Tämä erillinen huvila sijaitsee suoraan Las Colinas Golf & Country Clubin mestaruuskentän varrella, aidatussa lomakohdeasuinalueella eteläisellä Costa Blancalla Alicanten maakunnassa. Vuonna 2018 rakennettu ja muuttovalmiiksi asti viimeistelty kohde tarjoaa neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, 150 m² asuintilaa yhdellä tasolla sekä 880 m² tasaisen tontin lämmittettävällä omalla uima-altaalla. Pyyntihinta on kiinteä 1 250 000 €. Näkymät avautuvat golfkentän yli Välimerelle, ja ranta on noin 6 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Las Colinas Golf & Country Clubin alueella, ympärivuorokautisesti vartioidussa aidatussa asuinalueessa laaksossa Orihuela Costan ja Torreviejan välissä. Golfkenttä alkaa tontin rajalta, ja kolme muuta golfklubia sijaitsee noin 3 km:n säteellä. Välimeren rannikko on linnuntietä noin 6 km:n päässä, ja Alicante-Elchen lentokenttä noin 45 km koilliseen.
Asemakaava on kokonaan yhden kerroksen mittainen: neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, suoraan ulos johtava ovella varustettu kodinhoitohuone sekä avoin oleskelualue kalustetulla keittiöllä. Ulkona 880 m² tontilla on 10x4 metrin lämmitetty uima-allas, oma putting green, varjottu pergola sekä golf- ja merinäköalainen kattoterassi. Kokoonpano sopii useamman perheen vierailuihin ja helppohoitoiseen kausi- tai ympärivuotiseen asumiseen.
Tämä ei ole rakenteilla oleva kohde. Huvila valmistui vuonna 2018 ja on muuttovalmis, joten ei ole rakennusvaihetta eikä toimitusriskiä. Kohde tarjotaan olemassa olevana kotina kiinteällä 1 250 000 €:n pyyntihinnalla ja osittain kalustettuna. Ostoa noudattaa normaali käytetyn asunnon ostoprosessi eikä porrastettua uudiskohteen maksusuunnitelmaa.
Kohde tarjoaa kaksi kylpyhuonetta eikä jokaisessa makuuhuoneessa omaa kylpyhuonetta, mitä jotkut ostajat tällä hintatasolla odottavat, vaikka lähdelistaus mainitsee lisävieraiden WC:n. Palvelut 2 km:n säteellä rajoittuvat yhteen ravintolaan ja yhteen kahvilaan, joten päivittäisostokset vaativat lyhyen ajomatkan. Julkista liikennettä on, mutta niukasti, kolme linjaa ja 18 pysäkkiä, joten auto on käytännössä välttämätön.
Ref: VL953708
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Perhe, joka etsii loma-asuntoa johon mahtuu kaksi kotitaloutta kerralla, löytää neljän makuuhuoneen yhden kerroksen asemakaavasta käytännöllisen: makuuhuoneet ovat ryhmittyneet yhdelle tasolle, ja allas, puutarha ja kattoterassi antavat erilliset vyöhykkeet eri sukupolville. Golfaajat, jotka haluavat astua takaportista suoraan mestaruuskentälle, ovat ilmeisin kohderyhmä yksityisen putting greenin ja resortin klubitilojen ansiosta. Se sopii myös pysyvästi muuttaville ostajille, jotka asettavat turvallisuuden ja alueen palvelut kaupungin tiheyden edelle. Ympärivuorokautisesti vartioiduilla alueella span, kuntosalin ja pienmarketin ansiosta urheiluun ja arkitarpeisiin tarvitaan vähemmän ulkoisia retkiä. Eläkeläiset tai pitkäaikaisesta asumisesta suunnittelevat ostajat voivat arvostaa yhden tason asemakaavaa, helppohoitoista puutarhaa ja allaslämmitysvaihtoehtoa, joka jatkaa käyttöä neljän kuukauden luonnollisen uimakauden jälkeen. Se sopii huonommin ostajille, jotka haluavat kävelymatkan päässä olevaa kaupunkielämää, ranta-asumista tai julkisen liikenteen varassa elämistä. Lähimmät kaupat pienmarketin ulkopuolella ja Campoamarin rannat vaativat auton, ja ympäristö on suunnitelmallisesti rauhallinen. Ranta-asuntoja tai keskustan kohteita vertailevien ostajien tulisi punnita resortin rauha ja rannan läheisyys toisiaan vastaan.
Huvila valmistui vuonna 2018 ja esitellään erinomaisessa kunnossa, mikä tuossa iässä tyypillisesti tarkoittaa nykyaikaisia rakennusstandardeja, voimassa olevia eristysnormeja ja ajanmukaisia installatioita. Sisustus listauksen kuvien perusteella sisältää modernin kalustetun keittiön suurilla ikkunoilla, ruokailualueen lattiaasta kattoon ulottuvilla avauksilla ja nykyaikaiset kylpyhuoneet. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) on koko talossa ja WiFi on asennettu. Yhden kerroksen rakenne on sinänsä toiminnallinen laatuominaisuus: ei sisäportaita, tasainen kulku oleskelutiloista puutarhaan ja kompakti 150 m² pohja tehokkaaseen liikkumiseen. Kodinhoitohuone on erillinen tila suoralla uloskäynnillä, mikä pitää pyykin- ja siivousvälineet pois päähallintatiloista. Useammissa kylpyhuoneissa on omat ovet puutarhaan ja allasalueelle, käytännöllinen yksityiskohta ulkoelämään keskittyvässä kohteessa. Ulkona varustus vastaa korkean tason resorthuvilaa: 10x4 metrin allas lämmitysvaihtoehdolla, räätälöity putting green, varjoa tarjoava pergola, grillialue sekä golf- ja merinäköalainen kattoterassi. Puutarhassa on helppohoitoisia istutuksia ja nurmimattoa, mikä vähentää kunnossapitoa laiminlyödyn näköisyyttä aiheuttamatta. Osittainen kalustus tarkoittaa, että ostaja saa osan sisustusinventaariosta; tarkka inventaariolista tulee vahvistaa neuvottelun aikana.
Huvila tarjotaan olemassa olevana kotina kiinteällä 1 250 000 €:n pyyntihinnalla. Kyseessä ei ole alkaen-hinta; se koskee juuri tätä valmista kohdetta. Vertailuna samasta resorista: Limonero Green Suitesin uudisasunnot Las Colinas Golfissa alkavat hintaa 875 000 €, joten pyyntihinta heijastaa erillistä huvilaformaatia, 880 m² tonttia, sijaintia suoraan golfkentän reunalla ja omaa allasta. Kohde valmistui vuonna 2018, on osittain kalustettu ja voidaan luovuttaa muuttovalmiina, mikä lyhentää oston ja muuton välistä polkua verrattuna alueen ennakkomyyntikohteisiin.
Päivittäinen elämä täällä kiertää golfresortin rytmin ympärillä. Huvila avautuu suoraan kentälle, ja aamut voivat alkaa kierroksella tai kävelyllä resortin 3 km ja 5 km luontopoluilla suojellun laaksonmaiseman halki. Aidatulla alueella asukkailla on käytössään urheilukeskus tenniskenttien, padel- ja koripallokenttien, kuntosalin ja span, suuren yhteisen uima-altaan, kolmen ravintolan sekä joka aamu tuoretta leipää saavan pienmarketin kanssa. Kerhotalo tarjoilee aamiaista viheriöille näkyvällä terassilla. Itse huvila on rakennettu yhdelle tasolle, mikä muokkaa kodin käyttöä: avoin olohuone ja keittiö muodostavat arjen keskuksen, ja neljä makuuhuonetta on järjestetty sen ympärille. Kodinhoitohuoneella on oma ovi puutarhaan, mikä on kätevää rantaratteiden ja allasharjojen käsittelyssä talon läpi kulkematta. Useammat kylpyhuoneet avautuvat myös suoraan puutarhaan ja allasalueelle. Ulkona tontti on tarkoituksella helppohoitoinen, istutukset ja nurmimatto vähentävät puutarhatöitä, kun taas 10x4 metrin allasta voi lämmittää kesäkuukausien ulkopuolella. Kattoterassi saa aurinkoa aamusta iltaan ja avautuu fairwayn yli merelle. Varjottu pergola tarjoaa suojan kuumimpina iltapäivän tunteina, ja grillialue mahdollistaa ulkona syömisen suuren osan vuodesta.
Las Colinas sijaitsee sisämaassa Orihuela Costan kaistaleen takana noin 127 m korkeudessa matalien kukkuloiden reunustamassa laaksossa. Ympäristö on huomattavasti rauhallisempi kuin rannikon asuinalueet: 2 km:n säteellä on vain yksi ravintola ja yksi kahvila, ja arki nojaa resortin pienmarkettiin sekä pidempiin ostoksiin lyhyen ajomatkan päässä La Zeniassa tai Torreviejassa. Urheiluun Polideportivo Río Seco -urheilukeskus on 3,4 km (linnuntietä) ja Villamartin Golf 4,6 km:n päässä. Golf on alueen määrittävä harrastus. Paikallisen mestaruuskentän lisäksi Real Club de Golf Campoamor on 2,7 km ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,2 km:n päässä, kaikki linnuntietä. Venesatama Puerto Deportivo Miguel Caballero on 6,2 km:n päässä. Näköalapaikat Grand Vista Torrevieja (3,4 km) ja View Torrejieja (3,6 km) sijaitsevat rannikkoa hallitsevilla harjanteilla. Sähköautojen latauspisteitä on noin 6 km:n säteellä kolmella operaattorilla, mikä kuvastaa alueen infrastruktuurin tasaista kasvua. Suuremmat kaupungit, Murcia, Elche ja Cartagena, ovat kukin noin 29–39 km:n linnuntie-etäisyydellä, tavoitettavissa työn, sairaaloiden ja kulttuuriretkien vuoksi.
Kartta näyttää huvilan Las Colinas Golf & Country Clubin sydämessä, golfkentän ympäröi tontin ja Orihuela Costan rantojen ollessa noin 6 km itään. Lähimerkitsimiin kuuluvat Campoamarin, Las Ramblasin ja Villamartinin golfkentät, La Zenian ostos- ja latauspisteet sekä tieyhteydet kohti Torreviejaa ja Murciaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Las Colinas täyttää tietyn markkinarakon eteläisellä Costa Blancalla: sisämaainen, aidattu golfresortti Torreviejan ja Orihuela Costan rantojen välissä, suunnilleen yhtä kaukana Murciasta (29 km) ja Elchestä (39 km) linnuntietä. Tämä asettaa kohteen sekä Alicante-Elche-käytävän että Murcian alueen, mukaan lukien uuden Corveran lentokentän tavoitettavuusalueen, piiriin. Korkeiden rannikkokaistaleiden verrattaessa ympäristö on väljää ja vihreää; sisämaan kaupunkeihin verrattuna se on epätavallisen lähellä täyttä resorttipalvelutarjontaa ja rantaa.
Alicante-Elchen lentokenttä (ALC) on noin 45 km:n linnuntie-etäisyydellä, tiellä yleensä alle tunnissa; Valencian lentokenttä on noin 176 km ja Málaga noin 355 km:n päässä. Campoamarin rannat, mukaan lukien La Glea, ovat noin 6 km:n päässä resorista, ja omistajilla on etuja WOW Beach Clubissa, mukaan lukien varatut alueet ja alennetut hinnat. Resortin golfkenttä on 0,1 km:n päässä, käytännössä tontin reunalla. Julkinen liikenne lähiympäristössä koostuu kolmesta linjasta 18 pysäkillä, mikä riittää satunnaisiin retkiin mutta ei autottomaan arkeen; useimmat asukkaat luottavat omaan autoon. Tieyhteydet kulkevat AP-7- ja N-332-käytävien kautta, jotka yhdistävät Torreviejan, Orihuela Costan ja Murcian alueen. Resortin sisällä kaikki, ravintolat, spa, kuntosali, polut, on saavutettavissa kävellen tai golfkärryllä, jolla useimmat asukkaat liikkuvat alueella.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on tyypillinen eteläiselle Costa Blancalle: kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 11 °C:sta viileimpänä kuukautena 26 °C:een lämpimpänä, vuosikeskiarvon ollessa 18,3 °C. Se sijoittaa alueen Espanjan lämpimimpien rannikkovyöhykkeiden joukkoon, ja leudot talvet pitävät ulkotilat, pergolan, kattoterassin, putting greenin, käytössä suurimman osan vuodesta. Luonnollinen uimakausi, meriveden lämpötilan ollessa 20 °C tai enemmän, kestää noin neljä kuukautta; huvilan allaslämmitysvaihtoehto jatkaa omaa uimista selvästi tuon ikkunan jälkeen. Korkeudella 127 m merenpinnasta tontti on hieman koholla rannikkotasangosta, mikä pehmentää kesän helteitä ranta-asumiseen verrattuna ja tarjoaa merinäköalat kattoterassilta. Resortti vie suojellun laakson, ja 3 km ja 5 km luontopolut kulkevat suojellun maiseman halki. Sadanta on eurooppalaisittain matalaa ja keskittyy kesän ulkopuolelle, pitäen ulkoelämän oletuksena suuren osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Orihuela Costan rannat, mukaan lukien La Glea Campoamarissa, ovat noin 6 km:n päässä ja kantavat Sinilippua tämän rannikkokaistaleen varrella. Las Colinasin asukkailla on sovitut edut WOW Beach Clubissa La Gloea -rannalla, varatut alueet ja alennushinnat, ääretönallas ja baari mukaan lukien. Veneilyyn Puerto Deportivo Miguel Caballon venesatama on 6,2 km:n linnuntie-etäisyydellä. Vapaa-aika keskittyy golfiin: neljä kentää noin 4,6 km:n säteellä, mukaan lukien resortin oma mestaruuskenttä sekä Campoamor, Las Ramblas ja Villamartin. Aidatulla resortilla asukkaat käyttävät tennis-, padel- ja koripallokenttiä, kuntosalia ja spaa, yhteistä allasta ja luontopolkuja. Lähimmät sähköauton latauspisteet (Eranovum, Iberdrola, Ionity La Zeniassa) ovat 6,1–6,4 km:n päässä. Huvila lisää oman kerroksensa: lämmitettävä allas, putting green, grilli ja kattoterassi.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm |
Las Colinas Golfissa itsessään markkina jakautuu asuntoihin ja huviloihin. Limonero Green Suites, saman resortin uudisasunnot, alkavat hintaa 875 000 €, matalampi sisääntulopiste kuin tämän huvilan kiinteä 1 250 000 €:n pyyntihinta, mutta ilman tonttia, omaa allasta ja kentänreunasijaintia. Kumpaakin puntaroivat ostajat valitsevat käytännössä uudiskohteen speksin ja valmiin, vakiintuneen asuintilan kypsine istutuksineen välillä. Eteläisellä Costa Blancalla kauempana vaihtoehdot ovat halvempia mutta rakenteeltaan erilaisia. Oceanic Apartments Rojalesissa alkaa 475 000 €:sta ja Nueva Daya Villa Daya Nuevassa 380 000 €:sta. Molemmat sijainnit ovat sisämaassa, kauempana rannasta, ja niiltä puuttuu mestaruustason golfresort ovella. Daya Nueva ja Rojales ovat työskenteleviä espanjalaisia kaupunkeja, joissa on enemmän ympärivuotista paikallista elämää ja vähemmän resorttipalveluita; Las Colinas tarjoaa käänteisen tasapainon, tiheät aluepalvelut, kansainvälinen yhteisö ja golf, mutta vähemmän kävelymatkan päässä olevia arkipalveluita. Laajempaan alueeseen verrattuna huvilan sijainti on erityinen: noin 6 km Orihuela Costan rannoista, 29 km Murciasta ja 39 km Elchestä ja Cartagenasta sekä noin 45 km Alicante-Elchen lentokentästä. Tästä se on elinkelpoinen tukikohta sekä Costa Blancan että Murcian markkinoille. Maakunnan mediaanitulotaso 15 750 € vuodessa havainnollistaa, kuinka korkealla tämä hinta on paikalliseen normiin nähden; ostajakunta on kansainvälinen eikä kotimainen. Välimeren toisen kodin budjetissa 1,2 miljoonan euron luokassa vertailuvalikoimaan kuuluvat golfkentän reunan huvilat Orihuela Costassa, uudishuvilat Los Alcázaresissa ja etelämpänä resort-kohteet Mar Menorin ympärillä, kukin eri tavoin tasapainottaen tontin kokoa, golfpääsyä ja rannan läheisyyttä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN