Denne frittliggende villen ligger rett ved mesterskapsbanen på Las Colinas Golf & Country Club, et lukket boligområde og feriested på sørlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Bygget i 2018 og ferdigstilt i innflyttingsklar standard, tilbyr boligen fire soverom, to bad, 150 m² boareal på ett plan, og en flat tomt på 880 m² med privat oppvarmet basseng. Prisantydningen er fastsatt til €1 250 000. Utsikten strekker seg over golfbanen mot Middelhavet, med stranden omtrent 6 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger innenfor Las Colinas Golf & Country Club, et lukket boligområde med vakthold døgnet rundt, i en dal mellom Orihuela Costa og Torrevieja. Golfbanen begynner i kanten av tomten, og tre andre golfklubber ligger innenfor omtrent 3 km. Middelhavskysten ligger rundt 6 km unna i luftlinje, mens Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 45 km mot nordøst.
Planløsningen er helt i én etasje, med fire soverom, to bad, et vaskerom med direkte adgang utendørs, og en åpen stue med innebygget kjøkken. Utenfor rommer tomten på 880 m² et oppvarmet basseng på 10x4 meter, en privat puttinggreen, en skyggefull pergola og en takterrasse med utsikt over golfbanen og havet. Denne konfigurasjonen egner seg for flere familier sammen og vedlikeholdssvakt sesong- eller helårsliv.
Dette er ikke et nybygg solgt på tegning. Villaen ble ferdigstilt i 2018 og er innflyttingsklar, noe som betyr at ingen byggefase eller leveringsrisiko gjelder. Boligen tilbys som en eksisterende hjem med fast prisantydning på €1 250 000 og delvis møblert inventar. Et eventuelt kjøp følger den vanlige prosessen for bruktboliger, ikke en trinnvis betalingsplan for nybygg.
Boligen har to bad i stedet for eget bad på hvert soverom, som enkelte kjøpere forventer på dette prisnivået, selv om kildeannonsen nevner et ekstra gjestedolett. Fasiliteter innenfor 2 km er begrenset til én restaurant og én kafé, så dagligvarehandel krever en kort biltur. Offentlig transport finnes, men er beskjeden, tre linjer med 18 holdeplasser, slik at bil i praksis er nødvendig.
Ref: VL953708
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som søker et feriehjem som kan romme to husholdninger samtidig, vil finne planløsningen med fire soverom på ett plan praktisk: soverommene er samlet på ett nivå, og bassenget, hagen og takterassen gir separate soner for ulike generasjoner. Golfere som ønsker å gå rett ut fra egen hageport og inn på en mesterskapsbane er den mest åpenbare målgruppen, gitt den private puttinggreenen og klubbfasilitetene i resortet. Den passer også for kjøpere som flytter permanent og prioriterer sikkerhet og fasiliteter på stedet fremfor urban tetthet. Det lukkede området med vakthold døgnet rundt, spaet, treningsrommet og minibutikken reduserer antall turer ut for sport og dagligvarer. Pensjonister eller kjøpere som planlegger langsiktig bosetting, kan sette pris på planløsningen på ett nivå, den vedlikeholdssvake hagen og muligheten for bassengoppvarming, som forlenger bruken utover den naturlige badesesongen på fire måneder. Den passer mindre godt for kjøpere som ønsker gangavstand til byliv, liv ved stranden eller avhengighet av offentlig transport. Nærmeste butikker utover resortets minibutikk og strendene ved Campoamor krever bil, og de nærmeste omgivelsene er stille av hensikt. Kjøpere som sammenligner med leiligheter ved sjøen eller boliger i sentrum bør veie resortets ro mot nærhet til kysten.
Villaen ble ferdigstilt i 2018 og fremstår i utmerket stand, som ved denne alderen normalt innebærer moderne bygningsstandard, dagens isolasjonskrav og samtidige installasjoner. Interiøret, basert på annensebildene, omfatter et moderne kjøkken med store vinduer, spiseplass med gulv-til-glass-åpninger og moderne bad. Klimaanlegg (varme/kjøling) er installert i hele boligen, og WiFi er installert. Bygningen på ett plan er i seg selv en funksjonell kvalitet: ingen interne trapper, plan adgang fra oppholdsrommene til hagen, og et kompakt fotavtrykk på 150 m² arrangert for effektiv sirkulasjon. Vaskerommet er et separat rom med direkte utgang, som holder vask og rengjøringsutstyr borte fra de viktigste oppholdsområdene. Flere bad har egne dører til hagen og bassengområdet, et praktisk detalj i en bolig sentrert rundt utendørsliv. Utenfor er spesifikasjonen i tråd med en resortvilla av høy standard: et basseng på 10x4 meter med oppvarmingsmulighet, en skreddersydd puttinggreen, en pergola for skygge, et grillområde og en takterrasse med utsikt over golfbanen og havet. Hagen bruker vedlikeholdssvak planting og kunstgress, noe som reduserer stell uten at det ser forlatt ut. Delvis møblering betyr at kjøper overtar en del av interiørinventaret; en nøyaktig inventarliste bør avklares i forbindelse med forhandlingen.
