3-спальня Новобудова в Las Colinas Golf

Резюме

Прямий доступ до поля для гольфу Las Colinas Golf & Country Club (лише 111 метрів)
Вілли преміум-класу з одно поверховим плануванням та великими терасами
Розташування в добре розвиненому районі з усіма необхідними послугами в радіусі 2 км
Приватні басейни, сучасні системи опалення та кондиціювання, домашня автоматизація
Пляжі в межах 6,2 км та близькість до великих міст: Мурсія, Ельче та Картахена

Порівняння в регіоні

Порівняно з іншими проектами в регіоні, Las Colinas Golf займає преміальну нішу за ціною та якістю. Наприклад, LIMONERO GREEN SUITES в тому ж районі Las Colinas Golf пропонує ціни від €875,000, що значно нижче за максимальну ціну даного проекту. Проекти в сусідніх районах, такі як OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475,000) або NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуева (від €380,000), ще більш доступні, але пропонують інший тип нерухомості та не мають такого ж прямого доступу до поле для гольфу. Головною перевагою Las Colinas Golf є його інтегрованість в гольф-курорт, що створює унікальне середовище для проживання та відпочинку. Інші райони Аліканте можуть пропонувати більше морських видів або ближчий доступ до пляжів, але Las Colinas Golf приваблює тих, хто цінує гольф та ексклюзивну атмосферу закритого резорту. Регіон взагалі відомий своїми високоякісними гольф-майданчиками, що робить цю місцевість особливо привабливою для гольф-ентузіастів.

Часті питання

Чи дійсно вілли знаходяться так близько до поля для гольфу, як заявлено?

Так, вілли розташовані всього за 111 метрів від поля для гольфу Las Colinas Golf & Country Club, що забезпечує прямий доступ до одного з найкращих гольф-майданчиків регіону.

Чи потрібен автомобіль для проживання в цьому комплексі?

Хоча для щоденних потреб, таких як походи в супермаркет (471 м) або ресторани (до 2 км), автомобіль не обов'язковий, він знадобиться для поїздок на пляж (6,2 км), до аеропорту (39 км) або відвідування сусідніх міст.

Які технічні характеристики систем опалення та охолодження в віллах?

Вілли обладнані системами клімат-контролю, включаючи гаряче та холодне кондиціювання повітря. Додатково, у ванних кімнатах встановлено систему підлогового опалення для підвищення комфорту в прохолодні місяці.

Як Las Colinas Golf порівнюється з іншими гольф-комплексами в регіоні Аліканте?

Las Colinas Golf належить до преміум-сегменту за ціною (від €1,090,000 до €2,050,000) та якістю. На відміну від деяких інших комплексів, він пропонує одно поверхові вілли з прямим доступом до поле для гольфу, що є унікальною перевагою для цього регіону.

Які загальні зони та послуги доступні для мешканців комплексу?

Кожна вілла має власний басейн, терасу та зону для барбекю. На території комплексу доступ до поле для гольфу Las Colinas Golf & Country Club (111 м). Додатково, в радіусі 2 км знаходяться ресторани, кафе, аптеки, банк, школа та стоматологічна клініка.

Які додаткові витрати слід очікувати при купівлі вілли в Las Colinas Golf?

Окрім вартості нерухомості, покупцям слід враховувати податки на придбання нерухомості в Іспанії (зазвичай 10% від вартості для новобудов), нотаріальні витрати, реєстраційні збори та щорічні комунальні платежі, включаючи податок на нерухомість (IBI) та комісії за обслуговування спільних зон.

Які основні етапи процесу купівлі нерухомості в Іспанії для іноземців?

Процес включає: отримання іноземного податкового номера (NIE), пошук та вибір об'єкта, укладання попереднього договору та внесення завдатку (зазвичай 10%), оформлення банківського рахунку в Іспанії, підписання нотаріального акту купівлі-продажу та реєстрація прав власності в Реєстрі нерухомості.

Як часто проходять місцеві фестивалі та свята в цьому районі?

У регіоні щорічно відзначається близько 32 місцевих свят та фестивалів, що відображає багату культурну традицію Валенсії та Аліканте. Найвідоміші включають Фієсти де Мурсія у вересні та традиційні релігійні процесії протягом року.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Проект знаходиться в внутрішній частині Аліканте, в міському середовищі з наявністю необхідних послуг в межах пішої доступності. Розташування забезпечує близькість до поле для гольфу Las Colinas Golf & Country Club (111 м), а також до кількох пляжів на відстані близько 6,2 км.

Планування

Вілли ідеально підходять для тих, хто цінує одно поверхове проживання без необхідності підніматися по сходах. Відкритий план з'єднує вітальню, їдальню та кухню, створюючи простір для сучасного способу життя. Просторі спальні та власна тераса задовольнять потреби в комфорті та відпочинку.

Статус проекту

Проект є завершеним новим будівництвом з індикативною датою здачі 1970 рік. Вілли мають сучасне планування, великі вікна, що виходять на ландшафтні тераси, та обладнані за останніми технологіями, включаючи опалення підлоги у ванних кімнатах та домотику.

Важливі нюанси

Проект не розрахований на багатоповерхове проживання або великі родини, оскільки пропонує переважно триспальні вілли. Віддаленість від аеропорту (39 км) може створювати незручності для тих, хто часто подорожує. Також варто врахувати, що до деяких послуг, таких як лікарня (12 км), потрібний транспорт.

Стиль життя та оточення

Las Colinas Golf особливо підходить для людей, які шукають другий будинок в сонячній Іспанії з можливістю занять гольфом. Це також варіант для пенсіонерів, які цінують одно поверхове проживання та спокійну атмосферу. Для сімей, які прагнуть жити в ексклюзивному середовищі з високоякісними послугами, цей комплекс може бути привабливим варіантом. Завдяки близькості до пляжів (близько 6 км) та доступу до розваг, таких як гольф та водні види спорту, це також підходить для тих, хто планує активний відпочинок протягом усього року. Проект може бути цікавим для інвесторів, оскільки нерухомість у престижних гольф-курортах зазвичай зберігає свою вартість навіть у періоди економічної нестабільності.

Якість будівництва

Вілли в Las Colinas Golf відрізняються високою якістю будівництва та оздоблення. Внутрішні простори обладнані вбудованими шафами, що забезпечує ефективне використання простору. Ванні кімнати мають підлогове опалення для додаткового комфорту в прохолодні місяці. Система клімат-контролю включає як опалення, так і кондиціювання повітря, що дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Інтеграція домотики дозволяє керувати різними системами будинку, підвищуючи рівень комфорту та енергоефективності. На території є власний басейн, зони барбекю та, у деяких моделях, навіть тренажерний зал. Використання сучасних матеріалів та технологій забезпечує не тільки естетичну привабливість, але й довговічність конструкцій та низькі експлуатаційні витрати.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціни на вілли в Las Colinas Golf починаються від €1,090,000 до €2,050,000, що позиціонує проект у преміальному сегменті ринку нерухомості Аліканте. Вартість залежить від конкретної моделі, площі та комплектації. Відносно інших проектів у цьому регіоні, ціни є високими, що відображає ексклюзивність розташування безпосередньо біля поле для гольфу та високу якість будівництва та оздоблення.

€1,090,000

Ціна

Спальні

164 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Las Colinas Golf створює середовище, де денний ритм життя поєднує комфорт та спокій. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на доглянутий сад та басейн, а вдень, з відпочинку біля приватного басейну або прогулянки територією комплексу. Завдяки близькості до поле для гольфу, мешканці можуть регулярно займатися улюбленим спортом. Вечорами можна готувати барбекю у власній зоні відпочинку або відвідувати один з 9 ресторанів у радіусі 2 км. Для щоденних покупок є супермаркет за 471 м, а для потреб у охороні здоров'я, аптеки та стоматологічні клініки в межах короткої поїздки. Життя тут розраховане на тих, хто цінує спокій та високий рівень комфортних послуг.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Las Colinas Golf

Оточення та доступність

Las Colinas Golf знаходиться в добре розвиненому районі з усіма необхідними послугами в доступності. У межах 2 км від комплексу розташовано 9 ресторанів, 5 кафе, 2 аптеки, 1 банк, 1 школа та 1 стоматологічна клініка. Це створює зручне середовище для щоденного життя без необхідності виїжджати за межі райору для базових потреб. Пляжі знаходяться на відстані близько 6,2 км, що робить їх доступними для коротких поїздок. Для більш масштабних покупок або культурних заходів можна відвідати сусідні великі міста: Мурсія (30 км), Ельче (33 км) або Картахена (45 км). Аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 39 км, що забезпечує хороше транспортне сполучення з іншими країнами.

Карта та розташування

Комплекс Las Colinas Golf розташований в південній частині провінції Аліканте, в області Оріуела. Територія комплексу безпосередньо межує з полем для гольфу Las Colinas Golf & Country Club, що є однією з головних переваг цього проекту. Район має добре розвинену інфраструктуру з доступом до основних транспортних артерій, що з'єднують його з узбережжям та великими містами регіону.

Alt text: Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a balcony.

Alicante-Elche (ALC)	39 km
Valencia (VLC)	170 km

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	11.9°C	23 mm
Лютий	12.6°C	14 mm
Березень	14.6°C	26 mm
Квітень	16.6°C	23 mm
Травень	19.7°C	15 mm
Червень	23.2°C	12 mm
Липень	26.1°C	1 mm
Серпень	26.4°C	12 mm
Вересень	23.7°C	52 mm
Жовтень	20.1°C	26 mm
Листопад	15.6°C	37 mm
Грудень	12.3°C	30 mm

3-спальня Новобудова в Las Colinas Golf