiente comunitário estabelecido. Famílias que apreciam a natureza e desportos ao ar livre encontram aqui espaço suficiente para relaxar e atividades, enquanto a proximidade com o campo de golfe oferece entretenimento regular. Também pode servir como propriedade de férias de alto padrão, com a vantagem de poder ser arrendada durante parte do ano devido à sua localização numa zona turística estabelecida com infraestruturas desenvolvidas.
O desenvolvimento apresenta acabamentos de alto padrão com materiais selecionados para durabilidade e estética. As grandes janelas ampliam os espaços interiores para os terraços ajardinados, criando um jogo elegante de volumes. As áreas de banho beneficiam de aquecimento por chão radiante para maior conforto térmico, enquanto o sistema de climatização quente e frio garante temperaturas adequadas durante todas as estações. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos modernos e armários embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. A tecnologia doméstica inteligente (domótica) permite controlo remoto de várias funções da casa, enquanto a infraestrutura de fibra ótica suporta necessidades modernas de conectividade. Os exteriores apresentam piscinas privadas e áreas de BBQ, construídas com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas.
Os preços variam entre 1.090.000 € e 2.050.000 €, refletindo diferenças no tamanho da propriedade e posicionamento dentro do desenvolvimento. Esta gama situa-se no segmento premium da região, com as villas a oferecerem áreas entre 164m² e 334m² construídos. Comparativamente, o projeto posiciona-se acima de desenvolvimentos como Limonero Green Suites na mesma área (a partir de 875.000 €) e significativamente acima de alternativas em localizações menos prestigiadas como Rojales ou Daya Nueva, indicando um valor de mercado sustentado pela localização e qualidade oferecida.
O ritmo de vida nesta localização equilibra tranquilidade e acessibilidade. As manhãs podem começar com sol no terraço privado, seguidas de uma partida de golfe no campo vizinho a poucos metros de distância. As compras diárias podem ser feitas a pé no supermercado a 471 metros, enquanto as refeições em restaurantes são facilmente acessíveis com 9 estabelecimentos a menos de 2 quilómetros. O ambiente urbano proporciona segurança durante todo o ano, com uma população local residente de cerca de 3.889 habitantes que garante vitalidade mesmo fora da temporada turística. As tardes são ideais para relaxar na piscina privada ou explorar os espaços verdes integrados que conectam com a área de lazer do resort, criando uma sensação de continuidade entre interior e exterior.
A vida quotidiana nesta localização beneficia de uma excelente relação entre acessibilidade e tranquilidade. A uma distância de apenas 471 metros encontra-se o supermercado mais próximo, garantindo comodidade para compras diárias. As escolas, farmácias e serviços bancários situam-se a menos de 2 quilómetros, facilitando a gestão de necessidades familiares. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo localiza-se a 12 quilómetros, acessível em cerca de 15 minutos de carro. A existência de 9 paragens de autocarro na área e 3 linhas de transporte público oferece alternativas à utilização do automóvel para deslocações básicas. O ambiente urbano proporciona segurança durante todo o ano, com uma população local residente que garante vitalidade mesmo na época baixa turística, criando uma sensação de estabilidade e continuidade na experiência de vida.
O mapa mostra a localização privilegiada do desenvolvimento dentro do complexo de Las Colinas Golf, com destaque para a proximidade imediata ao campo de golfe (111 metros). Pode-se observar a relação estratégica com as principais vias de acesso, bem como a distância até às praias mais próximas (6,2-6,3 km) e às cidades circundantes. O projeto beneficia de uma posição central em relação aos serviços e infraestruturas da região, mantendo um ambiente protegido e com vistas panorâmicas para o campo de golfe e áreas verdes.
Situado na região de Alicante, o projeto posiciona-se estrategicamente entre três importantes centros urbanos: Murcia a 30 km (com 462.979 habitantes), Elche a 33 km (com 234.765 habitantes) e Cartagena a 45 km (com 218.943 habitantes). Esta localização permite acesso fácil a serviços especializados, opções de entretenimento e infraestruturas de transporte internacional através do Aeroporto de Alicante-Elche a 39 km. A proximidade com estas cidades garante uma excelente ligação a redes de saúde, educação e comércio, mantendo simultaneamente a tranquilidade de um ambiente residencial mais afastado do centro urbano.
As praias mais próximas situam-se a aproximadamente 6,2-6,3 quilómetros, incluindo Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina. O acesso ao Aeroporto Internacional de Alicante-Elche requer cerca de 30-40 minutos de carro (39 km em linha reta). Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com o Las Colinas Golf & Country Club a apenas 111 metros e outros campos prestigiados como Real Club de Golf Campoamor a 2,7 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3,2 km. O Porto Desportivo Miguel Caballero, para atividades náuticas, localiza-se a 6,2 quilómetros de distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico privilegiado com temperaturas médias anuais de 18,3°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.848 horas de sol anuais, a região oferece um dos climas mais favoráveis da Europa. A altitude de 79 metros acima do nível do mar proporciona uma proteção natural contra humidade excessiva costeira, mantendo temperaturas mais amenas durante os meses de verão. A estação de banho estende-se por 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, ideais para desfrutar das praias próximas. A localização interior oferece proteção contra os ventos marítimos mais fortes, criando microclimas mais estáveis no terreno e áreas exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região dispõe de várias praias de qualidade a curta distância, incluindo Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina, todas a aproximadamente 6,2-6,3 quilómetros. A principal atração recreativa é, contudo, o acesso privilegiado a campos de golfe de prestígio, com Las Colinas Golf & Country Club praticamente na porta (111 metros) e outros campos de renome como Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a poucos minutos de distância. Para atividades desportivas adicionais, o Polideportivo Río Seco a 3,4 km oferece infraestruturas diversas, enquanto o centro de Villamartin Golf a 4,6 km complementa as opções de lazer. O Porto Desportivo Miguel Caballero a 6,2 km proporciona acesso a atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na região de Alicante, o projeto posiciona-se estrategicamente entre três importantes centros urbanos: Murcia a 30 km (com 462.979 habitantes), Elche a 33 km (com 234.765 habitantes) e Cartagena a 45 km (com 218.943 habitantes). Esta localização permite acesso fácil a serviços especializados, opções de entretenimento e infraestruturas de transporte internacional através do Aeroporto de Alicante-Elche a 39 km. A proximidade com estas cidades garante uma excelente ligação a redes de saúde, educação e comércio, mantendo simultaneamente a tranquilidade de um ambiente residencial mais afastado do centro urbano.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL726438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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