Villaen tilbys som en eksisterende hjem med fast prisantydning på €1 250 000. Dette er ikke en «pris fra»; den gjelder nettopp denne ferdigstilte boligen. For sammenheng i samme resort: nybyggleiligheter i Limonero Green Suites i Las Colinas Golf har priser fra €875 000, så prisantydningen gjenspeiler det frittliggende formatet, tomten på 880 m², frontposisjonen mot golfbanen og det private bassenget. Boligen ble ferdigstilt i 2018, er delvis møblert og kan overleveres innflyttingsklar, noe som forkorter veien mellom kjøp og bruk sammenlignet med alternativer solgt på tegning i regionen.
Dagliglivet her dreier seg om rytmen i et golfresort. Villaen grenser direkte mot banen, og morgenen kan begynne med en runde golf eller en tur langs resortens 3 km og 5 km lange naturstier gjennom det bevarte dallandskapet. Innenfor det lukkede boligområdet har beboerne tilgang til et sportsanlegg med tennis-, padel- og basketballbaner, treningsrom og spa, et stort fellesbasseng, tre restauranter og en minibutikk som får ferskt brød hver morgen. Klubbhuset serverer frokost med utsikt over greens. Selve villaen er bygget på ett plan, noe som prenger hvordan huset brukes: den åppe stuen og kjøkkenet utgjør sentrum for daglig aktivitet, med de fire soverommene rundt. Vaskerommet har egen dør til hagen, nyttig for håndtering av strandutstyr og badehåndklær uten å krysse huset. Flere bad har også direkte utgang til hagen og bassengområdet. Utenfor er tomten bevisst vedlikeholdssvak, landskapsplanting og kunstgress reduserer hagearbeidet, mens bassenget på 10x4 meter kan varmes opp til bruk utenfor sommermånedene. Takterassen får sol fra morgen til kveld og ser over fairwayene mot havet. En skyggefull pergola gir ly i de varmeste ettermiddagstimene, og grillområdet muliggjør utendørs servering store deler av året.
Las Colinas ligger innenfor kyststripen Orihuela Costa, omtrent 127 m over havet, i en dal omgitt av lave åser. Omgivelsene er merkbart stillere enn kystens boligområder: innenfor 2 km finnes bare én restaurant og én kafé, og dagliglivet avhenger av resortets egen minibutikk samt større handel en kort biltur unna i La Zenia eller Torrevieja. For sport ligger idrettssenteret Polideportivo Río Seco 3,4 km unna (luftlinje) og Villamartin Golf 4,6 km. Golf er områdets definerende aktivitet. Ved siden av mesterskapsbanen på stedet ligger Real Club de Golf Campoamor 2,7 km unna og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,2 km, alle i luftlinje. Marinaen Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 6,2 km unna. Naturskönte utsiktspunkter ved Grand Vista Torrevieja (3,4 km) og View Torrejieja (3,6 km) markerer ryggene over kysten. Ladepunkter for elbiler finnes innenfor omtrent 6 km hos tre operatører, noe som gjenspeiler områdets jevne infrastrukturvekst. Større byer, Murcia, Elche og Cartagena, ligger alle rundt 29–39 km unna i luftlinje, innen rekkevidde for arbeid, sykehus og kulturelle utflukter.
Kartet viser villaen i hjertet av Las Colinas Golf & Country Club, med golfbanen rundt tomten og strendene i Orihuela Costa omtrent 6 km mot øst. Nærliggende markører inkluderer golfbanene Campoamor, Las Ramblas og Villamartin, handels- og ladepunktene i La Zenia, og veiforbindelsene mot Torrevieja og Murcia.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Las Colinas inntar en spesifikk nisje på sørlige Costa Blanca: et interiørt, lukket golfresort mellom Torrevieja og strendene i Orihuela Costa, omtrent likt langt fra Murcia (29 km) og Elche (39 km) i luftlinje. Dette posisjonerer boligen for både Alicante-Elche-korridoren og Murcia-regionen, inkludert oppsamlingsområdet til den nye flyplassen Corvera. Sammenlignet med høyhuskyststripen er området lavtbygget og grønt; sammenlignet med innlandsbyer er det uvanlig nær komplette resortfasiliteter og kysten.
Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 45 km unna i luftlinje, normalt under en time med bil; Valencia flyplass ligger rundt 176 km unna og Málaga omtrent 355 km. Strendene ved Campoamor, inkludert La Glea, ligger rundt 6 km fra resortet, der eiere har privilegier ved WOW Beach Club, blant annet reserverte områder og rabatterte priser. Resortets golfbane ligger 0,1 km unna, i praksis ved tomtkanten. Offentlig transport i nærområdet består av tre linjer med 18 holdeplasser, nok til sporadiske turer men ikke for dagligliv uten bil; de fleste beboere bruker egen bil. Veiforbindelsen går via AP-7 og N-332-korridorene som knytter sammen Torrevieja, Orihuela Costa og Murcia-regionen. Innenfor resortet er alt, restauranter, spa, treningsrom, stier, nåbart til fots eller med golfbil, som er måten de fleste beboere beveger seg internt.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for sørlige Costa Blanca: gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra 11°C i den kjøligste måneden til 26°C i den varmeste, med et årsnitt på 18,3°C. Det plasserer området blant Spanias varmeste kystsoner, med milde vintre som gjør uteområdene, pergola, takterrasse, puttinggreen, brukbare mesteparten av året. Den naturlige badesesongen, med sjøtemperaturer på 20°C eller mer, varer rundt fire måneder; villaens oppvarmingsmulighet for bassenget utvider privat bading godt utover det vinduet. Med 127 m over havet ligger stedet litt hevet over kystsletten, noe som demper sommervarmen sammenlignet med stranden og gir havutsikt fra takterassen. Resortet ligger i en bevart dal, og de 3 km og 5 km lange naturstiene går gjennom beskyttet landskap. Nedbøren er lav etter europeisk standard, konsentrert utenfor sommeren, slik at utendørsliv er normen store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strendene i Orihuela Costa, inkludert La Glea i Campoamor, ligger rundt 6 km unna og har Blue Flag-status langs denne kyststrekningen. Beboere i Las Colinas har avtalte privilegier på WOW Beach Club ved La Glea-stranden, reserverte områder og rabatterte priser, med infinitybasseng og bar. For båtliv ligger marinaen Puerto Deportivo Miguel Caballero 6,2 km unna i luftlinje. Fritiden er konsentrert om golf: fire baner innenfor omtrent 4,6 km, inkludert resortets egen mesterskapsbane samt Campoamor, Las Ramblas og Villamartin. Innenfor det lukkede resortet bruker beboere tennis-, padel- og basketballbaner, treningsrom og spa, fellesbasseng og naturstier. Nærmeste elbilladere (Eranovum, Iberdrola, Ionity i La Zenia) ligger 6,1–6,4 km unna. Villaen legger til sitt eget lag: oppvarmet basseng, puttinggreen, grill og takterrasse.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Innenfor Las Colinas Golf selv er markedet delt mellom leiligheter og villaer. Limonero Green Suites, nybyggleiligheter i samme resort, har priser fra €875 000, et lavere inngangspunkt enn denne villaens faste prisantydning på €1 250 000, men uten tomt, privat basseng eller frontposisjon. Kjøpere som veier de to mot hverandre, velger i praksis mellom nybyggspesifikasjon og ferdigstilt, etablert boareal med moden beplantning. Lenger ut på sørlige Costa Blanca er alternativene billigere, men strukturelt forskjellige. Oceanic Apartments i Rojales har priser fra €475 000, og Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra €380 000. Begge stedene ligger i innlandet, lenger fra stranden, og mangler et golfresort med mesterskapsbane rett utenfor døren. Daya Nueva og Rojales er levende spanske byer med mer lokalt liv hele året og færre resortfasiliteter; Las Colinas tilbyr den motsatte balansen, tetthet av fasiliteter i et lukket område, internasjonalt miljø og golf, men færre dagligtjenester innen gangavstand. Mot den bredere regionen er villaens posisjon særegen: omtrent 6 km fra strendene i Orihuela Costa, 29 km fra Murcia og 39 km fra Elche og Cartagena, og rundt 45 km fra Alicante-Elche flyplass. Dette gjør den til en brukbar base for både Costa Blanca- og Murcia-markedene. Medianinntekten i provinsen på €15 750 per år viser hvor langt denne prisen ligger over det lokale nivået; kjøpergruppen er internasjonal, ikke innenlandsk. For et middelhavsbudsjett for sekundærbolig i segmentet €1,2 millioner, omfatter sammenligningssettet frontline golfvillaer i Orihuela Costa, nybyggvillaer i Los Alcázares og, lenger sør, resortboliger rundt Mar Menor, hver av dem avveier tomtstørrelse, golfadgang og kystnærhet ulikt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN