Projekt Las Colinas Golf v Alicante predstavuje rezidenčný rozvoj pozostávajúci z prémiových jednoposchodových vil situovaných v golfovom rezorte. Vily s dispozíciami 3 spálne a 2 kúpeľne ponúkajú 164 m² obytnej plochy na pozemkoch s rozlohou 644 m². Výstavba bola dokončená v roku 1970, projekt sa nachádza vo vybavenom urbánnom prostredí s blízkosťou k golfovým jamkám Las Colinas Golf & Country Club, ktoré sa nachádzajú len 111 metrov od objektu.
V porovnaní s okolitými projektami predstavuje Las Colinas Golf vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho prémiový charakter. Oproti projektom ako LIMONERO GREEN SUITES v rovnakej lokalite (ceny od €875,000) je Las Colinas Golf priemerne o 20-30% dražší, čo je odôvodnené priamym prístupom na golfové ihrisko a väčšími pozemkami. V porovnaní s projektmi v iných lokalitách, ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380,000), je Las Colinas Golf výrazne kvalitatívne a cenovo nadradený. Tento cenový rozdiel je daný jednak exkluzívnou polohou v rámci golfového rezortu, jednak vyššou štandardnou vybavenosťou a väčšími rozmermi pozemkov a obytnej plochy. Región Costa Blanca, v ktorom sa projekt nachádza, je známy svojou stabilnou nehnuteľnostnou trhom a dlhodobou udržateľnosťou cien, čo prispieva k ochrane investície.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný vnútri golfového rezortu Las Colinas Golf v meste Alicante. Lokalita je vnútrozemská, avšak s urbanizovaným charakterom a dostupnosťou základných služieb v pešej vzdialenosti. Zaujímavosťou je bezprostredná blízkosť golfového ihriska, ktoré určuje charakter celej oblasti a je kľúčovým prvkom lokality.
Dispozícia vil je navrhnutá pre jednopodlažné bývanie s dôrazom na pohodlný a plynulý denný režim. Obytný priestor, jedáleň a kuchyňa tvoria otvorený, svetlý a funkčný priestor. Vily sú vybavené súkromnou terasou a bazénom, čo umožňuje využitie exteriéru pre oddych a rekreáciu priamo z obytnej časti domu.
Projekt bol dokončený v roku 1970 a je klasifikovaný ako nová výstavba podľa súčasných štandardov. Všetky vily už stoja a sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Výstavba pozostávala z obmedzeného počtu prémiových jednopodlažných vil, čím bola zaručená exkluzivita a jednotnosť celkovej podoby rezortu.
Projekt nenabája výhľady na more, keďže sa nachádza vo vnútrozemí vzdialenom asi 6,2 km od najbližšej pláže. Lokalita nie je priamo v centre veľkomesta, preto obyvatelia budú závislí od automobilovej dopravy pri cestovaní do vzdialenejších miest. Vzhľadom na komerčný charakter oblasti môže byť v sezóne vyššia koncentrácia turistov.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v prostredí golfového rezortu s dostupnosťou služieb. Vhodný je aj pre tých, ktorí uprednostňujú jednopodlažné bývanie bez schodov a zároveň ocenia súkromie terasy a bazénu. Ideálny je pre golfových nadšencov vďaka bezprostrednej blízkosti golfového ihriska. Projekt tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú druhé bývanie s možnosťou celoročného využitia, vďaka miernemu klimatu a dostupnosti základnej infraštruktúry počas celého roka. Zároveň je lokalita vhodná pre obyvateľov, ktorí nemajú záujem o každodenný život pri mori, ale uprednostňujú pokojnejšie vnútrozemské prostredie s dobrým prístupom k plážam podľa potreby.
Vily v projekte Las Colinas Golf sú vybavené na vysokej úrovni, vrátane klimatizácie s chladením a kúrením, podlahového kúrenia v kúpeľniach a zabudovaných skríň. Kúpeľne sú riešené s en-suite vybavením hlávnej spálne. Exteriér pozostáva zo súkromného bazéna, terasy a grilovacieho priestoru. Vily sú vybavené modernou domovou automatizáciou (domotikou) a optickým pripojením na internet, čo zabezpečuje vysokú úroveň komfortu a technologickej vybavenosti. Materiály použité pri výstavbe odpovedajú štandardom prémiového rezortu s dôrazom na udržateľnosť a nízke náklady na údržbu.
Ceny nemovítostí v projekte Las Colinas Golf sa pohybujú od 1 090 000 € do 2 050 000 €, čo korešponduje s prémiovým charakterom lokality a veľkosťou ponúkaných vil. Výsledná cena je ovplyvnená konkrétnou dispozíciou vily, veľkosťou pozemku a jeho polohou v rámci rezortu. Vzhľadom na limitovaný počet vil sa jedná o exkluzívnu ponuku na trhu s vyššou cenovou hladinou oproti štandardným rezidenčným projektom v regióne.
Denný život v Las Colinas Golf je ovplyvnený prítomnosťou golfového rezortu, ktorý definuje charakter lokality. Ranné hodiny možno tráviť na súkromnej terase alebo u súkromného bazénu s výhľadom na upravenú záhradu a golfové ihrisko. Obedné a popoludňajšie hodiny ponúkajú možnosť návštevy blízkych reštaurácií a kaviarní, ktorých je v okolí dostatok. Podvečer patrí relaxácii pri bazéne alebo aktívnejším športovým aktivitám na golfovom ihrisku. Večer možno využiť na prechádzky po bezpečnej a dobre udržiavanej rezortnej oblasti. Celkový rytmus života je pokojný s dôrazom na oddych a rekreáciu v prostredí s vysokou kvalitou služieb.
Okolie projektu ponúka komplexnú občiansku vybavenosť v dochádzkovej vzdialenosti. V okruhu 2 km sa nachádza 9 reštaurácií, 1 škola, 2 lekární, 1 banka, 5 kaviarní a 1 zubná ordinácia, čo zabezpečuje dostupnosť všetkých základných služieb. Najbližší supermarket je vzdialený len 471 metrov. Pre širšie nákupné možnosti a špecializované služby sú dostupné väčšie mestá: Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km). Verejná doprava je zastúpená 3 linkami s 9 zastávkami v okolí, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla pre základné potreby.
Mapa zobrazuje polohu projektu Las Colinas Golf v kontexte južnej časti Costa Blanca. Lokalita sa nachádza vo vnútrozemí v blízkosti pobrežia, s priamym prístupom na golfové ihrisko Las Colinas Golf & Country Club. V okruhu 6-7 km sú viditeľné pláže a v larger kontexte väčšie mestá ako Murcia, Elche a Cartagena. Táto poloha kombinuje výhody rezortného prostredia s dostupnosťou mestských služieb a pobrežnej rekreácie.
Las Colinas Golf je strategicky situovaný v regióne Costa Blanca, medzi väčšími mestami Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a zároveň zachováva pokojnejší charakter rezortnej lokality. Vzdialenosť od letiska Alicante-Elche (39 km) zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov a majiteľov druhých domovov. Projekt sa nachádza v oblasti s vyvinutou turistickou infraštruktúrou, pričom si zachováva svoju exkluzivitu a rezidenčný charakter.
Pláže Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea a Playa de Aguamarina sú vzdialené 6,2-6,3 km od projektu. Najbližšie golfové ihriská okrem Las Colinas Golf & Country Club (111 m) sú Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km). Vlaková stanica a autobusová stanica sa nachádzajú v širšom okolí. Lekáreň je vzdialená 3,7 km, zatiaľ čo nemocnica 12 km. Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 39 km, čo predstavuje asi 30-40 minút autom.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 79 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnému podnebiu počas celého roka. Ročný priemer teplôt sa pohybuje okolo 18,3°C, s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami približne 12°C. Oblast vyníka vysokým počtom slnečných hodín ročne - 3 848, čo zabezpečuje dostatok svetla a tepla. Sezóna kúpania, kedy je teplota vody aspoň 20°C, trvá 4 mesiace. Toto podnebie umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov a rekreačných aktivít bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vo vzdialenosti 6,2-6,3 km. Golfové aktivity možno vykonávať priamo v Las Colinas Golf & Country Club, ktorý je súčasťou rezortu, alebo v dvoch ďalších blízkych golfových kluboch. Športové vyžitie je možné v Polideportivo Río Seco (3,4 km) alebo na golfovom ihrisku Villamartin (4,6 km). V oblasti sa nachádza aj jachetný prístav Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,2 km), ktorý ponúka možnosti vodných športov a rekreácie. Lokalita tak poskytuje komplexné športové a rekreačné možnosti pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Colinas Golf je strategicky situovaný v regióne Costa Blanca, medzi väčšími mestami Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a zároveň zachováva pokojnejší charakter rezortnej lokality. Vzdialenosť od letiska Alicante-Elche (39 km) zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov a majiteľov druhých domovov. Projekt sa nachádza v oblasti s vyvinutou turistickou infraštruktúrou, pričom si zachováva svoju exkluzivitu a rezidenčný charakter.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL726438
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID