Denne fritliggende villa ligger direkte ved mesterskabsbanen på Las Colinas Golf & Country Club, et lukket resort-område på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Bygget i 2018 og færdiggjort i indflytningsklar standard, tilbyder boligen fire soveværelser, to badeværelser, 150 m² boligareal på ét plan og en 880 m² flad grund med privat opvarmet pool. Udbudsprisen er fastsat til €1.250.000. Udsigten strækker sig over golfbanen mod Middelhavet, og stranden ligger ca. 6 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inden for Las Colinas Golf & Country Club, et lukket boligområde med døgnvagt i en dal mellem Orihuela Costa og Torrevieja. Golfbanen begynder ved kanten af grunden, og tre yderligere golfklubber ligger inden for ca. 3 km. Middelhavskysten ligger ca. 6 km væk i fugleflugt, mens Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 45 km mod nordøst.
Planløsningen er helt på ét plan med fire soveværelser, to badeværelser, et bryggers med direkte adgang til udendørsarealer samt et åbent opholdsområde med indbygget køkken. Udenfor rummer den 880 m² store grund en opvarmet pool på 10x4 meter, et privat putting green, en skyggefuld pergola og en tagterrasse med golf- og havudsigt. Denne konfiguration egner sig til ophold for flere familier samt vedligeholdelsesvenligt sæson- eller helårsbofast liv.
Dette er ikke et projektsalg. Villaen blev færdiggjort i 2018 og er indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er nogen byggefase eller leveringsrisiko. Boligen tilbydes som en eksisterende hjem med en fast udbudspris på €1.250.000 og delvist møbleret inventar. Et eventuelt køb følger den almindelige proces for brugt bolig frem for en trinvis nybyggeri-betalingsplan.
Boligen tilbyder to badeværelser frem for eget badeværelse til hvert soveværelse, som nogle købere forventer på dette prisniveau, selvom kildeannoncen nævner et ekstra gæstetoilet. Faciliteter inden for 2 km er begrænset til én restaurant og én café, så daglig indkøbskræver en kort køretur. Offentlig transport findes, men er beskeden, tre linjer med 18 stop, så en bil er reelt nødvendig.
Ref: VL953708
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En familie, der søger et feriehus, der kan rumme to husstande på én gang, vil finde planløsningen med fire soveværelser på ét plan praktisk: soveværelserne er samlet på ét niveau, og pool, have og tagterrasse giver separate zoner for forskellige generationer. Golfspillere, der vil gå ud ad baghaven direkte på en mesterskabsbane, er den mest oplagte målgruppe, givet det private putting green og klubfaciliteterne i resorten. Den egner sig også til købere, der flytter permanent og prioriterer sikkerhed og faciliteter på stedet frem for bymæssig tæthed. Den lukkede boligområde med døgnvagt, spa, fitnessrum og minimarked reducerer antallet af eksterne ture til sport og dagligvarer. Pensionister eller købere, der planlægger langtidsophold, vil værdsætte planløsningen på ét niveau, den lavvedligeholdelsesvenlige have og muligheden for poolopvarmning, som forlænger brugen ud over den naturlige badesæson på fire måneder. Den passer mindre godt til købere, der ønsker gåafstand til byliv, liv ved stranden eller afhængighed af offentlig transport. De nærmeste butikker ud over resortens minimarked samt strandene ved Campoamor kræver bil, og de nærmeste omgivelser er bevidst rolige. Købere, der sammenligner med lejligheder ved strandpromenaden eller boliger i bycentret, bør afveje resortens ro mod kystnærhed.
Villaen blev færdiggjort i 2018 og fremstår i fremragende stand, hvilket i denne alder typisk betyder moderne bygningsstandarder, aktuelle isoleringsnormer og nutidige installationer. Det indvendige, baseret på annoncens billeder, omfatter et moderne indbygget køkken med store vinduer, spiseområde med gulv-til-glas-åbninger og nutidige badeværelser. Klimastyringen leveres af aircondition i hele boligen, og WiFi er installeret. Byggeriet på ét plan er i sig selv en funktionel kvalitet: ingen indre trapper, plan adgang fra opholdsområderne til haven og et kompakt 150 m² fodaftryk indrettet til effektiv cirkulation. Bryggerset er et separat rum med direkte udendørs adgang, så vask og rengøringsudstyr holdes ude af de vigtigste opholdsområder. Flere badeværelser har selvstændige døre til have- og poolområdet, en praktisk detalje for en bolig centreret om udendørs liv. Udenfor er specifikationen i overensstemmelse med en resortvilla i høj standard: en pool på 10x4 meter med opvarmningsmulighed, et specialbygget putting green, en pergola til skygge, et grillområde og en tagterrasse med golf- og havudsigt. Haven bruger lavvedligeholdelsesvenlig beplantning og kunstgræs, hvilket reducerer vedligehold uden at virke forsømt. Delvis møblering betyder, at køberen overtager en del af det indvendige inventar; en præcis inventarliste bør bekræftes under forhandlingerne.
Villaen tilbydes som en eksisterende hjem med en fast udbudspris på €1.250.000. Dette er ikke en «pris fra»; den gælder netop denne specifikke færdiggjorte bolig. Til sammenligning i samme resort starter nybyggerilejligheder ved Limonero Green Suites i Las Colinas Golf fra €875.000, så udbudsprisen afspejler det fritliggende format, den 880 m² store grund, førstepladsen ved golfbanen og den private pool. Boligen blev færdiggjort i 2018, er delvist møbleret og kan overdrages indflytningsklar, hvilket forkorter vejen mellem køb og ibrugtagning sammenlignet med projektsalg i regionen.
Dagliglivet her kredser om rytmen i en golfresort. Villaen åbner direkte ud til banen, og morgenerne kan begynde med en runde golf eller en gåtur ad resortens 3 km og 5 km lange naturstier gennem det bevarede dalandskab. Inden for det lukkede boligområde har beboerne adgang til et sportsanlæg med tennis-, padel- og basketballbaner, fitnessrum og spa, en stor fælles pool, tre restauranter og en minimarked, der får frisk brød hver morgen. Klubhuset serverer morgenmad med udsigt over greens. Selve villaen er bygget på ét plan, hvilket præger husets anvendelse: det åbne stue- og køkkenområde danner centrum for dagligdagen, med de fire soveværelser placeret omkring det. Bryggerset har sin egen dør til haven, praktisk til håndtering af strandudstyr og poolhåndklæder uden at krydse huset. Flere badeværelser har også direkte adgang til have- og poolområdet. Udenfor er grunden bevidst lavvedligeholdelsesvenlig, anlagt beplantning og kunstgræs reducerer havearbejdet, mens poolen på 10x4 meter kan opvarmes til brug uden for sommermånederne. Tagterrassen får sol fra morgen til aften og ser ud over fairways mod havet. En skyggefuld pergola giver ly i de varmeste eftermiddagstimer, og grillområdet muliggør udendørs spisning det meste af året.
Las Colinas ligger inde i landet bag Orihuela Costa-striben, ca. 127 m over havet, i en dal omgivet af lave bakker. Omgivelserne er markant mere stille end kystens boligområder: inden for 2 km findes kun én restaurant og én café, og dagligdagen afhænger af resortens eget minimarked plus større indkøb en kort køretur væk i La Zenia eller Torrevieja. Til sport ligger sportsanlægget Polideportivo Río Seco 3,4 km væk (i fugleflugt) og Villamartin Golf 4,6 km. Golf er områdets definerende aktivitet. Udover mesterskabsbanen på stedet ligger Real Club de Golf Campoamor 2,7 km væk og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,2 km, alle i fugleflugt. Lystbådehavnen Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 6,2 km væk. Skønne udsigtspunkter ved Grand Vista Torrevieja (3,4 km) og View Torrejieja (3,6 km) markerer kampe med udsigt over kysten. Opladning af elbiler er tilgængelig inden for ca. 6 km hos tre operatører, hvilket afspejler områdets stabile infrastrukturudvikling. Større byer, Murcia, Elche og Cartagena, ligger hver ca. 29-39 km væk i fugleflugt, inden for rækkevidde for arbejde, hospitaler og kulturelle udflugter.
Kortet viser villaen i hjertet af Las Colinas Golf & Country Club, med golfbanen omkring grunden og Orihuela Costas strande ca. 6 km mod øst. Nære markører omfatter golfbanerne Campoamor, Las Ramblas og Villamartin, indkøbs- og ladepunkterne i La Zenia samt vejrforbindelserne mod Torrevieja og Murcia.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Las Colinas indtager en bestemt niche på den sydlige Costa Blanca: et indlands, lukket golfresort beliggende mellem Torrevieja og Orihuela Costas strande, omtrent ligeså langt fra Murcia (29 km) og Elche (39 km) i fugleflugt. Det positionerer boligen til både Alicante-Elche-korridoren og Murcia-regionen, herunder det nye Corvera-lufthavns opland. Sammenlignet med højhuskyststriberne er omgivelserne lavtætte og grønne; sammenlignet med indlandsbyer er det usædvanligt tæt på fulde resortfaciliteter og kysten.
Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger ca. 45 km væk i fugleflugt, typisk under en time ad landevej; Valencia lufthavn ligger ca. 176 km væk og Málaga ca. 355 km. Strandområderne ved Campoamor, herunder La Glea, ligger ca. 6 km fra resorten, hvor ejere har privilegier på WOW Beach Club, herunder reserverede områder og rabatter. Resortens golfbane ligger 0,1 km væk, reelt ved grundens kant. Offentlig transport i det nærmeste område består af tre linjer med 18 stop, tilstrækkeligt til lejlighedsvise ture, men ikke til dagligdag uden bil; de fleste beboere er afhængige af en privat bil. Vejforbindelsen går via AP-7 og N-332-korridorerne, der forbinder Torrevieja, Orihuela Costa og Murcia-regionen. Inden for resorten kan alt, restauranter, spa, fitness, stier, nås til fods eller med golfvogn, hvilket er sådan de fleste beboere bevæger sig internt.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for den sydlige Costa Blanca: de gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 11°C i den koldeste måned til 26°C i den varmeste, med et års gennemsnit på 18,3°C. Det placerer området blandt Spaniens varmeste kystzoner, med milde vintre, der gør udendørsarealerne, pergola, tagterrasse, putting green, anvendelige det meste af året. Den naturlige badesæson, med havtemperaturer på 20°C eller derover, varer ca. fire måneder; villaens mulighed for poolopvarmning forlænger den private badning langt ud over dette vindue. Med 127 m over havet ligger stedet let forhøjet over kystsletten, hvilket blødgør sommerheden i forhold til stranden og giver havudsigten fra tagterrassen. Resorten ligger i en bevaret dal, og de 3 km og 5 km lange naturstier løber gennem beskyttet landskab. Nedbøren er lav efter europæisk standard, koncentreret uden for sommeren, hvilket gør udendørs liv til normen det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene ved Orihuela Costa, herunder La Glea i Campoamor, ligger ca. 6 km væk og har Blue Flag-status langs denne del af kysten. Beboere i Las Colinas har aftalte privilegier på WOW Beach Club ved La Glea-stranden, reserverede områder og rabatter, med infinity-pool og bar. Til sejlads ligger lystbådehavnen Puerto Deportivo Miguel Caballero 6,2 km væk i fugleflugt. Rekreation er koncentreret om golf: fire baner inden for ca. 4,6 km, herunder resortens egen mesterskabsbane samt Campoamor, Las Ramblas og Villamartin. Inden for det lukkede resortområde bruger beboerne tennis-, padel- og basketballbaner, fitnessrum og spa, fælles poolen og naturstierne. De nærmeste el opladere (Eranovum, Iberdrola, Ionity i La Zenia) ligger 6,1-6,4 km væk. Villaen tilføjer sit eget lag: opvarmet pool, putting green, grill og tagterrasse.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Inden for selve Las Colinas Golf er markedet delt mellem lejligheder og villaer. Limonero Green Suites, nybyggerilejligheder i samme resort, starter fra €875.000, et lavere indgangspunkt end denne villa faste udbudspris på €1.250.000, men uden grunden, den private pool eller førstepladsen ved golfbanen. Købere, der afvejer de to, vælger reelt mellem nybyggerispecifikation og færdiggjort, etableret boligareal med moden beplantning. Længere væk på den sydlige Costa Blanca er alternativerne billigere, men strukturelt anderledes. Oceanic Apartments i Rojales starter fra €475.000, og Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra €380.000. Begge steder ligger inde i landet, længere fra stranden, og mangler en mesterskabsgolfresort ved døren. Daya Nueva og Rojales er fungerende spanske byer med mere lokalt liv året rundt og færre resortfaciliteter; Las Colinas tilbyder den omvende balance, tætte resortfaciliteter, internationalt fællesskab og golf, men færre dagligdags services inden for gåafstand. I forhold til regionen som helhed er villaens position særegen: ca. 6 km fra Orihuela Costas strande, 29 km fra Murcia og 39 km fra Elche og Cartagena samt ca. 45 km fra Alicante-Elche lufthavn. Det gør den til en brugbar base for både Costa Blanca- og Murcia-markederne. Den mediane provinsindkomst på €15.750 om året illustrerer, hvor langt denne pris ligger over det lokale normale; købergruppen er international snarere end national. For et middelhavsbudget til et sommerhus i €1,2 millioner-klassen omfatter sammenligningsgrundlaget villaer i første række til golfbanen i Orihuela Costa, nybyggede villaer i Los Alcázares og længere mod syd resortboliger omkring Mar Menor, hver med forskellige afvejninger mellem grundstørrelse, golfadgang og kystnærhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN