Проект расположен в престижном районе Лас Колинас Гольф, Аликанте, и представляет собой отдельно стоящую виллу с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Общая жилая площадь составляет 204 м² на участке 936 м². Этот дом, завершенный в 1970 году (ориентировочно), предлагает спокойную обстановку в окружении природы и полей для гольфа, что создает уникальную атмосферу для проживания.
По сравнению с другими предложениями в районе Лас Колинас Гольф, данная вилла выделяется своим возрастом постройки (1970 год) и, возможно, потребностью в модернизации, в отличие от новых проектов, таких как LIMONERO GREEN SUITES (от €875,000), которые предлагают современный дизайн и новейшие технологии. Проекты, такие как OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) или NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нуэва (от €380,000), предлагают более доступные варианты, но расположены дальше от престижного гольф-курорта Лас Колинас и имеют иную конфигурацию (апартаменты или меньшие виллы). Данная вилла предлагает больше пространства и уединения, чем апартаменты, и находится в более эксклюзивной локации, чем варианты в Дайя Нуэва.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в живописном районе Лас Колинас Гольф, известном своими гольф-полями и природными ландшафтами. Расположение обеспечивает близость к полям для гольфа, но также требует поездки на автомобиле для доступа к пляжам и основным городским центрам.
Этот дом подходит для тех, кто ценит пространство, уединение и близость к гольф-инфраструктуре. Наличие 4 спален и 4 ванных комнат делает его подходящим для больших семей или для приема гостей, а просторный участок позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.
Объект является завершенным, с указанной датой постройки 1970 года (ориентировочно). Это означает, что он предлагает готовую структуру, которая может потребовать модернизации, в отличие от новых построек с современными стандартами и технологиями. Потенциальным покупателям следует учитывать возраст объекта при планировании.
Данный объект, будучи построенным в 1970 году (ориентировочно), может не соответствовать самым последним стандартам энергоэффективности и иметь устаревшие инженерные системы. Близость к аэропорту Аликанте (39 км) может создавать некоторый уровень шумового загрязнения, несмотря на расположение в уединенном месте.
Этот вариант подойдет покупателям, которые ищут устоявшийся дом в престижном гольф-курорте, не требующий немедленного строительства, но, возможно, допускающий дальнейшую модернизацию в соответствии с современными предпочтениями. Идеально для семей, которым нужно достаточно места, или для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе, но при этом хочет иметь доступ к высококлассной гольф-инфраструктуре. Также может быть интересен для инвесторов, ищущих объект в известном комплексе с потенциалом для улучшения и сдачи в аренду.
Вилла, построенная в 1970 году (ориентировочно), предполагает определенный уровень отделки, характерный для того времени. Хотя конкретные детали отделки в базе данных отсутствуют, можно предположить, что материалы и технологии соответствуют стандартам 1970-х годов. Для получения полного представления о качестве и состоянии следует провести детальный осмотр, включая оценку состояния конструкций, систем водоснабжения, электричества и отопления, а также отделочных материалов.
Стоимость виллы составляет 1 250 000 евро. Это позиционирует объект в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости в данном районе. Общая жилая площадь 204 м² и площадь участка 936 м² соответствуют данной цене, особенно учитывая престижное расположение в Лас Колинас Гольф. Объект готов к немедленному заселению, что является преимуществом для покупателей, ищущих жилье без длительного ожидания.
Лас Колинас Гольф, это не просто жилой район, а интегрированный курорт, предлагающий разнообразные удобства и возможности для активного отдыха. Расположение виллы внутри этого комплекса означает, что ежедневная жизнь будет тесно связана с гольфом, природой и спокойствием. Близость к супермаркету (471 м) и аптеке (3.7 км) обеспечивает базовый комфорт, однако для более широкого спектра услуг, таких как крупные торговые центры или культурные мероприятия, потребуется поездка в ближайшие города, такие как Торревьеха или Ориуэла.
Жизнь в Лас Колинас Гольф подразумевает доступ к природе и спортивным объектам. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 471 метра, что делает повседневные покупки удобными. Аптека расположена в 3.7 км. Для получения медицинских услуг потребуется поездка в больницу, находящуюся в 12 км. При этом, наличие 9 остановок общественного транспорта и 3 линий в радиусе нескольких километров может облегчить передвижение, хотя личный автомобиль остается предпочтительным средством для полного охвата региона.
Визуализация местоположения подчеркивает близость виллы к основным гольф-полям и природным зонам Лас Колинас Гольф. Карта также показывает удаленность от побережья и крупных населенных пунктов, что дает представление о балансе между уединением и доступностью.
Проект расположен в провинции Аликанте, в непосредственной близости от региона Мурсия. Ближайшие крупные города, Ориуэла (30 км), где находится вилла, Мурсия (30 км), Эльче (33 км) и Картахена (45 км). Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием курорта, имея при этом легкий доступ к культурным и коммерческим центрам этих городов.
Вилла находится в 6.2 км от пляжей, таких как Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 39 км по прямой линии, что делает поездки относительно удобными. В непосредственной близости расположены несколько полей для гольфа: Las Colinas Golf & Country Club (111 м), Real Club de Golf Campoamor (2.7 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 км). Это делает район привлекательным для любителей гольфа.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Лас Колинас Гольф характеризуется мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.3°C. Солнечные часы достигают 3,848 часов в год, что обеспечивает длительный период солнечной погоды. Температура воды позволяет купаться около 4 месяцев в году, когда она достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 79 метров, что обеспечивает приятный микроклимат без экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, в том числе Playa de Campoamor - La Glea и Playa de Aguamarina, оба на расстоянии около 6.3 км. Эти пляжи часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и качество. Кроме гольфа, в регионе доступны различные спортивные сооружения, например, Polideportivo Río Seco в 3.4 км. Ближайшая пристань для яхт, Puerto Deportivo Miguel Caballero, находится в 6.2 км.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в провинции Аликанте, в непосредственной близости от региона Мурсия. Ближайшие крупные города, Ориуэла (30 км), где находится вилла, Мурсия (30 км), Эльче (33 км) и Картахена (45 км). Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием курорта, имея при этом легкий доступ к культурным и коммерческим центрам этих городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL578270
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
